青岛市房地产买卖合同
青岛市房地产购买合同范本3篇
青岛市房地产购买合同范本3篇篇一甲方（出售方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（购买方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________一、房地产基本情况1. 房地产坐落于青岛市______________区______________路______________号，建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________，房屋所有权证号为_____________________。
2. 该房地产附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。
二、成交价格及付款方式1. 该房地产成交价格为人民币__________元整（大写：_____________________元整）。
2. 乙方应在签订本合同之日起______日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：_____________________元整）。
（1）一次性付款：乙方应在______年______月______日前将房款人民币__________元整（大写：_____________________元整）支付给甲方。
（2）分期付款：乙方应在______年______月______日前支付房款人民币__________元整（大写：_____________________元整）；在______年______月______日前支付房款人民币__________元整（大写：_____________________元整）；在______年______月______日前将剩余房款人民币__________元整（大写：_____________________元整）支付给甲方。
青岛市商品房买卖合同书5篇
青岛市商品房买卖合同书5篇第1篇示例：青岛市商品房买卖合同书甲方（出卖人）：（身份证号码/法定代表人姓名）__________住所：__________________电话：__________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方拟出售的位于青岛市____________小区__号楼__单元__室商品房的有关事宜，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条房屋基本情况该商品房为（住宅/商业用途）____________，总建筑面积为______平方米，建筑结构为______，位于青岛市____________小区__号楼__单元__室。
第二条房屋价款及付款方式1. 乙方根据本合同约定，自签订本合同之日起______日内支付房屋定金人民币（大写）________________元整（￥______________）作为认购金，此笔定金将在本合同最终结算时返还给乙方或抵作首付款。
3. 甲方保证所售房屋的价款来源合法，甲方收到乙方全款后，应向乙方提供所有合法有效的购房发票、房屋产权证等相关证明文件。
第三条房屋交付1. 甲方保证所售房屋的建筑质量及材料符合国家有关标准，并能正常使用。
2. 房屋的交付时间为本合同签订之日起______日内，交付方式为________交付。
3. 甲方自负责到乙方办理房屋过户手续并提供相关证明文件。
第四条房屋权属保证甲方保证所售房屋均为自己所有，不存在他人所有权以及其他任何权属纠纷，否则甲方应承担相应法律责任，并承担相应的赔偿责任。
第五条保修期甲方承诺自交付房屋之日起______年内，对房屋内已完工的设施、设备及建筑主体结构提供免费维修服务，其余设备及材料的保修期限为_____年。
第六条违约责任如果一方未能按照本合同的约定履行其义务，应承担违约责任。
违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额约定为所欠款项的______%。
2024年青岛买卖房屋合同范本
2024年青岛买卖房屋合同范本甲方（卖方）：________乙方（买方）：________鉴于甲方为位于青岛市________区________路________号的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有者，乙方有意向购买该房屋，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。
第一条房屋基本情况1.1 该房屋的建筑面积为________平方米，具体位置、结构、楼层、朝向等信息详见附件一《房屋平面图及详细描述》。
1.2 该房屋的产权证号为________，土地使用权证号为________。
1.3 该房屋的抵押、查封及其他权利限制情况为：________（若无，则填写“无”）。
第二条房屋价款及支付方式2.1 双方约定该房屋的转让总价款为人民币（大写）________元整（￥________元）。
2.2 乙方应按照以下方式支付房款：2.2.1 定金：乙方应在本合同签订之日起________日内支付定金人民币（大写）________元整（￥________元）至甲方指定账户。
2.2.2 首付款：乙方应在房屋过户前________日内支付首付款人民币（大写）________元整（￥________元）至甲方指定账户。
2.2.3 余款：乙方应在房屋过户后________日内通过银行按揭贷款支付余款人民币（大写）________元整（￥________元）。
第三条房屋交付3.1 甲方应在收到乙方全部房款后________日内，将该房屋交付给乙方，并保证房屋结构安全、设施设备完好。
3.2 交付时，双方应对房屋现状进行共同检查，并签署《房屋交接单》作为交付凭证。
第四条产权过户4.1 甲方应在收到乙方首付款后________日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。
4.2 双方应按照国家规定各自承担相应的税费。
第五条违约责任5.1 若甲方未按约定交付房屋或协助办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付房价款万分之五的违约金。
青岛市商品房买卖合同.doc
青岛市商品房买卖合同.doc甲方（出卖人）：青岛市房地产交易中心地址：青岛市XX区XX路XX号法定代表人：XXX联系方式：XXX乙方（买受人）：XXX地址：青岛市XX区XX路XX号身份证号码：XXX联系方式：XXX根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于青岛市XX区XX路XX号，房屋建筑面积为XX平方米，用途为住宅。
该房屋为现房，已经取得房屋权属证书。
二、房屋价格及支付方式1. 乙方购买该房屋的总价款为人民币XX万元（大写：XXX万元整）。
乙方应当按照以下方式支付购房款：（1）一次性付款：乙方应当在签订本合同时，一次性付清全部购房款。
（2）分期付款：乙方应当按照约定分几次付清购房款，具体时间和金额以双方签订的分期付款合同为准。
（3）贷款方式付款：乙方应当按照银行的要求办理贷款手续，并按照约定支付首付款，剩余房款通过银行贷款方式支付给甲方。
具体事宜由双方另行签订借款合同。
2. 甲方应当在收到购房款后向乙方出具收款凭证。
三、交付期限甲方应当在XXXX年XX月XX日前将该房屋交付给乙方。
交付时应当具备下列条件：1. 甲方应当提供该房屋的权属证书和相关证明文件。
2. 该房屋已经通过竣工验收。
3. 该房屋的装修和设施设备符合合同约定的标准。
4. 甲方应当为乙方办理房屋过户手续。
四、违约责任1. 甲方逾期交付房屋的，应当按照逾期天数每天向乙方支付违约金人民币XX元。
逾期超过一定期限的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。
2. 乙方逾期付款的，应当按照逾期天数每天向甲方支付违约金人民币XX 元。
逾期超过一定期限的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
3. 甲方交付的房屋不符合合同约定的，应当负责修缮或承担修理费用。
因修理不及时导致乙方损失的，甲方应当承担赔偿责任。
【合同协议范本】青岛市房地产买卖合同范本
【合同协议范本】青岛市房地产买卖合同范本【合同协议范本】青岛市房地产买卖合同范本甲方（卖方）：______________________甲方（卖方）法定代表人：______________________法定代表人地址：______________________地址联系方式：______________________联系方式乙方（买方）：______________________乙方（买方）法定代表人：______________________法定代表人地址：______________________地址联系方式：______________________联系方式根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产事宜，达成如下协议：一、房地产基本情况 1. 房地产地址房地产面积：______________________ 3. 房地产用途房地产用途：房地产地址：______________________ 2. 房地产面积______________________ 4. 房地产权属证明编号房地产权属证明编号：______________________二、房地产价格及付款方式 1. 房地产价格：人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]元整）。
2. 付款方式：乙方应在签订本合同后的[具体付款期限]日内，向甲方支付定金人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]元整）；乙方应在签订本合同后的[具体付款期限]日内，向甲方支付首付款人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]元整）；乙方应在房地产过户手续办理完毕后的[具体付款期限]日内，向甲方支付尾款人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]元整）。
三、房地产交付及过户手续办理 1. 房地产交付：甲方应在收到乙方支付的定金后的[具体交付期限]日内，将房地产交付给乙方。
青岛房地产房屋买卖合同2024年通用
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX青岛房地产房屋买卖合同2024年通用本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 出卖人1.2 买受人1.3 房屋1.4 房价款1.5 交付第二条房屋基本信息2.1 房屋位置2.2 房屋面积2.3 房屋户型2.4 土地使用权证号2.5 房屋所有权证号第三条房价款及支付方式3.1 房价款金额3.2 支付方式3.3 支付时间3.4 贷款事宜第四条交付及交付手续4.1 交付时间4.2 交付条件4.3 交付手续4.4 交付后的事宜第五条质量及保修5.1 房屋质量5.2 质量问题处理5.3 保修范围5.4 保修期限第六条产权过户6.1 过户手续6.2 过户费用6.3 过户时间第七条违约责任7.1 出卖人违约7.2 买受人违约7.3 违约赔偿第八条争议解决8.1 争议解决方式8.2 争议解决机构第九条合同的变更和解除9.1 合同变更9.2 合同解除第十条通知10.1 通知方式10.2 通知时限第十一条适用法律11.1 合同适用法律11.2 法律解释第十二条合同的生效、变更和解除12.1 合同生效条件12.2 合同变更条件12.3 合同解除条件第十三条其他约定13.1 双方的其他约定13.2 附件第十四条签署14.1 合同签署日期14.2 签署地点14.3 签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 出卖人1.2 买受人1.3 房屋房屋是指位于山东省青岛市xx区xx路xx号，房屋产权证号：xxxxxxxx，房屋结构、面积、户型等详见附件一。
1.4 房价款房价款是指买受人购买房屋应当支付的金额，包括房价和各项费用。
1.5 交付交付是指出卖人将房屋及附属设施依法、依约转移给买受人占有、使用的行为。
第二条房屋基本信息2.1 房屋位置房屋位于山东省青岛市xx区xx路xx号，具体位置见附件一。
2.2 房屋面积房屋建筑面积为xx平方米，其中套内建筑面积为xx平方米，公摊面积为xx平方米。
青岛二手房买卖合同范本3篇
青岛二手房买卖合同范本3篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于青岛市______区______路______号的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋性质：该房屋为住宅用房，产权明晰，不存在权属纠纷。
2. 房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米。
3. 房屋位置：位于青岛市______区______路______号。
4. 其他附属设施：包括家具、家电等，详见附件清单。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方同意，该房屋的总价款为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币______元整给甲方。
定金在办理房屋过户手续后自动转为购房款。
剩余购房款人民币______元整（大写：______元整）在办理完房屋过户手续后______日内一次性支付。
三、房屋交付及产权登记1. 房屋交付：甲方应在办理完房屋过户手续后的______日内将房屋交付给乙方。
2. 产权登记：甲、乙双方应在房屋交付后的______个月内办理产权登记手续。
四、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋或未能按时办理产权登记手续，应支付违约金人民币______元整（大写：______元整）给乙方。
若乙方未能按照约定时间支付购房款或未能履行其他义务，亦应支付违约金人民币______元整（大写：______元整）给甲方。
青岛市房地产买卖合同(4篇)
青岛市房地产买卖合同合同编号：_____立房地产买卖合同人出卖人（甲方）：_____买受人（乙方）：_____根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。
第一条甲乙双方【未通过经纪机构居间介绍】【通过_____公司居间介绍（房地产执业经纪人：_____，经纪人执业证书号：_____）】，由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产），房地产具体状况如下：（一）甲方依法取得的房地产权证号为：_____（二）房地产座落在青岛市_____【区】【县】_____【路】_____【弄】【新村】 _____【支弄】_____号_____ 室。
（部位：_____）房屋类型：_____ ；结构：_____ ；（三）房屋建筑面积_____平方米，该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】_____平方米。
（四）房屋平面图和房地产四至范围（附件一）；（五）该房屋占用范围内的土地所有权为【国有】【集体所有】；国有土地使用权以【出让】【划拨】【】方式获得；（六）随房屋同时转让的设备（非房屋附属设备）及装饰情况（附件二）（七）甲方转让房地产的相关关系（包括抵押、相邻、租赁等其他关系）见附件五。
甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。
第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为_____（_____币）计 _____元。
（大写）：_____仟_____佰_____拾_____万_____千_____百 _____拾_____元整。
乙方的付款方式和付款期限由甲乙双方在付款协议（附件三）中约定明确。
乙方交付房价款时，甲方应开具符合税务规定的收款凭证。
第三条甲方转让房地产时，土地使用权按下列第款办理。
（一）该房屋占用的国有土地使用权的使用年限从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
青岛市区房产交易通用协议2024版
青岛市区房产交易通用协议2024版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 出卖人1.2 买受人1.3 房产交易服务中心第二条房产基本情况2.1 房产位置2.2 房产面积2.3 房产所有权第三条交易价格及支付方式3.1 交易价格3.2 支付方式3.3 支付时间第四条房产交付及验收4.1 交付时间4.2 交付条件4.3 验收程序第五条产权过户及登记5.1 过户时间5.2 过户费用5.3 产权登记第六条售后服务及保修6.1 售后服务内容6.2 保修期限6.3 保修责任第七条合同的变更与解除7.1 变更条件7.2 解除条件7.3 变更与解除的程序第八条违约责任及赔偿8.1 违约行为8.2 赔偿标准8.3 违约责任的免除第九条争议解决方式9.1 协商解决9.2 调解解决9.3 仲裁解决9.4 法律途径第十条合同的生效、终止与失效10.1 生效条件10.2 终止条件10.3 失效条件第十一条附件11.1 房产证复印件11.2 买卖双方身份证复印件11.3 付款凭证复印件第十二条其他约定12.1 双方的其他约定第十三条合同的签字盖章13.1 出卖人签字13.2 买受人签字13.3 房产交易服务中心盖章第十四条合同的生效日期14.1 合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 出卖人1.2 买受人1.3 房产交易服务中心第二条房产基本情况2.1 房产位置甲方出售的房产位于青岛市（具体地址），房产所在建筑物总层数为（层），甲方出售的房产位于（层）。
2.2 房产面积甲方出售的房产建筑面积为（平方米），套内建筑面积为（平方米），该房产为（室）室（厅）厅（卫）格局。
2.3 房产所有权甲方保证其对出售的房产享有完整的所有权和处置权，无任何权属纠纷、债务纠纷或法律限制。
房产权属清晰，不存在任何抵押、查封等权利限制。
第三条交易价格及支付方式3.1 交易价格甲乙双方协商确定房产交易价格为人民币（大写）（小写）（元），该价格包括但不限于房产价值、附属设施价值、装修费用等。
青岛二手房买卖合同范本5篇
青岛二手房买卖合同范本5篇篇1青岛二手房买卖合同范本买卖双方经友好协商，就买方购买卖方位于青岛市（具体位置）的房屋，达成以下合同：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落于（具体位置），产权单位为（单位名称），房屋所有权证号为（证号），建筑面积为（具体面积），属于（房屋性质）。
2. 房屋使用权人为（使用权人姓名），房屋现有权属证书为（证书号）。
3. 房屋建筑结构为（结构类型），建造年代为（建造年代）年。
第二条房屋交付和验收1. 买卖双方约定交房日期为（具体日期），卖方应在交房前对房屋进行维修和清理，并保证房屋所有设施设备正常使用。
2. 买方应在交房时对房屋进行验收，确认无质量问题后签字确认。
第三条价格及支付方式1. 房屋最终交易价格为（具体价格），买方应向卖方支付首付款为（首付比例）%的金额（具体金额），剩余款项应在（具体期限）内支付完成。
2. 买卖双方约定支付方式为（支付方式），买方支付首付款后，应向卖方提供相应的付款凭证。
第四条过户手续1. 房屋交易价款支付完毕后，买卖双方应共同办理房屋权属过户手续，由双方共同承担过户费用。
2. 过户手续完成后，卖方应将房屋产权证书、房屋钥匙等相关资料交付给买方。
第五条房屋状况保证1. 卖方保证房屋所有权清晰，并保证房屋没有任何法律纠纷。
2. 买方在购买后如发现房屋有法律问题，有权要求卖方承担相应的法律责任。
第六条违约责任1. 若一方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任。
2. 未履行付款义务的一方应按照逾期金额支付逾期利息及法定赔偿金，逾期超过（具体天数）的，对方有权解除合同，并要求违约方赔偿相应损失。
第七条其他约定1. 本合同未尽事宜，由买卖双方协商解决。
2. 本合同一式两份，自双方签字盖章生效。
买方（签字）：日期：卖方（签字）：日期：以上为青岛二手房买卖合同范本，请买卖双方严格按照合同内容执行，避免后续纠纷。
祝双方合作愉快！篇2青岛二手房买卖合同范本甲方：（卖方）证件号码：住所：乙方：（买方）证件号码：住所：经甲乙双方友好协商，就乙方购买甲方所有合法权属的房产事宜达成如下约定：一、房产基本情况1.房产地址：2.建筑面积：3.土地使用权证号：4.房产证号：5.产权属主：6.房产用途：7.房屋结构：8.产权性质：9.装修情况：二、价款及支付方式1.乙方承诺按照以下价格购买房产：人民币（大写）万元整。
【合同协议范本】青岛市房地产买卖合同范本
【合同协议范本】青岛市房地产买卖合同范本甲方（卖方）：_________________________地址：___________________________________联系电话：_____________________________乙方（买方）：_________________________地址：___________________________________联系电话：_____________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方购买甲方位于青岛市的房地产事项，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。
第一条房地产基本情况1.1 甲方同意出售，乙方同意购买位于青岛市_________________________（以下简称“该房地产”），建筑面积为______平方米，土地使用权面积为______平方米。
1.2 该房地产的权属证明文件编号为：_________________________。
第二条交易价格及支付方式2.1 甲乙双方约定该房地产的交易价格为人民币（大写）：______________________元整（￥______元）。
2.2 乙方应于本合同签订之日起____日内支付定金人民币（大写）：______________________元整（￥______元）。
2.3 剩余房款支付方式为：______________________。
第三条交付与过户3.1 甲方应于收到乙方定金之日起____日内，将该房地产及相关权属证明文件交付给乙方。
3.2 甲乙双方应于本合同签订之日起____日内，共同前往房地产管理部门办理过户手续。
第四条税费及其他费用4.1 甲乙双方应按照国家规定各自承担本次交易产生的税费。
4.2 办理过户手续产生的其他费用，由甲乙双方协商确定。
第五条违约责任5.1 如甲方未能按照约定时间交付房地产或办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的______%。
青岛市有产权房屋买卖合同精选3篇
青岛市有产权房屋买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
卖方(甲方):******身份证号码：**************卖方配偶：*******身份证号码：****买房(乙方):*******身份证号码：**************甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿，诚恳守信，协商全都前提下订立本合同条款如下：一、甲方自愿将其位于青岛市市北区**********的房屋以人民币***拾***万*仟*佰*拾*元整(￥***元)的价款出售给乙方。
(一次性付清，附收款收据)二、房屋的基本状况：该房屋建筑面积**平方米，套内建筑面积**平方米，**室**厅，所在**层(共**层)，室号***，房屋用途为***。
系村委在集体土地上建筑的房屋，由甲方于*年付款购得。
该房有/无贮存室，面积：平方米。
该房现尚无房地产全部权证。
三、本合同签订后，甲方对该房屋的相关权益(使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等)随该房屋一并转让给乙方。
甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任，乙方保证按期缴纳各项物业费用。
本协议签订后，甲方不得就房屋再与他人订立《买卖合同》。
四、本协议签订时，该房屋尚不具备过户条件。
等过户条件成熟时，甲方应无条件帮助乙方办理房屋产权过户手续。
本协议发生的契税，土地出让金等由乙方负担。
其他税费按有关法律规定负担。
五、甲方将房屋以现状交接给乙方，乙方已对该房屋的现状有充分的了解。
甲方应同时将该房屋的购房合同、付款收据、契税单据、房产证等有关该房屋的手续交付乙方。
六、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。
如因重大客观缘由或政府行为、法律法规规定导致本合同的解除、无效，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。
七、如因该房屋被拆迁或征用，因该房屋所获得的任何补偿由乙方获得，甲方有义务帮助乙方办理相关手续。
青岛全新房屋买卖合同书2024年标准版版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX青岛全新房屋买卖合同书2024年标准版版本合同目录一览1. 房屋买卖合同主体1.1 出卖人信息1.2 买受人信息1.3 见证人信息（如有）2. 房屋基本情况2.1 房屋坐落2.2 房屋结构及面积2.3 房屋所有权证号2.4 土地使用权证号3. 房屋交易价格3.1 房屋成交总价3.2 付款方式及期限3.3 定金金额及支付时间3.4 首付款金额及支付时间3.5 贷款事宜（如有）4. 房屋交付及过户4.1 房屋交付时间4.2 房屋交付条件4.3 过户时间及费用5. 房屋质量及保修5.1 房屋质量保证5.2 保修范围及期限6. 交易双方的权利和义务6.1 出卖人的权利和义务6.2 买受人的权利和义务7. 违约责任7.1 出卖人违约责任7.2 买受人违约责任8. 争议解决方式8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 仲裁解决8.4 诉讼解决9. 合同的变更和解除9.1 合同变更条件9.2 合同解除条件10. 合同的生效、终止和解除 10.1 合同生效条件10.2 合同终止条件10.3 合同解除条件11. 其他约定11.1 物业管理及相关费用11.2 水、电、燃气等费用承担11.3 房屋附属设施和家具家电归属12. 附件12.1 房屋所有权证复印件12.2 土地使用权证复印件12.3 房屋平面图12.4 其他重要文件13. 签字盖章13.1 出卖人签字13.2 买受人签字13.3 见证人签字（如有）14. 合同签订日期第一部分：合同如下：第一条房屋买卖合同主体1.1 出卖人信息1.2 买受人信息1.3 见证人信息（如有）见证人（如无则不填写）：第二条房屋基本情况2.1 房屋坐落2.2 房屋结构及面积该房屋结构为（如：住宅、别墅等），房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。
2.3 房屋所有权证号该房屋所有权证号为：。
2.4 土地使用权证号该房屋土地使用权证号为：。
青岛市区房产交易通用协议2024版
青岛市区房产交易通用协议2024版本合同目录一览第一条房源信息1.1 房源地址1.2 房源面积1.3 房源类型1.4 房源所有权第二条购房者信息2.1 购房者姓名2.2 购房者身份证号2.3 购房者联系方式第三条交易价格与支付方式3.1 交易价格3.2 支付方式3.3 支付时间第四条房产中介服务费用4.1 中介服务费用4.2 中介服务费用的支付方式第五条购房贷款5.1 贷款金额5.2 贷款利率5.3 贷款期限第六条房屋交付与验收6.1 房屋交付时间6.2 房屋验收标准第七条违约责任7.1 违约行为7.2 违约责任第八条争议解决方式8.1 协商解决8.2 仲裁解决8.3 法律诉讼第九条合同的生效、变更与解除9.1 合同生效条件9.2 合同变更9.3 合同解除第十条保密条款10.1 保密内容10.2 保密期限第十一条第三方权益保障11.1 第三方权益保障机构11.2 权益保障方式第十二条税费承担12.1 税费种类12.2 税费承担方式第十三条附加条款13.1 附加条款内容第十四条合同的签署与保存14.1 合同签署地点14.2 合同签署日期14.3 合同保存方式第一部分：合同如下：第一条房源信息1.1 房源地址：青岛市区路号1.2 房源面积：房屋建筑面积为平方米，其中包括平方米的住宅面积和平方米的附属面积。
1.3 房源类型：该房源为住宅类房产，具备独立厨卫、水电燃气等生活设施。
1.4 房源所有权：房源现归甲方所有，甲方拥有该房源的完全产权，不存在任何抵押、债务等法律纠纷。
第二条购房者信息2.1 购房者姓名：X2.2 购房者身份证号：X2.3 购房者联系方式：手机号码为X，固定电话为X。
第三条交易价格与支付方式3.1 交易价格：房源的交易总价为人民币万元整（大写：人民币叁拾万元整）。
3.2 支付方式：购房者可通过银行转账、支票等方式支付购房款项。
3.3 支付时间：购房者应在本合同签订之日起七个工作日内，将购房款项支付至甲方指定的银行账户。
青岛市区房产交易通用协议2024版一
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX青岛市区房产交易通用协议2024版一本合同目录一览一、第一条房产交易双方1.1 第一方（卖方）：1.2 第二方（买方）：二、第二条房产基本情况2.1 房产地址：2.2 房产证号：2.3 房产面积：2.4 房产用途：2.5 房产所有权人：三、第三条房产交易价格3.1 交易价格：3.2 付款方式：3.3 付款时间：四、第四条房产交付时间及条件4.1 交付时间：4.2 交付条件：五、第五条房产过户及登记5.1 过户费用：5.2 过户时间：5.3 产权登记费用：5.4 产权登记时间：六、第六条房产交易手续6.1 交易手续办理：6.2 交易手续费用：七、第七条房产交易税费7.1 税费承担方：7.2 税费金额：八、第八条违约责任8.1 卖方违约：8.2 买方违约：九、第九条争议解决方式9.1 争议解决方式：十、第十条合同的生效、变更和解除10.1 合同生效条件：10.2 合同变更条件：10.3 合同解除条件：十一、第十一条合同的组成部分11.1 合同组成部分：十二、第十二条合同的签订日期12.1 合同签订日期：十三、第十三条合同的签订地点13.1 合同签订地点：十四、第十四条其他约定事项14.1 其他约定事项：第一部分：合同如下：一、第一条房产交易双方1.1 第一方（卖方）：（1）姓名/名称：（2）身份证号/营业执照号：（3）地址：（4）联系人：（5）联系电话：1.2 第二方（买方）：（1）姓名/名称：（2）身份证号/营业执照号：（3）地址：（4）联系人：（5）联系电话：二、第二条房产基本情况2.1 房产地址：（1）省（自治区、直辖市）：（2）市（地、州）：（3）县（区、旗）：（4）街道（镇、乡）：（5）门牌号码：2.2 房产证号：2.3 房产面积：（1）建筑面积：（2）套内面积：2.4 房产用途：（1）住宅：（2）商业：（3）办公：（4）其他：2.5 房产所有权人：三、第三条房产交易价格3.1 交易价格：（1）人民币金额：（2）币种：3.2 付款方式：（1）现金：（2）转账：（3）其他：3.3 付款时间：（1）首付款：（2）剩余款项：四、第四条房产交付时间及条件4.1 交付时间：（1）交付日期：（2）交付时间：4.2 交付条件：（1）房产所有权转移登记完成：（2）所有交易款项支付完毕：（3）其他：五、第五条房产过户及登记5.1 过户费用：（1）过户费用金额：（2）过户费用支付方式：5.2 过户时间：（1）过户开始时间：（2）过户完成时间：5.3 产权登记费用：（1）产权登记费用金额：（2）产权登记费用支付方式：5.4 产权登记时间：（1）产权登记开始时间：（2）产权登记完成时间：六、第六条房产交易手续6.1 交易手续办理：（1）办理机构：（2）办理时间：（3）办理费用：6.2 交易手续费用：（1）交易手续费用金额：（2）交易手续费用支付方式：七、第七条房产交易税费7.1 税费承担方：（1）卖方承担：（2）买方承担：（3）双方承担：7.2 税费金额：（1）税费总额：（2）税费支付时间：八、第八条违约责任8.1 卖方违约：（1）未按约定时间交付房产：（2）房产信息与实际情况不符：（3）其他违约行为：8.2 买方违约：（1）未按约定时间支付交易款项：（2）未按约定时间办理过户登记：（3）其他违约行为：九、第九条争议解决方式9.1 争议解决方式：（1）协商解决：（2）调解解决：（3）仲裁解决：（4）诉讼解决：十、第十条合同的生效、变更和解除10.1 合同生效条件：（1）双方签字盖章：（2）房产所有权转移登记完成：（3）交易款项支付完毕：10.2 合同变更条件：（1）双方协商一致：（2）依法规定：（3）其他特殊情况：10.3 合同解除条件：（1）卖方未按约定时间交付房产：（2）买方未按约定时间支付交易款项：（3）依法规定：（4）其他特殊情况：十一、第十一条合同的组成部分11.1 合同组成部分：（1）合同（2）附件：（3）补充协议：十二、第十二条合同的签订日期12.1 合同签订日期：十三、第十三条合同的签订地点13.1 合同签订地点：十四、第十四条其他约定事项14.1 其他约定事项：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：身份证复印件附件三：户口本复印件附件四：婚姻状况证明复印件附件五：房产交易合同补充协议附件六：过户费用明细单附件七：产权登记费用明细单附件八：交易手续费用明细单附件九：房产交易税费明细单附件十：其他相关文件附件一：房产证复印件说明：房产证复印件应清晰、完整，包含房产所有权人的信息、房产地址、房产面积、房产用途等内容。
青岛市区房产交易通用协议2024版版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX青岛市区房产交易通用协议2024版版本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1 房屋位置1.2 房屋面积1.3 房屋结构1.4 房屋所有权证号第二条交易双方基本信息2.1 卖方信息2.2 买方信息第三条交易价格及支付方式3.1 交易价格3.2 支付方式3.3 支付时间第四条房屋交付及过户4.1 交付时间4.2 过户时间4.3 过户费用第五条房屋质量及保修5.1 房屋质量保证5.2 保修期限5.3 保修范围第六条交易手续及费用6.1 交易手续6.2 交易费用第七条违约责任7.1 卖方违约7.2 买方违约第八条争议解决方式8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 诉讼解决第九条合同的变更和解除9.1 变更条件9.2 解除条件第十条合同的生效、终止和失效10.1 生效条件10.2 终止条件10.3 失效条件第十一条附加条款11.1 附加条款内容第十二条保密条款12.1 保密内容12.2 保密期限第十三条法律适用及管辖13.1 法律适用13.2 管辖法院第十四条其他约定14.1 其他约定内容第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1 房屋位置本合同涉及的房屋位于青岛市（具体地址），该房屋坐落于_________区/县，门牌号为_________。
1.2 房屋面积房屋的总面积为____平方米，其中居住面积为____平方米，其他用途面积为____平方米。
该房屋的面积已经_________（测绘机构/政府部门）测绘确认。
1.3 房屋结构房屋的结构类型为_________（砖混结构/钢筋混凝土结构/混合结构等），建筑层数为_________层，建筑高度为_________米。
1.4 房屋所有权证号房屋所有权证号为_________，该房屋的权利性质为_________（国有/集体）。
第二条交易双方基本信息2.1 卖方信息名称/姓名：_________住所地：_________联系方式：_________法定代表人/负责人：_________证件类型及号码：_________2.2 买方信息名称/姓名：_________住所地：_________联系方式：_________法定代表人/负责人：_________证件类型及号码：_________第三条交易价格及支付方式3.1 交易价格甲乙双方经协商一致，同意本房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
全新青岛房屋买卖合同(2024版)
全新青岛房屋买卖合同(2024版)合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________代表人：__________乙方（买方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________代表人：__________第一条房屋描述1.1 房屋位置：__________1.2 房屋面积：__________1.3 房屋所有权证号：__________1.4 房屋现状：__________第二条购买价格2.1 乙方同意以人民币（金额：__________元整）购买该房屋。
2.2 乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，将首付款（金额：__________元整）支付给甲方。
2.3 剩余房款（金额：__________元整）将于房屋过户手续完成后七个工作日内支付给甲方。
第三条交付及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。
3.2 双方应共同办理房屋过户手续，并承担相应费用。
第四条附加条款4.1 房屋的产权纠纷及法律责任由甲方承担。
4.2 房屋交付后，如有质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分房款。
4.3 乙方购买该房屋后，应遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。
4.4 本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。
第五条违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。
5.2 如果甲方未能按约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。
第六条争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2 双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
青岛市商品房出售合同样书
青岛市商品房出售合同样书全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：青岛市商品房出售合同合同编号：______________为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就甲方将位于青岛市的商品房（以下简称“房屋”）出售给乙方，经协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本情况3. 房屋面积：______________平方米（建筑面积）第二条交易方式1. 甲方与乙方双方同意以转让方式进行本次交易。
2. 买卖双方应当在本合同签订日起三十日内办理商品房买卖合同的公证手续。
1. 甲方应向乙方提供房屋所有权证、规划许可证、建设工程规划许可证等相关证件。
2. 乙方应在收到上述证件后，对房屋进行认真核查，确认房屋权属和历史负担情况。
3. 甲方保证房屋不存在他人所有权纠纷，且在交付房屋时，保证房屋符合国家有关建筑和质量标准。
1. 乙方应在签订本合同之日起五个工作日内，向甲方支付房屋总价的百分之二十作为定金。
2. 甲方应在收到定金后，提供相关证件并协助乙方办理房屋的过户手续。
3. 乙方应在房屋交付之日起五个工作日内，支付剩余房款。
第五条交付与过户第六条违约责任1. 如果甲方未能在约定时间内交付房屋，应向乙方支付相当于房款日利率百分之一的违约金。
3. 若一方严重违反本合同规定，致使对方受到损失的，应承担相应的赔偿责任。
第七条其他1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：______________ 乙方（盖章）：______________本合同经双方协商一致后签订，自双方签字盖章之日起生效，适用中华人民共和国法律。
上述为本次青岛市商品房出售合同的内容，双方应当遵守合同约定，如有违反，应当承担相应的法律责任。
希望双方保持良好合作关系，在房屋交易中顺利达成协议。
第二篇示例：青岛市商品房出售合同样书甲方：（出卖人）乙方：（买受人）根据《中华人民共和国合同法》和《青岛市商品房交易合同的有关规定》，甲、乙双方在平等自愿、友好协商的基础上，就乙方购买甲方位于青岛市的商品房进行交易，达成如下合同：第一条商品房基本信息甲方将位于青岛市（具体地址）的商品房（以下简称房屋）出售给乙方，房屋基本信息如下：1. 房屋面积：（具体面积）2. 房屋楼栋号：（具体楼栋号）3. 房屋楼层：（具体楼层）4. 产权情况：（国有产权/非国有产权）5. 其他特殊情况：（如房屋的装修情况、附属设施等）第二条房屋交付与交易价格1. 甲、乙双方确认，本合同所称的房屋交付时间是指自本合同生效之日起九十（90）日内。
2024年青岛房地产买卖合同范文（二篇）
2024年青岛房地产买卖合同范文甲方(卖方)：契约人：乙方(买方)：甲、乙双方在平等，自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的住房事宜，订立本契约，以资共同遵守。
第一条甲方同意将座落在青岛市区(市)路号幢单元户的住房(房屋所有权证号：土地使用权证号：)计建筑面积平方米出售给乙方。
乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，愿意购买上述房屋。
第二条甲、乙双方同意，上述房屋的成交价为人民币____元(大写佰拾万仟佰拾元整)。
本契约签订之日，乙方向甲方支付人民币____元(大写万仟佰拾元整)作为购房定金。
第三条甲、乙双方同意，自本契约生效之日起日内，将上述房屋价款分次付给甲方，购房定金将在最后一次付款时冲抵房价。
具体付款日期、金额和方式如下：第四条甲方应于将房屋交付给乙方。
第五条甲、乙双方同意，在房屋实际交付之日前，根据有关规定应交付的与房屋有关的费用(包括水、电、煤气、供暖等)由甲方负责缴付;若甲方未按约定缴付所产生的后果由甲方负责，与乙方无关。
第六条甲方保证上述房屋权属清楚。
自本契约生效之日起，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务等，概由甲方负责清理，并承担民事责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。
第七条本契约签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在日内将乙方的已付款(不计利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。
甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起的日内将双倍定金及已付款返还给乙方。
乙方不能按期向甲方付清购房价款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由违约一方向对方支付购房价款万分之的违约金。
任何一方逾期日以上未履约的，视为悔约，违约方应按本条第一款的规定承担责任，但双方另有约定的除外。
第八条甲、乙双方在办理上述房屋卖买交易过户手续时所需交纳的税费，由方承担。
第九条甲、乙双方在履行本契约过程中发生争议，应协商解决。
协商不成时，可向当地仲裁委员会申请仲裁或向该房屋所在地人民法院起诉。
2024年青岛市房屋买卖合同范本（二篇）
2024年青岛市房屋买卖合同范本卖方：(以下简称甲方)买人：(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意签订如下房屋买卖协议，共同遵守。
一、甲方自愿将坐落于山东省聊城市东昌府区站前街站前街西湖馨苑小区B8栋____室，建筑面积为____平方米，出售给乙方。
二、上述房屋包括附属设备，经双方约定房屋价格(人民币)：_____;总款共计人民币：(大写)付款方式：由乙方首付给甲壹拾柒万元，然后____月____日付清____万元整，剩余房贷有乙方自付三、双方约定，本协议签订之日，乙方一次性交清房款;甲方同时将房屋钥匙、房屋产权证明及身份证复印件交付给乙方。
同时双方应该同时为对方出具相应的收到凭证。
四、甲方必须保证其出卖给乙方的房屋，产权为交易本人，绝无他项权利设定或其他纠纷或产权亲属关系。
乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方因此而受到的经济损失。
五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠纷，双方不相互承担赔偿责任。
六、，甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓。
乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺：甲方在能办理产权登记时应该第一时间办理产权登记，甲方办理完全产权登记后，应立即协助乙方办理产权过户手续。
七、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力协助。
如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方负赔偿责任。
八、合同生效后，房屋升值与甲方无关。
九、本协议签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。
本协议签订后办理房屋所有权证书费用为乙方负责。
其他税费按有关法律规定，各自承担。
十、甲方在房屋出售给乙方即乙方付清房款与甲方签订本合同后不得将房屋另行转让给他人，如若违约本约定应赔偿房款总价外还应赔付房款总价款____%的违约金。
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青岛市房地产买卖合同青岛市房屋土地资源管理局青岛市工商行政管理局制定二○○三年三月特别告知一、本合同是青岛市房屋土地资源管理局、青岛市工商行政管理局根据《中华人民共和国合同法》和《青岛市房地产转让办法》共同制定的示范文本，当事人可以约定采用，或参照示范文本订立买卖合同。
二、除房地产开发企业预售、出售商品房、公有住房出售外，其余房地产买卖均可适用本合同。
三、合同内的空格由买卖双方当事人商定后如实填写；【】内容为并列的选择项，可根据实际选择，不予选择的划除；四、双方当事人应按自愿协商、公平的原则订立合同。
房地产买卖是一种民事法律行为，涉及的标的额较大、专业性较强、法律规范较多，双方当事人订立房地产买卖合同时，应注意以下问题：１、共有人的权利。
房地产权利登记分为独有和共有，共有指二个以上权利人共同拥有同一房地产，买卖房地产签订合同时，房地产权证内的共有人应在合同内签字盖章。
原职工已购公有住房上市出售的，参加房改购房时的同住成年人应在合同附件五相关关系内表示同意出售，并签字盖章；因故无法在合同内签字盖章的，应出具同意出售的其他证明。
房地产权证内的权利人将房地产出售前，应与其配偶协商一致，出售后配偶再提出异议的，由权利人承担法律责任。
２、定金。
买卖合同定金是双方履行合同的担保，双方当事人可就定金数额、支付日期等在附件三付款协议内约定。
３、房屋交接是出卖人按约定的日期和方式将房屋交付给买受人，买受人验收和接受的过程。
双方当事人应在合同第四条明确交付和验收日期、选择交付的方式。
出卖人将原购入的商品住房出售的，开发公司提供的住宅质量保证书和住宅使用说明书应一并转移给买受人，买受人享有“两书”规定的权益。
４、房屋质量。
质量条款是买卖合同的必要内容，买卖的房屋应能保持正常使用功能。
房屋超过合理使用年限后若继续使用的，产权人应委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定。
５、房地产买卖合同签订前，买受人应向房地产交易中心查阅买卖房地产的有关登记(备案)资料，查验买卖的房地产上是否存在产权争议和其他权利限制，以维护自身权益。
６、买卖已出租房屋的，出卖人应当在出售前三个月通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。
如承租人放弃优先购买权，买受人购房后应继续履行租赁合同，并与承租人签订租赁主体变更合同。
７、买卖已抵押房地产的，出卖人应当事先书面通知抵押权人，并就有关事项协商一致，同时告知买受人房地产抵押的事实。
８、房地产买卖后的土地使用权(1)居住房屋居住房屋出售，占用范围内的国有土地使用权随之转移。
其中，房地产权证注明土地使用年限的，应在合同第三条第(一)项如实填写。
未补交土地出让金的花园住宅出售时，买受人应向市或区县房地局办理国有土地使用权出让手续，补交出让金，并选择合同第三条第(二)项。
(2)非居住房屋该土地使用权以出让方式取得的，出售时占用范围内的国有土地使用权随之转移。
当事人应选择合同第三条第(一)项，其中，房地产权证注明土地使用年限的，应如实填写。
按照法律、法规、规章规定，划拨土地上房地产买卖，买受人应办理土地使用权出让手续，按规定缴纳土地使用权出让金，当事人应选择第三条第(二)项。
除上述情况外，《中华人民共和国土地管理法》规定了国有土地租赁和土地使用权作价入股等其他土地有偿使用形式，属此范围的，当事人应在第三条第(三)项内约定。
９、集体所有土地上房屋的买卖对象。
集体所有土地上的居住房屋未经依法征用，只能出售给房屋所在地乡（镇）范围内具备居住房屋建设申请条件的个人。
非居住房屋只能出售给房屋所在地乡（镇）范围内的集体经济组织或者个体经营者。
１０、住房户口迁移。
已投入使用的住房买卖，除房屋交接和权利转移外，住房内的原有户口是否及时迁出也会影响合同的履行。
当事人可在补充条款内约定户口迁移条款。
１１、维修基金交割。
根据《青岛市居住物业管理条例》规定，房地产买卖合同生效之日起的十日内，当事人应将房地产转让情况书面告知业主管理委员会和物业管理单位，并办理房屋维修基金户名的变更手续，帐户内结余维修基金的交割，当事人可在补充条款中约定。
五、为保障买卖双方自身权益，防范违规的房地产中介对当事人权益的侵害，凡委托具有房地产经纪资格的专业公司提供代理、居间介绍等服务的，受托居间介绍、代理的房地产经纪公司均应在附件六居间介绍、代理等中介服务情况中签字盖章；其中：委托人应将居间介绍的有关房地产经纪公司及执业经纪人情况在第一条内予以明示，以备与经纪公司、经纪人发生纠纷时作为投诉的依据；六、为方便当事人订立买卖合同补充条款，拟订下列范例，当事人可根据需要自由选择，范例未经当事人选取，不作为合同内容。
房地产权利保证条款范例：甲方保证，上述买卖的房地产不存在产权争议和其他人主张权利的情况。
在本合同签订前，该房地产已存在的权利负担，乙方同意甲方按下述第项处理：(一)本合同生效后日内，甲方与抵押权人或者其他权利人注销他项权利的登记，逾期未注销的，乙方有权追索甲方的违约责任。
(二)在抵押权人或者其他权利人书面同意的前提下，乙方承认并继受该项权利，并同意办理变更登记。
户口迁移条款范例：甲方承诺自上述房地产权利转移之日起的日内，向房屋所在地的公安派出机构办理原有户口迁出手续。
如由于甲方未及时迁出户口造成乙方损失的，甲方承担赔偿责任。
七、《中华人民共和国仲裁法》规定了或裁或审制度，合同当事人一旦选择了仲裁，就意味着不能再向法院起诉。
因此，合同当事人如不愿仲裁的，愿意向法院起诉的，请将合同第十三条划去。
八、本合同示范文本可向房地产交易中心购取。
青岛市房地产买卖合同(合同编号： )立房地产买卖合同人出卖人(甲方)：买受人(乙方)：根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。
第一条甲乙双方【未通过经纪机构居间介绍】【通过公司居间介绍（房地产执业经纪人：，经纪人执业证书号：）】，由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产），房地产具体状况如下：(一)甲方依法取得的房地产权证号为：；(二)房地产座落在青岛市【区】【县】【路】【弄】【新村】【支弄】号室。
(部位： )房屋类型：；结构：；(三)房屋建筑面积平方米，该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】平方米。
(四)房屋平面图和房地产四至范围(附件一)；(五)该房屋占用范围内的土地所有权为【国有】【集体所有】；国有土地使用权以【出让】【划拨】【】方式获得；（六）随房屋同时转让的设备（非房屋附属设备）及装饰情况（附件二）(七)甲方转让房地产的相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)见附件五。
甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。
第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为( 币)计元。
(大写)：仟佰拾万千百拾元整。
乙方的付款方式和付款期限由甲乙双方在付款协议（附件三）中约定明确。
乙方交付房价款时，甲方应开具符合税务规定的收款凭证。
第三条甲方转让房地产时，土地使用权按下列第款办理。
(一)该房屋占用的国有土地使用权的使用年限从年月日起至年月日止。
甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。
(二)按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，【可以不办理】【应办理】土地使用权出让手续的，应由【甲方】【乙方】按规定【将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家】【办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金】。
(三)第四条甲、乙双方同意，甲方于年月日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交接。
乙方应在收到通知之日起的日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验。
查验后【签订房屋交接书】【甲方将房屋钥匙交付给乙方】【】为房屋转移占有的标志。
第五条甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间，凡已纳入本合同附件二的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按被损坏、或被拆除的房屋装饰及附属设施【估值倍】【价值元】向乙方支付违约金。
第六条甲、乙双方确认，自本合同签订之日起的日内，【甲乙双方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托】向房地产交易中心申请办理转让过户手续。
上述房地产权利转移日期以【市】【区】【县】房地产交易中心受理该房地产转让过户申请之日为准，但房地产交易中心依法作出不予过户决定的除外。
甲方承诺，在乙方或者委托他人办理转让过户时，积极给予协助。
由于甲方故意拖延或者不及时提供相关材料的，乙方按本合同第十条追究甲方的违约责任。
第七条上述房地产风险责任自该房地产【权利转移】【转移占有】之日起转移给乙方。
第八条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税、费。
在上述房地产【权利转移】【转移占有】前未支付的物业管理费、水、电、燃气、通信费等其他费用，按本合同附件四约定支付。
【权利转移】【转移占有】后该房地产使用中所发生的费用，按本合同附件四约定支付。
第九条乙方未按本合同约定期限付款的，甲、乙双方同意按下列第款内容处理。
一、每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期未付款的％的违约金，合同继续履行。
二、乙方逾期未付款，甲方应书面催告乙方，自收到甲方书面催告之日起的日内，乙方仍未付款的，甲方有权单方解除合同，并书面通知乙方，自收到通知之日起的日内乙方未提出异议，合同即行解除。
甲方可从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款％的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之起日内向甲方支付。
若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。
三、第十条甲方未按本合同约定的期限将上述房地产交付（包括房地产交接及房地产权利转移）给乙方，甲、乙双方同意按下列第款内容处理。
一、每逾期一日，甲方应向乙方支付已收款％的违约金，合同继续履行。
二、甲方逾期未交付房地产，乙方应书面催告甲方，自收到乙方书面催告之日起的日内，甲方仍未交付房地产的，乙方有权单方解除合同，并书面通知甲方，自收到通知之日起的日内甲方未提出异议，合同即行解除。
甲方除应在收到书面通知之日起日内向乙方返还已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，还应按已收款的％向乙方支付违约金。
若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。
三、第十一条经甲、乙双方协商一致，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不可分割的一部份。
本合同补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准。
第十二条本合同自【甲、乙双方签订】【公证处公证】【】之日起生效。