警告：高层有三大危害 电梯房这几层千万别买
润江紫宸院告诉你,最好别买这“4个楼层”
润江紫宸院告诉你，最好别买这“4个楼层”随着我国经济的高速发展，都会树立越来越先进，房价也随之越来越高。
买房成为了大一切大哥人的1件大事，也是1件难事。
所以在买房时必须更谨严，而如今大部分的房子是电梯房，而在购买电梯房时，咱们要留神楼层的抉择，要避开“4个楼层”，因为这“4个楼层”弊端切实多，良多业主入买后都感觉很悔恨。
1、顶楼。
润江紫宸院顶楼的房子是每1栋楼里绝对便宜的楼层，所以有良多人会置办。
开发商为了排汇出产者置办顶楼，1般会列入1些优惠活动，如“贬价、扣头、买1送1”。
但歇息在顶楼却有1些不好的中央。
比方顶楼乘坐电梯时，高低楼都需要等好久，出行不任意；别的顶楼若遇失火，最难逃生楼；别的顶天空热胀冷缩，芜杂渗水。
2、底层。
底层也不是都不好，开发商1般会奉送小花园类的面积，小花园的独霸权是你的，实际上产权是公用的。
底层在通风和采光上吃了良多亏，最烦忙的是，若遇到暴雨台风天气，1楼劈头初阶遭水淹，梅雨天气屋内还芜杂潮湿，入住后苦不堪言。
3、配备层。
每1栋凡是有配备层，1般的配备层是设在3楼，所以假设抉择了3楼，那末就是与配备同住1层，四周的噪声会比力大，迥殊是配备在运转过程中，短功夫的还大要接受，但历久歇息，对激情几许都会有些影响，并且无利于就寝，乃至还会产生辐射，影响身材安康。
4、扬灰层。
扬灰层1般是在九～11楼，扬灰层的楼层灰尘多，家里芜杂脏。
但是也有物理专家指出，10层支配是“扬灰层”的说法是不符合大气物理知识的。
因为在离天空34十米高的中央，灰尘是不会搁浅的。
灰尘在隔断天空10公里至５2公里的大气平流层都不会停下来。
也就是说，1般寻常高层楼都不有所谓的扬灰层1说。
所以，在买房时，若是条件许诺最好照常避开这“4个楼层”。
买房最忌讳买什么楼层
买房最忌讳买什么楼层买房最忌讳买什么楼层买房最忌讳买什么楼层 11、禁选18层在鬼怪电视剧中我们都之知道有十八层地狱之说,从一层到十八层地狱的层次最重,所以在高层住宅楼层风水学中对于18层这个特殊的层次是特别敏感的,所以最好不要选择十八层的楼房。
2、禁选第一层在高层住宅中,很多人认为第一层水最不安逸的楼层,着在高层住宅楼层风水学中同样是一样的,因为楼层太多一层上面的所有楼层所形成的浊气都集中在一层,严重影响家庭运势。
3、禁选顶层在高层住宅中的顶层一般情况下都会设有顶层花园这可能对生活在顶层的家庭起到一定的降温防污染的作用,但是从高层住宅风水学中顶层是一种高处不胜寒的代名词,极为事业会诸多碰壁。
4、根据家庭成员生辰八字一般来说我们在选择高层住宅楼层的时候,根据农村传统留下来的风水学知识都会根据家庭成员的生辰八字属性,再来定夺选择位于多少层的楼房。
上面介绍了买房最忌讳买什么楼层的相关内容，下面一起来看看买房需要注意什么。
1、【公摊面积】在我们购房时，公摊面积一定不要忽视，要注意看是否合理，一般多层住宅的公摊面积较少，高层住宅由于受到电梯等方面的影响，公摊面积较多。
多层在11%~16%之间，高层一般在18%~26%之间。
2、【地段】现如今，交通越来越便利，出行选择的多样性也是选房子必不可少的要素，多区域公共交通、快速交通，附近有地铁站或公交站对我们出行提供了很大的便利，既方便快捷也为未来物业的提升提供了很好的平台。
“住” 是我们生活中的基本条件，地段的选择还要考虑到家庭成员的实际需求。
右高左低的房子，风水上讲，左青龙，右白虎。
如果你居住的屋子右边的房子高很多很多，那样的房子会带来差运气，一定注意，像这样的房子还是要及早化解，否则非常不利。
楼盘前面是否有反弓道路(熟话说胳膊肘外)，U型高架桥或直冲路，死胡同或三岔路口，孤楼独起，玻璃墙强光反照处，前宽后窄，前高后低，这些地方都不适宜居住。
房子建在依山傍水之地，有靠山，水就是财，前面有河流或池湖，坐北朝南，地理位置最佳。
住一天你就知道,电梯房这几层为什么不能买!买了能后悔死!
住一天你就知道，电梯房这几层为什么不能买！买了能后悔死！导读:本文介绍在房屋装修，注意事项的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
现在的房子都是高层，很多房子都是有电梯的，对于电梯房的楼层选择，你知道有哪些楼层是不能选的吗？楼层对我们的生活是很有很多关键的，如果我们楼层不好，以后居住的会很不方便。
那么，今天小编就给你说说，电梯房有哪几层是我们不能买的，如果买了我们怎么通过装修来接近你补，才能保证我们的住居住的质量。
一、这几层要注意1、底层底层的房子好不好，向来都是饱受争议的，不过售楼朋友说，一楼的房子绝对是弊大于利，因为毛病实在太多了，比如楼层太低，隐私没有保障；噪音大，生活不安宁；灰尘多，打扫难度大；容易潮湿，而通风采光又不好，不利于正常生活的有序进行，等等。
这样的房子，居住体验是比较差的，所以我们在买房的时候，一定要慎重选择，多衡量利弊。
2、设备层售楼朋友说，位于设备层的房子，其实一听就感觉不是什么适宜居住的房子，但是人们在正式买房的时候，可能会因为缺乏“设备层”概念，不知道有设备层这个楼层，而误选了它。
住在这样的房子中，体验也是很差的，因为它毛病也不少，比如噪音大，辐射大、污染大，不利于身心健康。
建议大家在买房的时候，一定要警惕设备层的存在，别买错了。
3、顶层顶层的房子，通风与采光都是无敌的，从这点来看，它能够为生活带来很大的便利，而且住在这样的房子里，视野十分的开阔，景观好。
但是顶层的房子也有很多的毛病，不适用于人们的日常生活，比如说出行毛病，平时乘电梯上下楼与其他楼层相比都需花费最长的时间。
若是偶遇停电则更加的麻烦；再比如说用水毛病，顶层的水压相比其他来说是较为不稳的，有时可能无法正常用水；还有一点，那就是漏水问题，顶层的顶部与四周都是直面大自然的，所以可能会存在漏水问题。
大家买房，如果是顶层，选择要慎重。
二、楼层不好如何装修1、注意隔热夏季顶层房子受到阳光直射的时间长，强度大，室内的温度骤然升高，室内就没法儿待了。
买房，这五层不建议买，不要相信四、十四层不能买的谎言
买房，这五层不建议买，不要相信四、十四层不能买的谎言买房，这五层不建议买，不要相信四、十四层不能买的谎言！从有高层住宅以来，就流传一些话，四层、十四层、八层、十八层是再没钱也不能买，主要是谐音不好，前些年，很多写字楼和住宅都把这些楼层换了个叫法，3W、7W等等来代替，还有很多开发商在报建时，直接去掉4栋这个栋名，事实是，这些都是心理作用，无任何的说法。
如今，在高层为主流的时期，购房者对房子的选择面广，别墅、洋房、小高、中高、超高等业态，不懂行的小白就会眼花缭乱，不知道怎么选择。
比如，4层，是低楼层中的黄金楼层，高低都合适，适合家庭有老人和小孩的，8层和14层都是中间楼层，景观和风景、采光都不错，价格而且相对便宜。
所以，我们在选房时，不要相信这些不懂楼市的人说的话，影响判断，事实是，这五层楼不建议买。
第一层、底楼。
我们买房，是为了采光和居住舒适，很多销售员的话术是如今有地下室，不会潮湿，这是错误的，一层的采光受影响，太阳就无法直晒，特别是我们南方，一年四季的太阳是奢侈，所以，房间内就比较潮湿，而且被子衣服就会产生霉味。
再者一层的隐私也会受影响，高空抛物等，还有很多一层带花园，这样好销售一些，其实这个花园属于全体业主，未来扯皮，极有可能无法使用。
第二层、二楼。
二楼最大的缺点是，高层的排水和下水道是在二楼关闭，堵塞是从二楼开始，反水也是这样的，采光、噪音等和一楼产不多，如果脏水或者污物排不出去，二楼将遭殃。
第三层、顶楼。
开发商为了节约成本，在修建时防水的效果都不是很好，时间久了，日晒雨淋，就会发生漏水，无一例外，如果有屋顶花园，还好一点，自己可以最几遍，没有屋顶花园，漏水的几率就大很多，我的一个朋友，买了房入住后第五年才是漏水，苦不堪言。
第四、底商上面的住宅。
很多开发商在修建房子时，一楼为底商，二楼开始为住宅，还有一至三楼甚至四楼都为底商，最好不要购买这种楼层，噪音大，临街，灰尘也大；而且底商的公摊大，实际使用面积少，如果是餐饮，废气的排除，油烟味是非常难受的。
买房不建议买这5个楼层
买房不建议买这5个楼层
买房不建议买这5个楼层如下：
1、一层。
采光差、潮湿是一层住户普遍会遇到的问题，另外，日常还可能有来自窗外的脚步声、聊天声，会比较吵。
2、顶层。
顶层普遍存在夏季热，雨季容易漏雨的现象。
同时，顶层住户对电梯的依赖度比较大，如果停电停水，会比较麻烦。
3、设备层及其下一层。
设备层指建筑物中专为设置暖通、空调、给水排水和电气的设备和管道施工人员进入操作的空间层。
在设备层或其下一层，设备的噪音、机械振动等都会给居住环境带来负面影响。
4、架空层的上一层。
架空层通常会成为小区用户的活动空间，所以日常可能会比较吵闹，对于上一层的业主会影响较大。
5、腰线层。
腰线的主要作用就是用来装饰，让楼层看起来更有设计感，但对于居住的人而言，有一些腰线设计可能影响到采光，而且因有突出的部分，可能导致房子更容易遭遇小偷。
总体而言，在买房选择楼层的过程中，这些楼层可能会存在价格优惠的优势，那么购房者可以根据自身情况来合理选择楼层。
哪些楼层最好不要买？你知道为什么吗？
哪些楼层最好不要买？你知道为什么吗？导读:本文介绍在房屋买房，户型/楼层的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
购房者买房就是准备长期居住的，所以挑选一套心仪的房子非常重要，地段、价格、户型及楼层就是购房者必须要考虑的因素了。
经常看小编文章的读者就会知道小编前段时间为大家介绍了三十层以上楼房每层的特点，今天还是针对楼层给大家讲讲哪些楼层最好不要买，看完之后你就全明白了。
1、底层我们在选房时会发现底层的价格虽然最低，却最不受欢迎，为什么呢？首先一楼的房子最接地气了，相对其他楼层来受就会比较潮湿，北方还好些，要是在南方就会很严重，而且到了夏天一楼的蚊虫也会比较多。
由于在一个小区中底层房子一般会受到遮挡，造成采光差通风也差的。
一楼虽说进出方便，非常适合老人和小孩居住，但小偷也会很方便，安全系数相对来说较低。
2、顶层顶层漏水是经常听说的事情，家里的石膏板吊顶因为漏水都会脱落，不仅要找人重新做防水，还需要花钱二次维修。
所有楼房的通风管都是在顶层的，也就是说所有的味道有会向上涌，油烟味、卫生间的异味只要一开窗户就难免会飘进来。
顶楼是最高层，经常会出现水压不足，水流量小的问题，如果是用水高峰期，想要洗个澡都成问题。
3、设备层每栋楼都会有一个设备层，就是放置供暖、供电、供水设备的楼层，不同的小区设备层是不有所不同的，但有一个共同的特点就是当这些设备运作时就会发出声音，甚至引起轻度震动，特别是晚上夜深人静的时候，会打扰这个楼层住户的休息。
而且有的设备会有辐射，长期生活在这些设备周围对人身体会有危害的。
4、家人认为不吉利的楼层尽量不要买在传统观念里4和14一直被认为不吉利的数字，虽说这样的说法是迷信的，但有些家庭中的老人还是比较在意。
就连有的开发商都会比较注意，在编码是到四楼时直接改成五楼。
这时就尽量不要买，如果日子过的非常好还可以，但如果过的不好就会想是不是因为挑选的楼层不好，何必要让自己心里有负担呢。
以上就是关于哪些楼层最好不要买的介绍了。
千万别买9-11层,小心卧床不起!住上没好!
千万别买9-11层，小心卧床不起！住上没好！导读:本文介绍在房屋装修，注意事项的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
买房子是我们人生中一辈子的大事，在选择房子的时候，我们都会看我们房子的楼层，现在高层越来越多，那么对于高层的楼层选择，我们要如何下手呢？很多人。
咱买房子的时候不建议买九到11层，你知道是为什么吗？今天小编给大家说一说，楼层如何选择？在选择的时候要装修什么？一、为什么不建议买9到11层1、现实版“夺命电梯”屡上演？高层住户每年不仅要给物业多交上一笔电梯费用之外，一定要确认你们家电梯没有安全隐患，不要给不良开发商选用任何劣质电梯的机会。
要留意电梯是否会定期检修。
电梯惊魂事件频发。
曾在青岛一小区，晚间正在运行中的电梯突然在空中急坠，随后卡在6层和7层之间，就如相声《电梯惊魂》里的桥段，幸好本次事件没有人员伤亡，但类似事件，不胜枚举。
2、高速噪音、灰尘，我想静静高架桥建在家旁边当然好，送完孩子去幼儿园还能顺便溜去菜场买个菜，连上班都不担心迟到了！可晚上睡觉总能听到汽车的轰隆声你还睡得着吗？如今高楼，所谓的高速隔音装置是半屏蔽式的隔音装置。
然而，对于楼层较高的住户来说，这一切并没有什么卵用！全屏蔽式才能真正隔音好吗！3、空中栏杆，请你高些，再高些关于高层走廊栏杆的高度，国家规定：临空高度在24m 及24m以上时，栏杆高度不应低于1．10m。
可对于有小孩的高层住户来说，这个高度也还是十分的危险。
谁没有过见栏杆就爬的童年？小孩子爱闹，栏杆太低，后果不堪设想。
二、楼层如何选择1、1－3层，不能选，高层建筑的1－3属于价格比较低的，之所以价格低的原因非常多：全年无阳光直射、噪音污染严重、灰尘多大颗粒物多空气质量差，另外还不防盗。
2、4层、14层、24层，忌讳。
不要说4在音符里是“fa”，你自己说的时候信不信这个“fa”呢？买房子是一辈子的事情，宁可信其有不可信其无。
3、5－6层采光差，噪音大。
选楼房的十大禁忌
选楼房时需要注意以下十大禁忌：
1. 避免选择位于过于拥挤或嘈杂的地区，如交通繁忙或商业区。
2. 不要购买位于地下的房屋，这样的房屋通常很潮湿，空气污染较高。
3. 要避免购买过于老旧的建筑物，这些建筑物结构可能不太稳定，容易出问题。
4. 不要购买临街或紧贴噪音源的房屋，如马路、机场、工厂等。
5. 不要购买朝向不好的房屋，如朝北、西北或东北。
6. 要避免购买没有阳台或采光不良的房屋，这样的房屋通常会显得比较狭窄和不通透。
7. 不要购买位于高层的过于拥挤的房屋，因为这样的建筑存在安全隐患和火灾风险。
8. 如果该楼层存在噪音，那么不要选择这个楼层的房屋。
9. 不要购买便宜得离谱的房屋，太低的价格很可能伴随着不良的质量和服务。
10. 不要购买没有规划或设计的建筑，这样的房屋可能会存在居住质量问题和安全隐患。
买房攻略：电梯房有哪些楼层不能买呢？
买房攻略：电梯房有哪些楼层不能买呢？一、电梯房的一楼缺点1、容易返潮我们都知道，一楼的房子相对潮湿，而且回潮现象较严重。
尤其是在南方的雨季，湿气会比较严重，蚊虫也比较多，不适合患有风湿的人居住，长期居住会影响到我们的身体健康。
缺点2、噪音大由于一楼的房子离地面较近，单元门的开关声、行人的脚步声、小区里的嬉闹声、路过的汽车发出的声响等都能清晰的听见，会对日常生活产生干扰，影响休息。
缺点3、采光不好因为一楼的高度有限，视野和采光肯定要比楼上的差一些，这是毋庸置疑的。
此外，虽然住在一楼用不到电梯，但是可能也要均摊电梯费用，很不划算。
缺点4、不太安全出入方便是一楼的房子一个优点，但是这个优点却带来了另外一个问题，那就是小偷出入也很方便，可以直接从窗户外爬进去。
二、电梯房的顶楼顶楼的房子也是购房者不应该优先考虑的楼层。
因为顶楼的房子很容易出现各种问题，比如一些楼栋防水做的不够好的话，就会出现漏水的情况；同时屋顶受到长时间的阳光照射会出现屋子里闷热的情况，尤其是到了夏天会特别的炎热，购房者要多交很多的空调费；而且有的时候还会因为水压不足而无法用水的情况；此外，顶层住户对电梯的依赖性很大，一旦发生火灾等意外，逃生难度也比较大。
三、电梯房的设备层所谓设备层是指置放供暖、供电或供水枢纽设备的楼层，具体是哪一层，没有固定的标准，不同楼栋的设备层可能都不同。
所以，购房者需要主动询问。
买房的时候应尽量避开，因为设备层存放了大量的机器设备，噪音比较大，有的设备还会存在辐射，长期生活在辐射区内，对人体有很大的危害。
四、楼对楼的高层高层的采光较好，视野也比低层要开阔，所以很多人喜欢购买高层住宅。
但是如果买的是楼对楼的高层，周围并没有什么风景可言，打开窗户只能看到前面楼座的后面。
虽然买的价格比低楼层或顶层的高，但是并没有享受到高层的优势，所以楼对楼的高层不能买。
以上就是小编为大家介绍的关于楼层的相关知识了，如果您也在为选择楼层的问题困扰，希望小编总结的这些信息能够为您带去帮助。
买楼房注意事项忌讳的楼层
买楼房注意事项忌讳的楼层买房忌讳楼层有4楼、13楼、14楼、18楼、24楼等。
买房楼层忌讳要有极端层、数字不吉利的楼层、设备层、低楼层的房子。
对于高层住宅而言，13-18是比较合适的楼层，视野和采光条件比较好，也不会太潮湿、太嘈杂。
当然由于每个人的需求不同、所在城市不同、经济能力不同，对楼层忌讳也有所不同。
买房如何选楼层?1、考虑家庭成员的情况。
在选楼层时，首先要考虑家庭成员的情况。
如果家里有老人，就不宜选过高的楼层。
现在的住宅，大多有落地窗或飘窗的设计，部分老人如果通过窗子往下望，容易产生眩晕的感觉。
如果家中有小孩，那么落地窗或飘窗上需要加装护栏，影响了美观度。
2、买房成本要考虑。
大家都知道，楼层跟房价有着密切的关系，同一栋楼，楼层越高，房子的单价也就越高。
在买房成本居高不下的情况下，同一栋楼同一户型的房子，总价就可能相差很大。
因此，买房时必须要考虑成本问题。
3、规避噪音污染。
噪音污染成为影响人们正常生活的最重要的污染源之一。
对于那些临近主干道或地下车库出入口的楼栋来说，在选择楼层时要注意规避噪音污染。
按照噪音的传播特性以及有无遮挡物的情况，楼栋接受噪音的情况如下：中间楼层噪音最大，低楼层和高楼层接收到的噪音反而小。
买房选楼层要注意什么?1、电梯数量。
如果住宅层数在12层以上18层以下，电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯功能;如果是纯住宅功能而且楼层在19层以上33层以下，总户数在150户至270户之间的，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯的功能。
2、资源供应。
了解楼层供水、水压、供电、应急电源等详细情况。
高层住宅在顶层都建有水箱，是先将水抽到顶层再往下供，使高层的住户不会因压力不足而用不上水。
应急发电机组的配置也很重要，保证停电时，电梯也能暂时安全运行。
3、公摊面积。
在我们购房时，要注意看公摊面积是否合理。
一般多层住宅的公摊面积较少，在11%～16%之间;高层住宅由于受到电梯等方面的影响，公摊面积较多，一般在18%～26%之间。
买房选楼层的口诀
买房选楼层的口诀买房是人生大事，选择好楼层是至关重要的。
每层楼的优缺点有哪些，我们应该如何选楼层呢？下面是买房选楼层的口诀。
一、顶楼不宜1.缺乏私密性顶楼常常存在天窗或者阳台，让人容易被窥探。
此外，顶楼因为通风好，所以冬天比较冷，夏天比较热，不太适宜居住。
2.空调制冷效果差由于排烟管道通常都要通过顶楼，所以顶楼的管道非常多，会给安装空调带来困难，制冷效果也会变差。
二、底层要慎重1.安全隐患大底层容易受到窃贼、流氓的侵扰，而且地震发生时震荡最大的地方正是底层。
2.噪音大底层较靠近大马路，噪音大，不适宜居住。
三、中层为宜中层楼房对住户来说既没有高层的安全风险，也没有底层的噪音影响。
此外，中层也不会遭受到顶层的严寒和炎热，所以是不错的选择。
只需注意中层是否存在地铁、电梯等公共设施的影响即可。
四、交通优先考虑选择房屋时，交通是最重要的考虑因素之一。
通勤繁忙的人们一定要选择距离地铁站近的房屋，方便出行。
对于内陆城市的人们，还需要特别注意是否有公共交通工具到达出行地点。
距离公交站、地铁站较近的房子要比较远的房子更值得考虑。
五、绿化环境要考虑很多人不喜欢住得太高，因为他们喜欢楼下的绿化。
木本植物对人们的健康有益，而且阳光也比较好，有助于美化居住环境。
所以在选择房屋时也需要考虑绿化环境的问题。
在买房时，尤其需要留心楼层问题。
选择一个合适的楼层可以让你的居住生活更加美好和舒适。
希望大家能够通过这篇文章对买房选楼层的问题有个更加深入的了解。
高层住宅如何选择楼层
做房地产策划的看法：1、1-5层：视野最差，楼下出入汽车噪音大，看不到户外景观，地漏容易返味，1-2层还能潮，尤其是头2年。
（从风水讲人是要接地气的，所以1层最好，农村人比较讲究这个，他们愿意住1层，认为不接地气身体不好）2、6-9层：视野一般，看得到户外景观但不是最佳观赏高度。
3、10-12层：浮沉层，最好不要选择。
4、13-14层：一般二次加水压的机器容易在中间楼层，18层的房子9-14层都有可能，买前要问清，一般销售也不是很清楚这个到底放在哪层，入行浅的可能就根本不知道，最好能实地看一下，而且这2个数字都不吉利。
5、15-16层：我认为这是最佳楼层，视野好，越过浮沉层，数字也吉利。
6、17-18层：17层还可考虑一下，因为电梯的机器都放在房顶，梢次的电梯噪音很大，白天是听不到的，晚上轰轰的还是比较明显，所以18层就不用考虑了，如果电梯是好牌子17也是不错的选择。
18层就不用考虑了，夏天热，防水不好的话还漏。
7、首选南北通透的房子，通风好，夏天也凉快；纯南向房子热，空气流通性差；其次选纯东的房子，然后是纯西的，西房晒，如果厨房在西食物容易坏；千万不要买西北向的，冬天呜呜的灌风！8、虽然好朝向好楼层稍贵一些，但是你要住一辈子呢，或者将来你儿孙还要住呢，干吗委屈自己，平摊到70年，每年没多多少钱。
1-2层缺点是私密性差，不卫生。
吵。
等等。
3-8层不错，但要考虑前面建筑物遮挡问题，而且太低了蚊虫多。
9-12层，是空气污染物最密集的高度。
一般不要选择。
各地气候不一样，也有些差异。
13-17层不错。
这方面你只要考虑视线有没有遮挡就可以。
一眼望到天边是很舒心的事。
当然也要考虑停电问题。
平均1年停不了一次电的就没问题。
18层顶层就不要考虑了。
虽然便宜，虽然开发商声称有隔热层，但我去过好多所谓的高档小区，还是感觉热。
18层地狱也犯忌讳支招：高层住宅如何选择楼层12层以上优势关键词：1. 视野开阔，通风采光优秀：高层住宅占有高度的优势，不会被遮挡，拥有较好的景观、通风、采光之绝对优势，通风采光基本不会受到外界因素影响，在通风的流量、采光面积、绿化风景、日照时间等方面是多层住宅所不能比拟的，尘土、噪音、光线污染也少。
建筑高层住宅弊端
建筑高层住宅弊端一、引言随着我国城市化进程的不断推进，土地资源日益紧张，高层住宅作为一种节约土地资源、满足人口需求的建筑形式，得到了广泛应用。
然而，高层住宅在带来诸多便利的同时，也暴露出了一些弊端。
本文将详细探讨高层住宅的建筑弊端。
二、高层住宅的建筑弊端1. 安全隐患高层住宅的建筑高度较大，一旦发生火灾、地震等灾害，逃生难度较大，易造成人员伤亡。
此外，高层住宅的电梯、供电等设施在灾害发生时可能出现故障，进一步加剧安全风险。
2. 电梯依赖性高层住宅居民在日常生活中对电梯的依赖性较高，一旦电梯出现故障，将给居民带来极大不便。
同时，电梯维护、更新费用较高，长期来看，维修成本会增加居民负担。
3. 建筑成本较高高层住宅的建筑成本相对较高，包括地基处理、结构设计、施工难度等方面。
这些成本最终会转嫁给购房者，使得高层住宅的房价相对较高。
4. 噪音和振动问题高层住宅易受外界噪音和振动的影响，尤其是位于城市主干道附近的住宅。
长期的噪音和振动会影响居民的身心健康，降低生活质量。
5. 物业管理难题高层住宅的物业管理较为复杂，涉及电梯、水电气、绿化、公共设施等多个方面。
物业管理的质量直接关系到居民的居住体验，但现实中，物业服务往往存在不足，如管理不到位、收费不透明等问题。
6. 风水问题在中国传统文化中，有些人认为高层住宅的布局、朝向等存在风水问题，可能对居民的生活和运势产生负面影响。
虽然这一观点存在争议，但不可否认，它影响了部分人对高层住宅的接受程度。
三、结论高层住宅在满足我国城市人口需求、节约土地资源等方面发挥了重要作用，但同时也暴露出一些弊端。
面对这些弊端，相关部门应加强政策引导，如完善安全标准、优化建筑设计、提高物业管理水平等，以确保高层住宅居民的安全和舒适。
同时，鼓励发展多层住宅、花园洋房等多样化的住宅形式，满足不同居民的居住需求。
四、建议措施为了解决高层住宅的弊端，我们可以采取以下措施：1. 强化安全管理•提高建筑安全标准，确保建筑质量和抗震性能。
什么楼层的房子不能买？买了住得也不舒心
什么楼层的房子不能买？买了住得也不舒心导读:本文介绍在房屋买房，户型/楼层的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
现在越来越多的人开始在城里面买房子了，愿意回老家修房子的人也越来越少了，确实城里面不管是交通还是生活都更方便一些，买房子本来就是为了改善自己的生活环境，所以大家在选房子的时候关注的因素也特别多，比如地段、交通、朝向、户型、楼层等等，很多人在选择房屋楼层的时候都很纠结，那么你知道什么楼层的房子不能买吗？什么楼层的房子不能买？1、底层和顶层的房子一般开发商对底层和顶层的房子定价相对于其他楼层而言要低很多，或者是在出售这两层房子的时候会赠送其他的面积，主要就是因为这两层的房子不好卖。
相信大多数的人都知道，这两层的房子居住条件不好，底层的房子容易潮湿，发霉，滋生蚊子，光线也不好，隐私性也不够；而顶层的房子则要遭受风吹日晒，设计不合理的话，还会出现漏水的情况。
2、设备层栋楼的设备层要么设置在中间楼层，要么就是在顶楼，大家在买房的的时候，也应尽量避开设备层，设备层会产生大量的噪音，不仅会打扰休息，而且有一定的辐射，住一辈子的房子，如果每天生活在辐射范围内，对人体危害蛮大的。
买房子选楼层要考虑哪些因素？1、考虑家人需求买房子的初衷就是给自己和家人一个更好的居住环境，适合自己的房子才算是好房子，所以大家在选择房屋楼层的时候还要注意考虑家人的需求。
比如说家里面有老人和小孩的情况下，如果选择高楼层的房子，对于小孩而言存在太大的安全隐患，而对于老人而言，出行就会十分的不便。
只是年轻人居住还好，但如果家里有老人和小孩，就不宜选择过高的楼层。
2、考虑电梯数量和质量选择高层住宅的楼层的时候，一定不能忽视了电梯数量和质量的问题，一般而言，住宅层数在12层以上18层以下，电梯不应少于两台；而现在大多数的小区都是30层左右的建筑，一栋楼的住户比较多，考虑到出行需求，电梯不应少于3台。
另外大家在选择房屋楼层的时候还要考虑电梯安全问题，因为现在小区电梯急降、停电导致电梯困人的事情时有发生。
买新房万万不要买这俩楼层,信了售楼员的忽悠,后悔我家买错了!
买新房万万不要买这俩楼层，信了售楼员的忽悠，后悔我家买错了！导读:本文介绍在房屋装修，注意事项的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
买房是件大事，因为我们要在房内居住很多年，而且买房要花费我们积攒多年的辛苦钱，因此大家买房务必谨慎！而在买房技巧中，买什么楼层好是朋友们十分关心的话题。
有不少售楼员总会忽悠你有些楼层怎么怎么好，其实都是昧着良心的。
接下来，小编告诉您买新房哪两个楼层万万不要买吧！买新房万万不要买这俩楼层第一，一楼不建议买。
很多人都认为一楼外出比较方便不用爬楼梯等电梯，但是第一层是比较潮湿的，相对的通风、采光都不会很好，再赶上一楼如果是落地窗的话对于家里面的隐私就会很没有保障，加之如果第一层楼靠近窗外的大树以及灌木丛的话，那么一到夏天，蚊虫就会增多，而夏天我们也需要通风散热，这样一来蚊虫容易进入到室内。
第二，顶楼不要买。
高楼层空气越稀薄，对身体是很不利的。
而且阳光直接暴露在屋顶上，屋顶也没有可以遮挡的地方。
房间整天都是很闷热的，冬天又冻得要死，解决此办法唯一就是开空调，但那电费可以是哗哗流，这很亏的。
假如电梯出现故障的话，外出更是严重受到影响。
有的人贪图顶层的价格便宜还赠送阁楼。
殊不知一般每栋楼房的设备机器房一般在顶楼的小阁楼里，这样一来每天会生活在不停的噪音污染中。
而且这种设备是有辐射的，人经常生活在那个环境中，对健康是很有影响的。
买新房的小技巧1、看楼盘地段好不好房地产界一直流传这样的箴言：楼盘好坏的标准，一是地段、二是地段、第三还是地段。
有专家认为，地段的好坏决定所购房子的价值，而交通的便利与否亦成为衡量地段价值的重要因素。
因此，在买房子时应考虑楼盘所处的位置上下班是否方便，是否具备良好的教育、医疗保健、休闲购物等条件。
2、找准开盘前的认购期在经过一段时间的看楼比较后，圈定一个希望购买的楼盘，然后就要抓准价格便宜的时机。
经验买家介绍，一般一个新项目的首期产品推出之前的认购时期、项目逢年过节的促销，便是一个比较好的入市时间，这个时候最容易买到便宜的房子。
警告高层有三大危害电梯房这几层千万别买精编版
警告高层有三大危害电梯房这几层千万别买文件编码（008-TTIG-UTITD-GKBTT-PUUTI-WYTUI-8256）警告：高层有三大危害电梯房这几层千万别买！高层近几年已经成为购房者置业的优选产品，主要原因在于高层房价相较洋房和别墅要低出不少。
然而高层也有它的弊端和隐患，这些问题在买房的时候往往发现不了，许多购房者也没有规避意识，等到入住多时再发现已经晚了，只能和物业无休无止的维权。
一、交两部电梯的物业费，却在一部电梯里摩肩接踵高层住户每年不仅要给物业多交上一笔电梯费用之外，一定要确认你们家电梯没有安全隐患。
许多高层住户经常发现，明明是2梯4户，但经常有一部电梯是坏的。
早晨上班，整栋楼的住户挤一部电梯上下楼，不要太心塞。
支招：检查电梯品牌，不要给不良KFS选用任何劣质电梯的机会。
要留意电梯是否会定期检修。
二、高速、高铁的噪音、灰尘，我想静静高架桥、高铁建在家旁边当然好，送完孩子去幼儿园还能顺便溜去菜场买个菜，连上班都不担心迟到了！可晚上睡觉总能听到汽车的轰隆声你还睡得着吗现在的高速隔音装置是半屏蔽式的隔音装置。
然而，对于楼层较高的住户来说，只能说然并卵。
噪音、辐射、灰尘，总有一款逃不掉，KFS说的经测试对附近住宅无影响的说辞你信吗反正我是不信。
支招：购房时避开邻近高铁、高速的楼栋，但往往远离这些不利因素的楼栋价格略高。
三、高层蓄水池卫生堪忧为了保证较高楼层的住户正常用水，高层住宅一般都会有二次供水设备。
一些高层采用蓄水池或水箱进行二次供水，这种情况就需要业主多留心。
如果物业不能按时按质清理蓄水池，则很容易滋生细菌。
有的小区的蓄水池甚至发现过死耗子、塑料袋等物，严重威胁住户用水安全。
支招：买房前问清高层的二次供水方式，较好是无负压供水。
如果不可避免的遇到蓄水池供水，记住多留意物业是否按时清理。
那么，电梯房高层选几楼楼层的选择到底如何决断这是所有购房者在买房之前做的功课多的内容。
随着土地资源的减少，房子越建越高，那么电梯房几楼呢按理说次顶层的价格。
高层住宅安全隐患知多少
高层住宅安全隐患知多少随着城市化进程的加速，高层住宅如雨后春笋般拔地而起。
这些高耸入云的建筑为人们提供了舒适的居住环境，但同时也隐藏着诸多安全隐患。
今天，咱们就来好好聊聊高层住宅可能存在的那些安全问题。
首先，消防安全是高层住宅面临的一个重大挑战。
由于楼层较高，一旦发生火灾，火势蔓延速度快，救援难度大。
高层建筑中的消防通道被占用、消防设施损坏或缺失的情况时有发生。
有些居民为了图方便，在消防通道上停放车辆或者堆放杂物，这严重阻碍了火灾发生时人员的疏散和消防车的通行。
另外，一些高层住宅的消防设施老化、失效，比如消火栓没水、灭火器过期等，这些都会在关键时刻影响火灾扑救的效果。
电梯安全也是不容忽视的问题。
高层住宅居民日常出行对电梯的依赖程度很高，电梯故障时有发生。
电梯老化、维护不当、超载运行等都可能导致电梯事故。
想象一下，当您被困在电梯里，狭小的空间、昏暗的灯光，那种无助和恐惧是难以言表的。
而且，如果电梯突然坠落，后果更是不堪设想。
高空抛物是高层住宅特有的安全隐患。
一个小小的苹果从几十层楼扔下，都可能变成致命的“凶器”。
有些居民缺乏安全意识和公德心，随意将物品从窗户扔下，给楼下的行人带来了极大的生命威胁。
即使没有砸到人，砸到车辆或者公共设施，也会造成不小的损失。
建筑质量问题同样令人担忧。
一些开发商为了追求利润，在施工过程中偷工减料，导致房屋存在裂缝、渗漏等问题。
长期下去，不仅影响居住舒适度，还可能危及房屋的结构安全。
尤其是在遭遇地震等自然灾害时，建筑质量不过关的高层住宅更容易出现坍塌等严重后果。
电气安全也是一个需要关注的方面。
高层住宅中电器设备众多，用电量较大，如果电线老化、短路或者电器过载，很容易引发火灾。
而且，有些居民私自乱接电线，增加了电气事故的风险。
除此之外，还有自然灾害带来的威胁。
比如台风天气，高层住宅可能会受到强风的冲击，窗户玻璃破碎、外墙装饰物脱落等都有可能发生。
在一些地震多发地区，高层住宅的抗震能力也是一个重要的考量因素。
高层建筑火灾隐患有哪些
高层建筑火灾隐患有哪些高层建筑火灾隐患那可真是不少，这可不是吓唬你！先来说说电气设备老化的问题。
我就见过这么一个事儿，在一个老旧的高层小区里，有一栋楼的电线那叫一个乱七八糟。
一些电线就像没人管的调皮孩子，胡乱地搭在一块儿。
有个住户家里的空调，因为电线老化，在一个大热天突然“罢工”，还冒出了一阵火花，可把那家人吓得够呛。
这要是赶上干燥的时候，指不定就会引发一场大火呢。
还有消防通道被占用的情况，这简直就是“要命”的隐患。
有一回我去一个高层写字楼办事，楼下的消防通道居然停满了车。
本来宽敞的通道变得狭窄无比，要是真发生火灾，消防车根本进不来。
我当时就想，这要是火着起来了，大家往哪儿逃啊？再说说消防设施不完善的问题。
我朋友住的那个高层小区，楼道里的灭火器都过期了，有的消火栓甚至都打不开。
有一次小区里有个小火灾，大家想用灭火器灭火，结果发现根本没法用，只能干着急。
高层建筑里的装修材料也是个大问题。
有些人为了美观，使用大量易燃的装修材料。
我听说有个新装修的高层公寓，业主选用了一种很容易燃烧的壁纸，结果有一天业主不小心把烟头掉到了墙上，一下子就着起来了，还好发现得及时，没酿成大祸。
疏散楼梯的问题也不能忽视。
有的高层疏散楼梯堆满了杂物，像什么旧家具、纸箱子，把路都堵得死死的。
有一次在一个高层公寓里，发生了小火情，大家着急疏散，结果疏散楼梯被堵，差点造成人员伤亡。
另外，居民的消防意识淡薄也是个大问题。
比如在高层住宅里，有人在楼道里给电动车充电，这可是相当危险的行为。
还有人在阳台上随便堆放易燃物品，风一吹，这些东西就有可能成为火灾的“帮凶”。
总之，高层建筑火灾隐患无处不在，咱们可不能掉以轻心。
得时刻保持警惕，注意这些隐患，才能让我们的生活更加安全。
警告：高层有三大危害-电梯房这几层千万别买
警告：高层有三大危害电梯房这几层千万别买！高层近几年已经成为购房者置业的优选产品，主要原因在于高层房价相较洋房和别墅要低出不少。
然而高层也有它的弊端和隐患，这些问题在买房的时候往往发现不了，许多购房者也没有躲避意识，等到入住多时再发现已经晚了，只能和物业无休无止的维权。
一、交两部电梯的物业费，却在一部电梯里摩肩接踵高层住户每年不仅要给物业多交上一笔电梯费用之外，一定要确认你们家电梯没有安全隐患。
许多高层住户经常发现，明明是2梯4户，但经常有一部电梯是坏的。
早晨上班，整栋楼的住户挤一部电梯上下楼，不要太心塞。
支招：检查电梯品牌，不要给不良KFS选用任何劣质电梯的时机。
要留意电梯是否会定期检修。
二、高速、高铁的噪音、灰尘，我想静静高架桥、高铁建在家旁边当然好，送完孩子去幼儿园还能顺便溜去菜场买个菜，连上班都不担忧迟到了！可晚上睡觉总能听到汽车的轰隆声你还睡得着吗？现在的高速隔音装置是半屏蔽式的隔音装置。
然而，对于楼层较高的住户来说，只能说然并卵。
噪音、辐射、灰尘，总有一款逃不掉，KFS说的经测试对附近住宅无影响的说辞你信吗？反正我是不信。
支招：购房时避开邻近高铁、高速的楼栋，但往往远离这些不利因素的楼栋价格略高。
三、高层蓄水池卫生堪忧？为了保证较高楼层的住户正常用水，高层住宅一般都会有二次供水设备。
一些高层采用蓄水池或水箱进行二次供水，这种情况就需要业主多留心。
如果物业不能按时按质清理蓄水池，则很容易滋生细菌。
有的小区的蓄水池甚至发现过死耗子、塑料袋等物，严重威胁住户用水安全。
支招：买房前问清高层的二次供水方式，较好是无负压供水。
如果不可防止的遇到蓄水池供水，记住多留意物业是否按时清理。
那么，电梯房高层选几楼?楼层的选择到底如何决断？这是所有购房者在买房之前做的功课多的内容。
随着土地资源的减少，房子越建越高，那么电梯房几楼呢?按理说次顶层的价格。
入果价格相同楼层越高越好，这是为什么？专业人士警告这几层千万别买。
老师傅告诉你，高层楼房住这几层最好，住高层千万别犯这些禁忌！
⽼师傅告诉你，⾼层楼房住这⼏层最好，住⾼层千万别犯这些禁忌！YOYO家居2017-05-0524评现在商品住宅开发商为了节约⽤地，利润最⼤化，基本上都是把房⼦建得⾼⾼的，变得楼层⾼的房⼦才能保证室内采光，因此许多业主朋友，买房的时候，都会优先考虑⾼楼。
但在选择⾼层住宅时，很多业主买房时都只考虑了房⼦的楼层，⽽在风⽔⽅⾯就很⽋考虑。
⽼师傅告诉你，⾼层楼房住这⼏层最好，住⾼层千万别犯这些禁忌！⾼层住宅选楼⼀定要根据本⾝住宅的层⾼来分析参考，通常来讲，⾼层住宅最佳的楼层选择如下：15层⾼层住宅最好楼层：5-7层；22层⾼层住宅最好楼层：5-7层、14-17层；24层⾼层住宅最好楼层：6-7层、15-20层；25层⾼层住宅最好楼层：6-7层、15-20层；26层⾼层住宅最好楼层：6-7层、15-20层；28层⾼层住宅最好楼层：6-7层、15-22层；39层⾼层住宅最好楼层：6-7层、15-24层。
从风⽔上来说，⾼层住宅因离地⾼，就⽐较缺乏⼟⾏，故⽽⼀般命理为⼟属性的⼈⽐较适合⾼层住宅，但是住⾼楼的并不都是⼟属性的命理。
因此，在住宅内部的装修装饰就得采⽤填补⽅式，或者避免⼀些禁忌事项。
⾼层住宅的⼤门和客厅之间应安置⽞关或矮柜遮掩。
⼤门与客厅之间⽆隔断，外⽓直⼊住宅，屋内阳⽓逸散，不宜居。
⾼层住宅的阳台是家居风⽔的⼀个重点地带。
阳台属采光区，与⾦⾏相属，主家财。
故出⼊⼤门的位置不能正对阳台，这样形成了所谓的“穿⼼”，家中会不易聚财，不断有破财之事，最好做隔断玻璃门或者屏风。
厨房为⽕⾏。
与风⽔之⽔⾏相克。
在房屋设置⽅⾯得注意，炉灶不能正对阳台门或者厨房门或者⼤门，若发⽣⽕⽓⼊室，有损家⼈健康。
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警告：高层有三大危害电梯房这几层千万别买！高层近几年已经成为购房者置业的优选产品，主要原因在于高层房价相较洋房和别墅要低出不少。
然而高层也有它的弊端和隐患，这些问题在买房的时候往往发现不了，许多购房者也没有规避意识，等到入住多时再发现已经晚了，只能和物业无休无止的维权。
一、交两部电梯的物业费，却在一部电梯里摩肩接踵高层住户每年不仅要给物业多交上一笔电梯费用之外，一定要确认你们家电梯没有安全隐患。
许多高层住户经常发现，明明是2梯4户，但经常有一部电梯是坏的。
早晨上班，整栋楼的住户挤一部电梯上下楼，不要太心塞。
支招：检查电梯品牌，不要给不良KFS选用任何劣质电梯的机会。
要留意电梯是否会定期检修。
二、高速、高铁的噪音、灰尘，我想静静高架桥、高铁建在家旁边当然好，送完孩子去幼儿园还能顺便溜去菜场买个菜，连上班都不担心迟到了！可晚上睡觉总能听到汽车的轰隆声你还睡得着吗？现在的高速隔音装置是半屏蔽式的隔音装置。
然而，对于楼层较高的住户来说，只能说然并卵。
噪音、辐射、灰尘，总有一款逃不掉，KFS说的经测试对附近住宅无影响的说辞你信吗？反正我是不信。
支招：购房时避开邻近高铁、高速的楼栋，但往往远离这些不利因素的楼栋价格略高。
三、高层蓄水池卫生堪忧？为了保证较高楼层的住户正常用水，高层住宅一般都会有二次供水设备。
一些高层采用蓄水池或水箱进行二次供水，这种情况就需要业主多留心。
如果物业不能按时按质清理蓄水池，则很容易滋生细菌。
有的小区的蓄水池甚至发现过死耗子、塑料袋等物，严重威胁住户用水安全。
支招：买房前问清高层的二次供水方式，较好是无负压供水。
如果不可避免的遇到蓄水池供水，记住多留意物业是否按时清理。
那么，电梯房高层选几楼?楼层的选择到底如何决断？这是所有购房者在买房之前做的功课多的内容。
随着土地资源的减少，房子越建越高，那么电梯房几楼呢?按理说次顶层的价格。
入果价格相同楼层越高越好，这是为什么？专业人士警告这几层千万别买。
部分购房者对选购电梯房，电梯公寓寄予了很高的期望，他们希望一步到位选到好房子，因此他们在电梯房楼层选择方面和电梯公寓楼层选择上要求更高。
电梯房几楼需要考虑哪些因素呢？根据规定七层及以上的住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅必须设置电梯，因此电梯房的选择范围是非常广的。
电梯房高层住宅项目从楼层上区分，大致有10—12层的小高层住宅，13—24层的高层住宅。
具体来说，电梯房楼层选择需要考虑的因素有：一、电梯，住宅层数在12层以上，18层以下，电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯功能;纯住宅功能层楼在19层以上，33层以下，服务总户数在150户至270户之间者，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。
二、向开发商咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面情况。
一般高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水;应急发电机组的配置也很重要，保证市内停电时，电梯也能暂时运行。
三、高层住宅的物业管理不能忽视，尤其是监控保安措施。
大楼底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视，以及紧急情况下人员疏散安全等问题。
四、注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。
一般情况下，24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户。
五、在对高层住宅的安全性确认以后，再考虑户型、朝向、通风等居住要素。
电梯房楼层选择要充分考虑入住后的舒适程度，关键是要让自己住得舒服、满意。
其次，住宅密度和观景非常重要。
高层品质如何，密度是关键，密度越低，居住品质越高;在低密度的基础上，还要注意观察景观，尤其是在挑选顶层或较高楼层时，不仅要特别注意朝向景观，还要考虑周边地区未来规划。
六、消防电源。
楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层(间)设置应急照明和疏散指示标志，可采用蓄电池做备用电源，且连续供电时间不应少于20分钟;高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于30分钟。
七、电梯楼一般以顶层的下一层价格(如总楼层是30层，则29层的单位是同一户型不同楼层中售价的)，越往下价格越低。
同样价格下尽量选高楼层的。
单从采光、通风、扬尘以及噪音方面考虑，那么选择10层以上的房屋就可以了。
因为楼高已经基本上超过了三十米，可以保证较好的居住效果。
而且一般来说，十层的房价性价比比较高的。
如果经济实力不是很雄厚，可以选择十层房屋。
如果条件很好，可以选择比较高层一点的房子。
电梯房几楼需要考虑的因素有：空气湿度、空气污染指数、该楼是否临街、该楼是否有阁楼或阳光室、一体几户、小区楼间距、小区是否有露天停车位、老人、孩子、宗教信仰和习俗、等等。
对照上述因素，小编就电梯房楼层或差楼层简单归纳一下。
空气湿度。
如果你居住的城市相对潮湿的话，6~8层。
首先空气湿度较大，浮尘会比较低，上不来;其次潮湿气候下5层以下会潮，9~13层会腥，至于14层以上嘛，祈祷你的城市别临海，否侧高气压刮海风的时候云会飘进来。
如果是内地的干燥气候的话，3~6层和13层以上都不错。
本条所指当然是单纯的气候因素。
空气污染指数。
说白了就是浮尘，当然浮尘也有不同，工业城市浮尘层为6~12楼，上面说的潮湿城市为3~5楼，干燥城市为9~11楼，这些楼层因地而异是不适合居住的。
该楼是否临街。
不临街的话一切好说，临街的话8~12楼为汽车尾气浮尘层，当然8楼以下的房子在汽车高峰期的时候肯定会很吵，所以不推荐。
如果这栋高层有(顶加阁)的话当然要顶层，心情好的时候可以去阳光室晒晒太阳、吹吹小风、喝喝小茶，美哉!“崇洋媚外”，3和13就不能要了。
一体几户，指的就是一个单元的一层楼有几户，如果是普通的“对门”式就无所谓了，如果是一体三户甚至一体多户的话楼层就越高越好。
你想想，单层户数越多，你的公摊面积就越大，你每个月的物业费里面水分也就越多，要是我的话就要个高楼层的，原因很简单：让我多交物业费，我就让你的电梯多跑腿!小区楼间距。
楼间距越小，那么你的楼层就要越高，别让你们家南面的那栋楼档了你们家的阳光!小区如果有露天停车位的话6楼以下就别考虑了，一是车子点火的时候尾气是脏也是重的，根本不像公路上的尾气会飘的那么高，一般来说就近就被6楼以下的邻居们消化掉了；在一点就是汽车发动会有声音的啊，就算你邻居们的座驾再怎么轻快也是会影响到老人孩子们的休息的。
电梯公寓楼层要如何选择呢？有网友提供了几个电梯公寓楼层选择方案：方案一，电梯公寓楼层没有规定答案，看个人喜好。
但是买这种电梯房不要选靠近电梯的房子，有提示音会很吵。
方案二，电梯公寓尽量住高层一点，选择15楼以上，16，17楼，哪怕是多花一点钱，值。
原因有高层空气好一些，尤其是目前汽车尾气污染严重情况下，楼层高一点，情况好得多。
视野好一些，现在的高楼大厦越来越多，说不定，你的窗户外，那天又冒出一栋房子，把你的视线给挡住了。
通风情况好一些，尤其是夏天，由于周围全是高楼大厦，夏天把你住房围得水泄不通，更何况通风情况了，楼层低了，夏天需要凉风的时候，你根本吹不到的。
楼层高一些，减少地面的吵架，人声，各种噪音对你的干扰。
苍蝇，蚊子，偷油婆，在底层多得很，楼层高一些。
方案三，个人觉得这种房源可以选择次高层，原因有以下几个其一视野开阔心情爽。
其二空气质量好，城市大气污染一般集中在10层高度以下，高度越高，空气越好。
其三离楼顶近，万一有火灾，走楼顶到其他单元逃命方便。
以上就是电梯房楼层选择和电梯公寓楼层选择需要考虑的各种因素，电梯房几楼除了考虑采光、视野、空气指数、电梯、等因素外，个人喜好也是需要着重考虑的事项。
高层近几年已经成为购房者置业的优选产品，主要原因在于高层房价相较洋房和别墅要低出不少。
然而高层也有它的弊端和隐患，这些问题在买房的时候往往发现不了，许多购房者也没有规避意识，等到入住多时再发现已经晚了，只能和物业无休无止的维权。
一、交两部电梯的物业费，却在一部电梯里摩肩接踵高层住户每年不仅要给物业多交上一笔电梯费用之外，一定要确认你们家电梯没有安全隐患。
许多高层住户经常发现，明明是2梯4户，但经常有一部电梯是坏的。
早晨上班，整栋楼的住户挤一部电梯上下楼，不要太心塞。
支招：检查电梯品牌，不要给不良KFS选用任何劣质电梯的机会。
要留意电梯是否会定期检修。
二、高速、高铁的噪音、灰尘，我想静静高架桥、高铁建在家旁边当然好，送完孩子去幼儿园还能顺便溜去菜场买个菜，连上班都不担心迟到了！可晚上睡觉总能听到汽车的轰隆声你还睡得着吗？现在的高速隔音装置是半屏蔽式的隔音装置。
然而，对于楼层较高的住户来说，只能说然并卵。
噪音、辐射、灰尘，总有一款逃不掉，KFS说的经测试对附近住宅无影响的说辞你信吗？反正我是不信。
支招：购房时避开邻近高铁、高速的楼栋，但往往远离这些不利因素的楼栋价格略高。
三、高层蓄水池卫生堪忧？为了保证较高楼层的住户正常用水，高层住宅一般都会有二次供水设备。
一些高层采用蓄水池或水箱进行二次供水，这种情况就需要业主多留心。
如果物业不能按时按质清理蓄水池，则很容易滋生细菌。
有的小区的蓄水池甚至发现过死耗子、塑料袋等物，严重威胁住户用水安全。
支招：买房前问清高层的二次供水方式，较好是无负压供水。
如果不可避免的遇到蓄水池供水，记住多留意物业是否按时清理。
那么，电梯房高层选几楼?楼层的选择到底如何决断？这是所有购房者在买房之前做的功课多的内容。
随着土地资源的减少，房子越建越高，那么电梯房几楼呢?按理说次顶层的价格。
入果价格相同楼层越高越好，这是为什么？专业人士警告这几层千万别买。
部分购房者对选购电梯房，电梯公寓寄予了很高的期望，他们希望一步到位选到好房子，因此他们在电梯房楼层选择方面和电梯公寓楼层选择上要求更高。
电梯房几楼需要考虑哪些因素呢？根据规定七层及以上的住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅必须设置电梯，因此电梯房的选择范围是非常广的。
电梯房高层住宅项目从楼层上区分，大致有10—12层的小高层住宅，13—24层的高层住宅。
具体来说，电梯房楼层选择需要考虑的因素有：一、电梯，住宅层数在12层以上，18层以下，电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯功能;纯住宅功能层楼在19层以上，33层以下，服务总户数在150户至270户之间者，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。