2011年苏州物业技能工程题库

1、用户低功率因数有什么不利？

答： 1)用户电压降大，电机启动困难，2）线损增大3)降低了发供电机的利用率

5、直流电动机降低转速常用哪几种方法？

答：降低端电压；增加励磁电流；在电枢电路中串接电阻，降低电枢端电压

36、承接验收的主要范围及内容包括哪些？

答：共用部位：承重墙体，柱，梁，楼板以及外墙，门厅，楼梯道，走廊，楼道，扶手，护栏，架空层及设备间等；共用设备:电梯，水箱，水泵，避雷设施，消防设备，楼道灯，电视天线，发电机，变配电设备，给排水管线，电线，供暖及空调设备等；共用设施：道路，绿地，人造景观，围墙，大门，信报箱，宣传栏，路灯，排水沟渠，池，污水井，化粪池，垃圾容器，污水处理设施，机动车（非机动车）停车设施，休闲娱乐设施，消防设施，安防监控设施，人防设施，垃圾转运设施及物业用房等；包括资料验收，数量级安装位置确认及外观功能验收等内容。

37、承接验收应具备哪些条件？

答：建设工程竣工验收合格，取得规划，消防，环保等主管部门出具的认可或准许使用文件，并经建设行政主管部门备案；供水，排水，供电，供气，供热，通信，公共照明，有线电视等市政公用设施设备按规划设计要求建成，供水、供热、供气、供电已安装独立计量表具；教育、邮政、医疗卫生，文化体育，环卫，社区服务等公共服务设施已按规划设计要求建成；道路、绿地和物业用房等公共配套设施按规划设计要求建成，并满足使用功能要求；电梯、二次供水、高压供电、消防设施、压力容器、电子监控系统等共用设施设备取得使用合格证；物业使用、维护和管理的相关技术资料完整齐全；法律法规规定的其他条件42、请试述常见高压配电系统中信号柜的功能？

答：高压配电系统中的信号柜主要作用是配合微机控制、继电器控制对系统一次配电线路中存在过载、对地、短路发出事故报警，对变压器超温、高温、变压器门开预告报警

44、请简述交流三相异步电动机的起动方式有那些？制动方式有那些？

答：直接启动，星三角启动，自耦变压器降压启动，软启动；电磁制动，串接制动，反接制动，发电制动，能耗制动

45、请简述无负压供水系统由那些器件组成及优缺点？

答：水泵组、稳流缓冲罐、负压消除器、变频控制柜、隔膜式气压罐；节能、环保无二次水污染、噪音低、占地少；要求当地市政管网口径和水量、压力足够大；

46、请简述高层建筑排水立管中辅助通气管作用是什么？

答：消除高层排水管道中因排水立管过长，气压不均匀、污水排放时产生吸存水弯水、排水口压喷现象48、描述电动机的使用、维护及故障情况？

答：新装或大修后和长期停用（三个月以上）又恢复使用的电动机，应用500V兆欧表检查绕组与绕组之间，

绕组对地的绝缘电阻，其阻值应不小于0.5兆欧；按照电源电压与铭牌检查电动机的定子接线，检查接地（接零）是否完好；三项不平衡电流不应超过额定电流的10%；当电动机转矩显著减小，转速变慢，声音异常，或带负载无法启动，并有“嗡嗡”的堵转声时，说明是两相运行，必须立即切断电源；电动机正常运转时，突然散发出绝缘漆的烧焦味，同时电动机外壳的温升超过规定值而各部位的温升如果是均匀的，一般是过在运行或电源电压太低或太高；电动机正常运转时，如发现某一部位（如轴承盖）热的烫手，轴承运转有杂声，一般是轴承损坏或轴承内有杂物或赃物，应拆洗或更换轴承；电动机如运转不久就冒烟，可能是定子绕组或定子绕组与外壳之间绝缘损坏，是绕组局部短路。

49、在照明回路上工作的安全措施？

答：断开有关开关后，验电证明确无电压后，方可进行；在断开开关处应悬挂“禁止合闸，有人工作”标示牌；需要带电检修或查找故障时，应卸去负载，以防人体回路中触电；在登梯高处作业时，要做好预防高处坠落的安全措施，检修工作必须两人进行。

50、消防自动喷淋系统压力开关水力警铃误报警原因及处理方法？

答：原因：直接由供水侧水压力波动大，而湿式报警阀本质上是一只止回阀，只允许水单方向流动，当系统侧处于一定低压时，湿式报警阀处于关闭状态那么在供水侧水压力升高，湿式报警阀即打开，引起误报；用稳压泵稳压，如果稳压泵补水平缓，始终是阀瓣小角度开启向管网补水，即不会发生“误报”，如果补水速率过大，一开始补水，阀瓣就冲至大角度开启，即发生误报。

处理办法：转换稳压泵到手动启动状态，观察是否报警；检查整个管网是否漏水，检查延迟器溢出孔是否堵塞或排水不畅；检查湿式报警阀阀瓣组件与阀座之间是否密封不严，使大量的水进入延迟器；检查阀瓣上橡胶垫片的密封面，清除附着在橡胶密封垫上的污物和异物，如有磨损或损坏，应及时更换。

52、什么叫减压启动？它有哪些方法？

答：启动时比较低的电压送到定子绕组上，启动后再恢复全压

方式：星三角启动，频敏变阻启动，自耦降压启动

54、何谓电动机的效率？它与哪些因素有关？

答：电动机输出功率P2与电动机输入功率P1之比的百分数，称之为电动机的效率

电动机得效率与拖动负载、电动机的转速、电动机的类型和电源的电压都有关系。

55、对电梯运行人员和维修人员的基本要求是什么？

答：队电梯运行人员和维修人员进行业务培训，坚持行政主管部门的资质审查，持证上岗制度

57、怎样正确选用电动机？

答：根据电源电压、使用条件、拖动对象选择电动机，所选电动机的额定电压要与电源电压相符；根据按装地点和使用环境选择电动机的型式；根据容量、效率、转速和功率因素选择电动机。

58、开闭供电开关时应注意什么？

答：尽量把配电箱门锁好，利用箱外手柄操作，手柄在箱内时，人体不应正对开关

59、电气安全装置按用途可分为哪些？

答：漏电保护装置，电器连锁装置，信号与报警装置和电工安全用具等四类

60、对电气线路或装置的基本要求有哪些？

答：安全可靠、布线合理，便于维修，美观整齐

61、防止电磁场危害的主要措施是什么？

答：屏蔽和接地

62、金属构件维修标准是什么？

答：牢靠、安全、不锈蚀

64、火灾自动报警系统三种基本形式？

答：区域报警系统、集中报警系统、控制中心报警系统

65、低压配电箱的主要构成元件？

答：隔离开关、断路器、熔断器、电涌保护器、计量表

66、消防系统主要组成部分？

答：火灾自动报警系统，自动或半自动灭火系统和应急、疏散指示照明系统三大部分组成

67、湿式自动喷水灭火系统的组成？

答：闭式洒水喷头，水流指示器，湿式报警阀组，以及管道和供水设施等组成

68、使用钳形电流表时，应注意哪些安全事项？

答：使用钳形电流表时，应注意钳形电流表的电压等级和电流档位；测量时，应戴绝缘手套，穿绝缘鞋；观察数值时，要特别注意人体与带电部分保持足够的安全距离；测量回路电流时，应选有绝缘层的导线上进行测量，同时要与其他带电部分保持安全距离，防止相间短路事故发生；测量中禁止更换电流档位；测量低压熔断器或水平排列的低压母线电流时，应将熔断器或母线用绝缘材料加以相间隔离，以免引起短路。同时应注意不得触及其他带电部位。

72、电动机在投入使用前，应做哪些检查？

答：检查机械部分：润滑是否良好，活动部分是否轻便灵活，紧固部分是否牢固可靠；测量绝缘电阻：相对相不小于0.5兆欧，相对地不小于0.5兆欧

73、为什么照明开关必须接在火线上？

答：如果将照明开关装设在零线上，虽然断开时电灯不亮，但灯头的相线仍然是接通的，而人们以为灯不亮，就会错误的认为是出于断电状态，而实际上灯具上各点的对地电压仍为220V的危险电压，如果等灭时人们触及这些实际上带电的部位，就会造成触电事故，所以各种照明开关或单项小容量用电设备的开关只有串接在火线上，才能确保安全。