园区智能化解决方案共60页文档
园区智能化技术方案
目录第一部分系统方案 (1)1. 总则 (1)1.1 说明 (1)1.2 所遵循的标准和质量保证 (1)2. 智能化系统总体要求 (2)2.1 智能化系统工程范围 (2)2.2 建设目标 (2)2.3 建设原则 (2)2.4 依据的标准及规范 (3)3. 各智能化子系统具体要求及设备选型 (4)3.1 综合布线系统 (4)3.2 通信网络系统 (6)3.3 停车库管理系统 (6)3.4 有线电视系统 (7)3.5 闭路电视监控系统 (8)3.6 电梯控制系统 (16)第二部分施工现场总体布置 (18)1. 临时设施规划及设施规模 (18)1.1 临时设施规划依据和指导思想 (18)1.2 临时设施规划和实施指导思想 (18)2. 施工现场总体布置构想 (19)2.1 布置原则 (19)2.2 现场临时供电线路 (19)2.3 现场临时设施布置情况 (19)2.4 办公区 (19)2.5 生活居住区 (19)2.6 施工现场临时用电方案 (20)2.7 施工现场平面图（见附表四） (20)第三部分施工组织方案 (21)1. 劳动力计划 (21)1.1 劳动力计划表（见附表二） (21)1.2 劳动力投入保证措施 (21)2. 进度计划保证措施 (23)2.1 流动资金 (23)2.2 细化控制 (23)2.3 合理穿插 (23)2.4 协调统一 (24)2.5 重点保障 (24)2.6 施工准备 (25)2.7 进度计划表（见附表三） (26)3. 施工工期目标承诺 (27)3.1 工期目标 (27)3.2 施工工期保证措施 (27)4. 拟投入的主要设备施工机械表（见附表一） (29)5. 施工方法或方案和施工措施 (30)5.1 施工内容 (30)5.2 综合布线系统的施工方法 (30)5.3 有线电视系统的施工方法 (42)5.4 安防系统的施工方法 (43)5.5 停车场系统的施工方法 (46)5.6 综合布线系统的调试 (46)5.7 有线电视系统的调试 (49)5.8 安防系统的调试 (51)5.9 停车场系统的调试 (51)5.10 梯控系统的调试 (52)6. 工程质量保证措施和检验、试验、验收计划 (52)6.1 工程质量标准 (52)6.2 质量保证体系 (52)6.3 质量保证措施 (54)7. 安全、文明施工计划及环保措施 (61)7.1 安全生产保证措施 (61)7.2 现场文明施工措施 (66)7.3 施工现场环保措施 (67)8. 施工协调预备和措施 (71)8.1 与施工工地各安装公司之间的协调配合 (71)8.2 与土建施工单位的协调 (71)8.3 与业主及监理单位的协调 (71)8.4 需要甲方协调的事项 (72)8.5 成品保护措施 (72)9. 项目组织管理机构配置 (75)9.1 管理岗位主要职责描述 (75)10. 与总包及其他分包单位配合的施工措施 (79)10.1 与建筑专业的配合 (79)10.2 与结构专业的配合 (79)10.3 与电气（强电）专业的配合 (79)10.4 与工艺专业的配合 (80)10.5 与装潢专业的配合 (80)第四部分技术培训及售后服务 (81)1. 免费培训 (81)1.1 项目现场培训 (81)1.2 高级技术培训 (81)2. 质保及系统维护服务（售后服务） (83)3. 售后服务机构设置 (84)4. 质量保证期外的技术支持与服务 (85)4.1 保修期过后的合约维护服务 (85)4.2 无合约维护服务 (85)第五部分农民工工资保障措施 (86)1. 农民工工资保障措施 (86)2. 不拖欠农民工工资承诺书 (86)附表 (87)附表一拟投入的主要施工机械设备表 (87)附表二劳动力计划表 (88)附表三计划开、竣工日期和施工进度网络图 (89)附表四施工总平面图 (90)附表五临时用地表 (91)第一部分系统方案1.总则1.1说明1）本司保证提供符合本技术规格及要求和有关工业标准的优质产品；2）本技术规格及要求所使用的标准和规范如与本司所执行的标准发生矛盾时，按较高标准执行。
园区智能化设计方案
07
项目效益评估与持续优化
项目效益评估方法
成本效益分析
能源效率评估
评估智能化方案的投资回报率，比较方案投 入与产出的成本差异，以确定项目的经济可 行性。
衡量智能化方案对园区能源消耗的降低程度 ，评估节能效益，以实现可持续发展目标。
用户满意度调查
技术创新评估
了解智能化方案在实际应用中的效果，收集 用户反馈，以便对方案进行持续改进。
降低成本
通过自动化和智能化管理，降低人力成本 和管理成本。
提升形象
通过智能化设施和系统，提升园区的形象 和品质。
05
预算与资源需求
项目预算
预算编制
在制定智能化设计方案时，需要 进行详细的预算编制，包括硬件 设备采购、软件系统开发、集成 实施、运维服务等费用。
费用估算
根据设备选型、数量、软件开发 工作量、实施难度等因素，对各 项费用进行估算。
THANKS
通过智能化改造，提高园区的运营效率和管理水平， 降低运营成本。
展望未来，园区智能化将成为趋势，为园区的长期发 展奠定坚实基础。
02
智能化系统架构设计
总体架构设计
1 2
架构概述
园区智能化系统总体架构设计包括智能安防、 智能照明、智能环境监测等多个子系统，实现 园区的全面智能化管理。
系统集成
总体架构设计需考虑各子系统之间的集成与互 通，确保数据共享和协同工作。
总结词：通过部署环境监测设备 ，实时监测园区内的空气质量、 温湿度等环境参数，为园区管理 提供科学依据。
1. PM2.5监测仪：部署PM2.5监 测仪，实时监测园区内的空气质 量，为管理提供数据支持。
3. CO2浓度监测仪：部署CO2浓 度监测仪，实时监测园区内的 CO2浓度，为管理提供数据支持 。
产业园区智能化建设解决方案
员工提出日常业务需求 （修改密码、变更套餐、
维修手机等）
员工持相关申请及证明 办理。如登记的是员工 本人信息的则持相关个
人证件办理。
员工持新卡、新手机到 共享中心做登记备案。
结束
是 业务审核是
否通过
否
不予办理并说明原因，并 将相关情况反馈给共享中
心进行说明。
根据电信规定办理手机卡 类业务，按照国家三包规 定处理手机故障。如是担 保赠机丢失的将按相关合
消费者
电信或运营
第三方企业
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产业集团产业地产群优点—提高效率
1、正确的人 正确的时间 正确的位置
2.无需亲自到现场，…..及时，准确，真实，完整
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产业集团产业地产群资金收益
•18家工业园一年虚拟运营收益:
9828，000元/年
工业园：18家；SDH：20条/家；初装费：20条X18家X1500元=540，000元
同约定处理。
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一 产业地产智慧工业园
目前现状 产业地产ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ 智慧一卡通
二 商务方案和推广实施
推广方式 商务方案 运营维护
三 产业集团间的战略合作
战略回顾 发展历史 电信优势
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产业地产业务推广
❖ 胶州、顺德已建工业园试点内推广 1、首先由中国电信派工作人员进驻产业集团胶州工业园，负责与相关部门做好 对接、协调及支撑工作。 2、在试点工业园内先实施落地考勤、消费、门禁功能，后期可扩展会议签到、 水控、图书借阅、加油、圈存、物联网、视频会议等系统，实现纵向一体化业务 推广。 3、组建产业集团总部、试点工业园共享中心。例如：试点园内视频会议系统可 享受房地产其他节点的资费。 4、建立并健全试点期间日清日毕机制，完善工作考核机制。 ❖ 全国工业园推广 1、在保质保量按期完成试点工作，并总结相关经验的基础上，利用电信产业集 团资源优势，同时将纵向一体化一卡通业务推广团队组建人员延伸至产业集团全 国新建6个工业园，后期同时延伸至已有成熟的11个工业园。 2、结合产业集团其他工业园的特点及当地情况，进一步优化相关业务流程，制 定各地实施推广计划，并最终制定较为详实的全国推广计划。 3、建立并健全全国实施阶段日清日毕机制，完善工作考核机制。做好全国实施
智慧园区整体解决方案
运行监测-环境智能监控
运行监测-设备智能监控
运行监测-能耗智能监控
运行监测-能耗智能监控
安防预警-智能安防
安防预警-智能消防
园区治理-铁路公共安全管理
通过对园区生产、消防、交通、治安、食品、信息、火灾、危险品等公共安全从危险源识别、风险隐患、风险 预警、安全事故、救援资源、责任追究与考评等方面进行全流程运行监测，实现公共安全风险的全面感知、及时预 测预警和高效处置。
公众服务数据库
各各 类类各各各 生监类类类 产测资能成 设设产源本 备备信信信 信信息息息 息息数数数 数数据据据 据据
环
安
消
灾
境
全
防
难
事
生
安
应
故
产
全
急
应
数
数
数
急
据
据
据
数
据
环
大 气 环 境 数 据
水 质 环 境 数 据
土 壤 环 境 数 据
自 然 生 态 数 据
境 监 管 与 执 法 数
核 与 辐 射 数 据
“孪生园区”
实体园区
环境
政务
房
路
资产
人 经济活动
管线
要素数据化
虚拟园区
实时化 可视化
挖掘分析 协同化 智能化
“智理手段”
充分感知 智能预警 决策指挥 动态监测
……
智能
安防
用水 管理
智能 停车
用电 管理
用煤 管理
园区管理
智能 环卫
智能 分析
能耗 分析
……
大数据 分析
监控 调度
……
应急 指挥
“应用”
智慧园区解决方案最全面
智慧园区解决方案最全面智慧园区是指通过信息技术、云计算、大数据等技术手段，将园区内各种设施、资源、服务进行数字化和智能化，实现园区管理的智慧化和高效化。
智慧园区解决方案是园区建设者和管理者在智慧园区建设过程中采用的一系列方案和技术手段。
1.智慧安防方案：智慧园区通过安装红外摄像头、门禁系统、人像识别等设备，实现对园区内人员和物品的实时监控和管理，提高园区安全性。
2.智慧交通方案：通过智能交通系统、停车智能管理系统等设备，实现对园区交通流量的监控和调度，提高交通效率、减少拥堵。
3.智慧能源方案：通过智能电表、能源监控系统等设备，实现对园区能源使用情况的监测和管理，优化能源的利用效率，降低能源消耗。
4.智慧物业方案：通过智能门禁系统、楼宇自动化系统等设备，实现对园区内的楼宇设施、服务设施的管理和监控，提高物业管理的效率和服务质量。
5.智慧环境方案：通过智能环境监测设备、垃圾分类智能管理系统等，实现对园区环境的实时监测和管理，提高环境质量，保护生态环境。
6.智慧生活方案：通过手机APP、智能终端等设备，实现对园区居民的生活服务的在线预约、支付等功能，提高生活便利性和舒适度。
7.智慧教育方案：通过智能互动教学设备、在线学习平台等，实现对园区内教育资源的共享和优化，提供个性化的教育服务。
8.智慧医疗方案：通过远程医疗、智能健康管理设备等，实现对园区居民的健康管理和医疗服务的在线预约、就诊等功能，提高医疗服务的效率和质量。
9.智慧生产方案：通过物联网技术、智能制造设备等，实现对园区内生产设备和生产流程的实时监控和管理，提高生产效率和产品质量。
10.智慧营销方案：通过大数据分析、精准投放广告等，实现对园区内商户和消费者行为的分析和预测，提供个性化的营销推广服务。
总之，智慧园区解决方案是一个涵盖了园区内各个方面的解决方案，通过信息技术的应用，提高园区内部资源的利用效率，优化服务体验，提升园区管理的智能水平和竞争力。
智慧园区解决方案
智慧园区解决方案1、产品概述随着中国经济的高速发展和全球化带来的机遇，中国园区经济已经成为国民经济不可或缺的重要组成部分，引领着全国及各地的改革开放与技术创新。
在复杂多变的国际经济形势和国内经济快速发展、变化、调整和转型的背景下，园区出现了创新发展的新趋势。
国内各类科技园区和经济开发区的招商和服务对象已经从劳动密集型企业迅速转向技术密集型企业。
这一类企业因为技术含量高，更注重服务和管理质量，所以可以为园区以及地方政府带来很好的经济和社会效益。
园区经济的转型也对园区管理提出了明显不同于以往的服务需求，园区在服务高效、安防管理和科技创新有所侧重，要求相关服务流程更为灵活高效，打造健全安防管理体系，同时借助园区的服务和科技成果展示来提升企业自身形象，而传统园区的“圈地式”建设和“孤岛式”管理方式已经无法满足新形势下园区的建设需求。
本产品智慧园区面向政府园区、高新产业园区、工业园区提供的一套的园区综合管理解决方案。
智慧园区以物联网和云平台技术为核心，以计算机技术和通信技术为辅助手段，将园区的各项基础设施连接成一个有机的整体，可以通过同一信息平台方便的操纵各种数据实现各个系统的联动管理，最大限度的提高管理效率。
2、产品设计智慧园区总体架构图如下所示：图1 智慧园区总体架构图智慧园区总体建设目标如下：一、建设新一代园区信息基础设施，奠定广泛的园区服务支撑基础通过构建新一代信息基础设施，为园区内的组织和个人提供安全、高速、便捷的网络环境，实现园区内的部件、人员随时随地接入网络，奠定泛在感知的网络基础。
通过基础设施和感知网络的全面建设，实现对园区感知网络的全面覆盖，使得园区各元素的各类信息均可接入到传输网络层。
二、建设集约共享的信息资源利用体系，实现智慧园区运营的高效协信息资源建设体系应在园区已有的信息化基础上，遵循国家有关标准要求，在智慧园区建设的统筹规划下，依照“一体化”集约共享的建设思路，以服务为宗旨，以应用为关键，以信息资源开发利用为主线，通过安全、通畅的信息资源交换，实现各系统间资源共享，达到业务协同。
【全文】智慧园区解决方案 (5)
电子巡更系统主要采取IC卡读卡和RFID标签读卡两种巡查方式。采用读卡器作为巡查点时，巡查子系统可以与门禁子系统共用同一数据库、同一网络、同一张卡片，使用相同的控制器及读卡器设备，并在设计点位时充分考虑利用现有门禁读卡器做巡查用。系统可在既有门禁读卡器未覆盖的区域，结合实际管理需求增加一定数量的读卡器，形成巡查回路，达到在线巡查目的。
一卡通系统-消费管理系统
消费管理系统采用IC卡作为“电子钱包”进行消费管理，实现食堂无饭票、消费点无现金流通的统一收费管理模式。
停车管理：自动化引导，快速泊车
车位引导系统，为企业和访客提供直观、简便的引导服务提升停车效率，节约能源。
停车场自助终端：车主停车后在附近的自助终端上刷通行卡，记录停车位置。取车前在任意自助终端上刷通行卡，显示当前位置和停车点间的行走路线。
智慧园区定义
5
四大原则行业领先，技术先进；实用便捷，人机交互；统一控制，管理简单；统筹规划、分步实施
四大目标便捷的通信；安全的环境；高效的管理；低碳的生产；
以信息化技术为支撑，通过智慧管理，提供人性化服务，建设智慧园区。
建设目标及原则
智慧园区框架
智慧园区框架
通信智能化
综合布线
光纤+非屏蔽六类解决方案
有线、无线网络系统
有线网络：1、宽带：架设高速的园区产业运营通道；2、IMS：为园区和企业提供融合通信服务无线网络：1、4G+WIFI无线宽带，助力园区企业员工和来访客户即时掌握资讯
综合布线
视频监控
对人员、车辆等的监控；对园区大门、园区内部道路、办公场所等进行监控；各个监控探头之间必须进行图像联动。
视频监控智能分析
进入区域报警自动跟踪物品移动报警
智慧园区整体解决方案(五)
智慧园区整体解决方案一、实施背景随着信息技术的不断发展，园区的规模和复杂度不断增加，传统的管理模式已经无法满足园区的需求。
智慧园区整体解决方案的实施背景是为了提高园区的管理效率、降低能耗、改善居住环境、提升居民的生活质量。
二、工作原理智慧园区整体解决方案的工作原理是通过物联网技术将园区内的设施、设备和人员连接起来，实现数据的采集、传输和分析。
通过大数据和人工智能的应用，对园区内的各项指标进行监测和分析，实现对设施设备的远程控制和智能化管理。
三、实施计划步骤1.需求分析：对园区的管理需求进行详细分析，明确解决方案的目标和功能。
2.系统设计：根据需求分析的结果，设计出符合园区实际情况的整体解决方案。
3.设备采购：根据系统设计的要求，采购所需的物联网设备和相关软件。
4.系统部署：将物联网设备安装在园区内的设施和设备上，并进行网络连接和系统配置。
5.数据采集和分析：通过物联网设备对园区内的数据进行采集，并进行数据分析和处理。
6.远程控制和管理：通过大数据和人工智能的应用，实现对园区内设施设备的远程控制和智能化管理。
7.系统优化：根据实际运行情况，对系统进行优化和调整，提高系统的稳定性和性能。
四、适用范围智慧园区整体解决方案适用于各类园区，包括工业园区、科技园区、住宅小区等。
无论是规模较小的园区还是规模较大的园区，都可以根据实际情况进行定制化的部署和应用。
五、创新要点智慧园区整体解决方案的创新要点主要包括以下几个方面：1.物联网技术的应用：通过物联网技术将园区内的各项设施、设备和人员连接起来，实现数据的采集和传输。
2.大数据和人工智能的应用：通过大数据和人工智能的应用，对园区内的各项指标进行监测和分析，实现对设施设备的远程控制和智能化管理。
3.智能化管理系统的构建：根据园区的实际情况，构建智能化管理系统，实现对园区内各项设施设备的综合管理和优化。
六、预期效果智慧园区整体解决方案的预期效果主要包括以下几个方面：1.提高管理效率：通过智能化管理系统，实现对园区内各项设施设备的远程控制和智能化管理，提高管理效率。
智能园区方案
-设计总体方案，确定技术路线、系统架构和实施步骤。
-进行项目可行性研究，评估投资效益。
2.项目实施阶段
-按照设计方案，分阶段推进基础设施建设、系统开发和设备安装。
-加强项目管理，确保项目进度、质量和安全。
-实施试运行，对系统进行调试优化。
3.项目运营阶段
3.管理风险
-建立健全管理制度，提高管理效率。
-加强人员培训，提升管理水平。
七、总结与展望
智能园区方案的实施将有力推动园区向现代化、智能化方向发展。在项目实施过程中，应严格遵循国家法律法规，确保项目合法合规。项目结束后，应进行总结评估，吸取经验，为未来园区智能化建设提供借鉴。展望未来，智能园区将成为城市发展的新亮点，为企业和员工创造更加美好的工作生活环境。
-构建智能交通系统，包括智能停车、电动车辆充电设施等。
2.智能服务平台建设
-设立园区大数据中心，进行数据收集与分析，为决策提供数据支持。
-开发园区综合管理平台，集成物业管理、能源管理、设备监控等功能。
-推出园区移动应用，提供在线服务，包括企业服务、员工服务、公共服务等。
3.智能安全保障体系
-采用生物识别技术，如人脸识别、指纹识别，强化园区出入安全管理。
七、项目总结
本项目旨在打造一座具有示范意义的智能园区，通过智能化改造，提升园区管理水平，优化企业办公环境，促进产业发展。项目实施过程中，应严格遵循国家法律法规，确保项目合法合规。在项目总结阶段，对项目实施过程进行深入分析，总结经验教训，为今后类似项目提供借鉴。
第2篇
智能园区方案
一、项目概述
智能园区的建设旨在通过高新技术应用，实现园区管理的现代化、智能化，提升园区综合竞争力，打造绿色、高效、安全的工作和生活环境。本方案将围绕基础设施、服务平台、安全保障、产业生态等方面进行详细规划。
智慧园区实施方案范本
智慧园区实施方案范本一、背景分析。
随着科技的不断发展，智慧园区已成为城市发展的重要方向。
智慧园区通过信息化技术和物联网技术，实现了园区内设施、设备和人员的互联互通，提升了园区的管理效率和服务水平，为企业和居民提供了更便捷、高效的生活和工作环境。
因此，制定一份科学合理的智慧园区实施方案至关重要。
二、目标设定。
1. 提升园区管理效率，通过智能化设备和系统的建设，实现园区内设施设备的智能监控和管理，提升园区的整体管理效率。
2. 提升居民和企业服务水平，通过智慧园区建设，提供更便捷、高效的服务，满足居民和企业的多样化需求。
3. 促进园区可持续发展，通过智慧园区建设，实现资源的合理利用和环境的保护，促进园区的可持续发展。
三、实施方案。
1. 建设智能化基础设施，包括智能路灯、智能停车系统、智能安防系统等，通过物联网技术实现设施设备的互联互通，提升园区管理效率。
2. 建设智能化公共服务平台，包括智能化社区服务平台、智能化企业服务平台等，提供居民和企业所需的各类服务，提升服务水平。
3. 推动智慧产业发展，通过引入智能制造、智能物流等先进产业，促进园区产业升级，实现经济效益和社会效益的双赢。
4. 加强数据安全保障，建立完善的数据安全管理体系，保障园区内各类数据的安全，防范信息泄露和数据被篡改的风险。
5. 促进智慧园区文化建设，通过举办智慧园区文化活动、开展智慧生活体验等方式，提升居民对智慧园区建设的认知和参与度。
四、实施步骤。
1. 制定智慧园区建设规划，明确智慧园区建设的总体思路和目标，确定各项建设内容和时间节点。
2. 开展智慧园区基础设施建设，包括智能化路灯、停车系统、安防系统等基础设施的建设和改造。
3. 推动智慧园区公共服务平台建设，建设智能社区服务平台、企业服务平台等，提升园区的服务水平。
4. 引进智慧产业项目，通过政策扶持和项目引进，推动智慧产业在园区的发展。
5. 加强数据安全保障建设，建立数据安全管理体系，加强数据安全技术和管理手段的应用。