工程经济学小抄

1、工程经济分析的目的是提高工程经济活动的经3、工程经济分析的重点是科学预见活动的结果；4、工程经济分析是对工程经济活动的系统评价；
服务或系统的必要功能；第二、在费用一定的前提下，不断改善产品、作业、
1
、评价指标的多样性的多层性，或看问题的出发点的不同，分为企业财务评价、国民经济评价以及社会评价等；3、评价方法的多样性，常用字的评价方法有以下几大类：定量或定性
1、产出成果使用价值的可比性；能超群2
、投入相关成3、时间因素的可比性；4、价格的可比性；5、定额标准的可
1、确定目标；
2、寻找关键要素；3
、穷举方案；1、实事求是的作风；2
、
应关系。

资金运动反映了物化劳动和活劳动的运动过程。

资金时间价值的实质是资金作为生产要素，在扩大再生产及资金流通过程 中，随时间的变化而产生增值。

通常用利息作为衡量资金时间价值的绝对尺度，用利率作为衡量资金时间价1、社会平均利润率；2、金融市场上借贷资本的供求4、通货膨胀率；5、借出酱的期限长短。

利息和利率在工程经济活动中的作用：1、利息和利率是以信用方式动员和筹集资金的动力；2、利息促进企业加强经济核算，节约使用资金；3、利息和利率是国家管理经济的重要杠杆；4、利息和利率是金融企业经营发展的重要条件。

计算现值P 的过程叫“折现”或“贴现”，其所使用的利率常称为折现率、贴现率或收益率。

贴现率、折现率反映了利率在资金时间价值计算中的作用，而1、正确选择折现率；2
、注意现金流“价值等效”的资金。

现率）的大小。

由于在建设期内可能发生材料、设备、工程建设其他费用调整，利率、
汇率高速等，
即当年借款支用额按半年计息，上半年借款按全年计息。

融资主体在贷款时要发生手续费、承诺费、管理费、并计入建设期利息。

是指企业生产经营过程中实际消耗的直接材料费、
维简费、摊销费和利息支出，
产负债率；动态评价指标：内部收益率、净现值、净现值率、净年值、动态投资回收期。

静态投资回收期和动态投资回收期适用于项目融资前的盈利能力分析。

1、资金成本和机会成本；2、风险贴补率；3、通1、代数和法；2、资本资产定价模型法；3
、加权
5、德尔菲专家调查法。

多方案评价类型：独立型方案、互斥型方案（排他型方案）、互补型方案、现金流量相关型方案、组合－互斥型方案、混合相关型.。

是考查建设投资、经营成本、产品售价、
销售量、
系，通过对这两个函数及其图形的分析，找出盈亏平衡点。

平衡点的生产能力利用率一般不应大于75%；经营安全率一般不应小于
1、把握不确定性因素在什么范围内变化时，方案的经
2、区分敏感性大的方案和敏感性小的方案，以便选出敏感性小的，即风险小的方案；
3、找出敏感性强的因素，向决策者提出是否需要进一步搜集资
1、选定需要分析的不确定因素；
2、确定进行敏感性分3
、计算因不确定因素变动引起的评价指标的变动值；4、5、计算变动因素的临界点。

1、不确定性是风险存在的必要条3、经济主体是风险成立的基础。

1、纯风险和理论风险；
2、静态风险和动态风险；
3、主观风
信用风险。

风险管理的步骤：风险识别、风险估计、风险评价、风险决策、风险应对。

确定风险识别是风险分析和管理的一项基础性工作，其主要任务是明确风险 1、明确所要实现的目标；2、找出影响目标值的全部因素；4、根据各因素向不利方向变化 。

项目风险大小的评价标准应根据风险因素发生的可能性及造成的损失来确准，也可采用综合风险等级作为判别标准。

11）越大，风险越小；标准差越小，风险越小。

（2
2
新增债务资金依靠既有法人整体的盈利能力来偿还，
身的盈利能力来偿还债务，以项目投资形成的资产、未来收益或权益作为融资担保的基础。

建设项目所需资金的来源，可包括项目公司股东投资的资本
2、回租租赁；
3、转租赁。

2、股东控制权不变；
3、少纳所得税；4
、
（无担保或有限担保）的融资贷款。

它的一个重要特点，是贷款方在决定是否发放贷款时，通常不把项目发起方
1、至少有项目发想方、项目公司、贷款方三方参与；2
、股东分离；3、银行以项目本身的经济强度作为决定是否贷款的依据，进一步说，贷款银行主要依靠项目本身的资产和未来的现金流量作为贷款偿还保
1、资源开发类项目；
2、基础设施；
3、制造业。

2、政府的4、项目风险增加融资成本。

1、资金成本是选择资金来源和筹资方式的重要依据；
2、
3、资金成本是评价各种工程项目是否可靠的一个重要尺度。

可能的融资风险因素有下列几种：1、投资缺口风险；2、资金供应风险；3、、汇率风险。

是运用多种科学手段对一项工程项目的必要性、可行性、合理
1、签订委托协议；
2、组建工作小组；3
、制5、方案研制与优化；6、项目主人 。

1、国民经济中长期发展规划和产业政策；2
、4、有关的基础资料；5、有关的技术经济规范、标准、定额等指标；
6、有关经济评价的基本参数和指标。

上，对拟建项目各方案投入与产出的基础数据进行推测、估算，对拟建项目
是在国家现行财税制度和市场价格体系下，分析预测项目的财务
1、衡量经营性项目的盈利能力；2
、衡量非经营性项目的3、合营项目谈判签约的重要依据；4、项目资金规划的1、财务评价前的准备；2、进行融资前的分析；3、1、现金流量表；2、利润与利润分配表；3
、财务计划现金5、借款还本付息计划表。

生产规模指数法、资金周转率法、
分项比例估算法、
1、按产品的寿命周期确定；2
、按主要工艺设备
1、财务分析基本数据；
2、借款利率；
3、
1、评价方法相同；2
、评价的基础工1、两种评价所站的层次不同；2
、费用和5、评价内容不同。

1、“有无对比
”原则；2、关联效果原则；
进出口结构、进出口关税、进出口增值税及出口退税补贴等情况，影子汇率1.08。

工种劳动力的影子工资换算系数取值为1，非技术性工种劳动力的影子工资
0.8。

1、制定实现项目目标的途径和方案；
2、评价1、费用效益分析单位统一，认可度
1、备选方案不少于两个，且为互斥方案或可转化为且满足最低效果的要求；3、备选方案的费用应能货币化，并采用同一计量单位，且资金用量未突破资金1、估计每年将有多少人3
、估计同样的人们使用新设施的成本；4、计算人们使用新、旧设施的成本之差，确定公众享受到2、运营成本。

1、确定欲达到的目标；2
、对达到上述目4、建立各方案达到规定要求的量度指标；
5、确定各方案达到上述量度指标的水平；
6、选择固
2、综合评价。

1、营业税金；2
、土地使用税、房
1、自然寿命，或物理寿命；
1、设备更新的中心内容是确定设备的经济寿命；2
、3、设备更新分析只考虑未来发生的现金流量； 4、只比较设备的费用；5、设备更新分析以费用年值法
能源费、保养费、修理费、停工损失、废次品损失等。

、确定各方案共同的研究期；2
、用费用年3、通过比较每个方案设备的经济寿命确1
、继续使用旧设备；4、对旧设备
5、对旧设备进行大修理。

1、必要功能和不必要功能；
2、不足功能和过剩功能；3
、基4、使用功能和品位功能。

运输施工、是用户在使用产品过程中所发生的费用总和，能耗等方面的费用。

产品的寿命周期成本与产品的功能有关。

生产成本与产品的功能呈正比关系，1、保持产品
的必要功能不变，降低产品成本，以提高产品的价值；2、保持产品成本不变，提高产品的必要功能，以提高产品的价值；3、成本稍有增加，但必要功能增加的幅度更大，使产品价值提高；4、在不影响产品主要功能的前提下，适当降低一些次要功能，大幅度降低产品成本，提高产品价值；5、运用高新技术，进行产品创新，既提高必要功能，又降低成本，以大幅度提高
1、目标上的特征。

着眼于提高价值，即以最低寿命周期
2、方法上的特征。

功能分析是价值工程的核心，即在开展价值工程中，以使用者的功能需求为出发点；
3、活动领
寻求技术上的突破。

1、确定目标；
2、功能分析；
3、功能评价；
4、制
ABC法。

“04”评分法、倍比法等。

况及其与预测（计划）情况的差距，确定有关项目预测和判断是否正确，并分析其原因，从项目完成过程中吸取经验教训，为今后提高投资项目的决策
1、现实性；
2、全面性；
3、探索性；
4、反馈性；
5、
1、
5、组织实施上不同。

1、总结项目管理的经验教训，提高项目管理的水平；
2、
3、为国家投资计划、政策的制定提供依据；
4、为银行部门及时调整信贷政策提供依据；
5、可以对企业经营管理进行“诊断”，促使项目运营状态的正常化。