场地借用协议书
场地租借协议书范本
场地租借协议书范本
出租方(甲方):
公司名称/个人姓名:
地址:
法定代表人/负责人:
联系电话:
承租方(乙方):
公司名称/个人姓名:
地址:
法定代表人/负责人:
联系电话:
鉴于:
1. 甲方拥有位于【场地详细地址】的场地使用权,愿意将其出租给乙方使用。
2. 乙方希望租用甲方的场地用于【使用目的】。
一、租赁场地
1.1 场地位置:【详细地址】
1.2 场地面积:【面积】平方米
1.3 场地现状:【场地描述及设施清单】
二、租赁期限
2.1 租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】止,共
【租赁年限/租赁总天数】。
三、租金及支付方式
3.1 场地租金为人民币【租金数额】元/月/年,乙方应按【支付周期】支付给甲方。
3.2 支付方式:【一次性支付/分期支付/其他】。
四、租赁用途
4.1 乙方保证租赁场地仅用于【具体用途】,不得擅自更改或挪作他用。
五、权利与义务
5.1 甲方应保证其对场地享有出租权,并确保场地适于乙方使用。
5.2 乙方应按约定用途使用场地,并负责租赁期间场地的日常维护和安全管理。
六、违约责任
6.1 如任何一方违反本协议约定,违约方应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。
七、争议解决
7.1 因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议,双方应通过友好协商解决;协商不成时,任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
8.1 本协议自双方签字(盖章)之日起生效,一式两份,
甲乙双方各执一份。
甲方(盖章):
法定代表人/负责人(签字):
日期:
乙方(盖章):
法定代表人/负责人(签字):
日期:
场地使用协议书模板4篇
场地使用协议书模板4篇
篇1
场地使用协议书
甲方(出租方):________
乙方(承租方):________
鉴于甲方是一家具有场地拥有权的单位,为了有效管理场地资源,甲乙双方经友好协商,就乙方在甲方场地上的使用事项达成如下协
议:
第一条场地信息
1.1 甲方拥有____(具体地址)的场地,并享有相关的使用权。
1.2 乙方通过本协议约定,将获得在该场地上举办活动的使用权,包括但不限于:会议、展览、培训、演出等活动。
第二条使用期限
2.1 本协议自双方签字生效之日起生效,至____(具体日期)终止,如需继续使用,则应提前____天向甲方提出续租申请。
第三条使用方式
3.1 乙方可以根据实际需要选择全天候或特定时间段使用场地。
3.2 使用期间,乙方应负责场地的清洁、维护和安全等相关事宜,并保持场地内秩序良好。
第四条使用费用
4.1 乙方应按照约定的时间段和收费标准支付使用费用,具体费
用为____元/小时。
4.2 使用费用应在使用前提前支付,如遇特殊情况,须提前向甲
方提出申请并得到书面同意。
第五条其他约定事项
5.1 乙方在使用场地时应遵守相关法律法规和场地管理规定,不
得从事违法活动或损害场地利益的行为。
5.2 如因乙方个人行为或管理不善导致场地损坏,乙方应承担相
应的赔偿责任。
第六条协议变更和解除
6.1 如需要对本协议进行修改或变更,应经双方协商一致,并以
书面形式变更。
6.2 若任何一方不遵守本协议的约定,经提醒后仍不改正,则另
一方有权解除本协议。
第七条法律适用和争议解决
7.1 本协议的解释和执行均适用中华人民共和国法律。
场地使用协议书范本6篇
场地使用协议书范本6篇
篇1
场地使用协议书范本
甲方:____________
乙方:____________
鉴于甲方为______(单位或个人)拥有______(详细描述场地)的使用权,乙方因______(详细描述活动或用途)需使用该场地,双方经友好协商,达成以下协议:
一、使用时间和地点
甲方同意将该场地提供给乙方使用,使用时间为______年月日起至______年月日止,地点为______。如需延长使用时间,应提前书面通知甲方并得到甲方同意。
二、使用目的
乙方仅可将该场地用于______(详细描述活动或用途),不得进行违法活动或超出协议范围的行为。乙方应对场地的使用负责,保证活动安全和秩序。
三、费用及支付方式
乙方应支付给甲方______(费用),支付方式为______。如需增加使用场地或服务项目,费用将根据实际情况进行调整,双方另行商议。
四、场地维护
乙方在使用场地期间应当爱护场地设施,并按照甲方的要求进行妥善保管,在使用完毕后及时清理并归还。
五、责任和赔偿
如因乙方的原因导致场地设施损坏或对他人造成损失,乙方应承担相应的法律责任并进行赔偿。甲方有权根据实际损失要求乙方进行赔偿。
六、协议解除
如有一方违反协议的规定,另一方有权提前解除协议并要求违约方进行赔偿。双方可协商并达成一致意见,对协议内容进行修改或解除。
七、其他约定
1. 本协议未尽事宜,双方可另行协商解决,并以书面形式确认。
2. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方:______(签字)
乙方:______(签字)
日期:______年______月______日
场地借用合同书样本
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场地借用合同书样本(精选13篇)
在人们越来越相信法律的社会中,合同出现的次数越来越多,签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。你知道合同的主要内容是什么吗?下面是小编为大家整理的场地借用合同书样本,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。
场地借用合同书样本篇1
甲方:
乙方:
甲方把旌盛停车声内位于迎宾路王明祥后面约200平方米的洗车场借给乙方使用,现有设备:彩钢瓦屋等约150平方米,水池约5立方米,配电箱1个,吊灯5个,大射灯1盏,广告牌一面,地面全硬化,水沟全部通畅。经甲乙双方协商达成以下协议。
一、甲方把旌盛停车场借给乙方使用,甲方提供所有手续和周边关系给乙方。
二、乙方借用场地必须用于洗车、停车、修车,不得用于其它用途,如果有其他用途,甲方有权收回场地。
三、乙方在借用期间,一定随时爱护。
四、甲方所提供的公共设施,如有损坏,乙方马上修护。
五、甲方不允许10吨以上车辆进入场地,如有损坏,一律由乙方负责。
六、借用期定为5年,从20xx年10月1日到20xx年10月1日止,借用期卫生费每年1500元整(壹仟伍佰圆整),租金第一年18000元整,第二年19000元整,第三年20xx0元,第四年21000元,第五年220xx元。
七、房租每年提前1个月交付。承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金,如无故拖欠,甲方将有权向乙方每天按实欠租金的10%加收滞纳金。
八、场地保证金10000元,在乙方交付场地给甲方并无损坏,甲方退还全部保证金。
九、甲方提供水电,所产生的水电费由乙方负责。
十、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,经双方签定生效。
临时场地使用协议书
临时场地使用协议书
甲方(场地所有者):_____________________
地址:_________________________________
联系电话:____________________________
乙方(场地使用者):_____________________
地址:_________________________________
联系电话:____________________________
鉴于甲方拥有位于____________________(场地地址)的场地使用权,乙方因____________________(使用目的)需要临时使用该场地,双
方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经协商一致,达成如下协议:
第一条场地使用范围及条件
1.1 甲方同意将位于____________________的场地提供给乙方使用。
1.2 场地使用的具体范围为____________________(具体描述场地范围)。
1.3 场地使用期间,乙方应遵守甲方的场地使用规定及国家相关法律
法规。
第二条使用期限
2.1 本协议项下的场地使用期限自______年____月____日至______年
____月____日。
2.2 使用期限届满,乙方应无条件将场地归还甲方,除非双方另有书
面约定。
第三条使用费用及支付方式
3.1 乙方应支付甲方场地使用费用共计人民币_______元(大写:
______________________)。
3.2 支付方式为____________________(如:一次性支付/分期支付等),具体支付时间为____________________。
借用场地协议书范本正式版
借用场地协议书
甲方(出借方):
姓名/单位名称:
地址:
联系方式:
乙方(借用方):
姓名/单位名称:
地址:
联系方式:
鉴于甲方拥有一定的场地资源,乙方有借用该场地的需求,为明确双方的权益和义务,特就借用场地事宜达成如下协议:
第一条借用场地
1.1 甲方同意将其拥有的场地(以下简称“场地”)借给乙方使用。
1.2 场地的详细信息及使用范围详见附件。
第二条借用期限
2.1 借用期限为________年/月/日起至________年/月/日止。
2.2 若乙方需延长借用期限,应提前书面通知甲方,并经甲方同意后方可延长。
第三条使用规定
3.1 乙方应按照甲方的要求和场地的规定使用场地。
3.2 乙方使用场地期间,应保持场地的整洁和安全,合理使用场地设施,并负责场地的日常维护和保养。
3.3 乙方不得将场地用于违法活动、危险活动或损害公共利益的活动。第四条使用费用
4.1 乙方应按照约定的使用期限和使用范围向甲方支付相应的使用费用。
4.2 使用费用的支付方式和时间详见附件。
第五条保证及责任
5.1 甲方保证对场地享有合法的使用权,并保证场地的安全和完好。
5.2 乙方在场地使用期间,应妥善保管场地及设施,如有损坏或遗失,应及时赔偿。
第六条争议解决
6.1 甲乙双方因履行本协议发生争议,应通过友好协商解决。
6.2 协商不成的,应提交有管辖权的人民法院进行诉讼解决。
第七条其他约定
7.1 本协议的附件为协议的一部分,具有同等法律效力。
7.2 本协议未尽事宜,双方可另行协商补充。
甲方(出借方)签字盖章:
日期:
乙方(借用方)签字盖章:日期:
场地临时使用协议书
场地临时使用协议书
甲方:____________(以下简称"甲方")
联系电话:________
地址:____________
乙方:____________(以下简称"乙方")
联系电话:________
地址:____________
鉴于:
1. 甲方是坐落于________的合法所有权人/使用权人;
2. 乙方因________需要,向甲方申请临时使用其场地;
3. 甲方同意将其场地借予乙方使用。
经双方友好协商,本着平等自愿、诚实信用的原则,就乙方临时使用甲方场地事宜达成如下协议:
第一条使用场地
1.1 甲方同意将位于________的场地(以下简称"使用场地")借给乙方临时使用。使用场地的具体情况如下:
建筑面积:________平方米
使用面积:________平方米
1.2 甲方保证对该场地拥有合法的出借权,不存在任何权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法正常使用场地,甲方应赔偿乙方由此造成的全部损失。
1.3 乙方确认已对使用场地进行实地查看,了解并接受场地现状。
第二条使用时间
2.1 使用时间为自________年____月____日____时起至________年____月____日____时止,共计________天。
2.2 如乙方需要延长使用时间,应至少提前5个工作日向甲方提出书面申请,经甲方书面同意并签订补充协议后方可延长。延长期间的使用费用按照原标准的120%收取。
2.3 使用期限届满,乙方应立即搬离并归还场地。如需提前终止使用,应提前15日书面通知甲方。提前终止的,已付费用不予退还。
关于借用场地协议书范本5篇
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篇1
借用场地协议书范本
甲方(出租方):
(公司/个人):_____________________
地址:_____________________
法定代表人/负责人:_____________________
联系方式:_____________________
乙方(借用方):
(公司/个人):_____________________
地址:_____________________
法定代表人/负责人:_____________________
联系方式:_____________________
鉴于甲方为保证借用方可以安全使用场地,甲乙双方根据平等自愿、诚实信用的原则,就借用甲方所属场地事宜达成如下协议:
第一条:借用时间
借用时间:从_____________________年____月____日至
_____________________年____月____日。
第二条:借用场地
场地名称:_____________________
地址:_____________________
面积:_____________________
第三条:借用用途
借用用途:_____________________
具体活动内容:_____________________
第四条:借用费用
1. 借用费用总额为_____________________元。
2. 乙方应在签署本协议时支付_____________________元作为押金,押金将在借用期满、无违约行为的情况下全额返还。
3. 乙方应在借用期限开始前支付_____________________元作为租金,在活动结束后按实际使用情况调整余款。
厂房场地借用协议书范本
厂房场地借用协议书范本
甲方(借用方):_____________________
地址:_____________________________________
法定代表人:_____________________________
联系电话:_____________________________
乙方(出借方):_____________________
地址:_____________________________________
法定代表人:_____________________________
联系电话:_____________________________
鉴于甲方因业务需要,需临时借用乙方位于________________(地址)的厂房场地进行生产经营活动,经双方协商一致,特订立本协议。
第一条借用范围及用途
1.1 甲方借用乙方的厂房场地位于________________(具体地址),
面积为____平方米。
1.2 甲方借用该厂房场地仅用于________________(具体用途),不
得用于其他任何用途。
第二条借用期限
2.1 本协议自____年____月____日起至____年____月____日止,共计
____年(或____月)。
2.2 借用期限届满,甲方应无条件将厂房场地归还给乙方,如需续借,应提前____个月与乙方协商,并签订新的借用协议。
第三条借用费用及支付方式
3.1 甲方应向乙方支付厂房场地借用费,费用为人民币____元/月(或
____元/年)。
3.2 甲方应于每月(或每年)的第____日前支付给乙方,逾期支付的,每逾期一日,应按未付款项的____%支付违约金。
借用场地协议书3篇
借用场地协议书3篇
全文共3篇示例,供读者参考
篇1
借用场地协议书
借用方:______________(以下简称甲方)
被借方:______________(以下简称乙方)
鉴于甲方需要使用乙方的场地,为了明确双方的权利和义务,双方经友好协商,就甲方借用乙方场地一事达成如下协议:
一、借用地点及时间:
1. 借用地点:______________
2. 借用时间:______________至______________
二、借用目的:
甲方借用乙方场地的目的是______________________,并保证在借用期间不得擅自改变场地用途。
三、协议费用:
1. 甲方应按照借用期间实际使用的场地和设备支付合理的借用费用,费用标准为______________。
2. 甲方应在借用开始前支付费用的50%,并在借用结束后结清尚未支付的费用。
四、安全责任:
1. 甲方在借用期间应保管场地设备,如有损坏需按照实际情况承担维修或赔偿责任。
2. 甲方在借用期间需对场地进行妥善使用,不得发生危险行为,如有违反将承担相应的法律责任。
五、其他条款:
1. 双方同意在本协议规定的借用期限内履行各自承担的义务,并保证相互合作,维护双方的合法权益。
2. 本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签名):______________ 日期:______________
乙方(签名):______________ 日期:______________
本协议自双方签字盖章之日起生效,至借用期满即终止。如需延长借用期限或发生其他变动,需双方协商一致后签订书面协议。本协议未尽事宜,可根据具体情况另行协商解决。
场地使用协议书3篇
场地使用协议书3篇
篇1
场地使用协议书
甲方(出租方):________________(委托方)
乙方(承租方):________________(租用方)
为明确双方的权利和义务,甲、乙双方本着平等互利、诚信合作
的原则,经友好协商,就乙方使用甲方指定的场地事宜达成如下协
议:
一、场地名称、位置及用途
1.1 甲方同意将位于________________的场地出租给乙方使用,用
途为__________________(详细描述场地用途)。
1.2 甲方对场地的具体位置、面积等情况已向乙方做出详细说明,乙方确认并同意使用该场地。
二、使用期限
2.1 本协议自双方签订之日起生效,期限为_____年/____月/____日(具体时间),到期后甲方有权根据实际情况决定是否继续履行本协议。
2.2 乙方若需提前终止本协议,应提前____个月向甲方书面通知,经甲方同意后方可终止协议。
三、租金及支付方式
3.1 乙方应按照每_______(天/周/月)支付租金______元(具体金额),租金支付方式为___________(现金/转账等)。
3.2 租金支付期限为每_____(天/周/月)支付一次,逾期应加收滞纳金。
四、使用规定
4.1 乙方应按照约定用途使用场地,不得私自改变场地用途,未经甲方同意不得转租、转借、转让使用权。
4.2 乙方在使用场地期间应尽到维护和保护场地的责任,如发生违法犯罪行为或损坏场地等情况,应承担相应的法律责任。
4.3 乙方在使用场地期间如需搭建临时设施或者进行其他改动,需提前向甲方报备并经甲方同意后方可操作。
场地无偿借用协议书3篇
场地无偿借用协议书3篇
篇1
场地无偿借用协议书
甲方(出借方):____________
联系地址:____________
电话:____________
乙方(借用方):____________
联系地址:____________
电话:____________
鉴于甲方同意将其拥有的场地免费借给乙方使用,为明确双方的权利义务,特订立本协议:
一、借用内容
甲方同意将其位于(具体地址)的场地,用于乙方(详细说明借用用途,时间、日期等)。
二、免费借用期限
本次借用期限为(具体时间段),即从________年________月________日至________年________月________日。
三、场地使用规定
1. 乙方承诺仅将场地用于约定的用途,不得将场地用于任何商业用途。
2. 乙方在使用场地期间应当保持场地的整洁、安全,离开时应当清理干净。
3. 乙方不得将场地转借给他人或将场地用于其他用途。
4. 乙方在使用场地期间负责任何人员伤害或物品损坏的赔偿责任。
四、违约责任
若乙方违反本协议约定,包括但不限于未按约定使用场地、擅自转借场地等情形,甲方有权要求乙方停止使用场地,同时乙方应当对甲方因此造成的一切损失予以赔偿。
五、其他约定
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________ 日期:__________
乙方(盖章):__________ 日期:__________
篇2
场地无偿借用协议书
甲方(出借人): _______________(单位或个人名称) 法定代表人/负责人: _______________ 地址: __________________ 电话: _______________
场地借用合同书范本6篇
场地借用合同书范本6篇
篇1
场地借用合同书范本
甲方:(出借方名称)__________
乙方:(借用方名称)__________
鉴于乙方需要使用甲方所拥有的(场地名称)__________作为活动举办场地,双方经友好协商,达成以下协议:
第一条场地借用时间
甲方同意将(场地名称)__________出借给乙方使用,使用时间为:__________年月日至__________年月日,共计__________天。
第二条场地借用费用
1. 乙方同意支付甲方场地使用费用为__________元(大写:
__________)。
2. 场地使用费用应在签订本合同之日起__________日内支付给甲方。逾期不支付的,乙方应按每天__________的标准向甲方支付滞纳金。
第三条场地使用规定
1. 乙方使用(场地名称)__________时,应当爱惜场地设施和财产,保持场地整洁,使用后应当及时清理干净。
2. 在使用场地期间,乙方应当遵守国家法律法规,不得从事违法活动,不得干扰他人,否则视为违约。
3. 在使用场地期间,乙方负责保管自己的贵重物品,如有遗失或损坏,由乙方自行承担责任。
第四条违约责任
1. 若因乙方原因导致场地设施损坏,乙方应当按照甲方要求赔偿损失。
2. 若因乙方未按时支付场地使用费用或违反使用规定,导致甲方损失的,乙方应当承担赔偿责任。
第五条合同解除
1. 甲乙双方协商一致,任何一方都可以提前通知对方解除本合同。
2. 合同解除后,乙方应当立即清空场地,并将场地整洁还给甲方。
第六条争议解决
本合同涉及的争议,甲乙双方应当友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院起诉。
场地借用协议书(通用9篇)
场地借用协议书(通用9篇)
场地借用协议书(1)
甲方:________________
乙方:_______________
根据有关法律、法规,在平等自愿、互惠互利、协商一致的基础上,甲、乙双方订立如下合作协议:
第一条甲、乙双方愿以各自的资源优势,共同致力于高新科技成果转化、企业孵化、产业项目研究、开发和人才培养。
甲方有义务向乙方提供良好的园区环境、工作、办公条件及周到的公共设施与服务;在同等条件下,乙方可优先取得与甲方进行项目合作的权利。
乙方有义务遵守园区的各项管理规定,维护________________的整体声誉,促进技术创新工作良性循环的形成。
第二条甲方将位于________________建筑面积共________________平方米(含分摊面积,下同)的场地提供给乙方使用(附图纸一份)。场地使用期限为________________年,自_______年_______月_______日起正式启用并全额交费,至_______年_______月_______日止。(若提前入驻,计费时间从实际进驻日开始计算)当场地原为毛坯房时,乙方自行负责自用面积内的装修及风机盘管的购置、安装。为了保证整个大楼消防设施和中央空调风机盘管的安装质量,本大楼的消防设施和中央空调风机盘管由指定的公司安装。
第三条乙方可将上述场地作办公等用途,未经甲方书面同意,不得改变用途,亦不得转让场地使用权。乙方保证在上述场地使用过程中的行为符合法律、法规要求,符合国家环境保护、消防安全、劳动卫生等标准。
第四条为做好大楼本体的维护管理,更好地为入园单位提供优良的办公、经营、研发、实验、教育培训等的`工作环境,乙方按上述场地的建筑面积每平方米每月人民币_______元的标准向甲方交纳场地使用费合计人民币_______元(其中场地租金_______元、管理费_______元)并且应于每月_______日前按月交付到甲方指定帐户。每两个年度甲方有权根据物价情况调整场地使用费一次,每次调整幅度不得超过__%。
场地借用免责协议书范本
场地借用免责协议书范本
《场地借用免责协议书》
甲方(场地提供方):
乙方(场地借用方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方提供场地给乙方借用事宜,达成如下协议:
一、场地借用范围及用途
1. 甲方同意向乙方提供位于【场地地址】的【场地面积】平方米场地,用于【借用用途】。
2. 乙方按照本协议约定使用场地,不得将场地用于非法用途或违反国家规定的活动。
二、借用期限
1. 本协议借用期限为【借用开始日期】至【借用结束日期】。
2. 如乙方需延长借用期限,应提前【通知期限】书面通知甲方,并征得甲方同意。延长后的借用期限不得超过【延长后的借用结束日期】。
三、场地使用费用
1. 乙方按照本协议约定使用场地,应支付场地使用费【金额】元。
2. 乙方应在借用开始前向甲方支付场地使用费。
四、场地使用及维修
1. 乙方按照甲方提供的场地现状进行使用,因正常使用导致的场地损耗由甲方承担。
2. 乙方应合理使用场地,爱护场地设施,如有损坏,乙方应按市价赔偿。
3. 借用期间,乙方不得擅自改变场地用途、结构和设施,如有需要,应征得甲方同意。
五、免责条款
1. 甲乙双方因不可抗力导致无法履行或部分履行本协议的,双方互不承担违约责任。
2. 甲方保证场地符合约定的用途,但不对乙方在场地内的行为及其后果承担责任。
3. 乙方在借用期间发生的人身伤亡、财产损失等事故,由乙方自行承担责任,与甲方无关。
六、争议解决
1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
场地租赁协议书范本五篇
场地租赁协议书范本五篇
1.场地租赁协议书范本
甲方:________________________(出租方)
乙方:________________________(承租方)
甲方:____乙方____:根据《中华人民共和国合同法》有关
规定,经甲、乙双方友好协商,就乙方租凭甲方____________事宜达成
以下协议:
一、租凭场地及用处
乙方租用甲方____等,用于________________.
二、租凭时间
乙方租凭甲方____时间自____年____月____日起,租凭时间
自____年____月____日起,所租凭____等地终止日期至年____月____日。
三、租凭费用标准及支付方式
1、________________________
2、________________________
3、________________________
四、双方权益及义务
(一)在专用期间,甲方应确保场地设施安全
(二)在租用期间,甲方不得将租凭场地重复租凭给第三方。
(三)乙方因办公需要所产生的电费按表计费,按电业部门计
价标准,据实核收。
五、合同的解除及续签
(一)乙方不得利用租凭场地进行租凭用处以外的违法活动。
(二)甲乙双方因政策性因素不能连续实行协议,需提早30日
书面通知对方。
甲方:乙方
日期:日期:
2.场地租赁协议书范本
出租人:_________(以下简称甲方)
承租人:_________(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》、《_________》等有关法律、法规的规定,双方就租赁场地从事_________的有关事宜经协商达成协
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三一文库()/合同范文
场地借用协议书
甲方:
乙方:
根据有关法律、法规,在平等自愿、互惠互利、协商一致的基础上,甲、乙双方订立如下合作协议:
第一条?
甲、乙双方愿以各自的资源优势,共同致力于高新科技成果转化、企业孵化、产业项目研究、开发和人才培养。
甲方有义务向乙方提供良好的园区环境、工作、办公条件及周到的公共设施与服务;在同等条件下,乙方可优先取得与甲方进行项目合作的权利。
乙方有义务遵守园区的各项管理规定,维护珠海民营科技园的整体声誉,促进技术创新工作良性循环的形成。
第二条?甲方将位于科技园???
楼第??层的??
单元、
建筑面积共???平方米(含分摊面积,下同)的场地提供给乙方使用(附图纸一份)。场地使用期限为??年,自??
年?
月?
日起正式启用并全额交费,至??年?
月??日
止。(若提前入驻,计费时间从实际进驻日开始计算)
当场地原为毛坯房时,乙方自行负责自用面积内的装修及风机盘管的购置、安装。为了保证整个大楼消防设施和中央空调风机盘管的安装质量,本大楼的消防设施和中央空调风机盘管由指定的公司安装。
第三条?
乙方可将上述场地作办公等用途,
未经甲方书面同意,不得改变用途,亦不得转让场地使用权。乙方保证在上述场地使用过程中的行为符合法律、法规要求,符合国家环境保护、消防安全、劳动卫生等标准。
第四条?为做好大楼本体的维护管理,更好地为入园单位提供优良的办公、经营、研发、实验、教育培训等的工作环境,乙方按上述场地的建筑面积每平方米每月人民币???
元的标准向甲方交纳场地使用费合计人民币?????元(其中场地租金?????元、管理费???
元)并且应于每月5日前按月交付到甲方指定帐户。每两个年度甲方有权根据物价情况调整场地使用费一次,每次调整幅度不得超过15%。
第五条?科技园主楼采用中央空调供冷,乙方原则上不允许私自装设空调。
中央空调每周开机
天,每日开机时间为8:
15—17:30
。如乙方因特殊需要要求加装独立的空调机或备用发电机,须向甲方提出书面申请,报批获准,且不得有碍大楼外观的整体观瞻。科技园副楼空调由企业自行解决,但需甲方审批。
中央空调费、水电费和通讯费的计算及付款方式:
1、中央空调费采用两种收费方式,企业可根据自身情况选定其中一种。
A、中央空调费采取冷量计费及公共损耗外加折旧费3元/月平方米,公共损耗按合同面积分摊。冷量计8000元/个由企业支付。,
B、中央空调费采用固定的分摊方式:8元/月平方米。不再分摊其他费用。
2、水费、电费按实际计费,分摊部分按合同面积分摊。
3、通讯费:市内电话、长途电话、上因特网等三项业务的登记办理、开通、服务和交费等,均由设于园内的“电信营运商服务处”统一一个窗口办理,并附设办理移动电话及其他电信业务。
上述水电费均由物业管理部门代收代缴。均摊的公共水电费由物业管理部门按月公布,接受甲乙双方的共同监督。
第七条?场地使用费和水电费等费用每月结算一次,按月收取,在规定时间内结清,如不按期交纳费用,每超过一日,按欠交金额的千分之三收取滞纳金。
第八条?甲方交付使用场地时,向乙方收取
一
个月的场地使用费作为保证金,合计人民币????元。保证金在乙方离场后的下一个水电费结算日可以结清水电费时一并结算,结算时只退本金,不计利息。
第九条??乙方需要进行二次装修时,需要和甲方签定二次装修协议。具体见双方签定的二次装修协议。
第十条?
乙方在场地正常使用过程中,其原有的消防设施出现
安全隐患或不能正常使用的情况时,应及时通知甲方和物业管理单位,甲方和物业管理单位应在接到通知后应采取应急措施,并在3日内组织维修,费用由甲方承担。因乙方使用不当造成设施出现损坏或发生故障的,乙方应承担维修费用并赔偿甲方的损失。乙方二次装修时增加的消防设施由乙方自行维护。
甲方有权在先知会乙方后进入乙方场地检修和保养大楼的固定装置和设施。
??第十一条?因下列情形之一,甲方有权单方解除本协议,由此造成甲方损失的,乙方应向甲方赔偿。
(1)
乙方拖欠各项费用达?二个月?或以上;