上海市参建住宅协议书样本(标准版)

2024年上海市参建住宅协议(2篇)

2024年上海市参建住宅协议第一章：总则第一条：为了保障上海市民的住房权益，推动住房市场的稳定发展，加强住宅项目的质量和管理，特制定本协议。

第二条：本协议适用于2024年开始进行参建住宅的新项目，包括新建住宅项目、旧房改造项目等。

各参建方应按照本协议的规定进行合作。

第三条：参建方应遵守相关法律法规和政府规定，遵循公平、公正、诚信的原则，共同维护项目的顺利进行和市民的住房权益。

第四条：住宅项目的设计、施工、销售、交付等应符合国家和上海市的相关规定和标准，确保住宅的质量和安全。

第二章：项目成立第五条：住宅项目的成立需经相关部门进行资格审查和立项，符合条件后方可启动。

第六条：住宅项目的土地使用权应合法取得，项目建设应符合土地规划和城市总体规划，确保项目的合法性和可持续性。

第七条：住宅项目应进行综合评估，包括项目的环境保护、交通便利性、基础设施配套等因素，确保项目具备良好的生活环境。

第八条：住宅项目的合作方应签署项目合作协议，明确各方的权利和义务，确保项目顺利进行。

第三章：项目开发第九条：住宅项目应进行细致的规划和设计，确保合理的户型布局和景观环境。

第十条：住宅项目的施工应符合相关的施工标准和质量监控要求，确保项目的施工质量。

第十一条：住宅项目的建设过程应进行监理，定期进行质量检查和安全评估，确保施工进度和质量。

第十二条：住宅项目的销售应按照国家和上海市的相关政策和规定进行，确保销售过程公平、公正，确保购房者的合法权益。

第四章：参建方义务第十三条：参建方应按照协议的规定，按时履行各自的义务，确保项目的顺利进行。

第十四条：参建方应配合政府和监管部门的工作，提供相关资料和信息，确保项目的透明度和合规性。

第十五条：参建方应加强沟通和合作，共同解决项目中出现的问题和纠纷，保护项目的利益和市民的住房权益。

第五章：项目验收和交付第十六条：住宅项目竣工后，应进行相关部门的验收，确保项目符合相关标准和规定。

第十七条：住宅项目的交付应按照国家和上海市的相关规定进行，确保购房者的权益。

上海市参建住宅协议书(官方范本)

上海市参建住宅协议书（官方范本）立协议单位：上海___________住宅建设办公室（简称甲方）上海_____________________ 公司（简称乙方）乙方为解决住房困难，要求参建甲方在建 _______ 高层基地建筑面积为_________ 平方米。

甲方经过综合平衡，同意安排建筑面积为___________ 方米给乙方，并确定室号如下：_______ 路 ______ 号______ 室现将参建住宅有关事项立协如下：1.参建得益：乙方参建甲方上述基地的面积扣除动迁、公建配套等用房后，净得益为_______ ，即参建建筑面积 ____________ 方米，实得建筑面积________ 方米，乙方表示同意。

2.付款约定：甲方按上述建设成本（包括前期费用、工程建设费、代办材料、配套费、建筑税）每平方米建筑面积造价为___________ 。

乙方参建建筑面积__________ 方米、计工程费______ 。

乙方除付工程款外，还需付施工管理费（按工程款计算）计_______ ，共需付款_________ （肆拾肆万玖仟 __佰―拾__元__ 玖分）。

应在本协议签订后十天内一次付清。

3.房源交付：甲方收到乙方应付款后，即按确定的室号拨交房源。

4.房屋产权：乙方参建住宅只享有使用权，不享有产权。

5.本协议一式陆份，双方各执_______ ，经双方签字盖章后即生效。

甲方：上海__________宅建设办公室代表：______________________________乙方：上海____________________ 公司代表：______________________________第1页共2页日期：______ 年______ 月____________ 日第2页共2页。

上海市参建住宅协议书(官方范本)

上海市参建住宅协议书（官方范本）立协议单位：上海____________住宅建设办公室（简称甲方）上海______________________公司（简称乙方）乙方为解决住房困难，要求参建甲方在建_____路高层基地建筑面积为________平方米。

甲方经过综合平衡，同意安排建筑面积为________平方米给乙方，并确定室号如下：_______路_______号_______室现将参建住宅有关事项立协如下：1.参建得益：乙方参建甲方上述基地的面积扣除动迁、公建配套等用房后，净得益为_______％，即参建建筑面积_________平方米，实得建筑面积_______平方米，乙方表示同意。

2.付款约定：甲方按上述建设成本（包括前期费用、工程建设费、代办材料、配套费、建筑税）每平方米建筑面积造价为________元。

乙方参建建筑面积_______平方米、计工程费_______元。

乙方除付工程款外，还需付施工管理费（按工程款_____％计算）计________元，共需付款_______元（肆拾肆万玖仟___佰___拾___元___角玖分）。

应在本协议签订后十天内一次付清。

3.房源交付：甲方收到乙方应付款后，即按确定的室号拨交房源。

4.房屋产权：乙方参建住宅只享有使用权，不享有产权。

5.本协议一式陆份，双方各执_______份，经双方签字盖章后即生效。

甲方：上海_________住宅建设办公室代表：___________________________乙方：上海___________________公司代表：___________________________日期：________年_______月______日温馨提醒：本文档仅供参考，具体请结合实际情况为准；本文档发布者不承担任何法律责任。

上海市参建住宅协议书模板

上海市参建住宅协议书模板全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：上海市参建住宅协议书甲方：（建设单位名称）鉴于甲方是依法在上海市从事建设活动的企事业单位，愿将位于上海市的住宅工程交由乙方承揽施工，丙方进行设计，并为了明确双方权利义务，特订立本协议。

第一条项目名称和地点甲方承建的住宅工程项目名称为（工程名称），位于上海市（具体地址）。

第二条项目内容甲方委托乙方承揽上述住宅工程项目的施工，乙方应按照设计图纸和相关技术标准，高质量、高效率地完成工程施工，并保证工程质量达到国家相关规定的标准。

第三条设计要求丙方应根据甲方提供的要求，编制出符合相关法律法规和甲方要求的设计方案，并在施工过程中提供必要的技术支持和配合。

第四条施工期限甲、乙双方应协商确定合理的工程施工期限，并在合同中明确约定。

乙方应按时按质地完成工程，不得因故拖延工程期限。

第五条工程质量乙方应保证所承揽的工程质量符合国家相关标准和甲方的要求，不得出现质量问题。

如发现质量问题，乙方应承担相应的责任并进行整改。

乙方应严格遵守国家的施工安全标准和规定，确保在施工过程中不发生安全事故。

如因乙方施工过程中发生安全事故，乙方应承担相应的责任。

乙方应按照国家相关规定，进行施工管理，并根据甲方的要求，定期向甲方汇报工程进度和质量情况。

甲方应按照合同约定，及时支付工程款项。

乙方应严格按照合同约定，不得私自要求增加工程款项，不得提前要求支付工程款项。

第九条违约责任任何一方违反本协议的约定，均应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第十条争议解决因本协议产生的一切争议，甲、乙双方应友好协商解决，协商不成的，提交上海市相关仲裁机构解决。

本协议一式两份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：年月日第二篇示例：上海市参建住宅协议书甲方：（建设单位）乙方：（施工单位）丙方：（监理单位）为了保证参建住宅项目的建设质量和安全，特制定本协议书，明确甲、乙、丙三方在项目建设过程中的责任和义务，共同遵守以下条款。

上海市参建住宅协议书(官方范本)

上海市参建住宅协议书（官方范本）合同范本立协议单位：上海____________住宅建设办公室（简称甲方）上海______________________公司（简称乙方）乙方为解决住房困难，要求参建甲方在建_____路高层基地建筑面积为________平方米。

甲方经过综合平衡，同意安排建筑面积为________平方米给乙方，并确定室号如下：_______路_______号_______室现将参建住宅有关事项立协如下：1.参建得益：乙方参建甲方上述基地的面积扣除动迁、公建配套等用房后，净得益为_______％，即参建建筑面积_________平方米，实得建筑面积_______平方米，乙方表示同意。

2.付款约定：甲方按上述建设成本（包括前期费用、工程建设费、代办材料、配套费、建筑税）每平方米建筑面积造价为________元。

乙方参建建筑面积_______平方米、计工程费_______元。

乙方除付工程款外，还需付施工管理费（按工程款_____％计算）计________元，共需付款_______元（肆拾肆万玖仟___佰___拾___元___角玖分）。

应在本协议签订后十天内一次付清。

3.房源交付：甲方收到乙方应付款后，即按确定的室号拨交房源。

4.房屋产权：乙方参建住宅只享有使用权，不享有产权。

5.本协议一式陆份，双方各执_______份，经双方签字盖章后即生效。

甲方：上海_________住宅建设办公室代表：___________________________乙方：上海___________________公司代表：___________________________日期: ________年_______月______日。

上海市参建住宅协议书(官方范本)

合同编号：_________上海市参建住宅协议书(官方范本)
甲方：_________________________
乙方：_________________________
签订日期：______年_____月_____日
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上海市参建住宅协议书(官方范本)
立协议单位：
上海住宅建设办公室（简称甲方）
上海公司（简称乙方）
乙方为解决住房困难，要求参建甲方在建路高层基地建筑面积为平方米。

甲方经过综合平衡，同意安排建筑面积为平方米给乙方，并确定室号如下：路号室
现将参建住宅有关事项立协如下：
1.参建得益：乙方参建甲方上述基地的面积扣除动迁、公建配套等用房后，净得益为％，即参建建筑面积平方米，实得建筑面积平方米，乙方表示同意。

2.付款约定：甲方按上述建设成本（包括前期费用、工程建设费、代办材料、配套费、建筑税）每平方米建筑面积造价为元。

乙方参建建筑面积平方米、计工程费元。

乙方除付工程款外，还需付施工管理费（按工程款％计算）计元，共需付款元（肆拾肆万玖仟佰拾元角玖分）。

应在本协议签订后十天内一次付清。

3.房源交付：甲方收到乙方应付款后，即按确定的室号拨交房源。

4.房屋产权：乙方参建住宅只享有使用权，不享有产权。

5.本协议一式陆份，双方各执份，经双方签字盖章后即生效。

甲方：上海住宅建设办公室
代表：
乙方：上海公司
代表：
第 2 页共 4 页
日期: 年月日
第 3 页共 4 页
合同编号：_________
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上海市参建住宅协议书(官方范本)(标准版)

上海市参建住宅协议书（官方范本）【合同/协议书——标准模板】甲方：***公司或个人乙方：***公司或个人签订日期： ****年**月**日签订地点：**省***市***地上海市参建住宅协议书（官方范本）立协议单位：上海____________住宅建设办公室（简称甲方）上海______________________公司（简称乙方）乙方为解决住房困难，要求参建甲方在建_____路高层基地建筑面积为________平方米。

甲方经过综合平衡，同意安排建筑面积为________平方米给乙方，并确定室号如下：_______路_______号_______室现将参建住宅有关事项立协如下：1.参建得益：乙方参建甲方上述基地的面积扣除动迁、公建配套等用房后，净得益为_______％，即参建建筑面积_________平方米，实得建筑面积_______平方米，乙方表示同意。

2.付款约定：甲方按上述建设成本（包括前期费用、工程建设费、代办材料、配套费、建筑税）每平方米建筑面积造价为________元。

乙方参建建筑面积_______平方米、计工程费_______元。

乙方除付工程款外，还需付施工管理费（按工程款_____％计算）计________元，共需付款_______元（肆拾肆万玖仟___佰___拾___元___角玖分）。

应在本协议签订后十天内一次付清。

3.房源交付：甲方收到乙方应付款后，即按确定的室号拨交房源。

4.房屋产权：乙方参建住宅只享有使用权，不享有产权。

5.本协议一式陆份，双方各执_______份，经双方签字盖章后即生效。

甲方：上海_________住宅建设办公室代表：___________________________乙方：上海___________________公司代表：___________________________ 日期: ________年_______月______日。

上海市参建住宅协议书模板通用版(标准版)

上海市参建住宅协议书模板通用版
立协议单位：
(简称甲方)
(简称乙方)
乙方为解决住房困难，要求参建甲方在建新疆路高层基地建筑面积为平方米。

甲方经过综合平衡，同意安排建筑面积为平方米给乙方，并确定室号如下：路号室
现将参建住宅有关事项立协如下：
1.参建得益：乙方参建甲方上述基地的面积扣除动迁、公建配套等用房后，净得益为 %，即参建建筑面积平方米，实得建筑面积平方米，乙方表示同意。

2.付款约定：甲方按上述建设本钱(包括前期费用、工程建设费、代办材料、配套费、建筑税)每平方米建筑面积造价为元。

乙方参建建筑面积平方米、计工程费元。

乙方除付工程款外，还需付施工管理费(按工
程款 %计算)计元，共需付款元(肆拾肆万玖仟壹佰壹拾捌元捌角玖分)。

应在本协议签订后十天内一次付清。

3.房源交付：甲方收到乙方应付款后，即按确定的室号拨交房源。

4.房屋产权：乙方参建住宅只享有使用权，不享有产权。

5.本协议一式陆份，双方各执叁份，经双方签字盖章后即生效。

甲方：乙方：
代表：代表：
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上海市参建住宅协议书(官方范本)

上海市参建住宅协议书（官方范本）第一章总则为规范上海市参建住宅项目的建设和管理，保障购房人的合法权益，促进住宅市场的健康发展，特制定本协议。

第二章项目信息1. 项目名称：____________2. 项目地址：____________3. 项目开发商：____________4. 建设单位：____________5. 项目规划总建筑面积：____________6. 项目用地面积：____________7. 项目住宅总套数：____________8. 项目销售均价：____________第三章购房人权益1. 购房人享有依法取得商品房产权的权益，包括住宅的使用权、收益权和处分权。

2. 购房人享有按照国家法律、法规和规章制度办理产权登记的权益。

3. 购房人享有按照国家有关规定享受住房公积金政策的权益。

4. 购房人享有依法享受房屋质量保修的权益。

5. 购房人享有依法享受交付标准、质量和面积与合同约定相符的权益。

6. 购房人享有依法享受合同约定的其他权益。

第四章开发商义务1. 开发商应按照国家有关法律、法规和规章制度的规定，依法办理商品房预售许可证。

2. 开发商应按照国家有关规定，确保项目的建设质量和安全。

3. 开发商应按照合同约定的交付时间和标准，按时交付商品房。

4. 开发商应按照合同约定，提供商品房质量保修服务。

5. 开发商应按照国家有关规定，提供住房公积金政策的相关支持和服务。

6. 开发商应按照合同约定，提供其他约定的服务和权益。

第五章购房人义务1. 购房人应按照国家有关法律、法规和规章制度的规定，按时支付商品房款项。

2. 购房人应按照合同约定的规定，配合开发商进行房屋交付和验收。

3. 购房人应按照合同约定的规定，履行相关的质量保修义务。

4. 购房人应按照国家有关规定，履行住房公积金政策的相关义务。

5. 购房人应按照合同约定，履行其他约定的义务。

第六章争议解决1. 本协议的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。