房屋验收交接记录
房屋及公共设施接管验收交接表
房屋及公共设施接管验收交接表
房屋及公共设施清单（F1栋 -1层~屋面）房屋单元公共设施公共设备公共场地
房屋及公共设施清单（F2栋 -1层~屋面）房屋单元公共设施公共设备公共场地
附录三：
房屋及公共设施清单（F3栋 -1层~屋面）房屋单元公共设施公共设备公共场地
附录三：
房屋及公共设施清单（地下室防火分区一区）房屋单元公共设施公共设备公共场地
附录三：
房屋及公共设施清单（地下室防火分区二区）房屋单元公共设施公共设备公共场地
附录三：
房屋及公共设施清单（地下室防火分区三区）房屋单元公共设施公共设备公共场地
附录三：
房屋及公共设施清单（地下室防火分区四区）房屋单元公共设施公共设备公共场地
附录三：
房屋及公共设施清单（地下室防火分区五区）
版本: A 房屋单元公共设施公共设备公共场地
附录三：
房屋及公共设施清单（防火卷帘）房屋单元公共设施公共设备公共场地
附录三：
房屋及公共设施清单（会所）
房屋单元公共设施公共设备公共场地
附录三：
房屋及公共设施清单（会所）
房屋单元公共设施公共设备公共场地
附录三：
房屋及公共设施清单（会所）
房屋单元公共设施公共设备公共场地
附录三：
房屋及公共设施清单（）
房屋单元公共设施公共设备公共场地
附录四：
交接问题处理单
版本: A。
土建交接检验质量验收记录
土建交接检验质量验收记录一、工程概述本次土建工程项目的建设工程，总投资为X万元。
工程包括地基处理、基础施工、结构施工、建筑装饰、室外景观等内容。
地基处理采用了挖土、回填、排水等工艺；基础施工主要包括钢筋绑扎、混凝土浇筑等；结构施工包括楼板、柱、梁等的施工；建筑装饰包括墙体砌筑、地面铺设、墙面粉刷、门窗安装等；室外景观包括人行道、园林景观等。
二、工程质量验收内容本次土建工程质量验收主要包括以下内容：地基处理的合理性、基础施工的质量、结构施工的质量、建筑装饰的质量、室外景观的质量等。
三、质量验收过程及结果1.地基处理质量验收根据设计要求，地基处理完成后，进行了地基承载力试验和沉降观测。
试验结果显示，地基承载力满足设计要求，沉降达到了合理范围，地基处理合格。
2.基础施工质量验收基础施工质量验收主要包括钢筋绑扎、混凝土浇筑的质量。
验收过程中，对钢筋进行了抽检，检测了钢筋的规格、数量和位置是否符合设计要求。
在混凝土浇筑过程中，对混凝土强度进行了试验，试验结果显示混凝土强度达到了设计要求。
基础施工质量合格。
3.结构施工质量验收结构施工质量验收主要包括楼板、柱、梁的施工质量。
在施工过程中，对钢筋的质量进行了检测，检查了钢筋的规格、数量和位置是否符合设计要求。
同时，对混凝土浇筑的质量进行了试验，试验结果显示混凝土强度达到了设计要求。
结构施工质量合格。
4.建筑装饰质量验收建筑装饰质量验收主要包括墙体砌筑、地面铺设、墙面粉刷、门窗安装的质量。
验收过程中，对砌筑墙体的垂直度、墙面平整度进行了检查，检查结果符合设计要求。
对地面铺设的平整度进行了测量，测量结果也符合设计要求。
对墙面粉刷的质量进行了检查，检查结果显示墙面颜色均匀、涂层附着牢固。
门窗安装符合设计要求。
建筑装饰质量合格。
5.室外景观质量验收室外景观质量验收主要包括人行道、园林景观等的质量。
验收过程中，对人行道的平整度进行了测量，测量结果符合设计要求。
对园林景观进行了观察，植物绿化良好，景观效果优美。
房屋交接验收单
XX山庄业主交费明细表(2005年度)
房号：姓名：联系电话：NO:
日期
月份
说明
水费
物业费
车位费
其他
备注
底数
现表数
使用数
金额
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
合计
经办人：
说明：1、物业费：0.40元/平米.月；2、水费：1.60元/吨+0.30元/吨; 3、固定车位费:120元/个.月、非固定车位费：75元/个.月。
业主（签章）
年月日
物业（签章）
经办人:年月 日
装修内容备案表
填表时间：年月日NO:
业主姓名
李平
联系电话
手机13070681666 0532-6016016-2590（单位）
装修房屋位置
XX山庄9号楼二单元602户
装修
队伍
情况
单位名称
单位电话
单位地址
装修资质
负责人
联系电话
装修人数
装修时间
年 月 日至 年 月 日
主要装修内容简介：
1、卫生间、厨房
2、客厅、卧室
3、结构改造
4、下水工程
5、电器线路
6、暖气工程
7、公共部位
装修业主（签章）
年月日
备案
单位
XX山庄物业站（签章）
经办人：年月 日
装修检查表
填表时间：年月日NO:
装修房屋位置
XX山庄9 楼二单元602户
联系电话
手机13070681666
0532-6016016-2590（单位）
施工单位
(完整word版)验房表格(精装修详细版)
备注：1、规划部门出具的《×××市建筑工程规划验收合格证》。
2、建设主管部门出具的《×××市建设工程竣工验收备案证明书》。
表上每一项都必须报主管部门备案，如果缺少任何一项的话，这个楼盘还属于“黑楼”，是不能入住的。
3、区级以上质检站核发的《房屋质量合格证明》。
——必须具备。
4、开发商提供的房屋的《住宅质量保证书》——必须取得，要带走。
5、开发商提供的《住宅使用说明书》——开发商据此承担保修责任。
必须取得，要带走。
6、房产管理局或区局直属测绘队出具的《竣工实测表》。
正式测绘报告：《×××市房屋建筑面积测绘报告》。
7、卫生防疫部门核发的生活供水系统《用水合格证》。
8、公安消防部门出具的《建筑工程消防验收意见书》。
9、民防部门出具的《×××市民防工程竣工验收证书》。
10、质量技术监督部门出具的《×××市电梯（扶梯）验收结果通知单》。
11、环保部门出具的《×××市建设工程环保验收合格证》。
12、燃气主管部门出具的《×××市燃气工程验收证书》。
13、城建档案部门出具的《×××市工程验收档案认可书》。
一、验收不合格的处理对策1、对发现的问题要详细在验楼单上予以注明，如果确实属于不能收楼的，要详细写明不予收楼的原因并要求开发商签字、盖章。
2、影响房屋结构安全和设备使用安全的质量问题，必须约定期限由建设单位负责进行加固补强维修，直至合格。
影响相邻房屋的安全问题，由建设单位负责处理。
3、对于不影响房屋和设备使用安全的质量问题，可约定期限由建设单位负责维修，也可采取费用补偿的办法，由接管单位处理。
4、如果发现问题至少要在收楼文件上注明“室内情况尚不清楚”或“楼房状况未明”等字样。
装修房屋交接验收单
完好□
厨房水槽、龙头
完好□
排风扇
完好□
பைடு நூலகம்空调
完好□
镜柜
完好□
冲淋龙头、花洒
完好□
座便器
完好□
卫生间台盆及龙头、小五金
完好□
灯具、开关、对讲、插座、配电用户箱
完好□
入户门、电子锁
完好□
室内门窗
完好□
室内通电测试
完好□
通水试验
厨房水槽
通畅口
卫生间地漏
通畅口
卫生间台盆
通畅口
淋浴房地漏
通畅口
坐便器下水
通畅口
业主签认：
房屋交接验收单
弄号室业主：
双方已于年月日对本商品房进行验收交接，状况如下：
问题记录
后附：通水及设备设施验收记录表
抄表数
电表
峰
底数：
水表
底数：
其他表计
底数：
平
底数：
谷
底数:
是否预留钥匙以方便及时维修？ 是□ 否□
验房陪同人员签字：日期：
业主（委托人）签字：联系电话：日期：
项目部确认完成日期： 项目部复验签字： 复验日期：
业主复验完成签字：复验日期：
电话通知记录：
贵户的意见及建议已收悉，我司将组织维修人员现场落实并对该商品房提供相应的保修服务。整改维修完毕后，通知业主检验确认，业主一个月内不至房屋保修中心确认，则视为默认。
通水及设备设施验收记录表
路弄号室业主：
设备验收
项目
结果
问题描述
脱排油烟机
完好□
煤气灶
完好□
厨房橱柜
装修与土建总包毛坯房工作面交接验收记录表
地面平整度[0,8]mm
32
门洞
门洞偏差[-10,10]mm
33
门洞上口到1米线偏差
[-5,10]mm
34
门洞墙体厚度偏差[-3,3]mm，两侧墙体厚度差[0,3]mm
35
铝合金窗
型材、玻璃完好、无污染，开关、推拉顺畅
36
框边胶缝宽度[8,12]mm、顺直
37
框正侧面垂直度[0,2.5]mm
38
26
电梯
门两侧离墙距离符合装修要求
27
使用正常，设备完整，保护完好
28
门及按钮的位置尺寸统一，偏差[-5,5]mm
29
管井
电缆、水电表安装完好
30
墙面抹灰完成，找平完成，预留孔洞处理完好
二、户内验收记录：栋层户
序号
部位
验收标准
验收检查记录
是否合格
备注
1
天花楼面
干净，无铁丝、木屑等杂物
2
无开裂、麻面、漏筋、渗漏
11
抹灰墙面垂直、平整[0,4]mm，最大值≤5mm，单层合格率95%
12
阴阳角方正[0,4]mm，单层合格率95%
13
通道宽度与设计偏差[0,20]mm
14
地面
干净，无杂物、浮浆、开裂渗漏
15
敞开通道坡度及地漏满足要求
16
装修完成面到地面1米线不小于1000（无降板）
17
强弱电管线安装牢固，砂浆保护完整
3
各管线底标高满足装饰要求
4
各管线安装牢固，标识清晰
5
灯位居中，穿线完毕
6
平整度偏差[0,5]mm
7
水平度[0,15]mm，沿墙四周水平度[0,5]mm，单套合格率100%
房屋验收交接单模板-房屋验收交接单合集
房屋验收交接单模板一、甲方信息甲方名称：法定代表人：地址：联系电话：二、乙方信息乙方名称：法定代表人：地址：联系电话：三、房屋基本情况1.房屋地址：2.房屋性质：3.房屋建筑面积：4.房屋实际使用面积：5.所属楼层：6.房屋朝向：7.房屋装修标准：8.所属小区名称：9.物业公司：10.物业费用：四、房屋交付1.本房屋按照国家相关规定进行建设，已经完成验收并取得合格证书。
2.甲方现将房屋交付给乙方。
3.房屋交付包括但不限于以下内容：（1）房屋钥匙：______把。
（2）电表、水表止码：电表________，水表________。
（3）房屋各项设施和配件齐全无缺损。
（4）房屋内部清洁卫生。
（5）其他________。
五、房屋验收1.乙方在收到房屋后应当及时进行验收，如果发现问题，必须在收到房屋72小时内提出，在此期限内未提出的问题，将视为乙方认可。
2.房屋验收内容包括但不限于以下方面：（1）外墙、屋顶、阳台等构件是否存在漏水、开裂、渗漏等现象。
（2）室内墙壁、地面、天花板等装修材料是否完好无缺损。
（3）门窗是否开启、关闭灵活，并检查隔音、密封性能是否达标。
（4）电器、燃气设备是否正常运转，并检查安全防护措施是否到位。
（5）其他________。
六、房屋维修保养1.甲方负责房屋大体构造及装修材料质量保证，保修期限为_____年。
2.乙方应按照以下规定对房屋进行日常维护：（1）对房屋进行定期清洁卫生，并保持干燥通风。
（2）注意房屋潮湿、漏雨等情况，及时处理或报修。
（3）严禁私拉乱接电线、私自改动管道等行为。
（4）其他________。
七、违约责任1.如因甲方原因造成房屋未按期交付的，甲方应承担相应的违约责任。
2.如因乙方原因导致房屋交付后存在问题的，乙方应承担相应的违约责任。
3.双方未经协商一致擅自解除合同的，应承担相应的违约责任。
八、争议解决1.本合同的解释与执行均适用中华人民共和国相关法律法规。
2.如因本合同引起纠纷，双方应当友好协商解决；如协商不成，可向所在地人民法院提起诉讼。
交房前物业公司与开发商工作交接明细【范本模板】
交房前物业公司与开发商工作交接明细接管验收前的准备工作1.0 成立管理处在小区入伙前三个月,（竣工验收工作在入伙前一至三个月内进行),成立管理处,管理处主任和工程技术人员到位（其他管理人员分步到岗，具体见“入伙前筹备工作”第1。
0项内容），落实管理用房和职工宿舍。
2。
0 组织验收小组由物业管理公司牵头,组织机电安装维修工程部和管理处的有关人员组成验收小组；验收小组应在验收前完成以下工作：1）提前派出部分工程技术人员进驻现场，与地盘的工作人员一起,参与楼宇竣工收尾的监理工作,主要是参与机电设备的安装调试．了解整个楼宇内所装配的设备设施，熟悉各类设备的构造、性能、产地;熟悉水、电、气管道线路的铺设位置及走向，为入伙后的管理、维修养护打下基础。
2）主动与开发商和承建单位联系，协商楼宇交接问题，如:商定交接注意事项和开始交接日期等。
3）与施工单位双方制定验收方案，统一验收标准。
4）准备竣工验收的表格资料:A．房屋接管验收表B．室内接管验收遗留问题统计表C．公共配套设施接管验收表D。
公共配套设施接管验收遗留问题统计表E．机电设备接管验收表F. 机电设备接管验收遗留问题统计表3．0 相关记录及表格房屋接管验收表室内竣工验收遗留问题统计表公共配套设施接管验收表公共配套设施接管验收遗图问题统计表机电设备接管验收表机电设备接管验收遗留问题统计表楼宇资料的接管移交l．0接管楼宇资料的验证及部分移交的资料1)产权资料A．项目批准文件；B．用地批准文件；C．建筑执照；D．业主姓名、联系方式及建筑面积清单；2）验收合格资料A．竣工验收证书；B．消防验收合格证；C、综合验收合格证书；D．用电许可证；E．供用电协议书；F．电梯使用合格证；3) 工程技术资料A。
竣工图一一包括总平面图、建筑、结构、设备、附属工程及隐蔽管线的全套图纸;B．地质勘察报告;C．工程合同及开、竣工报告:D．工程预决算分项清单；E．图纸会审记录；F．工程设计变更通知(包括质量事故处理记录）G．隐蔽工程验收签证；H．沉降观察记录;I．竣工验收证明书；J．钢材、水泥等主要材料的质量保证书；K．新材料、构配件的鉴定合格证书；L．水、电、采暖、卫生器具、电梯等设备的检验合格证书：M．供水、供暖的试压报告；4）资料的存放:上述的全部资料存放在物业管理公司保存，复印件在管理处办公室，以便随时查阅；小区接管验收程序一、开发商(大业主）通知物业管理公司接管验收；二、物业管理公司验收小组按《楼宇接管资料的移交》核对所接收的资料,具备条件的，应在七日内签发验收复函并约定验收时间；三、物业管理公司验收小组同移交人对房屋质量、使用功能、外观质量、公共配套设施设备等进行竣工验收；四、对竣工验收中发现的质量问题，由验收小组填写各类遗留问题统计表，约定期限由移交人负责整改,并商定时间复核；五、对室内物件无明显不合符检验标准要求的房屋，由管理处接收钥匙。
房屋交接与质量验收
房屋交接与质量验收房屋交接与质量验收协议书甲方：(购房者姓名)地址：(购房者地址)乙方：(房屋开发商姓名)地址：(房屋开发商地址)鉴于甲方已购买乙方所开发的房屋，为确保房屋的质量及双方权益的合法维护，双方在友好协商的基础上达成如下协议：1. 房屋交接：(1) 乙方保证房屋按照建设标准及合同约定进行交付。
甲方收到房屋交付通知后，应在通知规定期限内办理交付手续，并签署交付验收书；(2) 房屋交付时，乙方应向甲方提供以下文件：a) 房屋产权证书或其他合法产权证明文件；b) 房屋建设及质量检测报告；c) 房屋使用说明书及相关质保、维修文件；d) 其他法定要求的文件。
2. 房屋质量验收：(1) 甲方有权在接受房屋交付后15个工作日内进行质量验收。
验收应按照国家有关房屋质量验收标准进行，并共同制定验收报告；(2) 在质量验收过程中，如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的情况，甲方有权要求乙方进行整改，并在合理时间内完成；(3) 甲方享有退还购房款、返还定金或其他补偿等法定权益的保障，若乙方未能按时及时解决问题，甲方有权向有关行政部门投诉或寻求法律保护。
3. 质量保修：(1) 乙方应提供合理的售后服务及质量保修承诺。
在房屋质量保修期内，乙方将负责处理房屋产生的正常损耗、自然老化及不可抗力等问题；(2) 房屋质量保修期为建筑竣工验收合格之日起两年。
在保修期内，乙方将负责修复因设计、施工质量问题引起的质量缺陷；(3) 甲方在发现房屋质量问题后，应及时书面通知乙方，并提供相关证明材料。
乙方有权在合理期限内完成维修。
4. 其他约定：(1) 双方确认完成房屋交接及质量验收后，如无争议，本协议成为甲乙双方权益的有效保障。
双方应遵守本协议及相关法律法规；(2) 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：(购房者签名) 日期：乙方：(房屋开发商签名) 日期：。
房屋交接及验收规定
房屋交接及验收规定一、背景和目的本协议旨在明确房屋的交接及验收流程，确保双方在房屋交接过程中的权益得到保护，同时规定相关的责任和义务。
二、交接内容1. 双方确认的房屋交接日期为【具体日期】。
2. 交接的房屋位于【具体地址】，该房屋的面积为【具体面积】，房屋中的设施包括但不限于【列举设施】。
3. 交接的房屋应处于良好的维护状态，不存在以下问题：a. 结构性损坏和安全隐患；b. 水电设备故障或漏水情况；c. 法律、法规或政府部门规定的禁止居住等问题；d. 其他可能影响使用、居住安全的问题。
三、验收程序1. 交接双方应在交接日期【具体日期】前【具体天数】，确认并签署本协议。
交接时，乙方应向甲方提供所有房屋相关的合法证明文件和资料，包括但不限于房产证、土地使用证、住房质量检测报告等。
2. 甲方有权进行房屋的验收，乙方应积极配合并提供必要的协助。
验收应按照以下步骤进行：a. 双方对房屋的外观、内部装修、设备设施进行全面检查，确保无破损、脱落、漏水等问题。
b. 双方对房屋的门窗、地板、墙面等进行细致的检查，确保不存在明显的质量问题。
c. 双方对房屋的水、电、燃气等设备进行测试，确保正常工作。
d. 双方确认房屋的各项服务设施（如停车位、垃圾处理等）的使用情况和规定。
e. 若发现任何质量问题或存在争议，应记录并与相关责任方协商解决，并在【具体天数】内解决，否则该问题将由双方共同承担。
f. 双方在房屋验收完成后，应签署成果确认书，确认房屋的交接及验收工作已完成。
四、责任和义务1. 甲方责任：a. 对交接的房屋进行全面、细致的验收，确保房屋的安全性和完整性。
b. 如有发现房屋质量问题，应向乙方提出，并协商解决方案。
c. 如交接的房屋出现质量问题，甲方有权要求乙方进行整改或赔偿。
2. 乙方责任：a. 配合甲方的验收工作，提供必要的协助。
b. 如甲方提出房屋质量问题，应积极协商解决并承担相应费用。
c. 承诺提交所有合法的房屋证明文件和资料，确保房屋的合法所有权。
房屋交接时的状况评估和记录
房屋交接时的状况评估和记录协议书甲方：房屋出售方（以下简称"甲方"）乙方：房屋购买方（以下简称"乙方"）鉴于：1. 甲方拥有一处位于（具体地址）（以下简称"房屋"）的所有权，甲方打算将房屋出售给乙方。
2. 双方希望在房屋交接时，对房屋的状况进行评估和记录，确保双方对房屋的实际状况有准确的了解和共识。
根据双方的共同意愿，特制订本《房屋交接时的状况评估和记录协议书》（以下简称"本协议"），以确保双方的权益和交易的顺利进行。
第一条评估方法和标准1. 甲方与乙方委托专业的房屋评估机构进行房屋的评估。
2. 评估依据为国家相关标准和法律法规，并包括但不限于以下内容：a. 房屋的建筑结构、装修、设备和附件的状况；b. 房屋的安全隐患和地质环境评估；c. 房屋相关证件的合法性和完整性。
第二条评估费用和责任承担1. 甲方和乙方各自承担自己负责委托评估的费用。
2. 甲方保证所提供的房屋信息真实准确，并保证房屋符合国家相关标准和法律法规的要求。
3. 如评估结果存在虚假、夸大或隐瞒重要事实的情况，对方有权终止本协议，并要求返还已付评估费用。
第三条评估报告和交接记录1. 房屋评估机构应向双方出具详细的评估报告，包括房屋状况描述、评估结果以及评估师的专业意见。
2. 评估报告的签发日期为评估机构确认房屋状况的日期。
3. 评估报告应作为房屋交接时的凭证之一，并应附在本协议的附件中，构成本协议不可分割的一部分。
第四条房屋交接和维修责任1. 乙方应在签订本协议后（具体时间）内完成房屋的交付手续，并自行负责办理相关权属过户手续。
2. 房屋在交接之前，甲方应自行解决或委托专业机构处理房屋维修和欠缺问题。
3. 房屋交接时，乙方应仔细检查房屋，如发现房屋状况与评估报告存在明显不符的情况，乙方有权要求甲方承担维修责任或就此事项进行重新协商。
第五条协议的生效和变更1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。
租房中的房屋交接验收
租房中的房屋交接验收在租房过程中，房屋交接验收是一项关键的环节。
无论是出租方还是承租方，都应当重视房屋交接验收的程序和方式。
本文将介绍租房中的房屋交接验收，包括验收的目的、验收的流程以及应注意的事项。
一、房屋交接验收的目的房屋交接验收的目的是确保租赁双方对房屋的现状和责任有清晰的认识，以保护双方的利益。
出租方希望确认承租方在合同约定的时间内按时返还房屋，而承租方则需要确保房屋的基本设施和装修符合合同中的约定。
因此，房屋交接验收是确保租赁双方权益的重要环节。
二、房屋交接验收的流程1. 确定交接时间：出租方和承租方应在合同中明确约定房屋的交接时间。
双方可根据实际情况协商确定一个合适的日期。
2. 房屋现状核对：在交接时，双方应一同到达房屋现场。
出租方应全面地检查房屋的各项设施、装修、电器等是否和合同约定的一致，并应一一列出清单。
承租方则应仔细核对清单，确保与实际情况一致。
3. 瑕疵和损坏的记录：如果在房屋交接过程中发现瑕疵或损坏，双方应当进行记录。
记录应包括损坏的具体位置、尺寸、瑕疵的具体描述等，以备日后的索赔或维修。
4. 签署交接文件：当验收过程结束后，双方应签署一份交接文件，确认房屋的现状以及双方对房屋的责任和义务。
该交接文件应由双方各自保留一份，并应保持至合同期满或提前终止。
三、房屋交接验收应注意的事项1. 准备充分：双方在进行房屋交接验收之前，应提前准备好相关的文件和证明材料，如合同、房屋的租赁证明、身份证明等。
2. 细致认真：在进行房屋交接验收时，双方应细致认真地检查房屋的每个角落，并及时记录任何瑕疵和损坏。
3. 调解协商：如果在房屋交接过程中出现分歧或纠纷，双方应当友好地进行调解和协商。
如果有需要，可寻求专业人士的协助。
4. 保存证据：在房屋交接验收过程中，双方应及时拍照或录像，以便日后需要提供证据。
5. 备份文件：交接文件是房屋交接验收的重要依据，双方应保留一份备份，以备日后需要时使用。
房屋租赁中的房屋验收与交接手续要点
房屋租赁中的房屋验收与交接手续要点房屋租赁作为近年来备受关注的话题之一，对于租户和房东来说，房屋验收与交接手续的执行至关重要。
本文将从租赁双方的角度出发，为大家介绍房屋租赁中的房屋验收与交接手续要点，以帮助双方更顺利地进行合作与交流。
一、房屋验收阶段在房屋租赁开始之前，房屋验收是一项必不可少的步骤。
房屋验收旨在确保房屋的状态和设施是否符合租赁合同的约定，并便于租户顺利入住。
在房屋验收阶段，双方应注意以下要点：1. 房屋基本设施的检查：双方应对房屋的基本设施进行检查，包括供水、供电、燃气、暖气等。
确保各项设施正常运行，无漏水、漏电等问题。
2. 房屋内外环境的检查：双方应共同检查房屋的内外环境，如墙壁、门窗、天花板、地面等。
确认房屋整体卫生、装修等符合租赁合同中的要求。
3. 损坏和存在问题的记录：双方应合理记录房屋中的损坏情况和存在问题，如划痕、擦伤、损坏的家具等。
确保在租期结束时能够明确责任和赔偿标准。
二、房屋交接手续房屋验收结束后，房屋交接手续即开始进行。
房屋交接手续是将房屋的使用权从房东转交给租户的过程，涉及双方的责任和权益。
以下是房屋交接手续的要点：1. 租赁合同的签署与备份：双方应在交接手续开始前确认租赁合同的准确性，并妥善保管合同原件和复印件。
在合同中明确交接手续的时间、地点和具体要求。
2. 家具家电和物品清单的核实：租户应核实房屋内的家具家电和其他物品清单，确保齐全并功能正常。
如有遗失或损坏，及时与房东协商解决方式。
3. 交接手续的记录和归档：双方应对房屋交接手续的过程进行记录，并妥善归档相关文件。
确保在租赁期满后能够有明确的证据。
三、房屋租赁期间的维护与修缮房屋租赁期间，双方应共同维护房屋的正常使用和功能，确保租户的舒适和安全。
以下是房屋租赁期间的维护与修缮要点：1. 房屋日常维护：租户应定期进行房屋的日常维护，包括保持房屋清洁、防止损坏等。
房东应提供合理维修和保养建议，及时解决租户提出的问题。
租房中关于房屋交接和验收的条款
租房中关于房屋交接和验收的条款租房合同是房屋租赁交易的法律依据，在租房交易中关于房屋交接和验收的条款是非常重要的。
本文将就租房中关于房屋交接和验收的条款进行详细说明，以帮助双方租客和房东明确权利和责任。
第一条：房屋交接1. 租赁期限开始前，双方需进行房屋交接。
租客应与房东或房屋中介预约时间，并提前到达房屋现场，进行实地查看。
2. 房屋交接过程中，双方应共同核对房屋实际情况，确认房屋的基本设施和装修状况。
房屋内的家具、电器等物品应按照清单进行核对，确保数量和质量无误。
3. 若房屋存在破损、故障等问题，租客应及时向房东提出，并在房屋交接时记录在房屋交接单上，并要求房东在一个合理的时间内进行修复或更换。
第二条：房屋验收1. 在租赁期限届满或租赁终止时，双方应进行房屋验收。
房东应提前通知租客进行验收，并约定具体的验收时间。
2. 房屋验收时，双方应核查房屋内部及外部的情况。
租客应保持房屋清洁，并保证房屋内设施、家具、电器等物品完好。
3. 若房屋存在损坏、违约等问题，房东有权要求租客赔偿或扣除相应金额的押金。
租客若发现房屋存在问题，应及时向房东提出，并要求房东进行修复或处理。
4. 房屋验收后，双方应签署房屋验收单，确认房屋实际情况，并归还或领取相应的押金。
第三条：违约责任1. 若租客在房屋交接和验收过程中故意隐瞒房屋问题，或在租赁期限内故意损坏、破坏房屋设施，房东有权追究其违约责任，并要求租客承担相应经济损失。
2. 房东应在租赁期间及时维修和保养房屋设施，租客应配合并保持房屋清洁卫生，若因房东原因导致房屋设施损坏或无法正常使用，房东应承担维修和赔偿责任。
3. 双方当事人应遵守租赁合同的约定，并承担违约责任。
第四条：其他条款1. 在房屋交接和验收过程中，双方应妥善保管相关凭证和文件，以备日后纠纷解决使用。
2. 如发生房屋损坏、争议等问题，双方应首先协商解决，若无法达成一致意见，可寻求相关法律途径处理。
3. 本条款未尽事宜，双方可在合同中增加附加条款进行补充，但需经双方协商一致，并签署书面协议。
租赁中的房屋交接验收程序和要求详述
租赁中的房屋交接验收程序和要求详述在房屋租赁的过程中，房屋交接验收是一个重要的环节，不仅可以保证租房者的权益，也可以避免不必要的纠纷。
本文将详细介绍租赁中的房屋交接验收程序和要求。
一、准备工作在进行房屋交接验收前，双方租赁合同的签订非常重要。
合同中应详细规定房屋的各项信息，包括租赁期限、租金、装修要求等。
同时，双方还应对房屋状况进行拍照或视频记录，以备后续使用。
二、房屋交接验收程序1. 提前联系租赁双方应提前约定好具体的验收时间，并确保双方都能在该时间段到场。
一般来说，房屋交接验收应在租赁期开始前几天进行，以便有足够的时间处理可能出现的问题。
2. 双方到场在约定的时间，租赁双方应当到达房屋，进行验收。
如果租赁双方无法到场，可以委托代理人代为验收并签字确认。
3. 验收房屋验收房屋时，双方应仔细检查房屋的各项设施和装修状况。
主要包括以下几个方面：- 室内环境: 检查房屋内部是否存在明显的污渍、异味等问题；- 设施功能: 检查水电煤气设施是否正常运转，电灯是否通亮等；- 环境卫生: 检查卫生间、厨房等地方的清洁情况；- 损坏问题: 检查房屋内是否有损坏的地方，如墙面、地板等。
4. 记录问题如果在验收过程中发现问题，双方应当及时记录下来，并协商解决办法。
在记录问题时，可以拍照或录像，以便之后的证明。
5. 达成一致当双方对房屋状况达成一致后，可以进行验收确认。
双方应当在租赁合同或其他相关文件上签字确认，并保留原件。
三、房屋交接验收要求1. 房屋状况房屋应当保持干净整洁，不存在较大的污渍或异味。
各项设施和家具应正常运转、完好无损。
如存在损坏情况，租赁双方可以协商修复或赔偿办法。
2. 房屋清洁房屋应当经过彻底的清洁，特别是卫生间、厨房等易于积存污垢的地方。
租赁双方可以商定由出租方或租赁方承担清洁费用。
3. 设施功能租赁房屋的各项设施如电灯、热水器、空调等应正常运转，并提供相应的使用说明。
如果有一些功能无法正常运作，应当及时标明并商定解决方法。
租赁中的房屋交接和验收程序
租赁中的房屋交接和验收程序租赁房屋的交接和验收程序是确保双方权益的重要环节。
合理的交接和验收程序可以有效避免租赁过程中的纠纷和争议，保障租赁双方的利益。
本文将介绍租赁中的房屋交接和验收程序的几个关键步骤。
一、签订租赁协议在正式交接和验收之前，双方租赁双方需先签订租赁协议。
租赁协议是明确双方权益和责任的法律文件，必须详细记录房屋的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、房屋装修状况、设备设施及使用状况等重要内容。
签订租赁协议是确保交接和验收程序能够顺利进行的前提。
二、房屋交接房屋交接是指房东将房屋的实际使用权交付给承租人的过程。
在交接时，双方需做好以下几个步骤：1. 规划交接时间：双方应协商确定具体的交接时间，确保双方都能安排好时间参与交接。
2. 房屋检查：在交接前，房东应对房屋进行全面检查，确保房屋的基本设施、修复和卫生状况都符合租赁协议的规定。
对于存在的问题，房东应及时修复或说明并与承租人协商解决。
3. 房屋备案：交接时，双方应记录房屋的实际状况，包括已有的家具、电器、钥匙等。
这些信息在以后的验收过程中起到重要的证明作用。
4. 水电燃气等公共事务的过户：交接时，房东应及时办理水电燃气等公共事务的过户手续，确保承租人能够正常使用这些服务。
三、房屋验收房屋验收是承租人对房屋进行检查并确认其与租赁协议规定的状况相符的过程。
在验收时，需注意以下几个环节：1. 验收前准备：承租人应在验收前准备好验收所需的工具和材料，如相机、笔记本、验收表格等。
2. 房屋巡视：承租人应仔细巡视房屋的每个区域，包括各个房间、厨房、卫生间、客厅等，并核对租赁协议中对房屋设施的要求。
3. 设备设施功能测试：承租人应对房屋内的设备设施进行功能测试，如水龙头、电灯、暖气等，确保其正常工作。
4. 搬入家具和装饰：如果租赁合同中约定了搬入家具和装饰，承租人应检查其是否按约定放置及状况如何。
5. 缺陷记录：如果在验收过程中发现问题或不符合租赁协议的地方，承租人应记录下来，并与房东商讨解决办法。
房屋移交验收流程范文
房屋移交验收流程范文背景介绍房屋移交验收是指新房主和原房主之间的一种交接流程，该流程在房屋交易时必不可少。
房屋移交验收流程需要关注许多细节，由于房屋通常是高价值的，所以该过程应尽可能减少纠纷的风险。
在移交验收流程中，新房主和原房主会协商并达成一些文件上的共识，比如交接时间、房屋质量、物品清单、钥匙等。
房屋所有权转移后，新房主需要保证房子的完整性和安全性，即负责原本房主在房屋中留下的一切物品和房屋质量。
移交验收流程规定在正式进行房屋移交验收流程之前，双方需要签订《房屋移交验收协议》并确认房屋的验收标准。
下面是一个标准的房屋移交验收流程：1.协商时间：新旧房主协商好方便时间进行移交验收，一般按照买卖合同中规定的时间，议价号的，双方应协商一致。
2.准备资料：在验收房屋之前，新房主需要准备一个房屋清单，列出原有物品的数量和质量。
同时，房主还应当制定房屋使用计划，并与原房主协商房屋物件的所有权归属问题。
3.门窗检查：新房主首先应检查门窗是否畅通，钥匙是否完好，同时应注意窗户、门窗是否有翘曲变形、异响、受潮、漏水等问题。
4.墙体检查：新房主须检查墙体是否有开裂、渗水、掉落等现象，并注意检查墙面是否正常平整，是否有涂料剥落等质量问题。
5.水电检查：新房主应使用家电检测电器和水管是否正常工作，并检查是否有漏水、外渗等问题。
6.物品清单确认：新房主应核对清单，确保每一件物品都按订单规定交付。
7.钥匙移交：新旧房主交接时应当确认好最终交付的钥匙数量。
8.检查：在整个验收过程中，新房主和原房主都应注意细节，并记录下来。
验收过程结束后，应该进行，逐项检查所有的验收结果。
9.签署移交验收单：当所有工作完成之后，新房主和原房主都应在《房屋移交验收单》上签字确认，并达成移交验收共识。
房屋移交验收流程需要注意很多细节问题，但这为确保房屋安全，消除双方纠纷提供了保障。
新房主和原房主之间必须保持积极的沟通，共同达成移交验收标准，只有这样才能成功完成整个移交验收流程。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
注：本表一式三联。
房屋验收交接记录
项目名称：房号： 栋室 验收日期：年月日
业主姓名：
联系地址：
联系方式：
接收时水表读数：
业ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ意见：
复查结果：
复查人：时间：
接收楼宇声明书
门钥匙移交详见《入伙资料物品交接清单》。业主/业主代表同意遵守下列条文：
（一）所有因业主对本物业进行装饰工程而引起的楼宇损坏概由业主负责。
（二）任何与建筑、装饰条例规定有抵触的行为或内部结构更改的工程必须报相关行政主管部门批准方可执行。