空调施工合同(上传)

XXXX空调系统安装工程

承包合同

（合同号：00AJS0401/JF）

发包方：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX公司（以下简称甲方）

承包方：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX公司（以下简称乙方）

签约地点：

项目名称：XXXX项目空调与通风工程

甲方代表：XXX

工程师：XXX

乙方代表：XXX

工程师：XXX

一、总则

1、甲、乙双方根据《合同法》与《建筑安装工程合同管理条例》，经

协商，一致同意按照本合同规定的条款和条件进行XXXX项目空调与通风工程承包施工，并签定本合同，以资信守；

2、本合同书正文共（X）页。

二、施工内容与承包范围

本工程施工内容分四大部分：

1、本合同承包价所包干的施工内容（详见附件）：

1)甲方提供的用于招标的XXXXX设计院所设计的《XXXX暖通施工图》

所设计的内容；

2)2000年3月10日的《会审纪要》所规定的内容；

3)乙方投标书中《预算编制说明》所规定的内容；

4)双方协商确定的《XXXX空调部分设备报价单》中所规定的内容。

2、属空调系统，但现尚未设计而必须增补的施工内容：

1)F6、F7、HF、F29、F30的空调部分；

2)空调热源部分；

3)二次配电及电控，BA等；

以上项目不包含在本合同承包价内，取费按一类建筑物取费。

3、施工签证部分：每层施工签证总价低于1000元（含1000元），不

予签证；高于1000元，予以签证；

4、设计变更部分：变更部分不包含在本合同承包总价内。每层变更总

价低于1000元（含1000元），不予计取；高于1000元，予以计取。

三、工程范围与分界

1、空调冷源工程：

1)冷却水系统：含由屋顶水池计起的冷却水补水系统；

2)冷冻水系统：含由屋顶水池计起的冷冻水补水系统；

2、电加热型空调热源工程：含由屋顶水池计起的补水系统；

3、二次配电与电控系统工程：由机房（或机旁）配电柜或层内配电柜

计起；

1)空调系统的自动化控制是楼宇BA的重要部分。乙方根据甲方提出

技术要求进行设计与施工。设计不另收费，但需甲方审查与确认。

2)二次配电与电控系统工程的预算书由乙方编制。其具体报价、施

工要求及完工日期在补充合同中确定。

四、优惠条件与承包方式

1、优惠条件：

1)安装工程部分：在投标报价的基础上，降级为二类建筑取费标准，

同时安装部分总价再优惠2%；

2)设备部分：按附件《XXXX空调部分设备报价单》价格执行。如因

设计变更致使设备更改，更改部分由双方另行协商。

2、承包方式：

1)已明确的工程量（即本合同第一条第1款）按交钥匙工程进行总

承包。保性能、包造价、包工期，一次性包死，盈亏自负。

2)须增补的工程量（即本合同第一条第2款）及变更的工程量（及

本合同第一条第4款）依据本合同规定的优惠条件和决算方式相应条款执行。

3、决算方式：

1)在本合同规定的承包范围外、增补的工程量和变更的工程量按乙

方的预算书作价方式及优惠条件按实决算：

2)在本合同附件预算书中有的项目，按优惠后的预算书单价决算；

3)在本合同附件预算书中没有的项目，安装工程造价按九六年定额

和当季度信息指导价编制预算书，并按本合同约定的优惠方式决算；设备部分由双方协商确定；

4)甲方在收到乙方对增补项目的工程预算书或设备报价单时应在

10天内予以审核并确认，以便乙方及时组织施工和设备定货。若10天内没有签证确认，视为已确认；

5)双方按本合同承包价及双方洽商签证单核定的工程量及价款作为

甲乙双方决算的依据，不得提出异议。

五、工程承包价格

1、已确定的工程量承包价为人民币（大写部分）（元）。

其中设备价：元；优惠后安装价：元。

2、该总价包含承包范围内的设备和安装工程价及一切税费，但不包含

承包范围外的设备和安装工程价及一切税费。

3、乙方投标时提供的《安装工程预算书》中遗漏部分（如防火阀等）

必须按图施工，费用不予增补。

六、付款方式

1、合同签定后收到乙方购房款之日起3天内，甲方支付30万元作为

工程预付款。该预付款项在本条第三款付款时扣除；

2、乙方每月5日前上报上月完成工程量，经甲方审查确认无误，在当

月10日前支付上月完成工程量60%的进度款；

3、冷源、地下室通风与消防排烟、裙楼安装完成并经甲方确认无误后

7日内，付款到已完成工程量总价80%的款项；

4、全楼空调通风工程主体安装完成并经甲方确认无误后7日内，甲方

付给乙方已完工程量80%的款项；

5、整个工程具备验收条件经甲方确认无整改意见或甲方提前使用之

日起15天内，付款到乙方已完工程量90%的款项；

6、验收合格交付甲方之日起十天内，付款到95%；

7、保修之日起计满一年，无质量问题，付清余款。

七、工期及资金计划

1、合同签定生效之日起一周内，乙方进场施工；

2、乙方须按照甲方之工程总体安排，在进场同时向甲方提供本工程的

施工进度计划表，甲方应在方案提交之日起5日内认可或提出改进意见；

3、如有改进，乙方应重新提交施工进度计划，甲方在方案提交之日起

5日内予以认可；

4、甲方应在乙方提交的施工进度计划的基础上编制出本工程的资金

计划，该计划应实事求是，并切合实际，确保施工进度计划按期实行；

5、施工进度计划及资金计划均为本合同附件；如有变更，应经签约双

方共同确认；

6、由于甲方不能提供空调安装施工工作面或平面设计未定而不能施

工时，该楼层已完成的工程量应按实结算；

八、完工验收

1、由乙方向甲方提出工程验收申报书，甲方应在收到申报书后一个月

内组织验收；如甲方未按期组织验收，视为该工程已经验收合格；

2、若甲方认为工程不具备验收条件，应在15天内书面通知乙方，提

出整改意见，由乙方整改合格后重新提交验收申报书；若甲方无正当整改理由，则视为工程已经具备验收条件。