某商业工程水电安装施工方案[1]

中原金融产业园（一期）A区工程安装施工组织设计

编制人：

审核人：

审批人:

河南开宇建筑有限公司

2014年8月

目录

一、工程概况

1-1、工程简介 4 1-2、主要工作内容 4 1-3、安装工程特点 17 1-4、工程施工应遵守的技术标准、规范 17 二、安装工程施工组织安排

2-1、施工准备工作及技术准备 18 2-2、施工进度安排和主要资源计划 19 2-3、设备安装工程施工程序及施工方法 20 三、安装工程质量标准

3-1、室内管道安装 28 3-2、管道配件及卫生器具给水配件安装 36 3-3、室内给水及采暖管道附件设备安装 40 3-4、卫生器具安装 41 3-5、电气线路敷设 43 3-6、电气器具、设备安装工程 46 3-7、避雷网及接地装置安装 49 四、施工配合

4-1、安装与各工种之间的配合 51 4-2、安装与土建配合 52 4-3、安装与装饰的配合 53 4-4、安装与建设单位的配合 54 4-5、安装与监理公司的配合 54 五、工期、质量、安全生产技术措施

5-1、工期保证措施 55 5-2、质量保证措施 56 5-3、安全保证措施 57 5-4、安全技术措施 59 5-5、冬、雨季施工措施 60 六、工程回访及保修61

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七、附表61

一、工程概况

1-1、工程简介

工程名称：中原金融产业园(一期)A区工程

建设单位：郑州国家干线公路物流港建设开发投资有限公司

设计单位：机械工业第六设计研究院有限公司

监理单位：郑州基业工程监理有限公司

施工单位：河南开宇建筑有限公司

郑东新区白佛路南、潭南街东，该工程地下1层，1#楼地上5层，建筑高度为22.2m，9#楼地上16层，建筑物高度为67.5m；主楼地下室层高为6m，地下车库层高为 4.1m，标准层层高为 4.2m，框架结构，为办公楼，总建筑面积约35772m2。

该工程计划 2014 年 8 月 10 日开工， 2015 年 7 月 26 日竣工，日历天数 350 天。

1-2、主要工作内容

1-2-1、管道部分：

室内包括生活给水系统、污水排放系统、雨水内排水系统（含虹吸式雨水内排水）、采暖供应系统、消火栓消防给水系统、自动喷水灭火系统、室外包括生活给排水系统、消防给水系统。

一、生活给水：

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1、水源：本工程水源为城市自来水，.

2、用水量：本工程最高日用水量340m3/d,最大小时用水量45.0m3/h.

3.供水方式:特色商业及地下室由市政给水直接供给.

4、给水管材：采用PP-R管材及配套管件,热熔连接.

二、生活排水系统

1、排水系统采用污、废水合流，生活污水排至市政污水管道,进入城市污水处理厂.

2、排水横管的坡度:DN50,i≥0.035. DN75,i≥0.025. DN100,i≥0.02. DN150,i≥0.01. DN200,i≥0.008;. 排水横管支管坡度为0.026.排水立管转弯及排水立管与排出管连接管应采用两个45度弯头或采用斜三通连接.排水三通应采用顺水三通或斜三通配件.管道待主体竣工后再与室外检查井连接.

3、换热间污水提升后排至室外排污降温池,降温后排放到市政污水系统.

4、地下车库地面设有排水沟,以不小于0.005的坡度向集水坑,集水坑入口处设置隔油器,坑内设潜水排污泵,污水经提升后排至室外污水管.

5、地下超市地面两处设有排水沟, 以不小于0.005的坡度向集水坑, 坑内设潜水排污泵,污水经提升后排至室外污水管.

6、地下一层卫生间污水由泵提升排放,地上部分靠重力自流.

7、管材：提升污水排放管采用浸热沥青焊接钢管,其余水平管采用PVC-U管材及配套管件粘接,立管采用螺旋消音管粘接

8、防火套管：管径大于等于DN100的排水干管在穿越楼板处紧贴楼板设置阻

火圈.

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6、地漏：厨房及浴室采用网框式地漏,洗衣机采有洗衣机专有地漏,所有地漏及水封满足50mm.。

五、雨水排水系统：

1、屋面雨水经汇集后排入市政雨水管网,雨水管全部为内落水.

2、二层大平台部分采用虹吸式雨水内排水系统,

3、下沉广场和西侧超市入口处设有排水沟, 以不小于0.005的坡度向集水坑, 坑内设潜水排污泵,雨水经提升后排至室外雨水管.

4、管材：压力雨水排水采用浸热沥青焊接钢管,二层平台采用虹吸式雨水内排水, 其余水平管采用PVC-U管材及配套管件粘接,立管采用螺旋消音管粘接.

六、室外消防给水系统

1、室外消火栓系统由位于地下室泵房内室外消防泵及稳压泵共同供给，

2、本工程室外消防用水量30L/S.周围设有7组室外消火栓,间距不超过120米,保护半径不超过150米,室外消火栓管网成环型

七、室内消火栓消防给水系统

1、供水方式：室内消火栓系统由地下室消防泵及屋顶水箱共同比供给.

系统设有自动巡检功能,保证火灾时任何部位有二股充实水柱到达.

消火栓最不利点充实水柱不小于10.0m.

2、室内消火栓给水管道布置成环状，各层消防栓布置均能满足火灾时任

何部位有二股充实水柱到达.

3、消火栓箱：室内采用单栓自救式消防卷盘组合型消火栓箱

(SG24B65Z-J)箱内设置DN65消火栓一只,QZ19水枪一支,L=25m麻质内

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衬胶水龙带一条.各层箱内均不设置远距离消防泵启动按钮和指示灯

各一只.消火栓口应朝外,栓口中心距楼面为1.1m.

4、消火栓:本工程采用减压型消火栓(SNJ65-A弹簧式,阀后压力0.3Mpa),

消火栓系统所需水压为0.5Mpa.

5、室外设有3座室外地上式消防接合器,型号为SQS159-B..

八、自动喷水灭火系统

1、本工程的火灾危险等级按中危险Ⅱ级设计,作用面积160㎡,喷水强度8.0L/min. ㎡.喷头工作压力大于0.10Mpa,灭火用水量为30L/S,系统火灾延续时间为1小时.

2、地下室内设有自喷水泵,采用报警阀的压力开关直接联锁自动启动喷淋泵.地下室泵房内共设置十套湿式报警阀，每只水力报警阀控制的喷头数不超过800个。

3、喷头部置及选型：地下商业及仓储用房采用快速响应喷头,其余采用普通喷头.有吊顶的房间采用吊顶型喷头,其余采用直立型喷头.车库内采用易熔合金喷头,喷头动作温度为73℃,其余喷头的动作温度为68℃,当通风管道等障碍物的宽度大于1.2m时，其下方应增设喷头,。增设喷头d 的上方有空隙时,设集热板.

4、报警阀前后设有信号阀,每层及每个防火分区均设有水流指示器和信号阀，水流指示器型号为ZSJZ-Ⅱ,每区系统喷水管最顶端设自动排气阀,自动排气阀前设有相应规格的铜截止阀,每个报警阀控制的最不利点喷头处设有末端试水装置.其他防火分区楼层均设置DN25的试水阀.为了保证消防用水的可靠性,主要

阀门采用信号控制阀,显示各阀门开启状态.所有报警阀信号与消防控制中心联

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