上海市房屋租赁合同书

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上海房屋租赁合同样本6篇

上海房屋租赁合同样本6篇

上海房屋租赁合同样本6篇篇1甲方(出租人):___________________乙方(承租人):___________________鉴于甲乙双方就位于上海的房屋达成租赁意向,为明确双方的权利和义务,特订立本合同,以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况1. 甲方将其所拥有的位于上海市____________区/县_____________路_____号的房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方使用。

房屋类型为_________________。

房屋建筑面积_______平方米,用途为__________(住宅、办公等)。

具体四至界址和套型图示文件附件一并作为本合同组成部分。

二、租赁期限租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满,乙方应如期返还房屋。

如需续租,双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币(大写)_____________________元整(小写¥_________元)。

租金支付方式:____________________(按年/季/月支付)。

租金支付日期为每期的______日。

乙方应按时将租金汇入甲方指定的银行账户。

2. 乙方逾期支付租金,应按照逾期金额的百分之______向甲方支付违约金。

逾期超过____日的,甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋。

四、房屋使用及管理1. 乙方承诺按照约定的用途使用房屋,不得擅自改变房屋结构或进行违法活动。

如因乙方原因导致房屋损坏的,应负责修复并赔偿损失。

2. 乙方应合理使用水、电、气等公共设施,确保安全使用并承担相关费用。

逾期未缴费用,甲方有权从押金中扣除相应金额。

五、甲乙双方的权利和义务篇2甲方(出租人):____________________身份证号码/统一社会信用代码:____________________联系方式:____________________住址:____________________乙方(承租人):____________________身份证号码/统一社会信用代码:____________________联系方式:____________________住址:____________________鉴于甲方是位于上海市的合法房屋出租人,乙方有意租赁该房屋作为居住使用,双方在平等、自愿的基础上,经友好协商一致,达成以下租赁合同条款:一、租赁物业基本情况1. 甲方同意将其所拥有的位于上海市______区______路______号的房屋(以下简称“租赁物业”)出租给乙方使用。

上海租房的合同范本6篇

上海租房的合同范本6篇

上海租房的合同范本6篇篇1上海租房合同范本甲方(出租方):(以下简称甲方)身份证号码:联系地址:联系电话:乙方(承租方):(以下简称乙方)身份证号码:联系地址:联系电话:为明确甲、乙双方在租赁事宜上的权利和义务,经双方友好协商,就乙方承租甲方所拥有的位于上海市的房屋进行租赁,特签订如下合同:一、租赁房屋的基本情况1.1 房屋地址:(详细地址)1.2 房屋类型:(公寓/别墅/普通住宅等)1.3 房屋面积:㎡1.4 房屋结构:(几室几厅几卫)1.5 租赁用途:(居住/办公/其它)1.6 租赁期限:自年月日起至年月日止二、租金及支付方式2.1 租金总额:人民币(大写)元整/(小写)¥(数字)元/月2.2 租金支付方式:乙方每月应在每月(日期)日前将当月租金支付至甲方指定账户。

2.3 其他费用:(例如物业费、水电费等)由甲方/乙方支付。

三、房屋交付及归还3.1 房屋交付时间:自年月日起3.2 房屋交付情况:甲方将房屋交付给乙方时,应保证房屋内电器设备、家具及房屋结构完好,无损坏或缺失。

3.3 房屋归还时间:乙方应在租赁期满后,及时将房屋交还给甲方,如需续租,请提前一个月告知甲方。

四、房屋使用和维护4.1 乙方在使用房屋期间应合理使用房屋内的设施,不得私自改动房屋结构。

4.2 乙方应按时缴纳物业费、水电费等相关费用。

4.3 如发现房屋设施损坏或故障,乙方应及时通知甲方,并由双方商定维修事宜。

五、违约责任5.1 如乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿损失。

5.2 如甲方迟延交付房屋或房屋设施损坏影响乙方正常使用,乙方有权要求甲方承担相应责任。

5.3 一方因不可抗力原因不能履行合同的,不承担违约责任,但应及时通知对方并尽力减少损失。

六、其他约定6.1 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。

6.2 本合同如有争议,双方应友好协商解决;协商不成的,由上海市(指定法院)管辖。

上海房屋的出租合同范本5篇

上海房屋的出租合同范本5篇

上海房屋的出租合同范本5篇篇1甲方(出租人):[甲方姓名]身份证号码:[甲方身份证号]联系方式:[甲方联系电话]住址:[甲方住址]乙方(承租人):[乙方姓名]身份证号码:[乙方身份证号]联系方式:[乙方联系电话]住址:[乙方住址]鉴于甲方是房屋的合法所有者,愿意将房屋出租给乙方使用,乙方愿意承租该房屋,基于双方自愿、平等、公正的原则,经双方充分协商,达成以下租赁合同条款:第一条房屋基本情况1. 房屋位置:[具体地址]。

2. 房屋类型:[房屋类型,如公寓、别墅等]。

3. 建筑面积:[建筑面积,单位平方米]。

4. 房屋内设施描述:[具体设施,如家具、电器等]。

第二条租赁期限租赁期限为[租赁期限,明确起止日期],自本合同签订之日起生效。

第三条租金及支付方式1. 租金金额:[具体金额]。

2. 租金支付周期:[如月、季等]。

3. 租金支付方式:[如现金、银行转账等]。

4. 乙方需在租赁期开始前支付首期租金,之后每期租金应在到期前[支付提前期限]支付。

第四条押金1. 乙方在合同签订时支付押金[押金金额]。

2. 押金在租赁期结束后,经甲方确认房屋及设施完好无损后退还。

3. 若乙方在租赁期间有损坏房屋或设施的行为,甲方有权在押金中扣除相应费用。

第五条甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务:(1)按时交付房屋给乙方使用。

(2)监督乙方按照合同约定使用房屋。

(3)负责房屋的维修(除人为因素外)。

2. 乙方的权利和义务:(1)按时支付租金和押金。

(2)按照合同约定使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。

(3)负责保持房屋的整洁和日常简单维护。

第六条合同的变更和解除1. 任何一方需变更合同内容,须经双方协商一致,书面修改。

2. 若乙方在租赁期内因特殊原因需提前解除合同,应提前[提前通知期限]通知甲方,并支付相应违约金。

3. 若甲方在租赁期内无故要求解除合同,应赔偿乙方相应的损失。

第七条违约责任1. 任何一方违反合同约定,应承担违约责任,包括支付违约金、赔偿损失等。

上海房屋租赁合同示范文本6篇

上海房屋租赁合同示范文本6篇

上海房屋租赁合同示范文本6篇全文共6篇示例,供读者参考篇1上海市房屋租赁合同示范文本甲方(出租人):________(出租人名称)______________乙方(承租人):________(承租人名称)______________鉴于甲方是《房屋所有权证》的合法持有人,并与乙方就房屋租赁事宜达成一致意见,双方经协商一致,签订本租赁合同,共同遵守《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定。

一、租赁房屋的情况1.租赁房屋地址:________(房屋详细地址)________2.租赁房屋用途:住宅3.租赁房屋建筑面积:______平方米4.租赁房屋结构:______房______厅______卫5.租赁房屋的用途:仅限居住使用6.租赁房屋附属设施及设备如下:____________(如家具、家电等)二、租金标准及支付方式1.租金标准:每月_________元(人民币大写:________元整)2.租金支付方式:每月_____日交付给甲方3.租金支付方式:银行转账4.押金数额:人民币_________元(押金数额大写:__________元整)5.押金用途:在还房时结清租金和赔偿损坏费等6.押金退还:房屋交还并确认无任何争议后3个工作日内退还三、租赁期限及解约1.租赁期限:从____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年____个月。

2.租赁期届满:若双方同意继续租赁,则应提前一个月书面通知,否则视为租赁终止。

3.租赁解约:若遇特殊情况需解约,须提前两个月书面通知对方并支付相应违约金。

四、居住权及使用约定1.乙方在租赁期限内享有房屋的基本使用权,应当保持房屋及附属设施的完好,并注意环境卫生。

2.禁止将房屋转租、分租或以其他方式转让给他人,否则视为违约。

3.房屋大修、装修、改变用途需经甲方同意,否则须承担相应赔偿责任。

4.乙方应当及时支付水电、物管费等相关费用,否则视为违约。

上海房屋租赁合同标准范本(6篇)

上海房屋租赁合同标准范本(6篇)

上海房屋租赁合同标准范本出租方(甲方):产权号:承租方(乙方):证件号:根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》(以下简称《条例》)的规定,甲、乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,订立本合同。

一、房屋的座落、面积、情况1_1、甲方将其合法拥有的座落在上海市区路弄(号)室(部位)(以下简称该房屋)出租给乙方使用。

该房屋土地用途为建筑面积房屋类型为——_____结构为.二、租赁用途2_1、乙方向甲方承诺,租赁房屋仅作为使用,并遵守国家和本市有关物业管理的规定。

2_2、在租赁期内,未事前征得甲方的书面同意,以及按规定须经有关部门审批准许前,乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

三、租赁期限3_1、甲方于____年____月____日前向乙方交付该房屋,租赁期____年____月____日起至自____年____月____日止。

为期年。

3_2、租赁期满后,甲方有权收回该房屋,乙方应如期归还。

乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向,双方可在对租金、期限重新协商后,签订新的租赁合同。

四、租金及支付方式4_1、该房屋租赁的月租金为元整。

(大写万仟佰元整)租金____年内不变。

4_2、租金按_月为一期支付,第一期租金及保证金应于____年____月____日前付清,以后乙方应于每期的天前支付予甲方房租金。

4_3、乙方支付租金方式:五、保证金5_1、为确保房屋及所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算,甲乙双方同意本合同的保证金为元整。

(大写万仟百元整)5_2、乙方应于本合同签订时付清全额保证金。

甲方在收到保证金后应予以书面签收。

5_3、租赁期满后,乙方点清,交还房屋及设施,并付清应付费用后,经甲方确认后应立即将保证金无息退还乙方。

六、其它费用6_1、乙方在租赁期内实际使用的水、电、煤气、有线电视、通讯等费用应由乙方自行承担,并按单如期缴纳,逾期不付的违约责任由乙方承担。

最新上海房屋的租赁合同范本5篇

最新上海房屋的租赁合同范本5篇

最新上海房屋的租赁合同范本5篇篇1甲方(出租人):____________________身份证号码:_________________________联系方式:_________________________住址:_____________________________乙方(承租人):____________________身份证号码:_________________________联系方式:_________________________住址:_____________________________鉴于甲方是房屋的合法所有人,乙方有意租赁甲方的房屋作为居住或其他用途,双方经过友好协商,达成以下租赁合同条款,以兹信守。

一、租赁物及位置1. 甲方同意将其位于________________的房屋(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。

租赁物的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。

二、租赁期限2. 本合同的租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。

租赁期满后,除非双方另有约定,否则租赁关系自然终止。

三、租金及支付方式3. 乙方应支付甲方租金总额为________元(大写:_________________________)。

租金支付方式采取以下第_____种方式:(1)一次性支付:乙方在租赁期开始之前或开始时一次性支付全部租金。

(2)分期支付:乙方应按每_____(月/季度/半年/年)向甲方支付租金,具体金额及时间见附件。

4. 乙方应按时支付租金,如有逾期,甲方有权按照每日_____%(建议不超过中国人民银行公布的贷款利率的2倍)的标准收取滞纳金。

四、租赁物的使用与维护5. 乙方应合理使用租赁物,不得擅自改变其结构、外观或用途。

如有装修需求,应征得甲方同意并遵守相关规定。

6. 乙方应负责维护租赁物的日常管理和保养,确保租赁物的安全。

因乙方使用不当造成租赁物损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。

最新版上海租房合同范本7篇

最新版上海租房合同范本7篇

最新版上海租房合同范本7篇篇1甲方(出租人):[甲方姓名]身份证号码:[甲方身份证号]乙方(承租人):[乙方姓名]身份证号码:[乙方身份证号]鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见,为明确双方权利和义务,特订立本合同,以资共同遵守。

一、租赁房屋信息1. 房屋地址:[详细地址]。

2. 房屋类型:[房屋类型]。

3. 房屋面积:[房屋面积]。

4. 房屋设施及附属物:[具体描述房屋内的设施及附属物]。

二、租赁期限租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币XX元(大写:XX元整)。

2. 租金支付方式:[选择现金、转账等支付方式],每XX个月支付一次,每次支付人民币XX元。

3. 租金支付时间:每次租金支付时间为每XX月的第XX日。

四、押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币XX元整。

2. 租赁期满,乙方如不再续租,且根据本合同规定履行了各项义务后,甲方应在X日内将押金全额退还给乙方(不计利息)。

五、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋及设施,不得进行任何违法活动。

2. 乙方在租赁期内负责房屋的维护管理,保证房屋的安全使用。

如有损坏,应及时通知甲方并承担修复费用。

3. 租赁期满或合同终止时,乙方应将房屋及其设施恢复原状并清洁干净后交还甲方。

六、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务:(1)甲方有权按本合同约定收取租金和押金。

(2)甲方有权监督乙方合理使用房屋,如乙方存在违规行为,甲方有权要求乙方整改。

(3)甲方应保证房屋及其设施的安全使用,并负维修责任。

2. 乙方的权利和义务:(1)乙方有权在租赁期内使用房屋及其设施。

(2)乙方应按时支付租金和押金。

(3)乙方应合理使用房屋及其设施,如有损坏,应及时通知甲方并承担修复费用。

(4)乙方在租赁期满或合同终止时,应将房屋及其设施恢复原状并清洁干净后交还甲方。

七、违约责任1. 乙方未按时支付租金或押金的,甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

2024上海房屋租赁合同范本7篇

2024上海房屋租赁合同范本7篇

2024上海房屋租赁合同范本7篇篇1甲方(出租人):[甲方姓名]身份证号码:[甲方身份证号]乙方(承租人):[乙方姓名]身份证号码:[乙方身份证号]鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议,为明确双方权利和义务,特订立本合同,以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况1. 甲方出租的房屋位于[具体地址],房屋结构为[结构描述],建筑面积为[面积]平方米。

2. 房屋内设施包括但不限于[家具家电描述],具体列明并附清单。

二、租赁期限1. 租赁期限为[租赁年限]年,自[起始日期]起至[终止日期]止。

2. 租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期归还。

如乙方需要继续租赁,应提前[提前通知天数]天向甲方提出续租要求,协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式1. 租金为人民币[租金金额]元(大写:[租金汉字大写]),乙方应于每月的[缴租日]前向甲方支付租金。

2. 租金支付方式:[支付方式描述],支付账户信息:[账户信息]。

3. 如乙方逾期支付租金,应按照逾期金额的一定比例向甲方支付滞纳金。

四、押金1. 乙方在签订本合同时向甲方缴纳押金人民币[押金金额]元(大写:[押金汉字大写])。

2. 押金用于担保乙方履行本合同义务,包括租金支付、设施损坏赔偿等。

租赁期满,乙方如无违约情况,甲方应全额退还押金。

五、房屋使用及维修1. 乙方应合理使用房屋及其设施,不得进行破坏性装修或改动。

2. 乙方应保持房屋的卫生和整洁。

3. 租赁期内发生的房屋维修费用由甲方承担,但因乙方使用不当造成的损坏由乙方负责修复。

六、合同解除与终止1. 甲乙双方可协商一致解除合同。

2. 如乙方有违反本合同约定的行为,甲方有权提前终止合同。

3. 合同终止后,乙方应立即将房屋交还甲方,并清理个人物品。

七、违约责任1. 甲乙双方如有一方违反本合同约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。

2. 如因乙方原因造成合同解除或终止,甲方有权不退还押金并不承担违约责任。

上海房屋租赁合同模板5篇

上海房屋租赁合同模板5篇

上海房屋租赁合同模板5篇全文共5篇示例,供读者参考篇1上海房屋租赁合同模板甲方(出租方):_______________身份证号码:_______________联系地址:_______________联系电话:_______________乙方(承租方):_______________身份证号码:_______________联系地址:_______________联系电话:_______________鉴于甲方是房屋的合法所有者,愿意将其名下位于_______________的房屋出租给乙方居住,双方经协商一致,达成以下协议:第一条房屋租赁基本信息1. 房屋地址:_______________2. 房屋面积:_______________平方米3. 租赁用途:_______________(仅限居住、商用、办公等)4. 租赁期限:自_______________年____月____日起至_______________年____月____日止,共计_______________年/月/日。

第二条租金及支付方式1. 租金总额为每月人民币_______________元(大写:_______________元整)。

2. 租金支付周期为每月支付,于每月的_______________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3. 租金支付方式:_______________(如银行转账、现金支付等)4. 租金逾期未支付的,乙方需每日支付滞纳金_______________元。

第三条保证金1. 乙方需在签订本合同时支付给甲方保证金人民币_______________元,作为履行本合同的保证。

2.在合同期满且乙方不违约、未拖欠租金、未损坏房屋的情况下,保证金将在合同终止后_________日内全额退还给乙方。

第四条房屋维修1. 房屋出租期间,如有房屋结构或设施损坏需维修的情况,责任由甲方承担,除非是因乙方使用不当导致的损坏,乙方需承担维修费用。

上海房屋的租赁合同范本8篇

上海房屋的租赁合同范本8篇

上海房屋的租赁合同范本8篇篇1甲方(出租人):________________身份证号码:____________________联系方式:______________________住址:__________________________乙方(承租人):________________身份证号码:____________________联系方式:______________________住址:__________________________鉴于甲、乙双方就房屋租赁事项达成如下协议:第一条房屋基本情况(一)甲方将其合法拥有的位于上海市______________________区(县)______________________的房屋出租给乙方使用。

房屋的具体地址、面积、布局等详见房产证及相关证明材料。

(二)乙方承租该房屋的用途为:______________________。

未经甲方书面同意,乙方不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限及交付(一)租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。

(二)租赁期届满前,双方如需续租,应提前____个月书面通知对方,并就续租条件达成协议。

(三)乙方应在租赁期开始前向甲方支付押金和租金。

租赁期结束后,甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损害和未结费用后,将押金无息退还给乙方。

具体数额及支付方式见本合同相关条款。

第三条租金及支付方式(一)乙方应按照约定的租金标准按时支付租金。

租金总额为人民币大写______________________元整(小写¥________元)。

租金支付方式:______________________。

租金支付周期:______________________。

请注意本合同仅为示例并非专业法律意见,实际使用前应由具备专业资质的律师或法律专家进行审核修改,以确保其合法性及适用性。

篇2甲方(出租人):____________________身份证号码:________________________联系方式:________________________住址:______________________________乙方(承租人):____________________身份证号码:________________________联系方式:________________________住址:______________________________鉴于甲方是房屋的合法所有人,乙方有意租赁该房屋作为居住使用,双方在平等、自愿的基础上,经友好协商一致,达成以下租赁协议:一、租赁物业与用途甲方同意将其位于__________(详细地址)的房屋出租给乙方使用。

上海租赁合同范本5篇

上海租赁合同范本5篇

上海租赁合同范本5篇篇1甲方(出租人):___________身份证/营业执照号码:____________________联系方式:____________________住址:____________________乙方(承租人):___________身份证/营业执照号码:____________________联系方式:____________________住址:____________________鉴于甲方同意将其合法拥有的租赁物出租给乙方使用,乙方同意按照本合同的条款和条件承租该租赁物。

为明确双方的权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平的基础上,达成如下协议:一、租赁物描述及用途1.1 甲方同意将其位于______(详细地址)的______(物业类型,如房屋、商铺等)出租给乙方使用。

1.2 租赁物的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。

1.3 乙方承诺将租赁物仅用于______(约定用途,如办公、居住等),不得擅自改变其用途。

二、租赁期限2.1 租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2 租赁期限届满前,双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定支付租金,租金总额为______元人民币。

3.2 租金支付方式:______(如每月、每季度等),首次租金支付时间为签约后______日内。

3.3 如乙方未按时支付租金,甲方有权按照每日______%的比例收取滞纳金。

四、押金4.1 乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元人民币。

4.2 租赁期满,乙方如无违约行为,押金全额退还;如因乙方原因造成租赁物损坏,甲方有权在押金中扣除相应维修费用。

五、甲方责任5.1 甲方需确保租赁物符合约定用途,并符合安全使用标准。

5.2 甲方负责租赁物的主体结构和外围环境的维护。

上海市 房屋租赁合同7篇

上海市 房屋租赁合同7篇

上海市房屋租赁合同7篇篇1合同编号:[具体编号]甲方(出租人):[甲方姓名/公司名称]身份证号码/统一社会信用代码:[甲方身份证号码/统一社会信用代码]地址:[甲方具体地址]联系电话:[甲方联系电话]乙方(承租人):[乙方姓名/公司名称]身份证号码/统一社会信用代码:[乙方身份证号码/统一社会信用代码]地址:[乙方具体地址]联系电话:[乙方联系电话]鉴于甲乙双方就租赁事宜达成一致意见,为明确双方权利和义务,特订立本合同,以资共同遵守。

一、租赁物业描述甲方同意将其位于[具体地址](以下简称“租赁物业”)出租给乙方使用。

租赁物业的具体位置、面积、格局等情况,详见本合同附件的房产证明文件及现场实物。

二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金及支付方式1. 租金:乙方应支付的租金总额为人民币[具体金额](大写:[大写金额])。

租金支付方式和时间按照附件的租金支付表执行。

2. 支付方式:乙方应按照附件规定的支付方式,将租金支付给甲方或甲方指定的账户。

3. 押金:乙方应在签署本合同时支付人民币[押金金额](大写:[大写押金金额])作为租赁押金给甲方,甲方在乙方履行完毕合同义务并退还租赁物业时退还押金(不计利息)。

四、物业的使用和维修1. 乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物业,不得擅自改变其结构和用途。

2. 乙方应合理使用和保护租赁物业及其附属设施,并负责日常维护。

因乙方原因造成的损坏,乙方应负责修复。

3. 甲方在不影响乙方正常使用的情形下,有权对出租物业进行修缮和改善。

五、权利和义务的转让未经甲方同意,乙方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。

若甲方同意转让,应取得相关部门的批准手续。

六、合同的终止和解除1. 合同期满且双方未续签的,本合同自然终止。

2. 甲乙双方协商一致,可以解除本合同。

3. 乙方违反本合同约定,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

4. 其他情况下合同解除的,双方应按照法律和相关规定处理。

上海市房屋租赁合同范本(5篇)

上海市房屋租赁合同范本(5篇)

上海市房屋租赁合同范本甲方(出租方):_____ 身份证号:_____ 乙方(承租方):_____ 身份证号:_____ 现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成如下租房合同:一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备:_____________。

二、租赁期限:____个月,即____年____月____日至____年____月____日。

三、租金及交纳时间:每月____元,乙方应每____月付一次,先付后住。

第一次乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方,第二次及以后付租金,乙方应提前一个月付清。

四、租房押金:乙方应于签约同时付给甲方押金____元,到期结算,多余归还。

五、租赁期间的其他约定事项:1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

2、甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿。

3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。

入住日抄见:水____度,电____度,煤气____度。

所有费用乙方应按时付清。

4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。

租下本房后,乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。

若发生非法事件,乙方自负后果。

5、合同一经签订,双方都不得提前解除。

租赁期内,如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的,本合同自然终止,双方互不承担违约责任。

6、甲乙双方约定,乙方如需开具房租发票,因此产生的税费由乙方支付。

7、此合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条款与本合同有同等效力。

双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成的,由人民法院裁定。

8、本合同经签字(盖章)生效,本次租赁中介即告成功,乙方应立即支付丙方中介费____元,逾期三天不付将被视作乙方违约,乙方除按约立即支付丙方中介费外,自愿另行支付丙方中介费等额的违约金,违约金不足以弥补丙方损失的,乙方须另行给予丙方赔偿。

上海租房合同范文(8篇)

上海租房合同范文(8篇)

上海租房合同范文甲方(出租人):身份证号码:联系电话:乙方(承租人):身份证号码:联系电话:根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,订立本合同。

第一条出租房屋情况和租赁用途1_1甲方将座落在本市_____【区】【县】____路_____【弄】【新村】_____【号】【幢】____室(部位)____的居住房屋(简称该房屋)出租给乙方。

该房屋【建筑面积】【使用面积】为____平方米。

签订本合同前,甲方已向乙方出示了该房屋的下列权属证明:【房地产权证,编号:_____】【_____,编号:_____】,并告知乙方该房屋在订立本合同前【已】【未】设定抵押。

1_2乙方向甲方承诺,承租该房屋用作居住使用,并在租赁期间严格遵守国家和本市的有关居住房屋租赁和使用、物业管理规定,以及该房屋所在物业管理区域的管理规约或临时管理规约。

1_3租赁期间,乙方可使用的该房屋公用或合用部位的使用范围,现有的装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事项,由甲、乙双方在本合同附件中加以列明,作为甲方交付该房屋和本合同终止时乙方返还该房屋的验收依据。

第二条交付日期和租赁期限2_1甲、乙双方约定,该房屋租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2_2双方同意,甲方于____年____月____日前将该房屋交付给乙方,由乙方进行验收。

逾期交付的,每逾期一日,则甲方需向乙方支付____元违约金。

第三条租金及支付方式3_1甲、乙双方约定,在上述租赁期限内,该房屋月租金为(____币,下同)____元(大写:_____)。

3_2甲、乙双方约定,在租赁期限内,未经双方协商一致,甲方不得擅自调整租金标准。

3_3乙方应于【每月____日前】【_____】向甲方支付该房屋【当月】【下个月】的月租金。

逾期支付的,每逾期一日,则乙方需向甲方支付____元违约金。

上海租房合同的范本6篇

上海租房合同的范本6篇

上海租房合同的范本6篇篇1上海租房合同范本甲方:(出租方)姓名(盖章):地址:电话:身份证号码:乙方:(承租方)姓名(盖章):地址:电话:身份证号码:鉴于甲方是合法房屋的所有权人,愿意将其位于上海市(具体地址)的房屋出租给乙方,为确保双方的权益,经双方友好协商,特签订本租房合同,并共同遵守下列条款:一、租赁房屋基本信息1.1 出租房屋的地址、面积、房屋结构等具体信息:(详细说明)1.2 出租房屋的用途:仅限居住使用。

1.3 房屋的租金标准:每月人民币(大写)_______元整。

二、租赁期限2.1 租赁期限为(具体日期),期满后可续租。

2.2 租期届满,乙方愿意继续租用,需提前一个月书面通知甲方。

否则视为自动放弃续租权。

三、租金及支付3.1 乙方应于每月的(具体日期)前将当月租金支付至甲方指定的账户。

逾期支付的,按日加收百分之(具体数值)的违约金。

3.2 租金支付方式:银行转账方式支付。

四、房屋维护及安全4.1 乙方在使用房屋期间应当保持房屋的清洁卫生,并定期检查电路、水管等设施的安全性。

4.2 如果因乙方过失造成房屋设施损坏、房屋内部出现漏水、漏电等情况,乙方应及时通知甲方并承担维修费用。

五、违约责任5.1 任何一方违反本合同规定,均应承担相应的违约责任。

5.2 如乙方逾期支付租金超过三个月,甲方有权单方解除本合同,并请求乙方立即搬离房屋。

5.3 如甲方违反本合同规定,应承担相应的责任,并赔偿乙方因此造成的损失。

六、其他事项6.1 本合同未尽事宜,由双方协商决定,并另行签订书面补充协议。

6.2 本合同一式两份,甲方一份,乙方一份,具有同等的法律效力。

七、争议解决本合同履行过程中如产生任何争议,双方应友好协商解决;协商不成的,提交上海市有管辖权的人民法院裁决。

甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:签订日期:以上为《上海租房合同范本》,双方应严格遵守合同约定,共同维护良好的租赁关系。

祝双方合作愉快!篇2上海市租房合同范本甲方:(出租方)身份证号码:联系地址:联系电话:乙方:(承租方)身份证号码:联系地址:联系电话:房屋坐落地:上海市房屋租赁情况:房屋户型:______室______厅______卫房屋面积:______平方米租金:每月人民币______元整押金:人民币______元整缴付方法:押一付一(或其他约定)租赁期限:自______年______月______日起至______年______月______日止,共______个月。

2024年上海房屋的租赁合同范本5篇

2024年上海房屋的租赁合同范本5篇

2024年上海房屋的租赁合同范本5篇篇1甲方(出租人):____________________身份证号码(或工商注册编号):____________________联系电话:____________________乙方(承租人):____________________身份证号码:____________________联系电话:____________________鉴于甲、乙双方就位于__________的租赁事宜达成以下协议,为明确双方权利和义务,特订立本合同,以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况甲方出租的房屋位于__________市__________区(县)__________路__________号,建筑面积为__________平方米。

房屋类型为__________(住宅、商业用房等),结构为__________(框架、砖混等)。

房屋内已配备的家具、电器及装修情况详见合同附件。

二、租赁期限租赁期限为_____年,自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

在租赁期满前,双方如无异议且协商一致,可续签合同。

三、租金及支付方式1. 租金标准:人民币_____元/月,总计人民币_____元(大写:__________元整)。

租金包含_____(如水电费、物业管理费等)。

不包含的费用由乙方另行支付。

2. 支付方式:租金每_____个月支付一次,乙方应在每次付款周期开始前___日支付下一期的租金。

甲方需提供有效的收款凭证。

四、押金乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币_____元整。

合同结束后,甲方在扣除所有费用后无息退还押金给乙方。

押金不足以支付费用的,乙方应予以补足。

五、房屋使用及维修责任1. 乙方应按照本合同约定的用途使用房屋,不得擅自改变房屋结构或从事违法活动。

2. 甲方负责房屋的维修工作(除因乙方人为损坏导致的维修)。

若因甲方未能及时维修而造成乙方损失,甲方应负责赔偿。

上海房屋租赁合同示范文本6篇

上海房屋租赁合同示范文本6篇

上海房屋租赁合同示范文本6篇全文共6篇示例,供读者参考篇1上海市房屋租赁合同示范文本甲方(出租方):____(以下简称甲方)乙方(承租方):____(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方经友好协商就下列房屋租赁事项达成协议,以兹明确:第一条租赁房屋及租赁期限1. 甲方同意将其拥有的位于________的房屋出租给乙方作为居住使用。

该房屋的具体信息如下:(1)地址:________(2)房屋用途:____(住宅、商铺、办公等)(3)房屋面积:____平方米(4)租金及支付方式:____(具体详细说明)2. 本合同的租赁期限为____年/月/日起至____年/月/日止(具体日期)。

第二条租金及支付条款1. 乙方应在每月的____号前将当月的租金支付给甲方,具体支付金额为____元人民币。

支付方式为____(支票、银行转账等)。

2. 若乙方逾期支付租金,甲方有权按日向乙方加收___%的滞纳金。

第三条使用及维护1. 乙方在租赁期间享有对上述房屋的合法使用权,但不得将其转租、转让或以其他方式擅自处置,否则应当承担一切法律责任。

2. 乙方在使用过程中需妥善保管房屋,不得擅自改动房屋结构,不得从事违法活动,否则应当承担相应的法律责任。

3. 甲方有义务保证租赁房屋的基本设施设备正常运转,如有损坏需要维修的,甲方应及时通知乙方协商处理。

第四条保证与承诺1. 甲方保证其对上述房屋拥有完全的使用权,不存在任何形式的争议。

2. 乙方在本合同签署之前已核对了上述房屋的实际情况,对房屋的质量和设施没有异议。

第五条解除合同1. 若甲、乙双方有一方违反本合同的任何条款,应当承担相应的法律责任,并对对方造成的损失进行赔偿。

2. 双方经友好协商一致可以提前终止本合同,但须提前___天书面通知对方。

第六条其他条款1. 本合同项下的任何争议应当由双方友好协商解决,协商不成的,任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。

上海市房屋租赁合同模板(5篇)

上海市房屋租赁合同模板(5篇)

上海市房屋租赁合同模板出租方(以下简称甲方):_____承租方(以下简称乙方):_____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;位于第_____层,共_____〔套〕〔间〕,房屋结构为_____,建筑面积____平方米(其中实际建筑面积____平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为:_____.第二条房屋用途该房屋用途为_____.除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。

第三条租赁期限租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

第四条租金该房屋租金为(币)____万____千____百____拾____元整。

租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(____币)____万____千____百____拾____元整。

租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第____个月的____日交付给甲方。

第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。

第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。

出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。

第八条维修养护责任租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔_____〔月〕〔年〕检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。

上海房屋的租赁合同范本打印7篇

上海房屋的租赁合同范本打印7篇

上海房屋的租赁合同范本打印7篇篇1甲方(出租人):___________身份证号(营业执照号):___________联系方式:___________地址:___________乙方(承租人):___________身份证号(营业执照号):___________联系方式:___________地址:___________鉴于甲方是位于上海市的合法房屋出租人,乙方有意租赁该房屋作为居住或商业用途,双方经友好协商,达成以下租赁合同条款:一、租赁物业基本情况1. 物业地址:上海市___________区/县___________街道/镇___________路___________号___________室。

2. 房屋类型:__________室__________厅,建筑面积__________平方米。

配套设施包括__________等。

甲方(盖章):______________________日期:_______年_______月_______日乙方(盖章):______________________日期:_______年_______月_______日附件:产权证明文件等证明材料及相关照片等文件资料。

(根据实际需要进行添加和调整。

)篇2合同编号:[合同编号]甲方(出租人):[甲方姓名/名称]身份证号/统一社会信用代码:[甲方身份证号或统一社会信用代码]联系方式:[甲方联系电话]乙方(承租人):[乙方姓名/名称]身份证号/统一社会信用代码:[乙方身份证号或统一社会信用代码]联系方式:[乙方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有人,愿意将房屋出租给乙方使用,乙方愿意承租该房屋,基于双方平等自愿的原则,经友好协商,达成以下租赁合同:第一条租赁房屋基本情况1. 房屋坐落地址:[具体地址]。

2. 房屋间数、面积、装修状况等信息:[详细描述]。

3. 附属设施及物品清单:[详细列明房屋内的家具、电器等物品]。

4. 房屋权属证明文件编号:[房屋权属证明文件编号]。

上海房屋的租赁合同范本5篇

上海房屋的租赁合同范本5篇

上海房屋的租赁合同范本5篇篇1甲方(出租人):[甲方姓名]身份证号码:[甲方身份证号]联系方式:[甲方联系电话]住址:[甲方住址]乙方(承租人):[乙方姓名]身份证号码:[乙方身份证号]联系方式:[乙方联系电话]住址:[乙方住址]鉴于甲乙双方本着公平、公正、诚实信用的原则,经友好协商,就租赁位于上海市[具体地址]的房屋一事,达成如下协议:一、租赁物品及位置甲方同意将其合法拥有的位于上海市[具体地址]的房屋出租给乙方使用。

房屋的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限租赁期限为[租赁年限]年,自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金及支付方式1. 租金金额:人民币[租金金额]元/月。

2. 支付方式:每[支付周期,如季度、半年等]支付一次,乙方需按时将租金汇入甲方指定的银行账户。

3. 押金:乙方需在签订本合同时支付人民币[押金金额]元作为押金。

合同终止时,甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损失后,将押金余额退还给乙方。

四、房屋使用及管理1. 乙方承诺按照合同约定的用途使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。

2. 甲方承担房屋的物业管理,负责房屋的公共设施维护。

3. 乙方需遵守物业管理规定,按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。

4. 租赁期内,乙方应妥善保管房屋及其附属设施,因乙方原因造成的损坏,乙方应负责修复或赔偿。

五、合同终止与续约1. 合同期满后,乙方如需继续使用,应在租赁期满前60天与甲方协商续租事宜。

2. 合同期间,任何一方均不得无故终止合同,如一方违反合同约定,另一方有权要求赔偿因此造成的损失。

六、违约责任及赔偿1. 乙方未按约定支付租金或押金,甲方有权解除本合同并要求乙方支付滞纳金。

2. 乙方擅自改变房屋结构或用途,甲方有权要求乙方恢复原状并支付违约金。

3. 如因乙方原因造成房屋损失,甲方有权要求乙方赔偿损失。

4. 甲乙双方其他违约行为,根据《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

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上海市房屋租赁合同书特别告知一、本合同适用于本市行政区域范围内的商品房预租以及按市场化原则协商确定租金的房屋租赁,不包括按市政府规定的租金标准出租的公有居住房屋、行政调配方式出租和政府投资建设的公益性的非居住房屋以及在《条例》施行前按照市政府规定的租金标准出租的私有居住房屋的租赁。

二、预租仅限于房地产开发企业投资建设,并已取得预售许可证的商品房,但房地产开发企业已经预售的商品房不得预租;商品房预购人也不得将预购房商品房预租。

三、本合同条款中的【出租】或【预租】为提示性符号,表示该条款适用于出租行为或预租行为。

本合同作为房屋租赁合同使用时,只能采用标有【出租】部分的内容;而作为商品房预租合同使用时,则只能采用【预租】部分的条款和补充条款中的" 预租有关事宜"部分的条款其他未标有【】符号的条款作为通用性条款,不论预租或出租都适用。

四、本合同用于商品房预租的,在该商品房竣工,房地产开发企业办理了房地产初始登记、取得了房地产权证后,预租双方当事人应当签订商品房使用交接书。

该合同即转为房屋租赁合同,合同内的原预租条款履行完毕。

五、本合同文本系市房地资源局和上海市工商管理局根据《上海市房屋租赁条例》制定的示范文本(试行)。

其和同条款均为提示性条款,供租赁双方当事人约定采用。

本合同中的未尽事宜可由甲、乙双方协商一致后,订立补充条款予以明确。

六、本合同签订前,出租人应向承租人出具房地产权证或其他权属证明,房地产开发企业向预租人出具预售许可证。

并相互交验有关身份证明。

其中将房屋出租给外来流动人员的,出租人还应出示公安部门发放的《房屋租赁治安许可证》。

七、本合同签订后的15 日内当事人应按规定办理合同登记备案。

其中,属房屋租赁的,应向房屋所在地的房地产交易中心或农场系统受理处办理,领取租赁合同登记备案证明;属于商品预租的,外销商品房应向市房地产交易中心办理登记备案;内销商品房向房屋所在地的房地产交易中心办理登记备案。

预租商品房竣工取得房地产权证,由双方当事人订立预租商品房使用交接书后,再按规定向房屋所在地的房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案,领取租赁合同登记备案证明。

租赁合同经登记备案后,当发生重复预租、出租、租赁期间房屋转让或设定抵押后被处分等事实时,可以对抗第三人。

八、凡当事人一方要求登记备案,而另一方不予配合的,要求登记备案的一方可持本合同、有效身份证明等有关文件办理登记备案。

九、房屋租赁保证金是一种履约保证的措施。

房屋出租时,出租人可以与承租人在合同中约定收取房屋租赁保证金。

租赁保证金的数额由租赁双方当事人约定。

租赁关系终止时,房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由承租人承担的费用外,剩余部分应当归还承租人。

十、本合同文本可向市或房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处购取。

双方当事人使用本合同前应仔细阅读,认真了解各条款内容。

十一、本合同为示范文本,供当事人参照使用。

十二、本合同的租赁关系由经纪机构代理或居间的,则租赁当事人应当要求经纪机构和经纪人在本合同的最后一页签字、盖章。

房屋租赁上海市合同商品房预租(合同编号:)本合同双方当事人:出租方(甲方):【出租】承租方(乙方):预出租方(甲方):【预租】预承租方(乙方):根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》(以下简称:《条例》)的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法(出租/预租)的__________________ (房屋/商品房)事宜,订立本合同。

一、出租或预租房屋情况1-1 甲方__________ (出租/预租)给乙方的房屋座落在本市____________ (区/县) ________ 路 ________ (弄/新村) _____ (号/幢)________ 室(部位)_______ (以下简称该房屋)。

该房屋__________ (【出租】实测/【预租】预测)建筑面积为______________ 平方米,土地用途为____________ 、结构为______________ 。

该房屋的平面图见本合同附件(一)。

甲方已向乙方出示:1)【出租】房地产权证/ 房屋所有权证/ _________________ ;[ 证书编号:________________ ] 。

2)【预租】预售许可证[许可证编号:___________________ ] 。

1-2 甲方作为该房屋的___________________ (房地产权人/代管人/法律规定的其他权利人)与乙方建立租赁关系。

签订本合同前,甲方已告诉乙方该房屋_____________________ (已/ 未)设定抵押。

1-3 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜,由甲、乙双方分别在本合同附件(二)、(三)中加以列明。

甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

二、租赁用途2-1 乙方向甲方承诺,租赁该房屋作为 _________________ 使用,并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

2-2 乙方保证,在租赁期内未征得甲方水面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前,不擅自改变上述约定的使用用途。

三、交付日期和租赁期限3-1 甲乙双方约定,甲方于___________ 年 ________ 月________ 日前向乙方交付该房屋。

【出租】房屋租赁期自 ___________ 年_________ 月_________ 日起至 _________ 年_________ 月3-2 租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。

乙方需要继续承租该房屋的,则应于租赁期届满前________ 个月,向甲方提出继租书面要求,经甲方同意后重新签订租赁________ 日止。

【预租】具体租赁期由甲、乙双方按本合同约定在签订商品房使用交接书时约定。

合同。

四、租金、支付方式和限期4-1 甲、乙双方约定,该房屋每日每平方米建筑面积租金为(______ 币)_________ 元。

【出租】月租金总计为(___________ 币)________ 元。

(大写:________ 万 ________ 仟________ 佰________ 拾_________ 元 ________ 角整。

【预租】月租金由甲乙双方在预租商品房使用交接书中按实测建筑面积计算确定。

该房屋租金_________(年/月)内不变。

自第 _______ (年/月)起,双方可协商对租金进行调整。

有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。

4-2 乙方应于每月________ 日前向甲方支付租金。

逾期支付的,逾期一日,则乙方需按日租金的__________ %支付违约金。

4-3 乙方支付租金的方式如下:______________________________五、保证金和其他费用5-1 甲、乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为个月的租金,即(_______ 币)_____________________ 元。

甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。

租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外,剩余部分无息归还乙方。

5-2 租赁期间,使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、_____________等费用由_________ (甲方/ 乙方)承担。

其他有关费用,均由 ___________ (甲方/ 乙方)承担。

5-3 _______ (甲方/ 乙方)承担的上述费用,计算或分摊办法、支付方式和时间: _________________________________________六、房屋使用要求和维修责任6-1 租赁期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通进行维修。

逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。

6-2 租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。

因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。

乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。

6-3 租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。

甲方对该房屋进行检查、养护,应提前___________________________ 日通知乙方。

检查养护时,乙方应予以配合。

甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。

6-4 除本合同附件(三)外,乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定向有关部门审批的,则还由 ______________________________ (甲方/甲方委托乙方)报有关部门批准后,方可进行。

乙方增设的附属设施和设备及其维修责任于甲、乙双方另行书面约定。

七、房屋返还时的状态7-1 除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期届满后的________________ 日内应返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按________________ 元/平方米(________ 币)向甲方支付该房屋占用使用费。

7-2 乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。

返还时,应经甲方验收认可,并相互结清各自应当承担的费用。

八、转租、转让和交换8-1 除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外,乙方在租赁期内,需事先征得甲方的书面同意,方可将该房屋部分或全部转租给他人。

但同一间居住房屋,不得分割转租。

8-2 乙方转租该房屋,应按规定与受租方订立书面的转租合同。

并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。

8-3 在租赁期内,乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换,必须事先征得甲方书面同意。

转让或交换后,该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。

8-4 在租赁期内,甲方如需出售该房屋,应提前三个月通知乙方。

乙方在同等条件下有优先购买权。

九、解除本合同的条件9-1 甲、乙双方同意在租赁期内,有下列情形之一的,本合同终止,双方互不承担责任:(一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;(二)该房屋因社会公共利益被依法征用的;(三)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;(四)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;(五)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押,现被处分的。

(六)__________________________________________________ 。

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