按揭借款合同
按揭贷款合同(8篇)
按揭贷款合同（通用8篇）按揭贷款合同篇一你好，房屋按揭贷款合同如下：购买方（甲方）：___________________地址：_________________身份证号码：_____________电话/BB机/手机：_____________代理方（乙方）：_____________ 地址：_________________电话：_________________传真：_________________经甲乙双方协商，自愿达成如下协议：一、甲方经过对_____________（地区）_____________（建筑面积_____________m2，其中附属面积_____________m2）的详细考察，确定购买该房屋，并全权委托乙方代理购房事宜。
二、乙方代理甲方购买该房屋的单价为_____________元/m2，实付房款（小写）_____________元，（大写）_____________元（含佣金，不含交易税费及按揭费用）。
三、签订本合同时，甲方即付认购金_____________元，并于_____________年_____________月_____________日前来办理按揭申请手续和交清首期房款_____________元。
否则按甲方弃权处理，并不得要回认购金。
四、甲方要求乙方担保并代理向银行申请_____________（新房/二手楼宇）按揭服务，要求贷款金额为_____________元，还款期限为_____________年（以银行实际批核为准）。
五、甲方须如实填写按揭申请材料交由乙方递交按揭银行，若银行同意按甲方申请的按揭事项，甲方必须及时到银行办理按揭手续，并签订《房地产买卖契约》，同时缴纳过户时政府规定应由买方交纳的税费以及按揭贷款之评估费、保险费、抵押登记费、律师费、公证费。
六、若甲方不供房款超过_____________个月，乙方有权协助按揭银行处分该房屋。
按揭贷款合同范本三篇
按揭贷款合同范本三篇按揭贷款合同1委托人：(以下简称甲方，即买方)受托人：(以下简称乙方)第三人：(以下简称丙方，即卖方)买卖双方已经签订位于____________市 (以下简称“该房屋” )的买卖(居间)合同，三方在协商一致的基础上，本着平等、自愿的原则，签订本合同。
第一条甲方申请贷款事项贷款银行：贷款期限：年贷款金额：人民币元。
以上事项以贷款银行审定为准。
第二条委托事项1、甲方委托乙方向银行代为提出贷款申请，贷款银行作出同意或者不同意的决定均视为乙方完成本事项。
2、乙方根据贷款银行的需要为甲方向银行贷款提供阶段性担保。
担保期限为：自贷款银行发放贷款起至该房屋抵押完成、《房地产权证》交回贷款银行为止。
如果贷款银行不需要乙方提供阶段性担保，甲方仍应按本合同第三条约定向乙方全额支付服务费。
第三条贷款服务费金额及支付方式1、贷款服务费金额：人民币元，由甲方在签订本合同时一次性支付给乙方。
2、因代办贷款产生的邮寄费用(包括乙方向甲方发出的邮寄函件)复印费用等，由甲方承担。
第四条甲方责任1、甲方应当符合相应的贷款条件，应当按照规定提交相关证件资料，并保证其真实、准确、合法、有效、及时。
否则，甲方应自行承担其责任，除乙方已经收取的贷款服务费不予退还外，还应赔偿乙方损失。
2、按规定应当由甲方本人到场办理手续的，甲方应在乙方电话或书面通知后2 个工作日内达到指定地点办理手续。
如果甲方未到场办理手续的，甲方应按每日 40 元的标准向乙方另行增加支付贷款服务费。
3、甲方应无条件配合乙方办理该房屋的抵押登记手续，同意乙方将抵押登记后的《房地产权证》转交给贷款银行收执保管。
甲方迟延交验证件资料或拒绝配合办理抵押登记手续(包括甲方因其他纠纷致使该房屋被司法冻结、查封等情形) ，导致乙方不能及时开展工作的，均属甲方违约。
甲方应按其实际延误的时间，以每日 30 元的标准向乙方另行增加支付贷款服务费; 延误时间超过 5 日的，另行增加贷款服务费标准违按每日 60 元计算。
银行按揭借款合同范本6篇
银行按揭借款合同范本6篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（贷款人）：XX银行法定代表人：________________联系方式：________________鉴于甲方需要购买房屋，且因资金不足需要向乙方申请按揭贷款，甲乙双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，特订立本银行按揭借款合同。
第一条借款金额及用途1. 借款金额：乙方向甲方提供的贷款总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 借款用途：甲方借款用于购买位于______的房产。
第二条借款期限借款期限为______年，自乙方实际发放贷款之日起计算。
第三条利率及还款方式1. 贷款利率：本合同执行利率按照中国人民银行规定的贷款利率执行，具体利率以借款借据记载为准。
2. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。
第四条担保及保证1. 甲方以所购房产作为本贷款的抵押担保。
2. 甲方及其家庭成员对本合同项下的债务承担连带保证责任。
3. 甲方保证所提供的所有文件和资料真实、准确、合法、有效。
第五条违约责任1. 甲方未按时足额偿还贷款本息，乙方有权提前收回全部贷款本息，并要求甲方承担违约责任。
2. 若甲方违反本合同项下的承诺或义务，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。
3. 若因甲方原因导致乙方无法实现抵押权，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。
第六条其他约定事项1. 乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督。
2. 甲方需承担本合同项下的保险费用、评估费用等相关费用。
3. 本合同的修改、补充须经甲乙双方协商一致，并作为本合同的组成部分。
4. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
5. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。
按揭房屋借款合同范本5篇
按揭房屋借款合同范本5篇房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。
下面是我给大家带来的按揭房屋借款合同范本，欢迎大家阅读参考，我们一起来看看吧! 按揭房屋借款合同范本1抵押权人：_________(贷款人)抵押人：_________(借款人)担保人：_________(担保人)第一条总则抵押权人与抵押人于_________年_________月_________日会同担保人签订本房产授揭贷款合同(下称“合同”)，抵押人同意以其与担保人签订立房产买卖合同项下之全部权益抵押予抵押权人，赋予抵押权人以第一优先抵押权，并愿意履行合同全部条款;抵押权人向抵押人提供一定期抵押贷款，作为抵押人购置抵押物业之部分楼款、担保人同意承担该笔贷款之担保责任。
经三方协商，特订立本合同。
应予遵照执行。
第二条贷款内容一、贷款金额：人民币_________元整。
抵押人在此不可撤销地授权抵押权人，将此笔贷款全数以抵押人购楼款名义，存入售房单位帐户。
二、贷款期限：从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日共_________个月。
三、贷款利率：月息_________‰，如遇国家利率调整，贷款利率相应调整。
第三条还本付息一、本合同项下之贷款本金及其相应利息以分期付款等额偿还的方式还本付息、期数_________，每期应缴付本_________、息_________(不包括利率调整带来之应级金额变动)，首期还款_________。
二、抵押人必须在抵押权人处开生存款帐户，抵押人并不可撤销地授权抵押权人、对与本抵押贷款有关之本息和一切费用，可照付该帐户，若因此而引致该帐户发生透支，概由抵押人承担偿还之责。
三、如果抵押人未能按规定及时缴付本息时，抵押人必须立即期款及逾期利息。
按揭贷款借款合同范本7篇
按揭贷款借款合同范本7篇第1篇示例：按揭贷款是一种常见的借款方式，适用于购买房屋、车辆等大件物品的消费者。
在进行按揭贷款时，借款人和贷款机构需要签订一份按揭贷款借款合同，明确双方的权利和义务。
下面是一份按揭贷款借款合同范本，供参考：按揭贷款借款合同合同编号：【合同编号】借款人（甲方）：_______________（身份证号码：_____________）鉴于甲方需购买房屋（车辆、其他大件物品），申请乙方提供按揭贷款服务，双方经友好协商，达成如下协议：第一条贷款金额1.1 乙方同意向甲方提供按揭贷款，贷款金额为人民币_______________元整。
第二条贷款利率2.1 贷款利率为固定利率/浮动利率，固定利率为_______%，浮动利率按照_______（指定利率浮动基准）浮动。
第三条还款方式3.1 贷款期限为_______年，还款方式为等额本息/等额本金/其他（请具体注明）。
第四条还款周期4.1 还款周期为_________（月/季/年）。
第五条还款账户5.1 甲方应当在每期还款日前将应还款项汇入乙方指定的还款账户。
第六条提前还款6.1 甲方有权在还款期内提前偿还全部或部分未偿还贷款。
提前还款的，甲方应按照约定向乙方支付违约金。
第七条逾期还款7.1 若甲方逾期还款，应按照约定向乙方支付逾期利息和违约金。
第八条违约责任8.1 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
第九条合同变更9.1 本合同任一方需变更合同内容的，应经双方书面协商一致，并签订书面协议。
第十条合同解除10.1 合同任一方需解除本合同的，应提前__________日通知对方，并经双方协商一致解除合同。
第十一条法律适用11.1 本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国法律。
第十二条争议解决12.1 本合同的争议解决方式为友好协商；协商不成的，提交相关仲裁机构仲裁。
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至还清全部贷款金额截止。
房产按揭贷款借款合同范本6篇
房产按揭贷款借款合同范本6篇篇1甲方（借款人）：____________________乙方（贷款人）：____________________鉴于甲方需要购买房产，向乙方申请房产按揭贷款，乙方同意向甲方提供此项贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，遵循公平、自愿、诚信原则，经友好协商，特订立本房产按揭贷款借款合同。
第一条借款事项1. 借款用途：甲方借款用于购买位于____________________（地址）的房产。
2. 借款金额：人民币（大写）____________________元整。
3. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
4. 借款利率：年利率为______，利息按月计算，每月______日支付利息。
第二条房产抵押1. 甲方将其所购买的位于____________________（地址）的房产抵押给乙方，作为本合同项下债权的担保。
2. 甲方应在办理房产抵押登记后，将抵押物的相关权利证书交由乙方保管。
第三条还款方式1. 甲方应按月向乙方支付本金和利息，每月还款日为______日。
2. 甲方可选择等额本息还款法或其他经乙方同意的还款方式。
第四条保证条款1. 甲方保证所提供的所有资料真实、合法、有效。
2. 甲方保证所购买的房产为其合法所有，不存在权属纠纷。
3. 乙方有权对甲方的信用状况进行调查，甲方应配合并提供相关材料。
第五条违约责任1. 若甲方未按约定日期还款，乙方有权对逾期部分收取罚息，罚息利率为约定利率上浮______%。
2. 若甲方连续______期未按时足额还款，乙方有权宣布贷款提前到期，要求甲方立即偿还全部贷款本息。
3. 若因甲方违约导致乙方采取法律手段追索债权，甲方应承担乙方因此产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。
第六条合同的变更和解除1. 本合同一经签订，双方均不得擅自变更或解除。
银行按揭借款合同范本5篇
银行按揭借款合同范本5篇篇1银行按揭借款合同范本合同编号：***借款方（甲方）：______________身份证号码：______________联系地址：______________联系电话：______________贷款方（乙方）：______________开户银行：______________账号：______________鉴于借款方需要购买房产，而贷款方同意向借款方提供按揭贷款服务，双方经友好协商，达成如下协议：第一条借款金额及用途1.1 贷款方同意向借款方提供银行按揭贷款，贷款金额为人民币***万元（大写：***元整）。
1.2 借款方确认，本贷款金额将用于购买位于______________的房产。
第二条贷款利率及期限2.1 贷款利率为年利率***%。
2.2 贷款的还款期限为***年，共计***个月。
第三条还款方式3.1 借款方应按照以下还款方式进行按期还款：（1）等额本息还款方式（2）等额本金还款方式（3）其他______________3.2 借款方应按照贷款合同约定的还款日，按月向贷款方归还贷款本金和利息。
第四条提前还款4.1 借款方有权在贷款期限内提前全额或部分还款。
4.2 提前还款应提前通知贷款方，按照贷款合同约定的方式办理还款手续。
第五条逾期还款5.1 借款方有义务按照贷款合同约定的时间及金额进行还款，如逾期还款，应支付逾期利息。
5.2 如因借款方原因导致连续三个月未还本息，贷款方有权解除合同并要求借款方返还全部贷款本金及利息。
第六条保险及担保6.1 借款方应按照贷款方的要求购买相应的贷款保险，确保还款风险。
6.2 如贷款方要求提供担保，借款方应按照贷款方的要求提供相应的担保。
第七条合同解释和争议解决7.1 本合同的解释权属于双方，各方应共同遵守合同内容。
7.2 如本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向贷款方所在地人民法院提起诉讼。
第八条其他8.1 本合同自双方签字盖章后生效，直至贷款全部还清。
按揭贷款借款合同（5篇）
按揭贷款借款合同借款单位（简称甲方）：法定代表人：贷款银行（简称乙方）：法定代表人：签订日期：____年____月____日甲方为_____需要，特向乙方申请借款，经乙方审查同意发放。
为明确双方的权益和责任，特签订本合同，共同遵守。
一、甲方向乙方借款人民币（大写）_____，保证用于_____.借款期限为____年____个月，即从____年____月____日至____年____月____日。
二、乙方保证按以下用款计划供应资金：年____月____日____元；年____月____日____元。
三、甲方保证按以下还款计划归还贷款本金：____年____月____日____元；____年____月____日____元。
四、贷款利息，自支用贷款之日起，以转入结算户数额按月利率____‰计算，按季结息。
甲方不按期归还贷款，逾期部分加收利息____%，不按规定用途使用贷款，加收利息____%.五、乙方未能按用款计划提供贷款，按违约数额和延期天数，每天付甲方万分之三的违约金。
甲方不能按时付息，乙方有权从甲方账户中扣收或暂时停止支付贷款。
六、在本合同有效期内，如国家调整利率，从调整之日起，乙方即按调整后的贷款利率计算利息，同时书面通知甲方和担保单位。
七、借款到期后甲方如不能按期偿还，乙方有权从甲方存款账户中扣收或用其抵押物清偿。
采取第三方担保的，由担保方代为偿还，担保单位在收到乙方还款通知一个月后仍未归还，乙方有权从其存款账户中扣收或通过法律手段维护自身的权益。
八、在本合同有效期内，甲方保证按季向乙方提供统计、会计、财务等方面的报表及其它有关资料。
乙方有权了解甲方生产或项目的经营管理活动，检查贷款使用情况。
九、甲方法人变更时，应提前____天通知乙方，变更后的法人继续履行原法人所订合同规定的权利和义务。
十、甲方填报的借款申请书，抵押或担保协议书，均为本合同组成部分。
变更合同条款，需经甲乙双方协商一致，并签订借款合同补充文本。
银行按揭借款合同范本6篇
银行按揭借款合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1银行按揭借款合同范本合同编号：______甲方（出借方）：_____________（以下简称“银行”）乙方（借款方）：_____________鉴于甲方同意向乙方提供按揭借款，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国银行法》等有关法律法规，双方经友好协商，签订本合同，共同遵守以下条款：第一条借款金额及用途1.1 甲方同意向乙方提供按揭借款人民币____________（大写：___________________），借款用途为______________。
第二条借款利率和计息方式2.1 按揭借款利率为____％，计息方式为_______________（请选择“等额本息”、“等额本金”或其他）。
第三条借款期限3.1 借款期限为______年，自借款发放之日起计算，至借款本金及利息全部归还之日止。
第四条还款方式4.1 乙方应按照每月（或每季度、每半年、每年）___日还款，还款金额为____________元，共计____________期。
第五条违约责任5.1 乙方逾期未还款的，应按照未还本金总额每日加收____%的违约金。
第六条保险6.1 乙方应按照约定向银行提供贷款抵押物相应的保险保单，并负责相应的保险费用。
第七条其他约定7.1 本合同项下如有其他约定，双方应另行签订书面协议，并作为本合同的附件。
第八条法律适用和争议解决8.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。
第九条本合同自双方盖章之日起生效，至借款本金及利息还清之日止。
甲方（银行）：_______________乙方：_______________签署日期：______________见证人：_______________银行盖章：_______________乙方签字：_______________篇2银行按揭借款合同范本甲方：XXX银行乙方：借款人姓名鉴于甲方同意向乙方提供按揭贷款，乙方愿意接受甲方提供的按揭贷款，甲乙双方经友好协商一致，特订立如下合同：第一条贷款金额1、借款人向银行申请按揭贷款，贷款金额为（大写）人民币___________________元整（￥___________________），贷款利率为____%。
住房按揭贷款合同范本5篇
住房按揭贷款合同范本5篇篇1住房按揭贷款合同范本合同编号：【编号】甲方（出借人）：【甲方姓名/机构名称】乙方（借款人）：【乙方姓名】根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买房屋所需资金问题达成以下协议：一、借款金额：乙方向甲方借款金额为【具体金额】（大写：【具体金额大写】）元整，用于购买房屋。
二、借款利率：1. 贷款利率为【具体利率】，计算方式为【具体计算方式】。
2. 若乙方逾期还款，应按照合同约定的逾期利率支付逾期利息。
三、还款方式：1. 乙方应按照约定的还款日按期还款。
还款方式为【等额本息/等额本金/按月付息到期还本】。
2. 乙方应在借款期限内如期还清本金和利息。
四、借款期限：本次借款期限为【具体借款期限】个月/年，自【具体日期】起至【具体日期】止。
五、抵押物：1. 乙方提供的抵押物为【房屋地址】，权利人为乙方本人，抵押权抵押金额为借款金额。
2. 备案登记地点为【具体登记地点】，登记号为【具体登记号】。
六、提前还款：1. 乙方有权在提前给甲方还款，需提前通知甲方，同时支付提前还款违约金【具体金额】。
2. 若乙方逾期还款，甲方有权提前要求乙方还清全部借款。
七、违约责任：1. 若乙方逾期还款，应支付逾期罚息【具体罚息金额】，同时甲方有权要求追回借款。
2. 若乙方恶意拖欠还款或提供虚假材料，甲方有权要求提前解除合同并追回借款。
八、法律适用和争议解决：1. 本合同适用中华人民共和国的法律。
2. 若因本合同引起任何纠纷，应协商解决；协商不成的，应提交至【仲裁机构/法院】进行仲裁/诉讼解决。
乙方签字（盖章）：甲方签字（盖章）：签订日期：【具体日期】篇2住房按揭贷款合同范本甲方（出借人）：乙方（借款人）：鉴于甲方同意向乙方提供住房按揭贷款，双方经友好协商，达成如下合同：一、贷款基本情况1.1 贷款名称：住房按揭贷款。
1.2 贷款金额：_______ （大写：_______）元。
按揭借款合同范本（精选5篇）
按揭借款合同按揭借款合同范本（精选5篇）随着法律观念的深入人心，合同的使用频率呈上升趋势，它也是实现专业化合作的纽带。
那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小编为大家整理的按揭借款合同范本（精选5篇），希望能够帮助到大家。
按揭借款合同1甲方：_________乙方：_________甲方等人因购买房屋，资金不足，特向乙方请求借款。
经双方协商，自愿达成如下协议：一、乙方借给甲方人民币___元(大写：______元整)，甲方应于xx 年xx月xx日前归还完毕。
二、甲方同意乙方扣除其在___年___月___日至___年___月___日期间在乙方享有的股份分红______元作为还款。
在此期间，若甲方的股份分红总额不足捌万元的，甲方需将不足部分补齐还给乙方。
三、甲方等人对第一项的借款______元整承担连带偿还责任。
四、本协议书一式二份，甲、乙双方各执一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：__________________年____月____日按揭借款合同2甲方(贷款人)：_________乙方(借款人)：_________丙方(担保人)：_________乙方与甲方存在劳动合同关系，根据乙方对工作年限及工作成绩的承诺，甲方同意借款给乙方用于购房。
为明确各方权利义务关系，经各方平等协商后订立本合同。
第一条借款条件及用途1、乙方向甲方申请借款用于购房，拟购房产具体位置见购房合同(复印件为附件);2、乙方提供已经签订的购房合同及已支付订金的付款凭证;3、丙方与乙方不存在夫妻关系，自愿为本合同项下的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金和甲方实现债权的费用承担连带责任保证。
保证人相互间负连带保证责任。
第二条借款金额1、根据订立本合同时乙方提供的购房合同及已支付订金的付款凭证，甲方同意借给乙方金额人民币元(大写： )。
2、如实际放款日与该约定借款日期不符，以实际借款日期为准。
3、乙方应同时出具收据，乙方所出具的收据为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
银行按揭合同范本三篇
银行按揭合同范本三篇篇一合同编号： [具体编号]贷款人（抵押权人）：[银行名称]地址：[银行地址]电话：[银行电话]借款人（抵押人）：[借款人姓名]身份证号码：[身份证号]地址：[借款人地址]电话：[借款人电话]第一条贷款金额、用途及期限1. 贷款人同意向借款人发放人民币（大写）[贷款金额大写]元整（小写：￥[贷款金额小写]元）的个人住房贷款，用于购买位于[房屋地址]的住房。
2. 贷款期限为[贷款年限]年，自贷款发放之日起计算。
第二条贷款利率及计息方式1. 贷款利率按照中国人民银行公布的同期同档次贷款利率执行，如遇国家利率调整，本合同项下贷款利率相应调整。
2. 贷款利息自贷款发放之日起计算，按[计息方式]（如按月等额本息还款法、按月等额本金还款法等）计算。
第三条还款方式1. 等额本息还款法：每月还款金额固定，计算公式为：每月还款额 = 贷款本金×月利率×（1 + 月利率）^还款月数÷ [（1 + 月利率）^还款月数 1]2. 等额本金还款法：每月还款本金固定，利息逐月递减，计算公式为：每月还款额= 贷款本金÷还款月数 + （贷款本金已归还贷款本金累计额）×月利率借款人应按照本合同约定的还款方式和还款期限按时足额偿还贷款本息。
如借款人未按约定还款，贷款人有权按照中国人民银行的有关规定计收罚息。
第四条抵押物借款人以所购住房作为本合同项下贷款的抵押物，抵押物的具体情况如下：1. 房屋地址：[房屋地址]2. 房屋面积：[房屋面积]3. 房屋所有权证号：[房屋所有权证号]4. 抵押物价值：[抵押物评估价值]第五条抵押登记借款人应在本合同签订后[规定期限]日内，办理抵押物的抵押登记手续，抵押登记费用由借款人承担。
贷款人应协助借款人办理抵押登记手续。
第六条保险借款人应在贷款发放前为抵押物办理足额的财产保险，保险期限应不短于贷款期限，保险费用由借款人承担。
保险单应注明贷款人为第一受益人，保险赔偿金应优先用于偿还本合同项下的贷款本息。
房产按揭借款合同范本5篇
房产按揭借款合同范本5篇篇1甲方（借款人）：乙方（贷款人）：鉴于甲方需要购买房屋，并请求乙方提供贷款支持，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，特订立本房产按揭借款合同范本。
一、借款条款1. 借款金额：乙方同意向甲方提供人民币（具体金额）的贷款用于购买房产。
2. 借款期限：借款期限为（具体年限）年。
3. 利率：借款利率按照中国人民银行公布的相应利率执行。
具体利率以乙方通知为准。
二、房产按揭条款1. 房产描述：甲方以所购房产作为借款的抵押物，房产位于（具体地址），建筑面积（具体面积）平方米。
2. 房产评估：双方共同委托专业机构对抵押房产进行评估，评估价值为人民币（具体金额）。
3. 抵押登记：甲方应及时办理房产抵押登记手续，乙方为抵押权人。
三、还款条款1. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时向乙方还款。
2. 逾期还款：如甲方未按时还款，应支付逾期罚息。
3. 提前还款：甲方有权提前偿还部分或全部借款，但应提前通知乙方。
四、保证与承诺1. 甲方承诺所提供的资料真实、完整，所购房产不存在权属纠纷。
2. 乙方承诺按照约定提供贷款支持。
五、违约责任1. 如甲方未按时还款或提供虚假资料，应承担违约责任。
2. 如乙方未按约定提供贷款支持，应承担相应违约责任。
六、其他条款1. 合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 争议解决：本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。
3. 合同变更：本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
4. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方（借款人）：____________________（签字）乙方（贷款人）：____________________（签字）日期：____________________年____________________月____________________日日期：____________________年____________________月____________________日附件：甲乙双方身份证复印件及相关购房资料等文件副本各一份。
银行按揭借款合同范本5篇
银行按揭借款合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1银行按揭借款合同范本甲方（出借方）：______________银行乙方（借款方）：______________借款人基本信息：姓名______________ 身份证号码______________ 联系方式______________鉴于乙方因______________需要资金，申请向甲方借款，甲方同意借款，双方共同遵守以下约定，签订本借款合同：第一条借款金额1.1 甲方同意向乙方借款金额为______________（大写：______________）。
1.2 乙方应于签订本合同之日起______________日内收取借款款项。
第二条利率和还款方式2.1 本次借款的利率为______________，计息方式为______________。
2.2 乙方应按照约定的还款方式按期足额偿还借款本金和利息。
第三条借款用途3.1 乙方应保证借款用途为______________，不得用于非法用途。
3.2 乙方应根据实际使用情况提供使用证明给甲方。
第四条违约责任4.1 若乙方未按时足额偿还借款本息，应按照逾期利率每日向甲方支付逾期利息。
4.2 若乙方严重违反合同规定，致使借款无法偿还的，甲方有权要求乙方返还全部借款本金及利息并追究乙方的法律责任。
第五条保证人5.1 乙方保证人为______________，对本合同承担连带保证责任。
5.2 若乙方无法按时足额偿还借款本息，保证人应代替乙方履行债务，并承担相应的法律责任。
第六条法律适用和争议解决6.1 本合同适用中华人民共和国法律。
6.2 本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向本合同签订地法院提起诉讼解决。
第七条其他约定7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款全部偿还完成之日终止。
7.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，均具有同等的法律效力。
甲方（出借方）：______________签字：______________ 日期：______________乙方（借款方）：______________签字：______________ 日期：______________保证人签字：______________签字：______________ 日期：______________注：本合同一式两份，双方各持一份，具有同等的法律效力。
按揭贷款合同书通用范本6篇
按揭贷款合同书通用范本6篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（贷款人）：________________银行营业执照号码：__________________联系方式：____________________鉴于甲方因购买房产或其他特定用途，向乙方申请贷款，并经乙方审查确认同意向甲方发放贷款，现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、贷款事项1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元（大写：______元整）的贷款。
2. 贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签署之日起计算。
3. 贷款利率：贷款利率为年利率______，具体计算方式按照乙方的规定执行。
二、贷款用途甲方应将本合同项下的贷款用于购买房产，并承诺不得将贷款用于非法用途。
三、还款方式1. 甲方应按照约定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。
2. 还款计划：甲方应于每月______日前偿还贷款本息______元（大写：______元整）。
四、担保事项1. 甲方应将其所购买的房产作为本贷款的担保物。
2. 甲方未按时足额偿还贷款本息时，乙方有权依法处置担保物以实现其债权。
五、违约责任1. 若甲方未按照本合同的约定按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并对逾期部分加收罚息。
2. 若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。
六、合同的变更和解除1. 本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面变更或解除。
2. 在本合同有效期内，若甲方出现丧失民事行为能力或死亡等情况，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方的继承人或法定代理人履行还款义务。
七、其他条款本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
按揭房借款合同5篇
按揭房借款合同5篇篇1甲方（借款人）：___________________身份证号码：_____________________乙方（贷款人）：___________________银行营业执照号码：___________________鉴于甲方购买房产需要向乙方借款，经双方友好协商，根据相关法律法规，达成以下按揭房借款合同：一、借款条款1. 借款金额：甲方从乙方借款人民币（大写）___________________元整（￥________元）。
2. 借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
3. 借款利率：按照中国人民银行规定的贷款利率执行，具体利率以借款时的银行利率为准。
二、房产抵押条款1. 甲方将所购买的房产作为借款的抵押物，并在借款合同签署后办理抵押登记手续。
2. 甲方保证对所抵押的房产拥有完全的所有权，并保证在借款期限内不得将房产转让、出租或设立其他权利负担。
三、还款条款1. 甲方应按期向乙方支付借款本金及利息。
还款方式为等额本息还款法，每月还款金额（大写）____________元整（￥______元）。
2. 如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方按照逾期利率支付逾期利息。
逾期利率为银行同期贷款利率上浮____%。
3. 甲方如提前还款，需提前一个月通知乙方，并在不影响乙方权益的前提下，按照实际借款期限计算利息。
四、违约责任1. 甲方如未按期还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并要求甲方支付违约金。
违约金为借款总额的____%。
2. 甲方如违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。
违约金的具体数额将根据违约情况确定。
五、合同变更与解除1. 本合同一经签订，即具有法律效力，双方均不得随意变更或解除。
2. 如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商变更或解除本合同。
3. 变更或解除本合同，应当书面通知对方，并经双方协商一致后办理相关手续。
完整的住房按揭借款合同7篇
完整的住房按揭借款合同7篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：____________________乙方（贷款人）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲方需要购买住房，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供住房按揭贷款。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就本次借款事宜达成如下协议：一、借款用途本合同项下的借款仅限于购买本合同列明之住房。
甲方应提供真实、合法的购房合同及相关证明材料。
甲方不得将借款用于其他用途。
二、借款金额及支付方式1. 借款金额：人民币（大写）____________________元整。
2. 乙方应按照本合同约定将借款直接支付至甲方指定的账户或购房合同约定的账户。
三、借款期限借款期限为______年，自本合同生效之日起计算。
具体起始日期以乙方实际放款日为准。
四、利率及还款方式1. 利率：本借款的年利率为______，自乙方实际放款日起计算。
2. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还借款本金及利息。
具体还款金额及期限详见还款计划表。
五、保证与担保1. 甲方应提供乙方认可的担保方式，以确保本合同的履行。
担保方式可以是房产抵押、第三方保证等，具体由甲乙双方另行约定。
2. 甲方必须按照本合同约定按时足额偿还借款，否则乙方有权依法处置担保物以实现其债权。
六、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定按时足额偿还借款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并有权依法追究甲方的违约责任。
2. 若因甲方违约导致乙方产生诉讼、律师费、执行等费用的，甲方应承担相关费用。
七、合同的变更与解除1. 本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。
2. 在本合同有效期内，任何一方不得单方面解除本合同。
如一方违反本条款，应承担违约责任。
按揭房借款合同模板8篇
按揭房借款合同模板8篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：__________________________乙方（贷款人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：__________________________鉴于甲方购买房产需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，经双方协商一致，达成如下借款协议：一、借款条件1. 借款用途：甲方因购买房产（以下简称“按揭房产”）需要向乙方借款。
2. 借款金额：人民币____________元整。
3. 借款期限：自乙方实际支付借款之日起至共______年。
4. 利率：按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率以乙方通知为准。
二、房产抵押1. 甲方将按揭房产抵押给乙方，作为本借款的担保。
2. 甲方在还清全部借款本息前，未经乙方同意，不得擅自处置抵押房产。
3. 如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押房产以实现其债权。
三、还款方式1. 甲方应按照约定的期限，按期足额偿还借款本金及利息。
2. 还款方式采用等额本息还款法，即甲方每月向乙方支付固定金额的本金和利息。
3. 如甲方提前还款，需提前一个月通知乙方，并支付相应手续费。
四、违约责任1. 甲方如未按期足额偿还借款本息，视为违约，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息。
2. 甲方如擅自处置抵押房产，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并要求甲方支付违约金。
3. 乙方如未按约定提供贷款，应按照未贷款金额的百分之______向甲方支付违约金。
五、其他事项1. 双方在执行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
4. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
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按揭借款合同
抵押权人：_________(贷款人)
抵押人：_________(借款人)
担保人：_________(担保人)
第一条总则
抵押权人与抵押人于_________年_________月_________日会同担保人签订本房产按揭贷款合同(下称“合同”)，抵押人同意以其与担保人签订之房产买卖合同项下之全部权益抵押予抵押权人，赋予抵押权人以第一优先抵押权，并愿意履行合同全部条款;抵押权人向抵押人提供一定期抵押贷款，作为抵押人购置抵押物业之部分楼款。
担保人同意承担该笔贷款之担保责任。
经三方协商，特订立本合同，应予遵照执行。
第二条贷款内容
一、贷款金额：_________币_________元整。
抵押人在此不可撤销地授权抵押权人，将此笔贷款全数以抵押人购楼款名义，存入售房单位账户。
二、贷款期限从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日共_________月。
三、贷款利率：月息_________‰ .如遇国家利率调整，贷款利率相应调整。
第三条还本付息
一、本合同项下之贷款本金及其相应利息以分期付款等额偿还的方式还本付息。
期数_________每期应缴付本_________息_________(不包括利率调整带来之应缴金额变动)，首期还款日_________.
二、抵押人必须在抵押权人处开立存款账户，抵押人并不可撤销地授权抵押权人，对与本抵押贷款有关之本息和一切费用，可照付该账户，若因此而引致该账户发生透支，概由抵押人承担偿还之责。
三、如果抵押人未能按规定及时缴付本息时，抵押人必须立即补付期款及逾期利息。
抵押权人并有权在原利率基础上，向抵押人加收20%以上的罚息。
抵押人所欠利息，按日累积计收。
第四条提前还款
一、抵押人自愿提早缴付本合同规定之部分或全部款项时，需提前1个月以书面形式通知抵押权人并经认可，且应给予抵押权人相等于该部分或全部款项1个月利息之补偿金。
二、在下列所述之任何情况下，抵押权人有权要求抵押人立即提前清还部分或全部实际贷款额，及/或立即追讨担保人。
1.抵押人及/或担保人违反本合同之任何条款。
2.抵押人及/或担保人有不正当或违法经营。
3.抵押人及/或担保人发生任何之重大变化而影响其履行本合同条款能力。
4.抵押人舍弃抵押房产。
第五条手续费及其他费用
一、抵押贷款手续费：抵押人应按贷款金额的3‰缴付手续费，在贷款日一次性付清。
抵押权人在任何情况下都不予退还该笔手续费。
二、抵押贷款文件及保管费：抵押人在贷款日一次性付￥_________元整。
三、公证费用及抵押登记费用：有关本合同所涉及之公证及抵押等费用，全部由抵押人支付。
四、由于抵押人及/或担保人的原因引致抵押权人采取正当行为而引起的费用，概由抵押人及/或担保人负责偿还，且该项费用自发生之日起至收到之日止，同样按日累积计收利息。
第六条房产抵押
一、本合同项下的房产抵押是指抵押人与担保人签订之“房产买卖合同”内抵押人全部权益抵押，包括：
1.房产物业建筑期内(售房单位发出入伙通知书日期之前)抵押人之权益抵押。
2.售房单位发出入伙通知书后抵押人之房产物业抵押(见附表)
二、抵押房产物业登记：
1.物业建筑期之购房权益抵押应向深圳市房地产权登记处办理抵押备案。
抵押人之“房产买卖合同”及由售房单位出具之“已缴清楼价款证明书”等交由抵押权人收执和保管。
2.物业建成人伙即办理房产物业抵押登记，抵押物业之《房产权证书》由担保方负责办妥并交由抵押权人收执和保管。
三、抵押房产物业的保险
1.抵押人须在规定时间内，到抵押权人指定的保险公司并按抵押权人指定的险种投保。
保险标的为本合同项下之抵押房产。
投保金额不少于重新购置抵押房产金额之全险。
在贷款本息还清之前，抵押人不得以任何理由中断保险，否则由此引起的一切费用及损失，概由抵押人承担。
2.保险单上必须注明抵押权人为保险第一受益人，且不得附有任何有损于抵押权人权益和权力的限制条件，或任何不负责赔偿之金额(除非经抵押权人书面同意)，保单正本由抵押权人执管。
3.若上述保险赔偿金额数，不足以赔付抵押人所欠抵押权人的欠款时，抵押权人有权向抵押人及/或担保人追偿，直到全部收回。
4.倘该房产在本合同有效期内受到损坏，而保险公司认为修理损坏部分符合经济原则者，则保单项下赔偿金将用于修理损坏部分。
四、抵押之解除：该抵押人依时清还抵押权人一切款项，并履行合同全部条款及其他所有义务后，抵押权人即须在抵押人要求及承担有关费用之情况下，解除在抵押合同中对有关抵押房产的抵押权益，并退回抵押物业之“房产权证书”及“房产买卖合同”，另具函深圳市房产地权登记处将该项抵押物之抵押登记予以注销。
五、抵押物之处分
1.抵押人逾期30天仍未清缴全部应付款项或抵押权人按本合同规定要求抵押人立即提前归还部分或全部欠款而不得时，抵押权人即可通过拍卖、转让、出租抵押物等形式行使其处分抵押物之权力。
2.抵押权人处分抵押物所得价款在依次扣除处分该抵押物而支出的一切费用、所欠之一切税款及抵押人根据此合同一切应付之费用及杂费后，扣还抵押人所欠贷款及
应付利息。
如有余款，抵押人将其退还抵押人或其他有权收取之士，如不足，抵押权人有权另行追索抵押人及/担保人。
3.抵押权人于运用其权力及权利时，而令抵押人受到不能控制之损失，抵押权人概不负责。
第七条抵押人声明及保证
抵押人在遵守本合同其他条款的同时，还作声明及保证如下：
一、向抵押权人提供一切资料均真实可靠，无任何伪造和隐瞒事实之处。
二、未经抵押权人同意，抵押人不得将上述抵押房产全部或部分以任何形式处置。
如上述抵押房产之全部或部分发生毁损，不论何原因所致，亦不论何人之过失，均由抵押人负全部责任，并向抵押权人赔偿由此引起的一切损失。
三、抵押人将抵押房产出租必须事先征得抵押权人书面同意，且租约内必须订明：抵押人背约时，由抵押权人发函日起计1个月内，租客即须迁出。
四、如担保人代抵押人偿还全部欠款，抵押人同意抵押权人将抵押物业权益转给担保人，担保人有权以任何形式处分抵押物并对抵押人有追索权，抵押人对担保人则没有反索权。
五、按照抵押权人合理之请求采取一切措施及签订一切有关文件，以确保抵押权人之合法权益。
第八条担保人及担保责任
一、担保人是中华人民共和国的企业法人，是本合同项下抵押权益之房产买卖合同的卖方，也是本合同项下贷款抵押人的介绍人及担保人，承担无条件及不可撤销担保责任如下：
1.担保额度：以本合同项下贷款本息及与本合同引起有关之诉讼费用为限。
2.担保期限：以本合同生效日起至担保人交付房产，发出入伙通知书和办妥房产权证并交与抵押权人止。
二、担保人保证按抵押权益之房产买卖合同的要求，准时、按质完成抵押物业的建造工程，抵押权人对此不负任何责任。
第九条抵押权人在核实已收齐全部贷款文件后起3天内须将贷款金额全数贷出。
第十条其他
一、对本合同任何条款，各方均不得以口头形式或其他形式修改、放弃、撤销或终止。
二、在本合同履行期间，抵押权人对抵押人任何违约或延误行为施以的任何宽容、宽限或延缓履行本合同享有的权益和权力，均不能损害、影响或限制抵押权人依本合同和有关法律规定的债权人应享有的一切权益和权力。
三、本合同不论因何种原因而在法律上成为无效合同、或部分条款无效，抵押人和担保人仍应履行一切还款责任。
若发生上述情况，抵押权人有权终止本合同，并立即向担保人和抵押人追偿欠款休息及其他有关四、抵押权人向抵押人和担保人讨还欠款时，只须提供抵押权人签发之欠款数目单(有明显错误者例外)，即作为抵押人和担保人所欠之确数证据，抵押人和担保人不得异议。
五、未尽事宜，按照_________及有关法规执行。
第十一条本合同按中华人民共和国法律订立，并受其保障。
第十二条附则
一、本合同须由三方代表签字，并经_________公证。
二、本合同以抵押权人贷出款项之日期作为合同生效日。
三、本合同内所述之附表一、二，抵押贷款申请书，借款借据及抵押人与担保人所签订之房产买卖合同为本合约不可分割之一部分。
四、本合同用中文书写，一式_________份，均具有同等效力，抵押人抵押权人、担保人各执_________份，公证处、登记处各存档一份。
借款单位(公章 )
法定代表人(签字)
贷款单位(公章)
法定代表人(签字)
保证人(章)
法定代表人(签字)。