陈印 二级建造师 建设工程法规及相关知识 冲刺串讲(3) 建设工程发承包法律制度
2014二级建造师法规冲刺班讲义第5讲_陈印
2014年二级建造师考试主讲人：建设工程法规及相关知识（冲刺班）陈印2Z204000建设工程合同和劳动合同法律制度（15分）2Z204010建设工程合同制度（8~10分）2Z204011建设工程施工合同的法定形式和内容（0~1分）1．建设工程施工合同的标的是（）A．有形财产B．无形财产C．劳务D．工作成果【答案】D2．下面属于承包人主要责任和义务的是（）A．提供必要施工条件B．及时检查隐蔽工程C．及时验收工程D．自行完成主体结构的施工【答案】D2Z204012建设工程工期和价款支付的规定（2～3题）一．建设工程工期3．承包商按照工程师的指示对已隐蔽的工程部位进行剥露后的重新检验。
该工程部位隐蔽前曾得到工程师的质量认可，但重新检验后发现质量未达到合同规定的要求，则相关费用损失和工期处理为（）。
A．费用和工期损失全部由业主承担B．费用和工期损失全部由承包商承担C．费用由承包商承担，工期给予顺延D．工期不予顺延，但费用由业主给予补偿【答案】B二．工程价款的支付（二）合同价款的确定5．某依法招标的施工项目，招标人与中标人签订可调单价的合同（合同A）并在主管机关办理备案。
同时双方另订立了一份补充协议（合同B），约定最终结算方式按固定单价。
竣工前，双方又订立一份赶工协议（合同C），约定在不违反强制性标准的情况下，提前完工1天奖励2000元。
工程结算时，因设计变更导致工程量增加，双方协商追加400万元工程款并签订了补充协议（合同D），就以上合同效力，判断正确的是（）。
A．全部有效B．合同B无效C．合同C无效D．合同D无效【答案】B【解析】A是阳合同，B是阴合同且与阳合同实质内容不一致，CD属于正常的合同变更。
（三）解决工程价款结算争议的规定6．施工合同约定，乙垫资完成工程，交工后甲一次性付清工程款。
工程交工后，甲只付了部分工程款，则下列说法正确的是（）A．该垫资应按照工程欠款计算B．欠款利息从交工之日起计付C．垫资利息从开工之日起计付D．欠款利息标准没有约定的，应按照同期同类银行贷款利率计息E．垫资利息标准没有约定的，应按照同期同类银行贷款利率计息【答案】BD7．某住宅工程项目，在竣工后第7个月，发包人因资金链断裂下落不明，被抵押权人申请拍卖。
2024年二建《建设工程法规及相关知识》知识考点汇总
2024年二级建造师《建设工程法规及相关知识》——猛龙过江系列口袋书宝马蓝色字体加粗（标题）状元红色字体加粗（一般考点）上岸绿色字体加粗（词眼、口诀、扩展及考情）第1章建设工程基本法律知识考点1法律部门和法律体系法律体系又称法的体系，由一个国家现行的各个部门法构成的有机联系的统一整体法律部门（七大法律部门）1.宪法及相关法根本大法2.民法商法（民－民）平等主体商事活动《民法典》《商标法》《专利法》《著作权法》《公司法》《招标投标法》3.行政法（官－民）行政监督《土地管理法》《城市房地产管理法》《行政处罚法》《行政复议法》《行政许可法》《城乡规划法》4.经济法国家在协调、干预的经济关系《统计法》《标准化法》《税收征收管理法》《预算法》《审计法》5.社会法劳动关系、社会保障和社会福利《无障碍环境建设法》《残疾人保障法》《矿山安全法》《劳动法》《职业病防治法》《劳动合同法》6.刑法犯罪《刑法》7.诉讼与非诉讼程序法诉讼程序《刑事诉讼法》《行政诉讼法》《民事诉讼法》考点2法的形式我国法的形式是制定法形式4层含义（1）创制机关的性质及级别（2）外部表现形式（3）效力等级（4）地域效力法的形式制订机关宪法全国人大法律全国人大及常委会行政法规国务院地方法规（自治条例、单行条例）省级、设区的市级人大及常委会（自治州、自治县）部门规章国务院各部委地方政府规章省级、设区的市级政府国际条约略（世界贸易组织）法律形式名称特征制订单位举例宪法宪法全国人大－－－法律**法全国人大及其常委会《建筑法》行政法规**条例国务院《建设工程安全生产管理条例》地方法规（自治条例、单行条例）**（地）**条例省人大及常委会《北京市建设工程质量管理条例》设区的市人大及常委自治州、自治县部门规章规定、办法、实施细则国务院各部委《招标公告发布暂行办法》地方政府规章**（地）**规定、办法、实施细则省级和设区的市级人民政府《上海市生活垃圾处理管理规定》考点3法的效力层级【法的冲突】同一机关制定新的与旧的冲突按新的特别的与一般的冲突按特别新的一般和旧的特别冲突谁制定谁裁决法律之间新的一般规定与旧的特别规定不一致全国人大常务委员会裁决行政法规之间新的一般规定与旧的特别规定不一致国务院裁决续表不同一机关制定地方法规和部门规章冲突国务院认为应适用地方性法规，国务院裁决国务院认为应当适用部门规章，提请全国人民代表大会常务委员会裁决A 部门规章与B 部门规章冲突国务院裁决部门规章与地方政府规章冲突授权制定的法规与法律规定不一致全国人民代表大会常务委员会裁决考点4物权的设立、变更、转让、消灭提示：不动产需登记（不动产所在地登记机构）,但法律另有规定的除外（自然资源）【何为不动产】下列不动产权利,依照规定办理登记：（1）集体土地所有权；（2）房屋等建筑物、构筑物所有权；（3）森林、林木所有权；（4）耕地、林地、草地等土地承包经营权；（5）建设用地使用权；（6）宅基地使用权；（7）海域使用权；（8）地役权；（9）抵押权｡不动产登记费按件收取,不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取｡考点5物权的保护一般规定物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼途径解决具体规定归属、内容发生争议请求确认权利无权占有请求返还原物妨害物权请求排除妨害可能妨害物权请求消除危险造成毁损请求修理、重做、更换请求恢复原状物权保护方式，可以单独适用，也可以合并适用考点6物权种类（所有权、用益物权、担保物权）所有权对自己的物权利。
【精】最新版2023年陈印师傅二级建造师法规精选宝典
【精】最新版2023年陈印师傅二级建造
师法规精选宝典
本文档为最新版2023年陈印师傅二级建造师法规精选宝典，旨在帮助建造师们全面了解和掌握相关法规。
以下是其中的一些重要内容：
1. 建造师资格申请：详细介绍了二级建造师资格的申请条件和程序，包括考试科目、考试时间和地点等信息，为考生提供了有用的指导。
2. 建筑法律法规概述：概括了与建筑相关的法律法规，包括建筑法、城乡规划法、消防法等，帮助建造师们了解自己在工作中需要遵守的法规要求。
3. 建筑工程质量管理：介绍了建造师在工程施工过程中需要遵守的质量管理要求，包括施工图审查、施工过程监督、质量检验等内容，以保证工程质量符合标准。
4. 施工安全与职业健康：详细介绍了建筑工地的施工安全管理和职业健康要求，包括安全生产教育培训、现场安全监管、事故应急处理等，以保障工人的生命安全和身体健康。
5. 工程合同与索赔：介绍了建筑工程合同的签订和履行要求，以及工程索赔的相关程序和解决方法，帮助建造师们在合同纠纷和索赔问题中能够合法维权。
这本精选宝典旨在为建造师们提供一份实用的法规参考资料，帮助他们在工作中遵守法规，提高工作效率和质量。
建造师们可根据实际需要，灵活运用其中的内容，以充分发挥自己的专业能力。
请注意，本文档总结了二级建造师法规的一些重要内容，但具体法规要求可能会有变动或更新。
建造师们在实际操作中应以最新官方发布的法规为准，以确保合规性和准确性。
2023年二级建造师之二建建设工程法规及相关知识通关题库(附带答案)
2023年二级建造师之二建建设工程法规及相关知识通关题库(附带答案)单选题（共60题）1、下列关于建设工程总承包的说法，正确的是（）。
A.工程总承包单位可以是总承包项目的代建单位或项目管理单位、监理单位B.工程总承包单位应同时具有与工程规模相适应的设计和施工资质C.政府投资项目的工程总承包单位可以是本项目的可行性研究、方案设计或初步设计单位D.仅具有设计或施工资质的企业，可在其资质等级许可的范围内进行工程总承包【答案】 B2、以下关于建设工程代理法律关系的说法中正确的是（）。
A.建设工程代理法律关系，包括代理人与被代理人之间的委托关系和代理人与相对人之间的合同关系B.转委托代理经被代理人同意或者追认的，代理人不再承担责任C.紧急情况下代理人转委托第三人的行为，不需要被代理人追认或同意D.转委托代理经被代理人同意或者追认的，被代理人可以就代理事务直接指示转委托的第三人【答案】 D3、在建设工程招标投标程序中，投标的法律性质是()。
A.要约B.要约邀请C.反要约D.承诺【答案】 A4、关于仲裁协议效力的说法，正确的是（）。
A.仲裁协议独立存在，不受合同变更、撤销、终止、无效等的影响B.口头的仲裁协议对当事人同样有法律约束力C.仲裁协议并不排除法院的司法管辖权D.当事人对仲裁协议效力有异议的，应当请求仲裁委员会作出决定【答案】 A5、甲企业账号是237，乙企业账号是231，丙应将一笔货款打入甲企业账号上，而将账号错写成231，乙企业将这笔货款占为己有，丙、乙企业之间的债务纠纷属于（）之债。
A.合同B.侵权C.无因管理D.不当得利【答案】 D6、根据《城市建设档案管理规定》，建设单位应当在工程竣工验收后（）个月内，向城建档案馆报送一套符合规定的建设工程档案。
A.1B.6C.12D.3【答案】 D7、下列选项中，不记入注册建造师执业信用档案的是（）。
A.上班期间迟到早退的B.未履行注册建造师职责造成质量、安全、环境事故的C.使用不合格建筑材料D.泄露商业秘密的【答案】 A8、王某2008年3月1日因违规被吊销了注册证书，正常情况下再申请建造师注册最早只能是()。
陈印 二级建造师 建设工程法规及相关知识 精讲通关 2Z203000 (1)建设工程法定招标范围、方式和交易场所
考点 建设工程必须招标的范围和规模标准 ★★★ P74-75 近三年的考情 2015年 2016年 2017年 1分2分0分范围+规模，两条件同时具备才需要招标 范围 规模情况1：总投资<3000万元 情况2：总投资≧3000万 公用事业、基础设施 施工≧200万（2015） 勘察、设计、监理、施工、重要材料设备采购，不论单项合同额大小，全部需要招标全部或部分使用国有资金 重要材料设备采购≧100万 外国政府、国际组织援建勘察、设计、监理≧50万国有资金占控股或主导地位的招标项目，应当公开招标。
其他招标项目，采用邀请招标。
考点 建设工程必须招标的范围和规模标准 ★★★1. 某电力工程招标项目，总投资3500万元，说法正确的是（ ）。
A. 施工单项合同额不到200万元的，可以不招标B. 重要设备、材料采购，单项合同额不到100万元的，可以不招标C. 勘察、设计或监理单项合同额不到50万元的，可以不招标D. 勘察、设计、施工、监理、重要材料设备采购，全部必须招标 【答案】D考点 建设工程招标方式和可以不招标的项目 ★★★ P75-76 2015年 2016年 2017年 4分1分0分考点建设工程招标方式和可以不招标的项目★★★招标→直接发包公开招标→邀请招标1. 涉及国家秘密、国家安全、抢险救灾的；2. 以工代赈需要使用农民工的；3. 施工主要技术采用不可替代的专利或专有技术（只有一家能做）4. 已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能自行建设；5. 采购人依法能够自行建设；6. 在建工程追加的附属小型工程或者主体加层工程，原中标人仍具备承包能力，并且其他人承担将影响施工或者功能配套要求。
*1. 项目技术复杂或有特殊要求，或受自然地域环境限制，只有少量潜在投标人可供选择的；2. 采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大。
注意批准机关：国家重点项目：国家发改委批准省级重点项目：省政府批准考点建设工程招标方式和可以不招标的项目★★★2.【2014二建】下列建设项目中，属于依法应当进行公开招标范围的是（）。
二级建造师 建设工程法规及相关知识 陈印 专题精练 建设工程法律制度 法律体系、民法
二级建造师建设工程法规及相关知识专题精练主讲老师：陈印TOPIC1 法律体系TOPIC1 -1 法律部门宪法国~民民商法民~民商~商国家不介入经济法民~民商~商国家积极介入、主动监管行政法官~民劳动法伙计~老板国家积极介入、主动监管国家对民事活动、经济活动的监管需以“公共利益、公众安全”为界限，不得越位。
TOPIC1 -2 法的效力冲突【法的纵向冲突】【法的横向冲突】同一机关制订新的与旧的冲突按新的特别的与一般的冲突按特别新的一般与旧的特别冲突不按新也不按特别,谁制订谁裁决不同机关制订地方法规与部门规章冲突国务院认为应适用地方法规,国务院裁决国务院认为应当适用部门规章,提请全国人大常委会裁决A部门规章与B部门规章冲突国务院裁决部门规章与地方政府规章冲突地方性法规→地方政府规章部门规章宪法→法律→行政法规→【例题】关于规范性文件效力比较及处理的说法正确的是( )。
（2012年第62题）A. 行政法规的效力低于法律B. 地方性法规的效力低于地方政府规章C. 地方性法规在本辖区内的效力高于法律D. 部门规章与地方政府规章之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决E. 部门规章与地方性法规之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决【答案】ADTOPIC2 民事法律关系（民~民）的构成民事法律关系主体（当事人）自然人法人其他组织（如：业主委员会）民事法律关系客体（权利义务产生的基础）财物行为成果民事法律关系内容民事权利民事义务法律关系的内容是权利义务。
主体是权利义务之所属，客体是权利义务之所附。
【例题1】吴某是甲公司法定代表人，吴某将厂房设计任务委托给符合相应资质的乙设计院，设计院指派注册建造师张某负责该项目。
该工程设计合同法律关系中，法律关系主体是（）。
（2008年第6题）A．吴某与张某B．吴某与设计院C．甲公司与张某D．甲公司与乙设计院【答案】D【例题2】甲施工单位法定代表人王某与乙建设单位负责人李某签订了一份建设工程施工合同，其中约定甲应指派建造师张某担任项目负责人。
2023年二级建造师《建设工程法规及相关知识》重点思维导图
第一节 施工安全生产许可证制度
申请领取安全生产许可证的条件
（1）~（12）
安全生产许可证的申请
安全生产许可证的有效期和政府监管的规定
安全生产许可证的有效期
政府监管
未取得安全生产许可证擅自从事施工活动应承担 的法律责任
安全生产许可证有效期满未办理延期手续继续从 事施工活动应承担的法律责任
违法行为应承担的法律责任
施工现场固体废物污染环境防治违法行为应承担 的法律责任
施工现场土壤污染防治违法行为应承担的法律责 任
按日连续处罚的法律规定
生态环境损害的赔偿
第二节 施工节约能源制度
合理使用与节约能源的一般规定
施工合理使用与节约能源的规定
建筑节能的规定
施工节能的规定
施工节能技术进步和激励措施的规定
节能技术进步 节能激励措施
转让安全生产许可证等应承担的法律责任
以不正当手段取得安全生产许可证应承担的法律 责任
暂扣安全生产许可证并限期整改的规定
第二节 施工安全生产责任和安全生产 教育培训制度
施工单位的安全生产管理职责
施工单位的安全生产责任
施工单位负责人施工现场带班制度 生产安全事故隐患排查治理制度
建立健全群防群治制度
施工项目负责人的安全生产责任
在文物保护单位的保护范围和建设控制地带内进 行建设工程违法行为应承担的法律责任
违法行为应承担的法律责任
未取得相应资质证书擅自承担文物保护单位修 缮、迁移、重建工程违法行为应承担的法律责任
历史文化名城名镇名村保护范围内违法行为应承 担的法律责任
水下文物保护违法行为应承担的法律责任
第六章 建设工程安全生产法律制度
施工许可证的适用范围 实行开工报告制度的建设工程
陈印 二级建造师 建设工程法规及相关知识 精讲通关 2Z206000 (3)施工现场安全防护制度
考点编制安全技术措施、专项施工方案和安全技术交底的规定★★★ P221-222 2015年2016年2017年0分1分1分考点编制安全技术措施、专项施工方案和安全技术交底的规定★★★分部分项工程分两类：危险小的，编安全技术措施；危险大的，编专项施工方案。
应当单独编制专项方案的分部分项工程有：（一）基坑支护与降水工程；（二）土方开挖工程；（三）模板工程；（四）起重吊装工程；（五）脚手架工程；（六）拆除、爆破工程；（七）其他。
（7个工程编方案）考点编制安全技术措施、专项施工方案和安全技术交底的规定★★★专项施工方案应当附具安全验算结果，经施工单位技术负责人、总监理工程师签字后实施，由专职安全生产管理人员进行现场监督。
涉及（1）深基坑、（2）地下暗挖工程、（3）高大模板工程的专项施工方案，施工单位还应当组织专家论证、审查后，才可以签字批准实施。
（3个方案要论证）考点编制安全技术措施、专项施工方案和安全技术交底的规定★★★【 2014二级水利实务案例（四）】某河道围堰施工合同主要施工项目包括：1. 涵身施工，2. 干砌石河底护底，3. 排水清淤，4. 土方回填，5. 降水井点，6. 围堰填筑，7. 基坑开挖。
问：指出需要单独编制专项方案的两个分部分项工程。
考点编制安全技术措施、专项施工方案和安全技术交底的规定★★★1.（2005一级）对于深基坑支护与降水分部工程施工，须严格按施工程序进行。
下列做法中正确的是（）。
A. 施工单位在施工组织设计编制安全技术措施即可B. 施工方案中应附具安全验算结果（计算书及相关图纸）C. 施工方案应经施工单位项目经理、总监理工程师签字后实施D. 应由专职安全生产管理人员进行现场监督E. 施工方案应经建设单位组织专家论证方可组织实施【答案】BD考点编制安全技术措施、专项施工方案和安全技术交底的规定★★★2. 某施工项目部根据规定在施工组织设计中编制了深基坑开挖、支护与降水专项施工方案。
陈印 二级建造师 建设工程法规及相关知识 精讲通关 2Z203000(3)建设工程承包制度
E.分包单位将其承包的建筑工程劳务作业进行分包
【答案】BCE
18
课题名称：
主讲老师：
THE
END
19
A.未经发包人认可不得分包劳务作业
B.经发包人认可可以分包主体工程 C.对发包人指定的分包单位，可以拒绝承担连
带责任
D.对以暂估价形式包含在总承包范围内的工程， 属于招标范围且达到规模标准的，应当以招标方式
确定分包单位（P75第3自然段）
【答案】D
12
【 2014 建筑实务真题】某建筑公司承包了一项混 凝土框架结构大型商场工程的施工。其依法可以将 （ ）
等级低的单位确定其资质。这些规定主要是为了防 止以联合共同承包为名而进行（ ）。
A.肢解发包
B.违法分包 C.资质挂靠
D.串通投标
【答案】C
10
【专业工程分包与劳务作业分包的比较】
专业工程分包 （专业承包资质，36个类别）
劳务作业分包 （施工劳务资质，不再设类别和 等级）
17
【2013 真题】下列情形中，符合工程发包、分包
管理相关规定的有（）。A.施工企业将其承包的全部建筑工程分解后以分包 的名义分别交由他人施工
B.建设单位将建筑工程项目分解成若干标段分别进
行招标 C.施工企业按照承包合同约定，直接将部分专业工
程进行分包
D.施工企业将包含人、机、料在内的工程以扩大劳 务分包形式进行劳务分包
二级建造师 建设工程法规及相关知识
精讲通关
主讲老师：陈印
1
建设工程承包
题量 主要考核点 2014年 1~2题 2013年 2012年10 2012年6 月 月 √概述
2014二级建造师法规冲刺班讲义第3讲_陈印
2014年二级建造师考试主讲人：建设工程法规及相关知识（冲刺班）陈印2Z202000施工许可法律制度（7～8分）2Z202010建设工程施工许可制度（2题）【施工许可证与开工报告的对比】施工许可证开工报告管理机关县级以上建设行政主管部门按国务院规定的权限和程序适用范围小型工程不需要领取开工期限领证后3个月内获批后6个月内不能按期开工申请延期不予延期开工后在建项目停工<1年，报告后即可复工停工、复工应报告（无核验程序）≧1年，核验后方可复工1．以下工程不需要申请施工许可证的有（）。
A．投资额45万元教学楼节能改造工程B．建筑面积280平方米的食堂工程C．南水北调主线工程D．水利抢修工程E．分期开发中的二期工程【答案】BCD2．某大型体育馆项目总投资6000万元，经划拨方式取得建设用地使用权。
施工合同价4000万元，工期18个月。
则领取施工许可证前，应当具备的开工条件不包括（）。
A．已经取得建设用地批准书和建设工程规划许可证B．已经确定施工单位和监理单位C．到位资金必须超过1800万元D．经公安消防机构消防设计审核【答案】C工期超过一年施工合同价30%工期不足一年施工合同价50%3．某大型体育馆工程，建设单位领取施工许可证后满一年才开工，则开工时（）。
A．建设单位应当向发证机关报告B．应当报发证机关核验施工许可证C．应当报发证机关申请延期D．施工许可证已自行作废【答案】D2Z202020施工企业从业资格制度（3题）1．建筑业企业在资质证书有效期内（）等发生变更的，应当办理资质变更手续。
A．企业名称B．注册资本C．股权结构D．法定代表人E．承包项目【答案】ABD2．按照《建筑业企业资质管理规定》，下列关于建筑业企业资质证书的说法中正确的是（）。
A．建筑业企业首次申请资质的，不考核工程业绩，按最低等级核定资质B．资质证书的有效期和每次的有效延续期为3年C．企业合并后存续或者新设立的建筑业企业可以承继合并前各方中较高的资质等级D．建筑业企业在资质有效期内发生重大安全事故的，1年内不予批准其升级、增项申请E．建筑业企业取得资质后不再符合相应资质条件，逾期不改的，其资质证书将被撤销【答案】ACD3．某工程项目由甲施工企业分包土石方工程，甲又与“包工头”乙签订任务书，约定由乙组织人员负责土方开挖、装卸和运输，负责施工的项目管理、技术指导和现场安全，单独核算，自负盈亏。
陈印 二级建造师 建设工程法规及相关知识 真题解析 第六段
二级建造师建设工程法规及相关知识真题解析主讲老师：陈印2012年6月二级建造师建设工程法规及相关知识真题1.关于注册建造师执业管理的说法，正确的是（）。
A.施工中形成的施工管理文件，应当由注册建造师签字或加盖执业印章B.施工单位签署质量合格的文件上，必须有注册建造师的签字盖章C.所有工程施工项目负责人必须由本专业注册建造师担任D.大型工程项目施工负责人可以由一级或者二级注册建造师担任【答案】B【解析】本题设置陷阱较多。
A值得重视，施工管理文件应当由注册建造师签字并加盖执业印章，而不是二者有其一，这可能成为今后一二年命题的热点；B表述正确；C小型工程项目负责人不要求由注册建造师担任；D大型工程项目负责人必须由本专业一级注册建造师担任。
2.关于注册建造师信用档案信息管理的说法，正确的是（）。
A.注册建造师信用档案不包括注册建造师业绩B.不良行为记入信用档案，良好行为不必记入C.注册建造师信用档案信息应按照有关规定向社会公示D.由于信用档案信息包括个人基本情况，所以不需要公示【答案】C【解析】注册建造师信用档案信息不属于个人隐私，主管部门应当主动按规定向社会公示。
3.《中华人民共和国建设工程质量管理条例》属于（）。
A.法律B.行政法规C.部门规章D.司法解释【答案】B【解析】我国规范性文件名称有如下规律：61.下列国家机关中，有权制定地方性法规的有（）。
A.省、自治区、直辖市的人民代表大会及其常委会B.省、自治区、直辖市的人民政府C.省级人民政府所在地的市级人民代表大会及其常委会D.省级人民政府所在地的市级人民政府E.国务院各部委【答案】AC【解析】地方性法规是指省、自治区、直辖市以及省、自治区、直辖市人民政府所在地的市和经国务院批准的较大的市的人民代表大会及其常委会，在其法定权限内制定的法律规范性文件。
5.下列民事行为中，属于民事法律行为的是（）。
A.投标人之间相互约定抬高投标报价B.投标人在提交投标文件截止日前撤回了投标文件C.施工人员按照低于强制性国家标准的合同要求进行施工D.承接分包工程的建筑公司将专业工程再分包【答案】B【解析】民事法律行为，是民事主体之间①设立、变更、终止民事权利义务关系的；②合法行为。
建设工程法规及相关知识精讲讲义陈印
案例五：建设工程环保与安全事故案例
总结词
施工现场环境污染与安全事故
详细描述
某施工现场未采取有效的环保措施，导致周边环境污染。同 时，施工现场也发生一起安全事故，造成人员伤亡。相关部 门对施工单位进行了处罚，并要求其整改和加强安全管理。
THANKS FOR WATCHING
感谢您的观看
建设工程的保险与担保
工程保险
为确保工程安全和质量，建设单 位需购买相关保险，如建筑一切
险等。
工程担保
为保障工程履约，可要求承包商 提供履约保函等担保措施。
保险与担保管理
需对保险和担保进行规范管理， 确保其有效性。
建设工程的验收与交付
验收程序
建设工程完工后需进行验收，包括初步验收和竣 工验收两个阶段。
招投标过程需遵循公平、公正、公开 的原则，防止腐败行为。
投标要求
投标人需满足资质、技术、经验等方 面的要求，确保工程质量和安全。
建设工程的合同与履约
合同签订
合同是双方权利义务的保障，需 明确约定工程范围、工期、质量
等内容。
合同履行
双方应按照合同约定履行义务，确 保工程顺利进行。
合同变更
如需变更合同内容，需经过双方协 商一致，并签订书面协议。
建设工程的成本管理
成本预算
根据工程规模、材料、人工等成本因素，编 制合理的成本预算。
成本核算
定期对实际成本进行核算，分析成本偏差原 因。
成本控制
在施工过程中，严格控制各项成本支出，避 免超预算。
成本优化
通过优化设计方案、选用优质低价的材料等 方式降低成本。
建设工程的环保与安全
环保措施
采取有效的环保措施，减少施工对环 境的影响，如控制施工噪音、减少扬 尘等。
2022年二级建造师考试法律法规通关精讲-陈印
考情分析2Z201000 建设工程基本法律知识（18分）2Z201010 建设工程法律体系（1~2题）【法律体系】按横向可以划分为若干个部门（民商法部门、行政法部门、刑法部门、诉讼程序法部门等），按纵向可以划分为若干个层级（法律、行政法规、地方法规、规章等）。
【法的形式】我国法仅限于制定法（也叫“成文法”），习惯、宗教、判例，在我国不具有法的效力。
1.（2015一级）下列规范性文件中，由国务院有关部委负责制定并公布的是（）。
A.《建设工程质量管理条例》B.《北京市建筑市场管理条例》C.《重庆市建设工程造价管理规定》D.《招标公告发布暂行办法》【答案】D2.下列国家机关中，有权制定地方性法规的是（）。
A.县人民代表大会及其常委会B.省、自治区、直辖市的人民政府C.设区的市级人大及常委会D.国务院【答案】C【法的纵向冲突】→地方性法规→地方政府规章宪法→法律→行政法规→→部门规章例外：根据授权制订的法规，与法律不一致时，由全国人大常委会裁决。
不按上下位处理。
【法的横向冲突】3.（2019二级）下列情形中，需要由全国人民代表大会常务委员会裁决的有（）。
A.行政法规之间对同一事项的新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用B.法律之间对同一事项的新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用C.地方性法规与部门规章之间对同一事项的规定不一致，不能确定如何适用D.部门规章之间对同一事项的规定不一致，不能确定如何适用E.根据授权制定的法规与法律规定不一致，不能确定如何适用【答案】BE2Z201020 建设工程法人制度（1~2分）【定义】法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织（单位）。
甲乙丙A公司（法人）王某（法定代表人）【法人的条件】1.法人不能自动产生，须经登记成立或批准成立。
2.法人以主要办事机构所在地为住所；法人的财产或者经费必须与法人设立目的或经营范围相适应。
2014年二建陈印法规冲刺5月最新讲义
二级建造师考试建设工程法规与相关知识2014年5月葵花宝典（冲刺班）2Z201000 建设工程基本法律知识（15分）2Z201010 建设工程法律体系(1~2分)2Z201011 法律体系的基本框架(0~1分)1. 以下属于社会法部门的是（ ）。
A ．物权法B ．环境影响评价法C ．劳动合同法D ．仲裁法2Z201012 法的形式和法的效力层级(1题)宪法 全国人大 法律 全国人大及常委会 行政法规 国务院省、直辖市、较大市人大及常委会 地方法规 民族自治地方人大 部门规章 国务院各部委地方政府规章省、直辖市、较大市政府2. 我国法的形式是制定法，下列属于我国法的形式的有（ ）。
A.行业普遍认可的国际惯例B.县政府发布的规范性文件C.最高法院发布的指导判例D.我国加入的国际条约【法的纵向冲突】（上位法高于下位法，无需裁决）→地方性法规→地方政府规章 宪法→法律→行政法规→→部门规章【法的横向冲突】（不存在上下位关系,一般都需要裁决）新的与旧的冲突按新的 特别的与一般的冲突按特别同一机关制订 新的一般与旧的特别冲突 不按新也不按特别,谁制订谁裁决 国务院认为应适用地方法规,国务院裁决地方法规与部门规章冲突国务院认为应当适用部门规章,提请全国人大常委会裁决A 部门规章与B 部门规章冲突不同机关制订部门规章与地方政府规章冲突国务院裁决3.《民法通则》（1986）136条规定：身体受到伤害要求赔偿以及出售质量不合格的商品未声明的，诉讼时效均为一年； 而《产品质量法》（1993）第45条则规定：因产品存在缺陷造成损害要求赔偿的诉讼时效期间为二年。
根据我国《立法法》确定的原则，就不合格产品致人损害案件的诉讼时效，应（ ） A. 适用民法通则 B. 适用产品质量法 C. 由人民法院决定适用 D. 由全国人大常委会裁决4.关于法的效力层级，说法正确的是( )。
A ．地方法规与行政法规规定不一致的，适用行政法规B ．地方政府规章与部门规章规定不一致的，适用部门规章C ．地方法规与地方政府规章规定不一致的，由国务院裁决D ．同一机关制订的新的一般规定与旧的特别规定不一致的，由国务院裁决【提示】本题各选项应先区分是上下位还是同位:上下位无需裁决，同位才需裁决。
陈印 二级建造师 建设工程法规及相关知识 精讲通关 2Z207000 (3)建设单位及相关单位的质量责任和义务
考点建设单位相关的质量责任和义务★★ P277-2802015年2016年2017年0分0分0分考点建设单位相关的质量责任和义务★★建设单位相关的质量责任和义务（1分）一、建设单位应当将工程发包给具有相应资质等级的单位。
建设单位不得将建设工程肢解发包。
二、建设单位必须向有关的勘察、设计、施工、工程监理等单位提供与建设工程有关的原始资料。
原始资料必须真实、准确、齐全。
三、建设工程发包单位不得迫使承包方以低于成本的价格竞标，不得任意压缩合理工期。
不得明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准，降低建设工程质量。
考点建设单位相关的质量责任和义务★★四、建设单位应当将施工图设计文件报县级以上人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门审查。
未经审查批准的，不得使用。
五、实行监理的建设工程，建设单位应当委托具有相应资质等级的工程监理单位进行监理，也可以委托具有工程监理相应资质等级的该工程设计单位进行监理。
六、建设单位在领取施工许可证或者开工报告前，应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续。
考点建设单位相关的质量责任和义务★★七、按照合同约定，由建设单位采购建筑材料、建筑构配件和设备的，建设单位应当保证建筑材料、建筑构配件和设备符合设计文件和合同要求。
建设单位不得明示或者暗示施工单位使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备。
八、涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案；没有设计方案的，不得施工。
九、建设单位收到竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。
并在建设工程竣工验收后，及时向建设行政主管部门或者其他部门移交项目档案。
考点勘察、设计单位相关的质量责任和义务★ P281-284近三年的考情2015年2016年2017年0分1分1分考点勘察、设计单位相关的质量责任和义务★一、依法承揽工程勘察、设计业务；二、勘察、设计必须执行强制性标准；三、勘察成果必须真实、准确；四、设计单位应当根据勘察成果文件进行建设工程设计。
2014二级建造师法规冲刺班讲义第8讲_陈印
2014年二级建造师考试主讲人：建设工程法规及相关知识（冲刺班）陈印2Z208000建设工程纠纷解决法律制度2Z208011工程纠纷的分类1．仲裁的当事人意思自治原则不包括（）。
A．由双方当事人协议确定仲裁委员会B．由双方当事人协议确定和补充仲裁事项C．由双方当事人协议确定仲裁庭组成方式D．由双方当事人协议确定仲裁裁决执行法院【答案】D2Z208013行政纠纷的法律解决途径2．以下不属于行政复议基本特点的是（）。
A．申请人必须是认为具体行政行为侵害其合法权益的公民、法人或其他组织B．行政复议对具体行政行为的合法性、合理性都做审查C．行政复议以书面审查为主，以不调解为原则D．行政复议决定为终局裁决，当事人不得向法院起诉【答案】D民~官（行政纠纷）公了60天内行政复议行政诉讼15天内3个月内行政诉讼3．下列选项中能作为行政诉讼被告的是（）。
A．建设单位B．鉴定机构C．建设行政管理部门D．人民法院【答案】C2Z208020民事诉讼制度2Z208021民事诉讼的法院管辖（1~2分）【协议管辖】根据《民事诉讼法》第25条规定：合同当事人可以通过书面协议从被告住所地、合同履行地、原告住所地、合同签订地、标的物所在地法院中选择确定一家管辖法院。
如无约定、约定不明或约定错误，则依照第24条规定向被告住所地或合同履行地法院起诉。
级别管辖案件大小、影响决定审级地域管辖一般管辖被告住所地（原告就被告）例如：侵权纠纷协议管辖仅适用于合同纠纷专属管辖不动产、港口、继承纠纷移送管辖法院T 来T 去，只能T 一次指定管辖法院T 来T 去或抢来抢去，报请共同上级4．在没有书面约定的情况下，因建筑工程施工合同纠纷提起的诉讼，（）法院没有管辖权。
A．施工行为地B．被告住所地C．合同履行地D．原告住所地【答案】D【解析】建设工程合同纠纷以施工行为地为合同履行地。
5．协议管辖适用于（）。
A．不动产纠纷B．港口作业纠纷C．继承纠纷D．施工合同纠纷【答案】D【解析】协议管辖制度仅适用于合同纠纷、财产纠纷。
二级建造师《建设工程法规及相关知识》总结和口诀
二级建造师《建设工程法规及相关知识》总结和口诀在备考的过程中，很多学员反馈课程里的口诀和总结不易区分，总是记着记着就混淆了，而且很难对应到知识点。
因此，给大家准备的《总结和口诀》就是罗列的总结和口诀考点，帮助大家更好地区分和记忆。
大家可以放在手边，随时翻阅～1.法人应当具备的条件：（1）依法成立（2）应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费（3）能够独立承担民事责任（4）有法定代表人【口诀：立名成人】2.代理的法律特征：（1）代理人必须在代理权限范围内实施代理行为（2）代理人一般应该以被代理人的名义实施代理行为（3）代理行为必须是具有法律意义的行为（4）代理行为的法律后果归属于被代理人【口诀：为名为果】3.委托代理终止的情形：（1）代理期间届满或者代理事务完成（2）被代理人取消委托或者代理人辞去委托（3）代理人丧失民事行为能力（4）代理人或被代理人死亡（5）作为被代理人或者代理人的法人、非法人组织终止【口诀：干完了、不想干了、不能干了】4.不需要办理施工许可证的建设工程（1）限额以下的小型工程（2）临时性房屋建筑和农民自建（3）按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程（4）军用房屋建筑（5）抢险救灾等工程【口诀：小临和国军救灾】5.《建筑工程施工许可管理办法》规定，建设单位申请领取施工许可证，应当具备下列条件，并提交相应的证明文件：（1）依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续（2）在城市、镇规划区的建筑工程，已经取得规划许可证（3）施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求（4）已经确定施工企业（5）有满足施工需要的技术资料，施工图设计文件已按规定审查合格（6）有保证工程质量和安全的具体措施（资金落实承诺书）（7）建设资金已经落实（8）法律、行政法规规定的其他条件（消防设计审核）【口诀：地龟争气，查错今宵】6.必须进行招标的项目（1）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益公众安全的项目；（2）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；（3）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目【口诀：国有外国大公（鸡）】7.必须进行招标的规模标准（1）施工单项合同估算价在人民币400万元以上（2）重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在人民币200万元以上（3）勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在人民币100万元以上【口诀：421】8.可以邀请招标的情形（1）技术复杂、有特殊要求或者受自然环境限制，只有少量潜在投标人可供选择（2）公开招标费用占合同额的比例过大【口诀：选择机会少，公开费用高】9.建设工程招标基本程序履行项目审批手续、委托招标代理机构、编制招标文件及标底、发布招标公告或投标邀请书、资格审查、开标、评标、中标和签订合同【口诀：首尾遍布投资，开瓶（即）中签】10.拒收投标文件的情形（1）逾期送达（2）未按要求密封（3）未通过资格预审【口诀：大风神】11.可撤销合同的种类（1）因重大误解订立合同（2）在订立合同时显失公平的合同（3）以欺诈手段订立的合同（3）以胁迫的手段订立的合同【口诀：重大误解、显失公平、欺诈胁迫】12.危险性较大的分部分项工程（需编制专项施工方案）（1）基坑支护与降水工程；（2）土方开挖工程；（3）模板工程；（4）起重吊装工程；（5）脚手架工程；（6）拆除、爆破工程；（7）国务院建设行政主管部门或者其他有关部门规定的其他危险性较大的工程【口诀：手机拆破膜，掉土漆】13.应当组织专家论证、审查的专项施工方案“危大工程”中涉及深基坑、地下暗挖工程、高大模板工程的专项施工方案，施工单位还应当组织专家进行论证、审查。
201x年陈印二级建造师法规讲义
B. 适用?乙省建筑市场管理条例?
C. 适用?建设工程质量管理条例?
D. 由国务院裁决适用
26C.08.2021
编辑ppt
19
二级建造师执业资格考试·考前串讲·
2Z202130 宪法
建设工程法规及相关知识
1. 某建筑公司通过最低报价中标承包了一栋写字 楼的施工任务，为了保本赶工期，规定施工中 节假日不休息，工人每天工作10个小时。施工 期间，工地现场屡次发生失窃事件，有人认为 近来木工王某形迹可疑，极有可能是王某行窃。 工程经理遂立即开除王某并安排人对王某居住 的集体宿舍和王某身体进行了搜查，但一无所 获。此后，王某向劳动部门投诉并要求支付施 工期间的加班工资，但施工单位认为建筑行业、 建筑施工现场有其特殊性，断然拒绝。本案中， 王某被侵犯的权益不包括〔 〕
建设工程法规及相关知识
主体 二、法律关系构成要素 客体
内容
自然人 法人 其他组织〔非法人组织〕
民事权利
民事义务
26.08.2021
编辑ppt
24
二级建造师执业资格考试·考前串讲·
要点：〔一〕自然人
建设工程法规及相关知识
民事权利能力：是自然人依法参加民事法律关系，享有民 事权利，承担民事义务的资格。
量时间
〔2〕5月底以前解决案例问题，选择题放在
6月份解决。
〔3〕案例先看二级真题，后看一级真题；
先看本专业，后看外专业。
〔4〕案例务必要做一遍，让自己的答题有
章法。做一遍顶的上看十遍
〔5〕不要迷信“踩点给分〞，“踩点给分
〞只是个传说。 26.08.2021
编辑ppt
7
二级建造师执业资格考试·公开课·
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
9★.根据招标投标法和实施条例的规定，关于招标人和中标人签订合同说法正确的是（）。 A.评标委员会依法可以直接确定中标人 B.中标人应当自收到中标通知书之日起 30 日内与招标人签订合同 C.合同的主要条款应当与招标文件和中标人的投标文件的内容一致 D.双方另行订立的让利协议，只要不违反双方真实意思，应作为结算工程价款的根据 【答案】C 2Z203013 投标人、投标文件和投标保证金（1 分） 10.某大型、结构复杂的工程施工招标文件中，载明的内容不符合法律规定的是（）。 A.存在控股、管理关系的不同单位参加投标的，相关投标均无效 B.本项目接受联合体投标，联合体通过资格预审后成员发生变化的，投标无效 C.投标人在投标有效期内修改、补充投标文件的，没收其投标保证金 D.投标保证金以现金支票形式提交，应当自投标人基本账户转出 【答案】C 2Z203014 禁止投标人实施不正当竞争行为（1 题） 11.投标人以非法手段骗取中标的表现形式有（）。 A.借用其他企业的资质证书参加投标 B.投标时递交假业绩证明 C.向评标委员会行贿取得中标 D.以低于成本的报价中标 E.与其他投标人先行内部竞价，内定中标人 【答案】AB 2Z203015 中标的法定要求和招标投标投诉处理（1 分） 一、中标的法定要求 12.某经济适用房建设工程，评标委员会确定甲乙丙三人为中标候选人，排名分列一二三名。 建设单位发现乙的报价最低，丙具有多次经济适用房建设的经验。则建设单位应当确定（） 为中标人。 A.甲 B.乙 C.丙 D.三个全不用，重新招标 【答案】A 二、招标投标投诉与处理 13 某招标项目投标人在中标候选人公示期间，就有关事项向监管部门投诉，并提交了初步 证据，请求认定招标无效，重新招标： 招标文件出售时间不足 5 日； 开标时没有检查投标文件密封情况，且投标文件主要内容宣读不全； 中标候选人的投标报价与标底相差幅度巨大，低于其合理成本； 中标候选人涉嫌向评标委员会成员行贿。 【问题】监管部门应当受理哪些投诉事项？驳回哪些投诉事项？为什么？
万
公用事业 施
+
基础设
施工≧200
万
全部或部分使用
国有资金
货物≧100 万
勘察、设计、监理、施工、重要材料设备采购，不论合 同额大小，全部需要招标
外国政府、国际组
织援建
服务≧50 万
1.根据《招标投标法》的规定，关于建设工程施工项目招标，说法正确的是（）。 A.施工单项合同估算价超过 200 万元的都必须招标 B.使用国有资金投资的项目必须进行施工招标 C.只要施工单项合同估算价在 200 万元人民币以下的，就不需要进行招标 D.公用事业项目总投资超过 3000 万元的，必须进行施工招标 【答案】D
1
3.依法招标的项目，按照国家规定，应当报项目审批机关审批或核准的不包括（）。 A.招标范围 B.招标方式 C.招标组织形式 D.招标文件 【答案】D （二）委托招标代理机构 4.某招标项目，招标人委托招标代理机构办理相关招标事宜，代理机构从事的下列活动中， （）符合法律规定。 A.代理机构同时接受该项目的招标和投标代理 B.代理机构将项目的招标事宜委托另一家代理机构 C.编制和出售招标文件、资格预审文件 D.组织投标人踏勘现场 E.确定中标人 【答案】CD （三）编制招标文件及标底 5.某建设项目在投标答疑阶段，投标人甲就招标文件某一设备型号提出的疑问，招标人在进 一步澄清时，须满足的条件不包括（）。 A.应当在投标截止时间前 15 日完成澄清 B.应当书面通知所有招标文件收受人 C.该澄清内容为招标文件的组成部分 D.该澄清内容只对投标人甲有约束力 【答案】D （四）发布招标公告或投标邀请书 （五）资格审查 6.下列关于资格审查的说法错误的是（）。 A.资格审查分为资格预审和资格后审 B.资格预审一般适用于潜在投标人较多或技术相对复杂的项目 C.进行资格预审的，一般不再进行资格后审 D.经资格预审不合格的投标人的投标按废标处理 【答案】D （六）开标 7.某建设项目公开招标，投标截止后，招标人临时指定一个会议室为开标地点。开标由该市 招投标管理办公室的工作人员主持；由招标人代表检查密封情况后当众拆封，宣布了各投标 人的报价和投标方案，但为保密没有宣布投标人名称；并宣布投标文件中无单位盖章的为废 标。指出上述程序中存在哪些错误？ （七）评标 8★.根据《招标投标法实施条例》的规定，下列关于标底的说法中正确的是（）。 A.编制标底是强制性的，招标人必须编制 B.开标时应当公布标底 C.一个工程只能有一个标底且不能作为评标的唯一依据 D.投标报价超过标底幅度 15%的，应否决其投标 【答案】B （八）中标和签订合同
建设工程法规及相关知识
主讲老师：陈印
2Z203000 建设工程发承包法律制度（10 分） 2Z203010 建设工程招标投标制度（5
范围+规模，两条件同时具备才需要招标
范围
规模
情况 <3000
1： 万元
总
投
资
情况
2：总投资≧3000
招标——直接发包
公开招标——邀请招标
1、涉及国家秘密、国家安全、抢险救灾而 1、涉及国家秘密、国家安全、抢险救灾，适宜招标
不适宜招标的；
而不适宜公开招标的；
2、以工代赈的；
2、受自然地域环境限制的；
3、施工主要技术采用专利或专有技术的 3、项目技术复杂或有特殊要求，只有少量潜在投标
（只有一家能做）；
人可供选择的；
4、施工企业自建自用的；
4、拟公开招标的费用与项目的价值相比，不值得的；
5、在建项目追加的附属小型工程或主体加 层工程；
5、其他
6、其他
2★.地方重点工程建设项目中，经省政府批准可以邀请招标的是（）。 A.灾后重建工程项目工期紧 B.经济适用房工程的主体加层项目，原施工人符合资质要求 C.技术复杂只有三家供应商符合要求 D.拟进行公开招标的费用比较多 E.受自然地域环境限制的 【答案】CE 2Z203012 招标基本程序和禁止肢解发包、限制排斥投标人的规定（2 分） 一、招标基本程序 （一）履行项目审批手续