某地方税务局大楼建筑设计方案设计说明

建筑方案设计说明

一、项目概况

吴江地税局基地位于吴江市，北侧靠近体育路，南侧靠近人民路，西侧靠近中山南路。项目用地14194平方米，拟建建筑面积为22620平方米的税务局办公大楼。地上九层、地下一层，地上建筑面积为17150平方米，地下建筑面积为5470平方米。

二、总体布局

吴江市地税局位于规划中的中心绿化带的东侧，因此设计将主要的办公楼放在建筑用地的西侧和南侧，将职工食堂和会议厅置于建筑用地的东侧，均有独立的入口。整个建筑从总平上呈现出“口”字形建筑平面布局，围绕在办税大厅周围。在基地中，建筑用地的东侧有一片空地布置成休闲公园，作为基地内的主要景观。

三、交通流线

围绕整个建筑，设置了一个环形的车道。办税入口设在建筑的西侧，作为主要对外入口，并在入口前设置了一个入口广场，作为连接城市道路和建筑之间的纽带和缓冲，进而衬托建筑的主立面。在建筑的南侧设置一个办公出入口，专门为办公人流服务，地下停车库设两个出入口，一个位于建筑的南侧，靠近办公出入口，另一个设于建筑的北侧，建筑东侧设置一个辅助入口为楼餐厅的厨房服务。

四、建筑单体

（一）平面设计：

建筑设计在底层设计了一个三层高的办税大厅，从建筑主入口进入到办税大厅，大厅顶部采用网架结构支撑的玻璃顶，内部空间丰富多变，光线明亮，进入后感觉豁然开朗。

大厅内设一直跑梯直通二层，并把北侧一层屋顶做成屋顶花园，丰富空间的利用。包间和客房设在东侧二层，东侧三层为会议室，有独立的出入口和上下楼梯。办公室环绕西面和南面布置成“L”形，隔间式办公室与大空间办公按楼层交错布置，计算机房设在五层，库房设在七层，局长办公室布置在五层南侧，西、南两主楼在端部设消防电梯直通地下室。办公空间采用大空间办公形式，更便于使用者自行分割空间来满足自身需要。

（二）立面设计：

建筑的主要立面朝向基地西侧的城市景观带和主要城市干道。建筑主立面以对称的形式和稳重的形体，朴实的材料来体现税务建筑的严肃和庄重。主立面用材以石材为主，在入口部分以一道玻璃斜墙来突出建筑入口，也使得整个建筑主立面显得更加雄伟。其他几个立面相对于主立面要显得灵活、轻盈，较多地采用玻璃幕墙的形式，以形成建筑的虚实对比，材质对比。

五、建筑环境

基地西侧的城市景观带式是建筑最主要的景观环境。基地东侧布置了一个休闲公园，作为基地内的一个主要景观环境，在公园内部设计了一个景观湖和一些景观小品。在建筑底层部分的屋顶也布置了一些屋顶花园，作为辅助的景观环境。

六、经济技术指标

总用地面积： 14194平方米

总建筑面积： 22620平方米

其中地上建筑面积：17150平方米

地下建筑面积： 5470平方米（为地下车库停车117辆）

容积率： 1.21

绿化率： 34.7%

建筑密度：21.3%

结构方案设计说明

（一）设计依据

1、本工程根据建筑设计方案，结合国家和江苏省现行的设计规范和规程进行设计。采用的规范如下：

建筑结构可靠度设计统一标准 (GB50068-2001)

建筑抗震设防分类标准 (GB50223- 95)

建筑结构荷载规范 (GB50009—2001)

混凝土结构设计规范 (GB50010—2002)

砌体结构设计规范 (GB50003-2001)

高层建筑混凝土结构技术规程 (JGJ3-2002)

钢结构设计规范 (GB50017-2003)

网架结构设计与施工规程 ( JGJ 7-91)

建筑地基基础设计规范 (GB50007-2002)

建筑抗震设计规范 (GB50011—2001)

建筑桩基技术规范 (JGJ94-94)

江苏省各部门颁布的有关规定、技术规程

2、苏州大地勘察工程有限公司提供的“吴江市岩土工程勘察报告”（勘察编号:W06-095）

3、自然条件

1）基本风压：W

=0.55kN/m2地面粗糙度：B类

2）场地地震基本烈度：6度，设计地震分组第一组，设计基本地震加速度值：0.05g；

场地类别: Ⅳ，场地地震影响系数的特征周期：0.65s。

2

车库 4.0 办税大厅 3.5 办公室 2.0

厨房 4.0 餐厅 2.5 会议室 2.0

会议厅 3.0 档案库12.0 档案室 5.0

普通楼梯 2.5 消防楼梯 3.5 电梯机房7.0

空调机房7.0 上人屋面 2.0 不上人屋

面

0.5

卫生间 2.0 （二）结构设计

1.建筑结构安全等级：二级

2.设计使用年限： 50年

3.建筑抗震设防类别：丙类

建筑物名

称

办公主楼

（9层部分）

办公主楼

（6层部

分）

餐厅及会

议厅

地下车库

层

数

地

上

9 6 3 0

地

下

1 1 1 1

结构形式框剪结构框架结构框架结构

钢筋混凝土

结构

抗震等级

框架四

四四0

剪力

墙

三

基础设计

等级

乙

乙乙乙

基础形式桩基桩基桩基桩基

5.其他需要说明的结构问题：

办证大厅屋面采用钢结构网架。

（三）主要结构材料

1. 混凝土：垫层采用C10，基础、柱、梁、楼板采用C30；

2. 钢筋：采用HPB235级、HRB335级及HRB400级；

3. 焊条：采用E43xx型和E50xx型；

4. 墙体：填充墙采用加气混凝土砌块，强度等级不小于MU2.5。