屋面监理细则标准版
2023年屋面工程监理细则
屋面工程监理细则随着社会一步步向前进展，人们运用到工程监理,细则的场合不断增多，我们该怎么写作相关的内容呢？以下是文库我帮大家整理屋面工程监理细则，欢迎阅读保藏。
篇1:屋面工程监理细则苏州永安工程建设监理有限公司屋面工程监理实施细则B12-7苏地2022-B-47号地块二期B区工程屋面工程（监理实施细则）内容提要：专业工程概况与特点监理工作依据监理工作流程监理工作的掌握要点及目标值监理工作的方法及措施项目监理部（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：苏州永安工程建设监理有限公司屋面工程监理实施细则一、专业工程概况与特点㈠、参建单位1、建设单位：苏州凯威房地产开发有限公司2、监理单位：苏州永安工程建设监理有限公司3、设计单位：苏州华造建筑设计有限公司4、人防设计单位：苏州市天地民防建筑讨论院有限公司5、勘察单位：苏州市城市建筑设计院有限责任公司6、总承包单位：南京市第八建筑安装工程有限公司7、质监安监单位：苏州市吴中区建设工程质量平安监督站㈡、概况及特点本工程屋面工程为防水保温屋面，结构找坡3%、建筑找坡2%。
主要做法为：1、钢筋混凝土屋面（结构找3%坡或平屋面用最薄30厚细石混凝土找2%坡）。
2、20厚1：3水泥砂浆找平层。
3、1.5厚高分子防水涂料，防水层四周卷起300高。
4、3厚SBS改性沥青防水卷材,上下撒细沙隔离层。
5、20厚1：3水泥砂浆爱护层。
6、45厚挤塑聚苯板，燃烧性能B1级，参数详节能专篇，厚度已取计算书1.25倍。
7、（设3m*3m间距的分隔缝，缝中钢筋割断，爱护层10厚，缝宽20防水建筑油膏嵌缝）。
8、50厚C30防水混凝土内配?[emailprotected]双向，压实抹光。
设计要求：找平层应设分仓缝，宽15,纵横缝间距不大于6m,纵横缝应用密封材料嵌填;在突出屋面的交接处以及基层的转角处均应做半径不上人孔、屋面楼梯出口处周边500范围内，保温材料用燃烧性能A级，同厚聚氨酯硬泡保温板替代保温参数优于挤塑聚苯板。
屋面工程监理细则
屋面工程监理细则一、编制说明：1．本细则包括刚性防水屋面，瓦坡屋面，卷材屋面等三部分。
按屋面工程技术规范GB50207-94的规定执行。
2．屋面工程施工前，施工单位应通过图纸会审，掌握施工图中的细部构造及有关技术要求，应编制防水工程的施工方案和技术措施。
3．屋面工程施工中，应按施工工序，层次进行检验，合格后方可进行下道工序，层次的作业。
4．屋面工程已完成的部分应采取保护措施，防止损坏。
二、刚性防水屋面：1．一般规定：1-1 刚性防水屋面的基层为整体现浇的钢筋砼结构层与基层之间须设置隔离层。
1-2 细石砼防水层宜掺膨胀剂、减水剂，防水剂等外加剂，并应机械搅拌，机械振捣。
1-3 刚性防水层与山墙，女儿墙及突出屋面结构的交接处均应做柔性密封处理。
1-4 刚性防水层应设置分格缝，人格缝内应嵌密封材料。
1-5 天沟、檐沟应用水泥砂浆找坡，找坡厚度大于20mm时，采用细石砼。
2．施工操作流程：清理屋面基层——找平或找坡——铺隔离层——绑扎钢筋网片——设置分隔缝模板——浇细石砼——初凝后取出分隔缝模板——养护——清缝——分隔缝用的油膏嵌缝。
3．细石砼防水层施工要点：3-1 分格缝3-1-1 屋面分格缝参“浙85J701”图集施工。
3-1-2 分格缝应设置结构屋面板的支承端，屋面转折处（如屋脊），防水层与突出屋面的交接处，并应与板缝对齐。
3-1-3 分格缝截面宜做成上宽下窄，下口宽度为20mm，上口宽度为30mm，起分格条时不得损坏分格缝处的砼。
3-2 钢筋网片：3-2-1 钢筋须调直，按设计要求布置，分格缝处钢筋要断开。
3-2-2 钢筋的位置居中偏上为宜，不得贴靠基层，也不得露筋。
3-2-3 网片采用绑扎时端头要有弯钩，钢筋的搭接长度须大于250mm，同一断面内接头不得超过截面的1/4。
3-2-4 伸出层面管道须预埋刚性防水套管，与刚性防水层交接处应留设缝隙，用密封材料嵌填，收头处应固定密封。
3-3 细石砼浇筑：3-3-1 浇筑砼前检查隔离层、排水坡度、分格缝和钢筋网片，并应标出砼浇捣厚度，达到要求后办理隐蔽工程验收。
屋面工程监理实施细则
屋面工程监理实施细则一、屋面工程概况框架结构屋面：1、30厚1：3水泥砂浆面层，每隔1米见方设分格缝，缝宽10，内填粗砂2、干铺无坊聚酯纤维布一层3、30厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板保温层4、3厚SBS改性沥青防水卷材5、3厚高聚物改性沥青防水卷材6、轻集料混凝土±2%找坡层最薄30后随打随抹平7、现浇钢筋混凝土屋面板厂房屋面：1、30厚1：3水泥砂浆面层，每隔1米见方设分格缝，缝宽10，内填粗砂2、干铺无坊聚酯纤维布一层3、30厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板保温层4、2厚PMT热塑性聚烯防水卷材5、20厚1：2.5水泥砂浆找平层6、预制钢筋混凝土大型屋面板，C20细石混凝土配￠4钢筋灌缝二、监理依据1、已经批准的监理规划；2、GB50207—2002、苏J10—2003；3、设计图纸及相关变更；4、各项目部编制并经审查通过的施工组织设计。
三、质量控制方面监理工作要点1、材料质量控制防水卷材必须符合设计要求以及国家颁布的有关标准、规范、规定等的要求。
材料进场时检查出厂合格证、质量检验报告并见证取样送检待复试合格后方可投入使用。
因本工程用量大于1000卷，故抽取5卷进行规格尺寸和外观质量检验。
在外观质量检验合格的卷材中，任取一卷作物理性能检验。
（2）挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。
进场时检查产品合格证、性能检测报告。
外观质量要求外形基本平整，无严重凹凸不平，厚度允许偏差为5%且不大于2 mm。
2、施工准备阶段监理工作要点（1）对屋面工程中防水层施工的防水专业队伍进行资质审查，经审查合格后方可进场施工且作业人员应持有建设行政主管部门颁发的上岗证；（2）要求施工单位在熟悉图纸的基础上应编制屋面工程施工方案或技术措施；（3）施工单位在屋面工程施工时，应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度，并做好完整的检查记录；（4）按旁站方案要求安排人员对防水层施工进行旁站。
屋面安全监理细则
屋面安全监理细则1. 监理目的该细则的目的在于确保屋面施工和使用过程中的安全性，保障建筑物的结构稳定和居民的人身安全。
本细则适用于所有屋面建筑工程。
2. 监理职责2.1 施工前监理在屋面施工开始之前，监理人员需要进行以下工作：- 检查施工图纸，验证屋面结构的合理性和安全性；- 与施工单位协商并审查施工方案，确保施工过程中符合相关法规和标准；- 检查和审核施工材料的质量和合格证明；- 审查安全防护措施和紧急救援预案。
2.2 施工过程监理在屋面施工过程中，监理人员需要履行以下职责：- 监督施工单位遵守相关施工规范和安全操作规程；- 检查施工质量，确保屋面结构的稳定性和耐久性；- 审查安全防护设备的使用情况，确保施工人员的人身安全；- 联系施工单位解决施工过程中的技术问题和安全隐患；- 定期检查施工进度，确保施工按计划进行。
2.3 竣工验收监理屋面施工完成后，监理人员需要进行以下工作：- 检查屋面施工的符合程度和质量；- 验收安全防护设备的有效性和合规性；- 验收施工单位提供的技术资料和保修材料；- 对施工过程中的问题和不合格项进行记录，并要求施工单位整改。
3. 监理报告监理人员需定期向建设单位提供监理报告，包括以下内容：- 施工进度和质量情况的总结；- 安全隐患的发现和整改情况；- 施工单位合规性的评估；- 建议和改进建议。
4. 监理责任监理人员在履行监理职责时需遵守相关法规和标准，对屋面施工安全负有监管责任。
如发现施工单位违规行为或安全隐患，监理人员应及时向建设单位报告，并要求采取相应的整改措施。
5. 法律责任监理人员应保留好监理记录和相关材料，并在施工过程中及时向建设单位报告。
如发生屋面施工事故或安全问题，监理人员可能需要提供相关证据和解释，并配合相关调查工作。
以上为屋面安全监理细则，所有监理人员应遵守并认真履行监理职责，确保屋面施工的安全和质量。
---注意：本细则旨在提供一般性的屋面安全监理指导，具体执行时需根据实际情况进行调整和补充。
监理细则(屋面防水).doc
监理细则(屋面防水).doc范本一：监理细则（屋面防水）1. 监理细则的目的和范围1.1 目的该监理细则的目的是为了确保屋面防水工程的质量，保障工程的安全和可靠性。
1.2 范围本监理细则适用于屋面防水工程的监理工作。
2. 前期准备工作2.1 文件准备2.1.1 阅读并熟悉工程图纸、技术规范和合同文件，了解工程的要求和要点。
2.1.2 制定并完善监理计划，明确监理和工作要求。
2.2 材料和设备准备2.2.1 检查施工现场的材料和设备是否符合工程要求。
2.2.2 检查材料和设备的质量和数量，确保符合合同要求。
3. 施工阶段的监理工作3.1 施工现场的检查3.1.1 检查施工现场的平整度和清洁度，确保施工条件满足要求。
3.1.2 检查屋面防水材料的质量和存放条件。
3.2 施工方案的审查3.2.1 审查施工方案，包括施工工艺和施工方法。
3.2.2 审查施工方案是否符合工程要求和安全规范。
3.3 施工质量的监控3.3.1 对施工工艺和施工质量进行监督和检查，确保施工过程符合标准。
3.3.2 对施工质量的每个关键环节进行抽查和检测。
3.4 施工记录和报告3.4.1 记录施工的每个阶段和每个工序的情况。
3.4.2 编写监理报告，包括施工情况的总结和存在的问题及解决方案的建议。
4. 工程竣工验收4.1 施工质量的检查4.1.1 检查施工质量是否符合合同要求和相关技术规范。
4.1.2 对屋面防水工程的各项指标进行检测和测试。
4.2 工程竣工报告4.2.1 编写工程竣工报告，包括工程的总结和评价。
4.2.2 提出工程竣工验收的意见和建议。
附件：1. 工程图纸2. 合同文件3. 技术规范法律名词及注释：1. 监理：对工程施工过程的监督和检查工作。
2. 防水工程：用于防止水渗透和渗漏的工程，包括屋面防水、地下室防水等。
3. 合同文件：工程施工所签订的合同及其附件。
4. 技术规范：规定工程施工技术要求和标准的文件。
范本二：监理规程（建筑装潢）1. 监理规程的目的和范围1.1 目的本监理规程的目的是为了确保建筑装潢工程的质量，保障工程的安全、美观和实用性。
屋面监理细则
屋面监理细则一、引言屋面是建筑物的重要组成部分，承担着保护建筑物和其内部设施的功能。
为了确保屋面的质量和安全性，屋面监理细则被制定出来。
本文将详细介绍屋面监理的重要程序和要求。
二、监理资质要求1. 监理人员应具备相应的行业资质和相关经验，并经过培训合格。
2. 监理人员应熟悉屋面工程的施工标准和技术要求，并能独立进行质量检查和验收工作。
三、监理程序1. 屋面工程施工前的监理在工程施工前，监理人员应仔细审查屋面设计图纸和相关技术文件，确保施工方案符合建筑设计要求和相关规范标准。
2. 屋面材料质量监理监理人员应对屋面材料的质量进行监督，包括材料的来源、质量检验报告和合格证明等。
3. 施工现场监理监理人员应定期检查施工现场，确保施工进度和质量符合要求。
监理人员应密切关注屋面防水、保温、隔热等关键环节，确保施工质量达到标准。
4. 质量检查和验收在屋面工程施工完成后，监理人员应进行质量检查和验收工作。
检查包括屋面材料、防水层、保温层、绿化等方面的质量，验收包括检查工程施工是否符合设计要求和相关标准。
四、监理要求1. 施工文件和档案管理监理人员应及时归档施工文件和施工图纸，并妥善保管重要文件，以备日后查验。
2. 安全管理监理人员应确保施工现场安全，防止事故发生。
对于危险行为和违反规定的情况，应及时提出整改要求。
3. 质量管理监理人员应对屋面工程的质量进行严格把控，确保施工质量符合要求，防止施工中出现质量问题。
4. 环境保护监理人员应要求施工方严格遵守环境保护相关法规和规定，确保施工对周围环境造成的污染和破坏降到最低程度。
五、监理报告监理人员应按照规定，及时编写监理报告，详细记录施工过程中的问题和整改要求，以及工程的质量验收情况。
六、监理责任监理人员对于施工中出现的质量问题负有监督责任，应及时提出整改要求，并配合施工方解决问题。
同时，如发现施工方存在违法行为，监理人员应报告相关部门，并配合调查处理。
七、监理奖惩对于履行监理职责出色的监理人员，可进行表彰和奖励；而对于工作不到位、监理不力的监理人员，应进行相应的处罚。
屋面工程施工监理细则
屋面工程施工监理细则一、工程概况1.1 工程地点：XXX项目施工现场1.2 工程名称：屋面工程施工1.3 工程规模：根据设计图纸，本工程包括主屋面、斜屋面、天沟、女儿墙等部位的施工。
1.4 工程内容：屋面防水、保温、隔热、排水等施工内容。
二、监理依据2.1 《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）2.2 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）2.3 《屋面工程技术规范》（GB50345-2012）2.4 施工图纸及施工方案2.5 监理规划及监理实施细则三、监理目标3.1 确保屋面工程质量满足设计要求和规范标准。
3.2 确保屋面工程安全、环保、文明施工。
3.3 确保屋面工程按时完成，达到预期目标。
四、监理工作流程4.1 材料、设备进场检验4.2 施工过程监督4.3 隐蔽工程验收4.4 检验批、分项工程、分部（子分部）工程质量验收4.5 工程竣工验收五、监理控制要点5.1 材料控制1）检查材料出厂合格证书、性能检测报告，确认材料质量。
2）对材料进行现场取样检测，确保材料性能符合要求。
3）审核施工单位材料使用计划，确保材料供应充足。
5.2 施工工艺控制1）审核施工单位施工方案，确认施工工艺合理性。
2）监督施工现场，确保施工工艺符合规范要求。
3）对关键工序进行跟班作业，确保施工质量。
5.3 施工环境控制1）检查施工现场卫生、安全、环保等情况，确保施工现场符合要求。
2）监督施工现场温度、湿度等条件，确保施工环境适宜。
5.4 隐蔽工程验收1）验收前组织施工单位、设计单位等进行预验收。
2）验收过程中严格按照规范要求进行，确保工程质量。
3）验收合格后，办理隐蔽工程验收手续。
六、监理工作方法及措施6.1 采取现场巡查、平行检验、见证取样等方式进行监理。
6.2 定期召开监理例会，协调解决施工中存在的问题。
6.3 对施工现场进行不定时检查，确保工程质量、安全、环保等要求得到落实。
6.4 对施工单位人员进行安全教育、技术培训，提高施工水平。
屋面维修监理实施规划细则
屋面维修监理实施规划细则一、前期准备工作1.验收屋面维修工程图纸和设计方案，确保符合规范和设计要求。
2.与屋面维修施工单位进行工程交底和现场踏勘，确保施工进度和工艺。
3.制定屋面维修监理计划，明确监理目标、工作内容和时间节点。
二、施工前期工作1.监督屋面清理工作，确保屋面干净整洁，并进行清点验收。
2.监督施工单位搭设脚手架和安全设施，提供施工现场安全检查报告。
3.验收施工单位准备的材料和设备，确保质量和数量符合要求。
4.监理施工单位进行施工预试验，检查施工工艺和质量。
三、施工过程监督1.监督屋面焊接工艺和施工质量，进行质量抽检和现场记录。
2.监督屋面防水薄层材料施工，进行抽检和验收。
3.监控屋面保温材料铺设和固定，确保施工质量符合设计要求。
4.监管砖混屋面施工，随时检查施工进度和施工质量。
5.监控屋面瓦材料安装质量，进行抽检和验收。
6.监督屋面排水系统的铺设和接通，进行现场检查和验收。
四、施工收尾和验收1.监督施工单位进行屋面维修工程收尾工作，包括材料清理和设备拆除。
2.进行屋面维修工程的竣工验收，检查工程质量和符合屋面维修设计要求。
3.编制屋面维修工程竣工报告，记录整个工程的过程和结果。
五、监理报告和总结1.每周向业主和施工单位汇报监理工作进展情况，提供工作报告和相关监测数据。
2.定期进行现场检查和实时监测，保障屋面维修质量和进度。
3.制定屋面维修工程最终监理报告，总结施工质量和监理结果。
以上是屋面维修监理实施规划细则，旨在确保施工质量和监理效果。
通过细致的规划和严格的监督，可以有效提高屋面维修工程的质量和安全水平，保障业主利益和工程的可持续发展。
屋面工程监理实施细则
屋面工程监理细则一、专业工程特点依所监理的各单位工程情况作简要说明，突出重点。
二、适用范围本细则适用于工业与民用建筑的屋面工程找平层、保温（隔热）层和防水层安装工程施工及验收的监督管理。
三、编制依据《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50200-2001《建筑施工安全检查标准》JG59-99国家与地方相关法规、标准及有关的文件规定建设工程监理规范GB50319-2000与专业相关的标准，设计文件和技术资料建设工程委托监理合同，经批准的监理规划建设工程合同和施工组织设计工程建设标准强制性条文四、监理工作的控制要点1．屋面找平层工程（1）准备阶段1）施工单位对所使用的主要原材料应在进场后经监理人员见证取样送检合格后填报《工程材料/构配件/设备报审表》，监理工程师审核后予以签返。
2）制作找平层的原材料及配合比，必须符合设计要求。
3）设计图纸会审齐全，有相应的施工技术资质、专业技术人员及施工方案或技术措施，并报经监理工程师审批同意。
（2）施工阶段1）操作工艺2）监控要点——基层清理——控制配合比、找平层厚度、坡度、平整度——找平层与屋面凸出部位的交接处和转角处应做成圆弧形或钝角——分格缝位置应符合设计和施工规范要求3）监理工程师每日将监理工作纪要记录于《监理日记》中，对施工监理过程中发现的不符合事项，签发《监理工程师通知单》要求施工单位及时整改，经整改后确认《整改复查报审表》，对需向建设单位专项说明的事项，需确认存证事项以《监理工作联系单》报送相关单位。
（3）水泥砂浆找平层质量通病的防治（见下表）：（4）验收阶段1）质量标准执行GB50207-2002《屋面工程质量验收规范》之3.0.12及4.1.1至4.1.12的规定。
2）检验方法：观察和脚踩，尺量检查。
3）检查数量：按找平层面积每100m2抽查1处，每处10m2，但不少于3处。
监理人员抽查施工单位自检数的30%，不少于3处。
屋面工程监理实施细则
1.专业工程概况与特点2.执行标准、法规3.监理工作流程4.监理工作控制要点及目标值5.监理工作的方法和措施屋面工程监理实施细则1专业工程概况与特点本工程屋面防水采用两道防水设防，屋面防水细部防水构造增设附加层。
具体做法依次为：钢筋碎屋面板，表面清扫干净；20厚（最薄处）C20陶粒碎2%找坡；20后1:2.5水泥砂浆找平；2厚聚氨酯防水涂料（上翻400）；3厚自粘型防水卷材（上翻400）；40厚挤塑聚苯板；40厚C30细石碎，分隔缝纵横间距不大于6米，缝宽20,缝内嵌聚氨酯密封胶，4@200钢筋网。
2执行标准、法规1屋面工程质量验收规范2建筑工程施工质量验收统一标准3建设工程监理规范3监理工作流程GB50207-2002 GB50300-200I GB50319-20003.1屋面工程质量控制监理工作流程:3.2监理进度控制工作流程如下:可实施过程分阶段提交详细计划和变更计划…否监理工程师对实际值与计划值的比较3.3监理投资控制工作流程如下:4监理工作的控制要点及目标值：4.1卷材防水屋面找坡层(1)屋面(含天沟、檐沟)找坡层的排水坡度、厚度，必须符合设计要求。
(2)找坡层分格缝的位置和间距应符合设计要求。
(3)找坡层表面平整度的允许偏差为5mm。
4.2卷材防水屋面找平层(1)屋面(含天沟、檐沟)找平层的厚度，必须符合设计要求。
(2)找平层分格缝的位置和间距应符合设计要求。
(3)找平层表面平整度的允许偏差为5mm。
4.3卷材防水屋面保温层(1)板状保温材料的铺设应紧贴基层，铺平垫稳，拼缝严密，找坡正确。
(2)保温层厚度的允许偏差：板状保温材料为±5%,且不得大于4mm。
4.4卷材防水屋面卷材防水层(1)卷材防水层不得有渗漏或积水现象。
(2)卷材防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。
(3)卷材防水层的搭接缝应粘结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷；防水层的收头应与基层粘结并固定牢固，缝口封严，不得翘边。
屋面工程质量控制部分监理细则
屋面工程质量控制部分监理细则屋面工程是建筑工程中非常重要的一部分，因为它直接影响建筑的使用寿命和安全。
在建造屋面工程的过程中，监理部分需要把控的内容就非常多了，从材料选择到施工技术，都需要严格控制。
本篇文档将针对屋面工程质量控制的部分监理细则进行详细介绍，为建筑监理提供一些参考。
1. 材料选择屋面工程的材料选择非常重要，需要考虑到耐候性、防水性、防腐性等方面。
监理部分需要对材料的选用进行严格把关，确保符合设计要求并且符合国家质量标准。
如果有需要，可以要求施工方提供相关材料的质量证明和检测报告，以确保其质量可靠。
2. 设计审核在施工前，监理部分还需要对屋面工程的设计进行审核，以确保其符合国家的标准和规定。
需要关注的方面包括屋面结构、排水系统、防水层等内容。
如果发现设计存在问题，需要及时通知设计方进行修改，并与施工方协商具体的实施方案。
3. 施工监理在施工过程中，监理部分需要对施工情况进行严格监理，确保施工过程符合设计要求，施工质量符合国家的标准和规定。
需要重点关注防水层的施工情况，防止出现渗漏等问题。
同时，还需要关注施工工艺的合理性和安全性，确保施工人员的人身安全。
4. 接头处理屋面工程中的接头是比较容易出问题的地方，需要监理部分对接头的处理进行严格监管。
需要确保接头处理工艺符合设计要求，并且接头处没有出现任何损坏、漏洞等问题。
如果发现问题，需要及时通知施工方进行处理，直到问题得到解决。
5. 施工材料质量检验在施工过程中，需要对使用的材料进行严格把关，确保材料的质量符合国家的标准和规定。
需要对使用的水泥、沥青、防水卷材等材料进行质量检验，防止使用次品材料导致工程质量出现问题。
综上所述，屋面工程质量控制的部分监理细则非常繁琐，需要监理人员严格把控每一个细节，确保屋面工程的施工质量符合国家的标准和规定。
只有通过严格的监理和把控，才能保证屋面工程的安全性和稳定性，避免出现任何质量问题和安全问题。
屋面监理实施细则
引言概述:屋面监理是在建筑施工期间进行的一项重要工作，旨在确保屋面工程的质量符合建筑规范和设计要求。
本文旨在继续介绍屋面监理的实施细则，以便监理人员能够全面了解和有效实施监理工作。
本文将从五个大点来详细阐述屋面监理的实施细则。
正文内容:一、屋面材料监理1.对于屋面材料的选用，监理人员应仔细审查相关材料的质量证明文件，并进行材料抽检，确保其满足设计要求。
2.监理人员应经常检查屋面材料的储存和保管情况，确保材料没有受到损坏或污染。
3.在施工过程中，监理人员应定期抽查材料的使用情况，并进行质量检验，以确保屋面材料的合格性。
二、屋面结构监理1.监理人员应仔细审查屋面结构的施工图纸，并进行现场勘查，确保施工符合设计要求。
2.监理人员应定期检查屋面结构的施工质量，包括梁、柱、板等的尺寸和强度。
3.监理人员还应对屋面结构的防水层进行检查，确保其施工质量和完整性。
三、屋面排水监理1.监理人员应仔细审查屋面排水系统的设计和施工图纸，确保其合理性和可行性。
2.监理人员应定期检查屋面排水系统的施工质量，包括排水管道、排水口等的安装和密封情况。
3.监理人员还应关注排水系统的设计高度和坡度，确保屋面排水畅通。
四、屋面绝热监理1.监理人员应仔细审查屋面绝热层的设计要求和施工图纸，确保其符合节能要求。
2.监理人员应定期检查屋面绝热层的施工质量，包括绝热材料的铺设和压实情况。
3.监理人员还应关注绝热层的接缝和保护层的施工情况，确保防水和绝热效果良好。
五、屋面安全监理1.监理人员应确保屋面施工现场的安全措施得到有效执行，包括安全网的搭设和施工人员的安全防护。
2.监理人员应定期检查屋面施工现场的安全状况，并及时发现和解决安全隐患。
3.监理人员还应关注屋面施工过程中的危险操作和材料的堆放情况，确保施工安全顺利进行。
总结:屋面监理的实施细则涉及屋面材料、结构、排水、绝热和安全等多个方面。
监理人员应仔细审查设计文件，定期检查施工质量，并发现和解决问题。
屋面工程监理细则(改)
监理实施细则工程名称：实施阶段：监理工程师：总监理工程师：xxxxxxxx有限公司年月屋面工程监理实施细则1 专业工程特点1.1 设计工程概况本工程位于陆家坝HD52号地块，南临湖东路，东临大升路，西北临河；建筑总面积69982㎡，其中地下车库为3154㎡，村委会为2471㎡；共19幢单体，其中1#~14#、17#、18#为五层砖混结构，建筑高度18.6m，屋面防水层使用年限大于20年；15#、16#为十八层框剪结构，建筑高度54.6m，屋面防水层使用年限大于20年；村委会为四层框架结构，建筑高度18.6m，屋面防水层使用年限大于20年。
1.2 专业工程概况1.2.1 平屋面：（由上而下）（1）40厚C25细石砼（内配Ф6@200双向）刚性防水（保护）层。
（2）油毡一层隔离层。
（3）20厚1:3水泥砂浆找平层。
（4）65厚泡沫玻璃保温层。
（5）1.2厚三元乙丙高分子防水卷材。
（6）1.5厚JS防水涂料。
（7）20厚1:3水泥砂浆找平层。
（8）C15加气混凝土碎骨料找坡2%（最薄处20厚）。
（9）现浇钢筋混凝土屋面板。
1.2.2 坡屋面：（由上而下）（1）深灰色水泥瓦。
（2）挂瓦条30×30（加防水隔阻膜）。
（3）顺水条40×20@500。
（4）20厚1:3水泥砂浆找平。
（5）65厚泡沫玻璃，另加双向木条65×30分隔@1200。
（6）1.2厚三元乙丙高分子防水卷材。
（7）20厚1:3水泥砂浆找平。
（8）钢筋混凝土结构层。
1.2.3 外檐沟做法：（由上而下）（1）防水层：1.2厚三元乙丙高分子防水卷材上浅色反光涂料保护层。
（2）防水层：1.5厚JS防水涂料。
（3）找平层：20厚1:2水泥砂浆找平，抹灰。
（4）找坡层：素砼找坡1%。
（5）结构层：现浇钢筋砼檐沟。
1.3 专业工程监理细则编制依据1.3.1 监理规划、监理合同和施工合同1.3.2 建设工程相关标准、设计文件和技术资料：（1）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013（2）《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2012（3）《屋面工程技术规范》GB50345-20121.3.3 施工组织设计、专项施工方案2 监理工作的流程3 监理工作要点3.1 质量控制要点及目标值3.1.1 屋面找坡层和找平层的监理控制要点及目标值（1）找坡层宜采用轻骨料混凝土；找坡材料应分层铺设和适当压实，表面应平整。
屋面(防水)工程监理细则
屋面（防水）工程监理细则目录一、屋面工程概况 (2)二、监理依据 (2)三．屋面防水工程监控要点 (2)四、防水层蓄水试验 (3)五、屋面保温层施工 (3)六、屋面保护层施工 (3)七、质量标准 (3)八、成品保护 (4)九、应注意的质量问题 (4)十、质量记录 (4)一、屋面工程概况二、监理依据1．屋面(防水)工程设计图纸、资料和设计变更、会审纪要；2．屋面工程质量验收规范（GB50207—2002）；3．业主与承包商签订的合同及附件；三．屋面防水工程监控要点1、屋面找平层所用的水泥必须有出厂合格证或试验报告，基层应冲洗干净，找平层的砂浆配比，屋面及走向的坡度，必须符合设计要求，找平层粘结牢固、平整、密实不得有空鼓现象，与突出屋面结构及基层的转角处均应做成园弧形。
2、卷材屋面所使用的自粘高分子防水卷材、胶结材料等必须有出厂合格证和按批量要求的试验报告，并将有关材质证明及试验报告，报监理签认后方可用于施工。
3、卷材铺设前，基层必须干燥及清扫干净，基层应涂刷与卷材、材性相容的基层处理剂，涂刷基层处理剂，一般分二次进行，涂刷应均匀一致，干燥后可铺贴卷材。
4、辅设卷材时，应根据屋面的坡度，决定卷材的铺设方向，坡度小于3％时宜平行于屋脊铺设，坡度在3％-15％时可采用垂直屋脊或平行屋脊，屋面坡度大于15％或屋面受震动时，沥青防水卷材应垂直屋脊铺贴，高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材可平行或垂直屋脊铺贴。
5、防水卷材铺设时，应先做好节点和排水较集中处留附加层的处理，然后再由屋面最低标高处向上铺设。
卷材的搭接缝应上下层差开，搭接宽度应按有关规范执行，一般应控制在80-100mm。
6、卷材与基层的粘贴，满粘时卷材与基层应全部粘贴牢固，空铺法时四周应粘贴牢固，其余部分不与基层粘贴，无论采用什么方法粘贴，卷材与卷材之间应满粘，应保证搭接的长度及严密。
7、本工程使用自粘高分子防水卷材，自粘法铺贴卷材应符合下列规定：（1）、铺贴卷材前基层表面应均匀涂刷基层处理剂，干燥后应及时铺贴卷材。
1建筑屋面工程监理实施细则
B13工程监理实施细则（建筑屋面工程）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：江苏省建设厅监制建筑屋面工程监理实施细则1. 本细则编写依椐1.1本项目工程已批准的监理规划。
1.2设计院的工程的设计图纸1.3规范、规程：1.3.1《建设工程监理规范》GB50319--20001.3.2《建筑工程施工质量验收统一标准》1.3.3工程建设标准强制性条文1.3.4各分部工程质量验收规范如：（根据工程项目具体情况增加删减）《工程建设强制性标准条文》房屋建设部分《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 GB50202-2002《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203-2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2002《钢结构工程施工质量验收规范》 GB50205-2001《屋面工程质量验收规范》 GB50207-2002《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001《建筑工程质量检验评定标准》 GB50301-20021.3.5《南京市住宅工程质量通病防冶导则》1.3.6《关于加强建筑结构工程施工质量管理的若干规定（试行）》（宁建工字[2007]32号文件）1.4 工程施工组织设计工程委托监理合同工程建筑工程施工合同工程招投标文件2. 专业工程特点2.1 工程，位于省市,总面积约平方米，地上层，地下层，主要由组成。
地下是,地上主要是，建筑高度是米，结构形式为,基础形式为。
耐火等级是，抗震设防烈度是。
2.2 该工程建设单位是，施工单位是，设计单位是（简单描述）3.监理工作的流程如下4. 监理控制目标值工程分部（分项），将严格按照规范规定要求，完善制度，做好控制，协调好各方关系，确保该分项工程达到等级。
5. 监理控制要点及方法措施（根据工程的实际内容进行调整）5.1屋面找平层5.1.1材料：水泥砂浆找平层：水泥强度等级不得低于32.5级；砂子粒径不应超过3mm,含泥量不超过3%的中砂；对整体砼基层，水泥砂浆厚度为15---20mm，配合比为1：2.5---1：3（水泥：砂，体积比）。
建筑屋面工程监理细则
建筑屋面工程监理细则目录1适用的主要规范、标准2监理工作的重点和难点2.1钢筋混凝土屋面的自防水2.2屋面细部防水处理2.3附加防水层见“建筑防水工程监理细则”3监理方法3.1熟悉设计图纸3.2审查防水施工方案3.3审核防水施工方案3.4检验进场的防水材料3.5屋面找平层工程质量监理3.6屋面保温（隔热）层工程质量监理3.7沥青防水屋面工程质量监理3.8刚性防水屋面工程质量监理1适用的主要规范、标准1.l《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-20xx)1.2《屋面工程质量验收规范》(GB 50207-20xx)l.3《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50208-20xx)2监理工作的重点和难点2.l屋面的卷材防水A.主体施工时要严格控制好屋面卷材的质量。
B.屋面卷材施工以后要蓄水20CM或用水浸没屋面最高处)，经24小时闭水试验,确认不渗漏后，方可做上部的保温层、防水层。
2.2屋面细部防水处理A.伸出屋面的管道、设备或预埋件等，应在防水施工前安设完毕。
屋面防水施工后，不得在其上凿孔打洞或重物冲击。
B.天沟、檐沟、檐口、泛水和突出屋面部位的交接处，这些细部的防水封口一定要仔细、严格处理好。
2.3附加防水层见建筑屋面工程3监理方法3.1熟悉设计图纸3.1.1熟悉图纸的目的，一是领会设计意图，以便在监督施工时贯彻执行；二是审查设计图纸，以便在会审图纸时交换意见提高设计质量。
3.1.2审查图纸的重点：A.防水屋面的形式。
在软土地基时采用天然地基，要慎用混凝土刚性防水屋面，避免因基础不均匀沉降而导致屋面开裂。
B.防水材料选择。
要依据设计图纸的要求，同时选材应考虑其耐久性能。
若使用新型防水材料料，必须经省、部级技术鉴定合格，有操作规程和质量标准，经过工程实践，取得完整的技术数据和施工经验后，方可使用。
C.防水构造，应有大样图或说明。
3.2审核防水施工单位资质防水施工单位应提交资质证书及施工许可证的复印件(加章) ，经审核合格后方允许其进行屋面防水工程的施工。
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B13
工程
监理实施细则
（屋面工程）
内容提要：
监理工作流程
屋面防水施工的事前控制
屋面找平层工程质量监理
屋面保温（隔热）层工程质量监理
屋面卷材防水层工程质量监理
项目监理机构（章）：
专业监理工程师：
总监理工程师：
日期：
江苏省建设厅监制
屋面工程质量监理细则
屋面漏水是当前建筑工程中最为突出的质量问题之一，它直接影响到房屋的使用功能，广大用户和业主对此反映尤为强烈。
专业监理工程师要对屋面防水材料的选材、防水设计与施工，严格把关。
加强检查督促，确保屋面不渗漏。
一、监理工作流程：熟悉设计图纸→审查防水施工单位的资质证书→审
查防水施工方的方案→见证取样防水材料→现场屋面找平层的验收→保温材料铺设的验收→屋面防水施工完成的验
二、屋面防水施工的事前控制：
1．熟悉设计图纸
(1)熟悉的目的，一是领会设计意图，以便在监督施工时贯彻执行；二是审查设计完善程序，以便在会审图纸时、交换意见，提高设计质量。
(2)审查图纸的重点：
①防水屋面的形式。
例如，软土地区，采用天然地基，宜慎用混凝土刚性防水屋面，因基础不均匀沉降，可能导致屋面开裂。
②防水材料的选择。
选材应考虑其耐久性能，保用十年。
若使用新型防水材料，必须经省、部级技术鉴定合格，有操作规程和质量标准，经过工程实践，取得完整的技术数据和施工经验后，方可使用。
③防水构造。
应有大样详田或说明。
2．审查防水施工队伍
防水施工队伍应持有防水施工许可证，应交验资质证书及施工许可证
的复印件，然后方允许其施工屋面防水工程。
3．审核防水施工方案
防水施工队伍要提供详细的防水施工方案。
经审查认可后，方允许其进场施工。
4．检验进场的防水材料。
检验合格，方允许材料进场。
三、屋面找平层工程质量监理：
屋面防水施工中，专业监理工程师监督承建商在施工时特别注意找平层应满足施工规范要求，表面应无坑洼，凹凸不平。
1．检查材料
(1)水泥砂浆找平层
①水泥标号不低于325号，具有合格证书，不过期；水泥、砂比例按设计要求。
设计无要求时用l：3；宜掺抗裂外加剂。
当基层为预制板时，应按设计规定设分仓缝，缝宽20mm，嵌填密封材料。
施工完毕后应无脱皮和起砂等缺陷。
②检查保质文件、配合比。
施工前检查水泥，施工中检查配合比各一次。
观察并刮其表面，检查是否起砂。
2．找平层施工质量监理需注意以下方面：
(1)基层表面应干净无杂质；
(2)分隔缝宽度及间距按设计或施工验收规范；
(3)突出屋面部分及预留孔周围等特殊部位应做成弧形，并有利于铺设
防水材料及泄水通畅；
(4)水泥砂浆的养护，3天内保持表面湿润。
3．找平层施工完毕，测量验收满足设计和施工验收规范要求，由专业监理工程师签认后，承建商方可进行下道工序的施工。
四、屋面保温（隔热）层工程质量监理
1．检查材料。
检查到场材料的质量证明文件。
实物应与设计要求的材料性能一致。
2．对保温材料应进行复验。
复验内容包括：含水率、容重。
3．保温(隔热)层施工质量监理需从下面几个方面着手：
(1)铺设的保温层的基层，应干燥、平整。
清扫干净，并经检查验收合格。
(2)对松散粒状保温层应分段分层铺设，应控制其适度的密实性；每层铺设厚度不宜欠于150mm，压实程度及厚度应根据设计和试验确定。
(3)用板块铺设的棵温屋应使其密贴基层，缝隙贴紧，铺平垫稳；分层铺设的板块，上下两层的拉缝应错开。
(4)确定是否需要设置排气槽。
(5)铺设完的保温层在防水层施工前应加以保护，防止雨淋，这对封闭式保温层尤其重要。
应选择睛好天气铺设。
4．保温层上有找平层时，找平层应做排气槽，并应与保温层上的排气槽对应。
找平层施工完毕，要检查排气槽，必须使之顺畅。
保温
层的质量，经专业监理工程师验收、签认后，承建商才能进入下道
工序的施工。
五、屋面卷材防水层工程质量监理
1．检查到场的卷材防水材料的质量证明文件，实物应与设计要求或样品相一致。
对新型防水卷材还需审核查其使用许可证等有关文件。
对缺少证明文件的防水材料，专业监理工程师将不予认可。
使用质量合格的防水卷材是确保屋面防水质量的关键。
防水卷材有石油沥青油毡、再生胶油毡、聚氯乙烯防水卷材、气化聚乙烯防水卷材等高分子防水卷材等。
对进场的卷材，首先要检查其外观质量，被认可后，再作物理性能的检验。
2．屋面防水卷材铺设前检查基层及施工准备工作，包括以下内容：(1)基层必须干净、平整、牢固、干燥。
检查方法：目测无杂物、碴粒。
用防水卷材覆盖基层1m2面积，3-4小时后揭开，被覆盖部分未见水印，或与其余部分颜色基本一致，说明已达干燥；如颜色明显加深，说明含水量较多。
(2)卷材防水材料在女儿墙或其他垂直于屋面的墙面上收口的处置，必须可行可靠。
(3)内排水落水口配件及其他预埋件，应安置稳妥．并作除锈、防锈处理。
(4)排气槽与大气连通的排气孔应设置稳固，排气通畅。
(5)穿过屋面与防水层的管道、设备或预埋件，应在防水层施工前安装好，井做好防水措施。
(6)卷材铺贴前，应将卷材上的云母片或滑石粉清刷干净。
①使用新型防水卷材，应充分掌握其标准、性能、使用说明，并严格
遵照执行。
②在防水卷材的铺设过程中，监理工程师应监督承建商严格按照施工技术方案中的施工程序、措施操作，并跟踪检查。
3．卷材屋面防水工程的验收
(1)验收工作应在防水卷材铺贴完毕，容许上人和注水的情况下进行。
(2)竣工屋面应无渗漏水、积水现象。
检查屋面防水效果可在雨天后观察屋面积水情况。
蓄水深度应使有坡度的屋面最高处浸没在水中，持续24h 后检查渗漏水情况。
如有渗漏水及屋面积水现象，由承建商返修处理，直至达到质量标准。
(3)经试水检验后，未出现渗漏水及屋面积水，专业监理工程师签署卷材屋面防水分项工程质量验收的书面意见。