酷房网看房手记之石景山最大成熟社区：海特花园
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上海知音、江南山水、艺术专家堡、重归伊甸园、优诗美地、梦里水乡、动感之都、龙头王国、凤和凰、数码精英、永胜大典、长城公社、炫特区、水印长滩……于是，广州的策划奇才们灵机触动，也随之创造了不少新颖奇特的命名，例如东山水恋、上善若水、爵世281、挪威森林、泊岸森邻、西关翡翠等等，当然还包括伊顿十八、海伦堡、波尔多庄园、欧洲故事、上领、尚海、左岸、君铂?国际、理想蓝堡国际、紫钻、自由心岸等等，即将推出的更有碧云天、维纶特莱、康桥365等等。
丽江花园的九如通津，新燕花园的香榭里春天，白云高尔夫的荷塘月色，荔湖明苑的亲晴天，润汇大厦的城市日记“牛街18”、“上东区”、“陶然北岸”、“三环新城”、“万泉新新家园”、“上地佳园”、“百望家苑”“东区国际”“朝阳新城”等；深圳的“罗湖金岸”、“东门银座”、“福滨苑”（在福田）、西丽山庄、银湖别墅等；上海的“徐家汇花园”、“虹桥华庭”、“静安经典”万科“万科城市花园”、“万科星园”、“万科青青家园”等；珠江的“珠江帝景”、“珠江骏景”、“珠江罗马嘉园”等；以及中海的“中海凯旋”、“中海枫涟山庄”等；万科温馨家园、中海深圳湾畔、金地香蜜山、招商花园城、长城盛世、绿景蓝湾半岛、朗钜御风庭等等，“半山?兰溪谷”、“东海岸”、“红树西岸”、“倚山花园”、“水岸新天”、“蔚蓝海岸”等；北京有“西山美庐”、“兴隆湖景别墅”“亚运新新家园”、“檀香山别墅”“陶然湖景”等；上海有“湖畔佳苑”、“西郊庄园”“风临左岸”、“熙园”、“水榭花都”、“兰溪谷”、“香蜜山”、“纯白领域”、“乐扬枫景”，北京就更是敢于创新：“一栋洋房”、“碧海方舟”、“橘郡”、“美妙时象新天”、“太阳星城”、“CITY ONE”（其建筑高度高达100多米）等等，绝对有“名不惊人死不休”独墅逸致（独树一帜）、一世情园（一世情缘）、源屋曲（圆舞曲）、御墅临枫（玉树临风）等等，深圳也有：金玉良苑（金玉良缘）、岭秀（领袖）北京有“尚西?泊图屋”、“纯粹?建舍”、“鼎极?嘉华世纪”、“时尚?橙堡”、“尚品?福城”、“温镀?空间”等等，深圳也有：“安柏?丽晶”、“阳光带?海滨城”、“俊峰?丽舍”等等。
北京租房一个月多少钱？
更新下【北京】2020年12月份各区最新租金水平，数据仅供参考（来自中国房价行情网）。
昌平区平均租金：64.89元/月m²，以50 m²为例，租金约为3245元/月。
热门小区（平均每月租金，以50 m²为例）①东村家园（4244元/月）②北京北小区（4227元/月）③融泽嘉园（4133元/月）④龙博苑（4150元/月）⑤水关新村（2606元/月）⑥百嘉城（3333元/月）⑦七燕路1号院（3793元/月）⑧国仕汇（3908元/月）⑨通达花园（4190元/月）⑩万润家园（4383元/月）⑪保利垄上（2640元/月）⑫鹿牌家园（1534元/月）⑬西湖新村（2310元/月）⑭建安里小区（2814元/月）⑮风雅园（3466元/月）⑯国子界（2367元/月）⑰巩华家园（3023元/月）⑱威尼斯花园（2664元/月）⑲万科·翡翠公园（3153元/月）⑳新悦家园（2744元/月）密云区平均租金：27.01元/月m²，以50 m²为例，租金约为1351元/月。
热门小区（平均每月租金，以50 m²为例）①密云华润橡树湾（1619元/月）②保利花园（1438元/月）③世纪家园小区（1263元/月）④中加·博悦（1426元/月）⑤密西花园小区（1099元/月）⑥涧桥山（1473元/月）⑦北京城建·上河湾（1375元/月）⑧北源里社区（1394元/月）⑨行宫南区（1189元/月）平谷区平均租金：22.72元/月m²，以50 m²为例，租金约为1136元/月。
热门小区（平均每月租金，以50 m²为例）①紫贵御园（1173元/月）石景山区平均租金：75.65元/月m²，以50 m²为例，租金约为3783元/月。
热门小区（平均每月租金，以50 m²为例）①紫御长安（5376元/月）②海特花园（3376元/月）③老山西里（4043元/月）④西井二区（4127元/月）⑤玉泉路11号院（4301元/月）⑥西山枫林（3235元/月）⑦永乐西小区（4189元/月）⑧八角北路小区（3816元/月）⑨八角南路小区（3794元/月）⑩永乐小区（4076元/月）⑪西山芳苑（3650元/月）⑫古城南路小区（4635元/月）⑬八角北里（3843元/月）⑭金顶街四区（3959元/月）⑮天和景园（3486元/月）⑯八角中里（4060元/月）⑰雍景四季（3840元/月）⑱古城南里（4257元/月）⑲远洋·沁山水（5980元/月）⑳西引力（4213元/月）顺义区平均租金：59.94元/月m²，以50 m²为例，租金约为2997元/月。
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石景山区五里坨隆恩寺居住小区规划设计方案
目录一．确定研究设计范围 (1)二．规划定位研究 (4)三．设计立意与原则 (6)四．规划设计布局模式 (7)五．道路交通系统规划 (8)六．景观绿化系统规划 (10)七．公共服务设施规划 (11)八．用地平衡表及经济技术指标一览表 (12)石景山区五里坨龙恩寺居住区规划方案设计说明一．项目概述1 规划依据《城市居住区规划设计规范》 GB50180—93《城市绿地分类标准》 CJJ/T85—2002,J185—2002《城市道路绿化规划与设计规范》 CJJ75—97《公园设计规划》 GB50298—1999《北京市石景山区控制性详细规划》（2003--2020）《城市规划编制办法实施细则》2 规划范围本方案规划设计范围南起潭峪路，北至山脚下，东起秀府边界，西至隆恩寺路。
规划设计总用地为65公顷。
3 现状分析·区位关系龙恩寺居住区位于北京市石景山区西部的五里坨村。
距苹果园地铁站约30分钟车程。
基地背靠连绵的群山，南邻熙熙攘攘的居住区，区位环境独特，具有较大的开发潜力。
·道路交通基地紧邻109国道和五环路，规划中的六环路将使区域交通更加便捷。
地块外围是两条城市道路：隆恩寺路和潭峪路。
控制性详细规划中以在本地块中设计了一条由西至南的城市干道，以求连通隆恩寺路和潭峪路。
·用地分析本基地东西宽960米，南北长890米，总用地约为65公顷，其中保留用地为0.56公顷。
基地地表被大面积的绿色植被覆盖，其中多为自然生长的灌木。
其余为当地居民种植的果树。
种植分散，面积较小，没有形成规模效应。
地块中还有一定面积的居住和工业用地，布局杂乱、无序，在用地性质上应进行调整。
·气候特征本地块处于典型的温带季风性气候。
夏季高温多雨，冬季寒冷干燥。
北京地区属暧温带大陆性季风气候区，一年四季分明，春秋短暂、冬夏漫长。
春季干旱多风沙，夏季炎热多雨，冬季较寒冷，干燥少雪；年平均气温为11.7度。
经典发帖标题
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%B3景山小学对应小区信息补充-石景山总表
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所属组团
所属大区
北京市海淀区玉泉小学 北京市海淀区金沟河路35号 玉泉路全能区石景山大区
海淀区图强第二小学
北京市海淀区五棵松正大南路4号 玉泉路全能区 石景山大区
海淀区五一小学
北京市海淀区永定路127号玉泉路全能区 石景山大区
海淀区五一小学
北京市海淀区永定路127号玉泉路全能区 石景山大区
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石景山大区
丰台区长安新城小学 北京市丰台区长安新城1区11号楼 青塔全能区
石景山大区
杨庄小学
石景山区杨庄小区
杨庄全能区
石景山大区
六一小学
石景山区八大处路乙2号 杨庄全能区
石景山大区
石景山区第二实验小学 石景山区老山西街21号 鲁谷全能区 石景山大区
鲁谷全能区 石景山大区 石景山京源小学 石景山区景阳东街67号院3号楼
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永定华庭
/community/278761
万地名苑 乐府江南 百朗园 嘉德公寓 永景园 永定路西里
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北京泛海国际每个园的精装文案
泛海国际是一家知名的地产开发商，在北京拥有多个园区，每个园区都有其独特的特点和文化内涵。
以下是对北京泛海国际每个园的精装文案的原创文档：园区一：福海园福海园位于北京市海淀区，是泛海国际旗下的一座高端住宅社区。
园区内绿树成荫，环境优美，被誉为“城市中的绿洲”。
福海园的精装房源均为高品质豪宅，每套房源都融入了泛海国际的经典设计理念。
在福海园，你可以尽情享受都市生活中的便利与舒适。
园区内设有24小时安保系统，为居民提供安全的居住环境。
同时，福海园还拥有豪华会所，配备了多种便利设施，包括游泳池、健身房、桑拿室等，满足居民的休闲娱乐需求。
福海园的房源精装修，采用了一流的材料和工艺，每一处细节都彰显出豪宅的品质。
宽敞明亮的客厅和卧室提供了舒适的居住空间，一流的厨房设备和卫生间装修则体现了便利和舒适的生活品质。
同时，房源还配备了中央空调、智能家居系统等现代化设施，确保居民可以享受到高品质的生活体验。
福海园的周边环境优美，交通便利。
园区附近有多条公交线路和地铁站，便于居民出行。
此外，园区周边还有多个购物中心、医院和学校，满足了居民的各种生活需求。
园区二：海湾别墅区海湾别墅区坐落在北京市顺义区，是北京泛海国际打造的一处高尚住宅社区。
园区内建筑风格独特，别墅散落在宽阔的绿地上，营造出宁静和谐的生活氛围。
海湾别墅区的精装别墅以其豪华与典雅而闻名。
海湾别墅区是一个封闭式社区，提供了全方位的安保措施，让居民享受安全与宁静的生活。
园区内绿树环绕，水系错落有致，打造出一个宜居的生态环境。
同时，居民可以使用园区内的会所，享受私人泳池、室内篮球场等豪华设施。
精装别墅在材料和设计上都力求极致，为居民提供奢华的居住体验。
宽敞明亮的起居室和卧室提供了舒适的生活空间，大型落地窗还让自然光线充足地洒进房间，营造出明亮温馨的氛围。
卫生间和厨房采用一流的设备和材料，注重细节的装修让居民感受到高品质的生活。
海湾别墅区周边环境优美，配套设施完备。
广告slogan大汇总
Slogan，不绕弯的创意2009-02-23 11:12:10优秀的广告词[意想不到的创意]1、为了上帝的缘故，请你尝尝里根牌面包。
——（里根牌面包)2、信誉在食品界是何等重要，而这正是我们所拥有的。
——普劳克特食品公司3、砸开一只只好核桃，不也是一种享受吗？——加利福尼亚核桃生产联合会4、我们的厨师知道你的口味。
——印第安那克兰特餐馆5、味道好得忍不住舔手指。
——肯德基家乡鸡餐馆6、大自然奉送的绝妙佳品。
——密思茶叶公司7、为惊恐万状的世界提供一帖安神剂。
——星辰茶叶公司8、有了它晚宴才算完美。
——（水果蛋糕）全国饼干公司原文标题是：9、你别把它称作饼干，把它称作薄雪花也许更合适。
——太平洋饼干公司10、你会把最后一粒面包屑也放进嘴里。
——斯坦莫尔面包公司11、与平庸彻底决裂。
——（混合威士忌）西格12、清爽平和地穿过你的喉咙。
——威士忌-大陆酿酒公司13、它是液体的狂欢！——（榛子酒）艾文酿酒公司14、此刻你才会知道什么叫其味无穷。
——（教师牌威士忌）巴卡蒂进口公司15、在它七岁之前，一滴也不会出售。
——（威士忌）杰梅森父子酿酒公司16、多付几分钱---可是天壤之别啊！——（JB苏格兰威士忌）詹姆士酿酒公司17、当你愿意拿出最好的酒招待客人时……——尼沃克威士忌18、唯有品尝才能告诉你一切。
——美国酿酒公司19、任何时代都是“标准”时代——标准酿酒公司20、“我真嫉妒男人们抽着烟的潇洒姿态。
”——美国烟草公司21、一百万人的选择不可能是错的。
——（斯巴迪香烟）22、提神醒脑但不会使你的神经受到刺激。
——安东尼奥烟草公司23、一个星期享受七天。
——布郎烟草公司24、封入罐中的是新鲜与健康。
——大陆罐状食品公司25、去问一下他为什么要抽韦伯斯特雪茄。
——韦伯斯特烟草公司26、会叫的狗是决不会咬疼你的。
——（狗头包香烟）27、每抽一口都是至高的享受。
——冈萨雷斯雪茄公司28、既能滤过有毒物质，又保留了好味道。
数百个案名
非常男女天地美墅水色时光丽晶国际乌托邦水园星光大道家世界加州阳光中国LOVE城中堂都心福尼奇广场简.语斋尚豪家银领国际怡和星苑巴黎春天金融街海洲华府东韵·沁园御龙阁怡雅苑翠绿名都语漫景城爱在家乡尼斯阳光海映蓝山圣诺伦托帕纳维拉城堡冬暖逸静城市.森林狮城风水园风水苑远香居红艺阁白领集中营兰都馨苑一米阳光呼啸山庄巴黎故事右岸农庄新中家苑紫金。
长安枫上。
巴黎香堤。
御河苑莫内国际花园春秋.绿苑春秋双厦春秋名门峰度国际就·掌灯水岸3000水岸东方子曰光年心都风云道场燕韵新城卓城心·家泊自在天地中微笑堂东岸阳光吾家：小户型星河弯：豪宅第一江山美墅馆 (来自一典故) 云雨轩天之骄子魅力之都天和人家逸墅江南倾城之恋简语斋 youyougo悠游购爱上层楼极°山江虹悦水木青华在水一方似水流年禅洲：-----一个洗涤你心灵的私人圣地檀府：-----檀香四溢,雍容华府！紫轩：-----（古代以紫为贵，紫是皇家用的颜色） slogan：中国上流社会心.家园春天城市花园，（绿色倾城，水木华庭，明雅苑）苏州吴江小镇在建项目碧海晴天水天云庄这是一个临湖别墅的名字水岸艺城一个大型水晶花园洋房楼盘的名字九隆名居一个别墅楼盘，因所在地历史上有九隆古城的叫法，而这是当地第一个别墅楼盘玉水天华海市心园丽江映象大墅心林雅筑荷塘月色天津·卫城印象生活3/5天津沽上城高山流水---别墅项目蓝色几何异度空间寒野柏翠观唐、清华坊岸泊．馨堡MORESE取MORE加REST的组合，适合城市休闲人群WOODLAND可作别墅区的案名罗曼尼都、御景蓝湾北国之春天一阁皇中皇海市圣楼尚城。
青岛的项目。
闪·炫年轻人的社区！“闪“字“炫“是现代人尤其是网络一族在网上的流行语，是一个时代的印记。
展现一个社区的现代，朝气、流行时尚。
点·home或点·house，同样可以用于小户型的楼盘。
小小家庭，无限天地。
北京社区名录
海淀区 (共403个小区)•A-ZTown•艾瑟顿国际公寓•安达花园•安宁里•安宁庄•澳景花庭•澳洲新星•麒麟家园•八宝庄•八里庄•白家疃•百环公寓•百朗园•百万庄•百旺家苑•百旺茉莉园•百旺新城•柏儒苑•半山枫林•宝盛里•北岸-布鲁斯•北蜂窝•北京五月•北京印象•北砂小区•北太平庄•北洼村•北洼路•北洼西里•北新家园•碧水云天•博望园•博雅西园•财智公馆•昌运宫•长安西点•长河湾•长远天地•厂洼•畅春园•畅茜园•畅清园•车道沟•诚品建筑•城华园•创业者家园(领秀硅谷)•慈寿寺•翠湖别墅•翠微嘉园•大慧寺•大隐•大钟寺•丹青府•当代城市家园•当代青云•倒座庙•稻香园•东村家园•东冉•东升园•东王庄•东馨园•都景苑•都市网景•恩济里•恩济庄•二里庄•非常宿舍•枫蓝国际中心•峰线阁•锋尚•蜂鸟社区•芙蓉里•阜成路•复兴路81号院•富海中心•富力桃园•富丽小区•富润家园•甘家口大厦•高巢•观澳园•观林园•冠城园•冠云庄园•光大花园•光大懿品•硅谷先锋•国际创业园•国兴家园•海淀路小区•海淀南路•海丰园•海天中心•海云轩•汉荣家园•豪柏国际•豪景大厦•豪景佳苑•和景园•荷塘月色•褐石•恒兴大厦•红莲村•宏嘉丽园•花园村•华澳中心•华尔街观典•华清嘉园•华润中心•华盛家园•华盛乐章•华天大厦•黄庄•辉煌国际广场•汇福轩•汇景阁•会成门•蓟门里•嘉豪国际中心•嘉慧苑•建材城•建清园•健翔园•交大•交大东路•今典花园•今日家园•金城尚品•金沟河•金谷园•金雅园•金源时代•金庄•锦秋家园•锦秋知春•晋元庄•京城帝西•景王坟•净土寺•静淑东里•静淑苑•军博•樱花园小区•康桥水郡•科技财富中心•科技会展中心•科贸中心•科南中心•科学院•莱镇香格里•兰德华庭•蓝靛厂•乐府江南•理想大厦•立方庭•郦城•亮甲店•亮丽园•林翠西里•岭南路•玲珑花园•领秀硅谷•领秀新硅谷•柳林居•六郎庄•龙乡•龙翔路•绿波漫板•绿波园•罗庄•马连洼•满庭芳园•毛纺厂•茂林居•美丽西园•美丽园•美林花园•美欣家园•闵庄•名仕花园•明光村•铭科苑•牡丹园•诺亚新洲•品阁公寓•普惠北里•普惠南里•千秋花园•乔建里•沁春家园•沁园公寓•青年公寓•清枫华景园•清河新城•清华园•清上园•清秀阁•清缘里•人济山庄•融域嘉园•三才堂•三虎桥•三义庙•山水倾城•善家坟•上奥世纪中心•上城碧森里•上地东里•上地佳园•上地南里•上地三街•上地西里•上第MOMA•上河村•上庄家园•时代之光•世恒花园•世纪城•世纪豪景•世纪经贸大厦•世纪科贸大厦•世纪新景•首体南路•曙光花园•数码大厦•数码银座•双泉堡•双榆树•双榆树南里•双紫小区•水木天成•水清木华园•水之郡•私摩空间•四道口•四季美景•四季香山•索家坟•THE-HOUSE国际花园•塔院•太阳园•太月园•太舟坞•泰顺园•汤泉逸墅•天兆家园•天作国际中心•田村•WEHOUSE 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VIE•山水文园•上东三角洲•上东上品•上京-新航线•上京新航线•上元•尚东阁•尚都国际中心•芍药居•深房大厦•胜古•胜古家园•圣馨大地•盛和家园•盛世嘉园•十八里店•十街坊•十里堡•十里河•石佛营•石韵豪庭•时代庄园•时间国际•世安望京家园•世方豪庭•世豪花园•世纪宝鼎•世纪财富中心•世纪村•世纪东方城•世纪华侨城•世纪嘉园•世界城•世界观•世茂奥临花园•世贸国际公寓•世桥国贸公寓•首开-知语城•首开幸福广场(幸福村)•书香庭•曙光里•数码01•双花园•双井•双龙•水郡长安•水锥子•顺源里•松榆东里•松榆里•松榆西里•松云居•太阳国际公馆•太阳星城•泰华宾河苑•泰华滨河苑•泰悦豪庭•天创世缘•天鹅湾•天福园•天和人家•天之骄子•甜水园•通惠家园•通用时代•团结公寓•团结湖•团圆居•驼房营•UHN国际村•ULO-PARK悠乐汇•洼里•外馆斜街•外国专家公寓•万达广场•万豪国际公寓•万科城市花园•万科东第•万科金阳国际公寓•万科青青家园•万科水榭花都•万科星园•万象新天•旺座中心•望花路•望京花园•望京路•望京明苑•望京社区•望京新城•望京悦城•望馨园•望兴园•温莎大道•闻涛苑•卧龙花园•梧桐人家•五街坊•武圣东里•武圣西里•西八间•西坝河北里•西坝河东里•西坝河南里•西坝河西里•西坝河中里•霞光里•夏都盈座•夏园•现代城•香河园•香江花园•香榭舍•祥云新居•小关•新城国际•新都市计划•新港湾•新华联-丽港•新华联-丽景珊瑚湾•新纪家园•新街坊•新荣家园•新天第•新源里•新源西里•新苑小区•兴隆家园•兴源轩•星城国际•星海明珠•星域轩•星源国际公寓•幸福大厦•幸福二村•幸福公寓•幸福三村•幸福一村•旭风苑•旭辉-奥都•炫特嘉园•雅园公寓•亚奥-观典国际公寓•亚奥人家•亚北新区•亚运豪庭•亚运花园•亚运新新家园•延静里•延静西里•沿海赛洛城•燕华苑•燕翔西里•阳光100•阳光都市•阳光广场•阳光华苑•阳光空间•阳光上东•阳光新干线•阳明广场•姚家园•一街坊•壹线国际•怡馨园•倚林佳园•易构空间•翌景嘉园•翌景园•逸翠园•懿品阁•银枫家园•银湖别墅•银领国际•银座9号•英特公寓•迎曦园•永安东里•永安里•优点社区•优士阁•优唐U-TOWN 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(共112个小区)•爱民里•安德馨居•白塔寺•白云观•白云路•白云时代•北礼士路•厂桥•车公庄•成铭大厦•葱店胡同2号院•德宝小区•德龙小区•德胜里•德胜门•德胜世嘉•德胜新城•德胜置业大厦•德外关厢•方圆大厦•丰汇园•丰侨公寓•丰融园•丰润小区•府右街•阜成门•阜外•复地天赋•复兴门•富成大厦•富国里•富宏馨居•甘家口•甘石桥•观河锦苑•观缘(京桥中心)•官园•官园公寓•官苑八号•冠英园•国英绿景公寓•国英园•恒华国际•红莲北村•宏汇园•宏英园•后海•后桃园•护国寺•华裕园•黄寺•积水潭•交大嘉园•金宸公寓•京几道•九和苑•丽豪园•丽华苑•灵境胡同•六铺炕•马甸•马甸南村•木樨地•南礼士路•南沙沟•平安里•前桃园•人定湖•融城•融泽府•如意里•三里河•尚座•盛华园•什刹海•双旗杆•太平湖•桃园•天安国汇•万明园•王府仓•五栋大楼•物华大厦•西城晶华•西单•西华门•西黄城根•西派国际公寓(C-PARK)•西绒线•西四•西直门•熙府桃园•新壁街•新风北里•新风南里•新街口•新世华苑•新文化街•阳光丽景•英嘉公寓•榆树馆•玉桃园•裕中•月坛•展览路•真武庙•置地星座•中海凯旋•中兴嘉园崇文区 (共72个小区)•安化北里•柏林春天•宝鼎公寓•宝鼎中心•宝华里•保利蔷薇•北京上舍•北京站•本家润园•城市亮点•崇文门•磁器口•定安里•东便门•东革新里•东河沿•东花市•东四块玉•都市馨园•法华寺•富菜茵花园•富贵园•光明楼•广渠门•广馨居•国瑞城•花市枣苑•华城水上公园•华龙美晟•汇达公寓•火桥北里•金桥国际公寓•金世纪嘉园•金鱼池•京城仁和公寓•景泰东里•景泰嘉园•景泰西里•李村•丽水湾畔•两广路•领行国际中心•琉璃井•龙潭湖•培新街•沙子口•太华公寓•天娇园•天桥•天坛•天天家园•天玉大厦•望陶园•西花市•新奥洋房•新景家园•新世界家园•新怡家园•新裕家园•兴隆街•幸福北里•幸福家园•阳光地带•怡龙别墅•怡欣园•永定门•永合馨苑•远洋德邑•左安蒲园•左安漪园宣武区 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高容积率豪宅开发研究
常见的产品特色_更多的个性,引导和体验富有后的生活方式:
豪宅的误区
错误 豪宅不需要人气。 绝对的独立别墅才算高档，客户不希望有其它物业。 真实 纯别墅区平时只有保姆、孩子和小狗。产品多元化并非不可接受，并非希望完全远离人群，而是有隔离的融和。（从银湖到纯水岸） 错误 豪宅不需要便利。 真实 如北京的温榆河畔的价值体系建立原因。
顶级豪宅
高端豪宅
主流豪宅
“伪豪宅”
“真豪宅”
小规模 面向个别人 超越城市价格体系；
大气 私密 神秘 含蓄 个性
大气 张扬 强势 开放 速度
上海：汤臣一品 北京: 贡院六号
香港：凯旋门 广州: 凯旋会 上海：顶邦丽池 大连: 星海国宝 深圳：红树西岸、波托菲诺、香密湖1号
中小规模 面向少数 城市均价的4倍
豪宅的误区
豪宅的发展趋势（主动方向）
标志性建筑、显眼、外墙、内部装修 + 营销 如俊园的销售和贬值 产品、配套、装修、服务：如凯旋城。 区域和资源价值：如华侨城 居住者 居住者造就了真正的豪宅，如二沙岛（岭南会），所有人都知道这里属于谁。 与资源的结合： 由看景向用景、与景观的深层结合：前进一步是纯粹的自然，后退一步是无比的奢华和舒适。
更直接的接触——香密湖某别墅客户访谈
问题1：如何在城市传统高档区域建立项目品牌及营销策划 世联案例：香密湖一号、亮马名居、华侨城波托菲诺 问题2：如何在城市中央边缘区域建立项目品牌及营销策划 世联案例：锋尚国际公寓、淘金山、星河丹堤 问题3：如何在城市集中供应区域建立项目品牌及营销策划 世联案例：星河国际、棕榈泉国际公寓、中信红树湾 问题4：如何在城市极端资源稀缺区域建立项目品牌 世联案例：西山美庐、中信栖湖、观澜高尔夫大宅
石景山小学划片
石景山小学划片(总13页)--本页仅作为文档封面，使用时请直接删除即可----内页可以根据需求调整合适字体及大小--石景山区全部小学招生、转学地区划片范围（仅供参考）? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ???多客户买房都只局限于海淀区，因为为了孩子上学，什么五一小学，育英小学等等，今天我想跟各位说的是大学请把眼光放宽一点，石景山也有名校。
我也不多举例，就说说以下学校吧：?一、北京远洋山水景山分校相信景山小学大家都了解，远洋山水小区里面就包含了这所小学，虽然不是很大，但是也非常知名，很多买远洋山水的客户都考虑这个在素。
介绍如下：现在的远洋景山分校于2007年建立，在石景山区远洋山水小区内的西侧，是一所九年一贯制、高中三年的公立校。
该校大部分的学生是远洋山水业主的子女，学生的数量也在逐年的增多。
远洋分校建校时间并不长，但学校继承了景山本校的优良传统，纵深地发展了九年一贯制。
学校从景山本校抽出了大量的骨干师资，以景山为参照进行包括学制、课程、教材、教法和课外教育教育教学改革。
远洋分校力求做到用一流的教学环境，确保一流的教学质量，站在景山学校本校这个巨人的肩膀上，不断做大做强，努力打造“精致教育”。
?二、京源小学哇，这个学校就不用多说了，绝对是石景山目前为止最不错的了，记得前两年，京源是石景山区公认的贵族学校，只有有钱人家的孩子才能上，现在普及了，不过学校真的不错，我有个侄子就在那里上学，还有出国的机会呢，具说是孩子互换，而且这所学校特别重视英语，得确不错。
介绍如下：北京市京源小学成立于1998，现有17个教学班，近五百名学生，秉承“为了孩子的终身发展和一生幸福而工作”的核心理念，坚持“以人为本，以学生的发展为本”，实施小班化教育，突显英语特色。
曾被评为“北京市文明礼仪示范校”、“北京市课改试验校”、连续三年获得“北京市英语大赛一等奖”、连续两年被评为“石景山区人民满意学校”。
而且好像也是九年一贯制。
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全程的服务，细节主义的产品，深度的物管关怀，唯美的社区环境，人性的文化氛围。
太阳自东向西-----------走过卧房、童房、书房和厅堂有一个美丽的地方-----或者喜欢城市，或者喜欢自然，或者喜欢万科青青家园夜晚，梦见自己变成一条鱼，游来游去。
醒来，看看楼下－露珠溪流池塘湖泊飞瀑绕着我的家—星园（每天在城市中行走回家想做一条一天到晚游泳的鱼晨光中，树叶上的露珠闪亮着溪流一路欢歌耀眼的阳光映满金色的池塘午后的清风拂过碧水飘送孩子们的笑无限好的斜阳时分叠落的飞瀑流金泻玉）幸福生活是要有些钱，不太多；要有些权利，不太大但要有大把的闲暇，可以挥霍燕莎与东润枫景，在春天里相遇了生命，可以浪费在美好的事物上幸福与金钱无关，但与生活态度有关风暖了，花开了，树绿了，东润枫景在春天盛开了佳境天城丽都50米稀有5F国际商务大厦水光山色近赏叠瀑而心情豁然，景观会所成就高档上品公寓越大-------疲劳的心境就会得到更多的释放“欧版”盛放CBD金十字-----新浪漫主义风格建筑不经意的雕刻与生俱来的品位投资楼王骏景明珠，璀璨亮相！上下间动静分区错出生活真精彩ROLLHOUSE倡导：唯新运动------新居住空间，新邻里氛围把大师的思想收藏在建筑里----菲利普考克斯：用国际建筑思想打造中国纯居住社区经典之中成就经典。
五里坨居住区规划说明书
五里坨居住区规划说明书一.项目背景概述本次规划对象位于石景山五里坨地区，用地现状为隆恩寺自然村。
1999年编制的《石景山区控制性详细规划》中，本地块主要为居住用地。
通过现场踏勘和调研，我们认为规划范围内，自然条件优越，区位关系良好，交通便利，有很大发展潜力，为在此建设的居住区营造了良好的大环境。
二.现状分析1.区域位置：隆恩寺居住区地处北京市石景山区西部的五里坨村。
2.周边关系：本地块北面是连绵的群山；西面为工业用地：即木材厂和铸造厂；东面及南面为村民居住用地。
3.交通条件：基地西侧为隆恩寺路，南面紧邻城市干道石门山路。
4.地形地貌：基地北高南低，相对高差为25米，坡度约为3%，呈自然缓坡地形。
基地西部有一10米高的土坎，把地块分为东、西两部分。
5.现状用地情况：规划范围东西长970.5米，南北长830米，总面积65.11公顷，其中有一保留用地约为0.55公顷。
三.规划设计理论当前居住区设计普遍存在以下几个问题，例如：1.片面追求高容积率，导致居住环境质量不高。
2.土地利用不合理，用地不经济。
3.相关配套设施不完善。
这些问题得到了人们的关注，但始终得不到很好的解决。
在这方面，国外及沿海城市居住区发展比较完善，有很多值得借鉴的地方。
四.规划设计说明（一）规划依据：《北京市石景山区控制性详细规划（2003—2020）》《城市居住区规划设计规范GB50180-93》《城市规划编制办法实施细则》（二）方案综述：1.总体结构：“两环，一中心，多级多结构”的复合结构。
两环：指的是居住区外围的环行交通干线和居住区内部的环行景观步道系统。
一中心：指的是位于居住区中心位置的居住区公园和商业中心，使中心区成为实际意义的服务中心。
多级多结构：居住区——居住小区——居住组团，围绕不同等级的中心，有机的联系在一起。
2. 道路网：本规划在对控规进行了研究后，对控规中的路网进行了调整。
在保证小区路网密度不变的前提下降低了部分道路的等级，调整了道路的走向。
北漂买房的艰辛过程
北漂买房的艰辛过程我19年年初成为北漂，拿到北京某公司的offer，6月从武汉来到了北京，公司安排了宿舍，在北二环。
因为打算长期在北京发展，就有了买房的打算。
在北京买过房的都知道，房价贵是一方面，北漂买房的过程也很艰辛。
8月开始网上看房，当时对税费、经适房、限竞房、限价房啥的不太懂。
估计了一下家里的情况，当时准备把家里房子卖一套的，感觉差不多首付能有140万，就主看价位在350万左右的房子。
当时大体分析了一下自己的情况，因为刚来北京，对各个区域还不太熟悉，工作在雍和宫附近，5号线，2号线交汇。
东西海淀肯定是买不起的，于是考虑朝阳区，收藏了一些通州和朝阳中间地带的房子，比如住欣家园等（后来发现住欣家园是限价房，税费高的一批，这样首付直线上升，于是放弃），后来又看到回龙观区域交通比较便利，感觉龙锦苑东四区、东五区还可以，于是乎想实地去看看。
当时龙锦苑东四区有一套房非常便宜，同等户型，它比别的房源便宜将近60万。
当时，我度娘的北京的公积金贷款额是1年10万，封顶120万。
我公积金才交了3个月，以为最多也就是贷20万，没有必要上组合贷了。
同年12月初，北京落户成功了，开启了买房的第一步。
第一次看房：在电话与中介沟通之后，中介邀请我周末去实地看看房子。
中介给我选了几套350万左右价位的房子，位于龙博苑二区，龙锦苑东五、东一区。
都是板楼社区，80多平，120多平的房子。
因为是第一次看房，对关注点一概不知，侧重装修。
当时看完后感觉这几套房子装修都还可以，只有一套是出租房，客厅都被隔成了房间，装修保持十分差，瓷砖有的都翘起来了。
这次看房给我带来的直观感受就是，租客是不会爱惜房子的，所以一般出租出去的房子，买回来大概率是要重新装修一下的。
第二次是晚上去看的房，看了天鑫家园，龙博二期和矩阵的几套房子，感受一般，天鑫家园看的是个一居室，地暖，房主把客厅隔出来一个小房间用于儿子居住，当时觉得我画370万买个一居室有点憋屈，就没考虑。
世界上最大的小区是哪一个
世界上最大的小区是哪一个现实生活里，我们大多数平民百姓都住在小区里，但是却不知道世界上最大的小区在哪里。
以下是店铺为大家整理的世界上最大的小区，希望你们喜欢。
世界上最大的小区：天通苑小区世界上最大的小区在中国的天通苑小区，住着40多万人。
天通苑是亚洲最大的社区，地处北京昌平区东小口镇，属于城乡结合部，是北京最大的经济适用房聚集地区!天通苑，地处亚北黄金地带，临近回龙观、立水桥等多个大型社区。
天通苑经济适用房小区，融合实用性与人性化的设计，欧风典雅，把你带入一个你无法想象的空间。
户型从50-200平方米不等，人性化的设计风格，封闭式物业(现为方佳物业管理)管理。
分塔楼和板楼两种，多装有电梯。
健身设备随处可见，广场活动热闹非凡。
小区占地面积48万平方米，规划面积42万平方米，其中经济实用房为35万平方米。
共由四个园区组成，绿化率达36%，23000平方米的大型欧式中庭花园。
为避免夏季大雨造成污水排放口积水问题，天通苑地区2.7公里的十号排水渠将在今年进行改造。
同时，天通苑一区北侧的“兰太路”将进行改造，今年拓宽到50米，与京承高速和五环打通。
天通苑小区的规划天通苑在中心地带规划医疗、行政、健身、金融......的核心地带。
各条公交线路交叉组成了一个庞大的天通苑运输网。
城铁5号线、13线号为天通苑拥挤的交通分散客流，使进出城更加方便。
龙德广场，北方明珠、天通尾货等诸多大型商城构成了天通苑的百货网络。
超市发、物美、西单购物中心、翠微百货、家乐福等大型购物中心使天通苑购物更加方便。
在天通苑，诸多餐饮企业纷纷抢注。
小肥羊、大鸭梨、阳坊胜利涮肉等组成了天通苑的餐饮网络，就算要吃一碗拉面，您也能快的找到餐馆。
天通苑小区的活动天通苑的社区活动十分丰富，您既能看到老年人在广场上翩翩起舞，也能看见年轻人的劲歌热舞。
社区多次免费播放电影，还多次与其它社区进行各种活动的竞赛。
天通苑，亚北的一颗明珠!天通苑小区的房价目前天通苑的房价是多少?长久以来，天通苑一直是北京的“房价洼地”。
环境幽雅的海特花园
环境幽雅的海特花园
实兴
【期刊名称】《北京物价》
【年(卷),期】2000(000)012
【摘要】海特花园坐落在风景秀丽的西山风景区，兴建于１９９２年，１９９８
年基本建成。
由北京实兴经济技术开发总公司开发建设，海特物业管理中心实施物业管理。
１９９７年海特花园被评为石景山区《文明居民小区》，１９９８年被评为《首都绿化美化花园式小区》、《首都文明居民区》、《北京市优秀管理居住小区》三个称号。
海特花园占地１１．２公顷，由金苑、朗苑、菊苑、丹苑、硕苑
５个组团组成，建成住宅楼４１栋，建筑面积２０万平方米，可入住３０００余户，入住率８５％。
园内各种生活配套设施齐全，公建面积１万平方米，包括购物中心、小学校、幼儿园等，便民商业网点已投入使用。
为保障居民生活需要，建成机动车停车场２个，可停放机动车１１５
【总页数】1页(P24-24)
【作者】实兴
【作者单位】
【正文语种】中文
【中图分类】F714.1
【相关文献】
1.高校馆舍美化和幽雅环境的创建 [J], 张光云;骆冬燕
2.西港集团全体员工热烈祝贺省十届人大五次会议隆重召开筑建环境幽雅住宅打造平安和谐家园 [J], 刘国全;王天河
3.创造一个舒适幽雅的学习环境——谈我院校园自然环境建设 [J], 陈创民
4.环境幽雅艺术氛围浓郁的校园 [J],
5.在幽雅的环境里孕育幸福——杭州师范大学附属丁兰实验学校掠影之一 [J],因版权原因，仅展示原文概要，查看原文内容请购买。
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好房,从酷房网开始酷房网看房手记之——石景山最大成熟社区:海特花园
今天小编带大家看的小区是石景山最大的一个成熟社区---海特花园。
海特花园为石景山最早最大配套完善的住宅小区。
小区建有三星级海特饭店；2公顷的海特广场，内设网球场、
健身场，铺设有近万平草坪。
现在说说小区的基本情况吧：
首先是大家关心的价格，海特花园的二手房均价在18000-19000元/平米，有个别朝向，户型不好的房子能卖到16000。
也有朝向，户型特别好的房子能卖到20000多。
其次是交通，这个小区在交通上稍微有点不足，不在地铁沿线，但是几趟公交车可以到达古城地铁或者苹果园地铁。
小编去的时间不是上下班高峰期，所以不知道公交车会不会挤，
这要各位网友自己体验了。
然后是周边的商业配套，小区一期和二期之间有条商业街，基本商业设施都有，有个比较
大的超市，购物还是比较方便的。
教育配套，小区一街之隔有个双语幼儿园，小区内有海特小学，孩子从幼儿园到小学家长接送都很方便，不用担心。
这也是这个小区最大的亮点。
海特小学据说北京户口的学生是不花钱的，外地户口的，每年叫8000元赞助费。
其他就是，海特花园是分二期建设的，一期是96年，二期是2000年，都算是老房子了，板楼的户型也是比较老的，没有客厅，卧室带阳台。
塔楼的户型有些是把边角的，会有些
奇怪，所以价格相对也比较低。
小区塔楼大概是7、8栋，所以房源相对板楼来说比较少。
所以想买塔楼的网友们可要考虑
了。
小区的停车位，可以每月叫150元租固定停车位，也可以不花钱乱停车，看业主个人喜好
好房,从酷房网开始了，呵呵……
介绍了这么多，现在开始上图了
这是一张小区整体平面图，可以供大家参考
好房,从酷房网开始
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好房,从酷房网开始
好房,从酷房网开始
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好房,从酷房网开始小编是从古城地铁到车过去的，这几趟车就在小区外面，很方便找，到古城地铁大概7站地。
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下了车就看见两个比较大的饭店，呵呵。
小编就照下来，请人待客还是不错的地方。
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先来个楼体侧面图看看吧，电线有点多
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一期的小区西门吧，马路还是挺宽阔的
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进门就是一条小的商业街，大多是一些比较小的店铺。
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这是一期正中心的一条马路，看起来很宽阔
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上一张是进门的，这张是最里面向外照的，就会发现这条街好长呀……
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这个楼还是比较有特点的，呵呵，小编就拍下来了
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站在远处拍摄的高塔楼
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好房,从酷房网开始小区的塔楼一共也就7、8做，房源数量有限呀！！
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一期的板楼
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每栋楼前面都有物业划出的车位，据说不租车位也可以乱停车，而且不用花钱。
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小区还有两个这样的停车场，小编看了，里面不大
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停车场内部照片
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小区内超大的社区广场，里面有网球场，还有少量的建设器材
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少的可怜的儿童游乐设施
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广场上跳扇子舞的大妈们
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海特花园被评为文明社区呢
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一期、二期之间相隔一条马路，也是一条商业街
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商业街上的超市
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海特自己的酒店，还有游泳池，上面写着游泳8元，好便宜呀，呵呵……
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海特酒店对面的洗车行，有车的人，不用跑太远了
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据说这是二期的板楼，小编看着外立面好老旧呀，怎么也不像是2000年建的
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二期好多车就停在马路边上
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海特花园自己的小学，据说北京户口可以免费上，外地交8000赞助费就可以了。
主要是方便就在小区内，孩子安全。
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与小学一条马路之隔的双语幼儿园，小区过去没有看到人，也没有打听到进这个幼儿园有什
么要求，只能网友们自己去看了。
这期看房手记到这里就结束了，综合小编的看房经历，给网友们做个总结：海特花园的商业和教育配套比较完善，小区内部活动场所也比较宽裕。
但对于上班族来说，因为离地铁还有一段距离，交通是个比较大的缺憾。
小区附近没看到菜市场，只有两个买菜的地摊，一个水果摊，便民设置还是比较少的。
总体来说，海特花园综合配套还是相对比较好的，至于小编
说的这些缺点，还要各位网友亲自去实地看看。