标准二手房买卖合同范本(贷款类)
二手房贷款合同书范本6篇
二手房贷款合同书范本6篇篇1甲方（借款人）：___________________身份证号码：_______________________乙方（贷款人）：___________________身份证号码：_______________________鉴于甲方需要购买二手房，并希望向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款。
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就甲方借款购买二手房事宜达成如下协议：第一条贷款事项1. 贷款金额：乙方向甲方提供的贷款金额为人民币（大写）_____________________元整。
2. 贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。
3. 贷款利率：贷款利率为年利率______，在贷款期限内保持不变。
第二条房屋信息1. 房屋地址：__________________________________________________。
2. 房屋所有人：________________________________________________。
3. 房屋面积：__________________________________________________。
4. 购房款项支付：甲方应按照与房屋出卖人签订的购房合同约定的方式支付购房款项，其中贷款部分由乙方直接支付给房屋出卖人。
第三条还款方式1. 甲方应按照约定的还款计划，按期归还贷款本息。
具体还款计划如下：_______________________。
2. 甲方可以提前还款，提前还款的部分或全部贷款，乙方将按照实际使用期限计算利息。
第四条保证与承诺1. 甲方保证所提供的所有资料真实、合法、有效，否则承担由此产生的一切法律责任。
2. 甲方承诺按照合同约定的方式和期限支付贷款本息。
3. 乙方承诺按照合同约定的时间和方式提供贷款。
第五条违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还所有未付本息，并要求甲方承担违约责任。
二手房贷款买卖合同书范本6篇
二手房贷款买卖合同书范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1二手房贷款买卖合同书范本甲方（出卖人）：________________________身份证号：________________________联系地址：________________________电话：________________________乙方（购买人）：________________________身份证号：________________________联系地址：________________________电话：________________________为明确双方的权利和义务，就乙方购买甲方所拥有的二手房，并按揭贷款支付购房款项，双方达成如下约定：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：________________________2.房屋所有权归属情况：________________________3.房屋面积：________________________4.房屋售价：________________________二、支付方式1.乙方将购房款项分为首付款和按揭贷款两部分支付：（1）首付款金额为人民币________________________元，乙方在签订本合同之日支付给甲方。
（2）按揭贷款由乙方自行申请，贷款金额为人民币________________________元，贷款期限为________________________年，利率为________________________%。
2.甲方同意在乙方完成按揭贷款手续后，协助完成房屋过户手续。
三、房屋权益保证1.甲方保证房屋权益真实有效，不存在任何第三人对房屋的权利要求。
2.若房屋产权出现问题，甲方愿承担相关的法律责任，并将全部房款返还给乙方。
四、其他约定1.双方同意在签订本合同之日起七日内办理产权过户手续。
2.签订本合同之日，甲方将房屋产权证书原件、购房合同、房屋所有权证明、房产证复印件等相关资料交付给乙方。
二手房贷款买卖合同范本6篇
二手房贷款买卖合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：__________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：__________________鉴于甲方和乙方就位于____________（详细地址）的二手房（以下简称“该房屋”）的买卖达成协议，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，共同订立本合同，以明确双方的权利和义务。
第一条房屋基本情况1. 房屋地址：____________。
2. 房屋类型：____________。
3. 房屋面积：____________平方米。
4. 房屋权属证明：甲方拥有该房屋的完全产权，并提供相关证明。
第二条交易价格及付款方式1. 交易价格：双方商定该房屋的交易价格为人民币________元整（大写：__________________元整）。
2. 付款方式：乙方选择贷款方式支付购房款。
甲方同意乙方按照以下步骤支付购房款：（1）合同签订后，乙方支付定金人民币________元整（大写：__________________元整）给甲方；（2）乙方贷款获批后，支付人民币________元整（大写：__________________元整）给甲方；（3）尾款人民币________元整（大写：__________________元整），在房屋过户完成后支付。
第三条房屋贷款情况1. 甲方确认该房屋存在贷款情况，贷款总额为人民币________元整（大写：__________________元整），贷款期限为______年。
2. 甲乙双方同意，乙方以贷款方式支付购房款用于偿还甲方该房屋的贷款。
第四条房屋交付及产权过户1. 甲方收到全额购房款后______日内，将该房屋交付给乙方。
2. 甲乙双方自本合同签订之日起______日内，共同前往相关部门办理产权过户手续。
二手房贷款买卖合同书范本6篇
二手房贷款买卖合同书范本6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲、乙双方就以下二手房交易事项，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方将其所有的位于____________________的房屋（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。
2. 本合同房屋的具体地址为：____________________。
3. 本合同房屋的面积、户型、产权情况等详见附件一《房屋状况说明书》。
二、交易价格及支付方式1. 甲乙双方经协商一致，确定本合同房屋的交易价格为人民币（大写）____________________元整（￥________元）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在签订本合同之日起______个工作日内，乙方支付定金人民币（大写）________元整（￥______元）给甲方。
（2）在银行放贷之日，乙方支付购房余款人民币（大写）____________________元整（￥________元）给甲方。
三、房屋贷款情况1. 本合同房屋现存在贷款情况，贷款总额为人民币（大写）____________________元整（￥______元），贷款由甲方负责偿还。
2. 甲方应在交易前尽力还清贷款，确保房屋产权无争议。
如因甲方原因导致房屋产权纠纷或贷款未还清影响过户，甲方应承担违约责任。
3. 若甲方无法按期还清贷款，需与乙方协商，由乙方代为偿还贷款的，双方应签订相关协议并办理公证。
二手房买卖贷款合同6篇
二手房买卖贷款合同6篇篇1甲方（买方）：__________________身份证号码：___________________乙方（卖方）：__________________身份证号码：___________________鉴于甲乙双方同意就以下二手房买卖事项进行交易，并在贷款事宜上达成一致意见，为保障双方权益，明确各自责任，特订立本合同。
一、合同背景及目的鉴于甲方欲购买乙方位于____________的房产，双方经过友好协商，同意以贷款方式完成交易。
为明确双方权益及交易细节，特签订本合同。
二、房屋基本情况1. 房屋地址：___________________2. 房屋面积：___________________平方米3. 房屋权属证明：___________________4. 其他房屋详细信息：___________________三、贷款事项1. 贷款金额：甲方通过银行贷款方式支付购房款项，贷款金额为人民币（大写）___________________元整。
2. 贷款期限：贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。
3. 贷款利率：贷款利率按照银行同期贷款利率计算。
4. 还款方式：甲方按照等额本息还款法，每月按时偿还贷款本息。
四、交易价格及支付方式1. 房屋总价为人民币（大写）___________________元整。
2. 甲方在签订本合同时支付定金人民币（大写）___________________元整。
3. 剩余款项通过银行贷款方式支付，银行放款后，甲乙双方办理房屋产权过户手续。
五、房屋交付1. 乙方在甲方贷款审批通过后______日内将房屋交付给甲方。
2. 房屋交付时，乙方应确保房屋内设施完好，并结清物业、水电等费用。
六、产权过户及税费1. 甲方贷款获得批准后，双方应及时办理房屋产权过户手续。
2. 产权过户过程中产生的税费，按照相关规定由双方承担。
3. 甲方承担贷款相关费用。
二手房贷款买卖合同书范本5篇
二手房贷款买卖合同书范本5篇第1篇示例：二手房贷款买卖合同书范本甲方（出卖人）：___________身份证号：____________住所：____________鉴于甲方拥有房屋产权，愿意将该房屋出售给乙方，并且乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下条款，以兹共同遵守：第一条房屋基本信息房屋坐落于__________，产权证号为___________，房屋面积为__________平方米，建筑结构为__________。
本房屋系二手房，现为内部装修，包括__________。
第二条购房价格甲方同意将上述房屋出售给乙方，总价为人民币__________元整。
双方确认购房价格，并约定在签署本合同后7日内支付首期款项__________元，其余款项由乙方按揭贷款方式支付。
第三条款项支付方式乙方在购买房屋的过程中，将申请按揭贷款方式支付剩余款项，按揭银行为：__________。
乙方同意承担按揭贷款所产生的贷款利息及相关手续费用。
第四条过户手续双方约定，在本合同签署之日起15日内，共同前往房屋所在地有关部门办理房屋过户手续。
甲方承诺在办理过户手续期间，将提供相关资料并积极配合，保证房屋的合法过户。
第五条房屋交付房屋过户手续完成后，甲方应立即将房屋交付给乙方，并根据双方约定的交接日期进行实际移交。
乙方在收到房屋后应当自行承担相关房屋保险及维护费用。
第六条违约责任若因甲方原因导致未能完成房屋过户手续，甲方应按照购买房屋总价的__________%支付违约金予乙方。
若因乙方原因导致未能完成购房手续，乙方应按照首期款项的__________%支付违约金予甲方。
第七条合同解除双方一致同意，若在签署本合同后15日内未完成过户手续，则本合同自动解除，甲乙双方应无息返还对方已支付的全部款项。
第八条其他约定1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同一经签署生效，不可撤销。
3. 本合同如有未尽事宜，双方可协商解决并作出书面补充协议。
二手房贷款买卖合同书范本6篇
二手房贷款买卖合同书范本6篇第1篇示例：二手房贷款买卖合同书范本甲方：（借款人）证件类型：__________ 证件号码：____________联系地址：______________ 联系电话：_____________鉴于甲方欲购买乙方名下位于___________（房屋地址）的房屋，并申请贷款买房，为明确双方权利义务，经甲、乙、丙三方友好协商，依据自愿平等原则，特订立本合同，共同遵守。
第一条房屋基本信息乙方同意出售所持有的位于___________（房屋地址）的房产，共计_________（面积）平方米。
该房屋所有权证字第___________号现正在乙方名下。
第二条买卖价格及支付方式1. 房屋买卖价格为人民币_____________元整（￥____________）。
2. 甲方通过贷款方式支付房屋款项，由丙方根据贷款额度向乙方支付购房款项。
第三条申请贷款及贷款条件1. 甲方应向丙方提供较为完善的贷款申请材料，包括但不限于个人身份证明、收入证明、信用报告等。
2. 甲方申请的贷款额度不得高于银行规定的最高贷款额度，且须符合银行的贷款条件。
第四条贷款利率和还款方式1. 贷款利率由丙方与甲方协商确定，并由丙方向甲方说明相关还款细则和方式。
2. 还款方式可选择等额本息还款、等额本金还款等，甲方应根据合同约定按时足额还款。
第五条过户手续及税费1. 过户手续由双方共同承担，具体费用按当地相关规定执行。
2. 房产过户税费由乙方承担。
第六条过户及交割日期1. 房屋交房日期为____________年______月______日，甲方应于交房之日向乙方支付合同款项。
2. 房屋过户日期为____________年______月______日，甲方应向乙方支付过户款项。
第七条合同解除1. 若甲方在规定日期内未能向丙方提供完整的贷款申请材料，或甲方未能按约定足额支付购房款项，乙方有权解除本合同并要求甲方支付违约金。
二手房贷款买卖合同书范本6篇
二手房贷款买卖合同书范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1二手房贷款买卖合同书范本甲方（出卖方）：（姓名）______________ 证件号码：______________住所地址：_____________________________________________________联系电话：__________________乙方（购买方）：（姓名）______________ 证件号码：______________住所地址：_____________________________________________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方自愿达成以下买卖协议，共同遵守并履行：一、房屋基本情况1. 甲方有权处置的房屋位于（具体地址）____________________，产权证号为______________，房屋面积约为________平方米，现为二手房。
2. 房屋售出价格为人民币（￥）______________ 元整（大写：______________）。
3. 收款方式：乙方提供的贷款金额为人命币（￥）______________ 元整，其余部分为乙方一次性付款。
二、贷款情况1. 乙方申请贷款的银行为__________________，贷款金额为人民币（￥）______________ 元整，贷款年限为________年，贷款利率为______%。
2. 甲方同意按照上述情况协助乙方办理贷款手续，并协助接受银行评估，配合相关文件的申请和审批程序。
三、产权过户1. 乙方在签署本合同后，应当向甲方支付预付款（订金）人民币（￥）______________ 元整，作为合同的定金。
2. 乙方在银行放款到账后，应按照合同约定的时间，支付剩余的房款。
3. 当乙方支付完所有房款后，甲方应及时办理房屋的过户手续，并完成房屋产权过户手续。
二手房贷款买卖合同范本7篇
二手房贷款买卖合同范本7篇第1篇示例：二手房贷款买卖合同范本甲方（卖方）：_______________乙方（买方）：_______________丙方（贷款方）：_______________一、甲方为___________的所有权人，在_____________房屋的所有权归属权。
二、乙方愿以贷款方式购买上述房屋，丙方同意为乙方提供贷款。
三、甲、乙、丙三方经友好协商，达成如下一致意见：1. 我方同意通过签订本合同的方式进行房屋买卖交易，房屋价格为___________（大写：_______________）。
2. 甲方应将房屋的产权证书、房屋权属证明、不动产证等权属文件交付给乙方，乙方确认后将房屋产权证书等文件办理过户手续。
3. 乙方向丙方申请贷款，贷款金额为___________（大写：_______________），由乙方承担相应的贷款利息和还款责任。
4. 贷款期限为___________年，还款方式为等额本息，每月还款金额为___________元，首期还款日为合同签订日后的次月___________日。
5. 乙方在签订本合同后___________日内支付首期贷款，首期贷款金额为___________元。
6. 房屋过户手续办理完毕，乙方应当在___________日内向丙方提供房屋贷款的相关文件，包括但不限于个人贷款申请表、个人征信报告等材料。
7. 如因不可抗力因素导致合同无法履行，应及时通知对方，并在合理期限内重新协商解决方案。
8. 本合同自双方签字盖章后生效，自愿遵守并履行各项约定。
本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各一份，具有同等法律效力。
注：本合同未尽事宜，由三方协商确定。
第2篇示例：二手房贷款买卖合同范本甲方（出卖方）：__________身份证号：______________乙方（购买方）：__________身份证号：______________鉴于甲方拥有______________所在的二手房，欲出售给乙方，乙方有意购买该二手房，并且愿意使用贷款方式进行支付。
二手房贷款买卖合同范本7篇
二手房贷款买卖合同范本7篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：______________________乙方（买方）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：______________________鉴于甲、乙双方就下列二手房交易事项，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商一致，特订立本合同，以资信守。
一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其所拥有的位于______市______区（县）_____街道_____号的房屋（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。
2. 本合同房屋的具体状况如下：房屋结构为______，建筑面积为_____平方米，房屋用途为______，房屋权属证书编号为______。
二、交易价格及支付方式1. 甲乙双方同意，本合同房屋的交易价格为人民币（大写）____元整（小写：____元）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）在签订本合同之日起_____日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）____元整（小写：____元）。
（2）剩余房款人民币（大写）____元整（小写：____元），通过银行贷款方式支付。
甲乙双方应于本合同签订后_____日内，共同前往银行办理贷款手续。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后_____日内，将本合同房屋交付给乙方。
交付时，甲方应确保房屋腾空，并将房屋钥匙、相关权属证书及法定文件等一并交付给乙方。
2. 房屋交付后，甲乙双方应共同办理房屋权属转移登记手续。
四、贷款相关事宜1. 乙方应确保贷款审批通过，并按照贷款合同约定的时间和方式，按时足额偿还贷款。
2. 如因乙方原因导致贷款未能获批或未能按时足额偿还贷款，导致交易无法完成的，乙方应承担违约责任。
五、违约责任1. 甲乙双方应本着诚实信用原则履行本合同。
如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
二手房贷款买卖合同范本6篇
二手房贷款买卖合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：__________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：__________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方房产事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于__________________，房屋结构为____，建筑面积为____平方米（含公摊面积）。
土地权属为国有，使用年限自____年____月____日至____年____月____日。
该房屋已取得产权证书（证书号为第____号）。
上述产权信息已在房产部门核实，如因产权信息不实则由甲方承担全部法律责任。
第二条房屋权属情况该房屋权属为甲方单独所有（或共同所有），甲方已取得房屋所有权证书。
如该房屋在交易前已存在权属纠纷、债务纠纷、抵押等情况，甲方应在交易前告知乙方，并协助乙方妥善解决。
若因甲方故意隐瞒相关情况导致乙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任。
第三条房屋价格及支付方式该房屋总价为人民币____万元整（大写：____元整）。
乙方应按照以下方式支付房款：1. 乙方在签订本合同时支付定金人民币____万元整给甲方；2. 剩余房款人民币____万元整通过银行贷款方式支付。
贷款手续由甲乙双方共同配合完成。
如因乙方原因导致贷款未获批准，乙方应在银行贷款审批未获批准之日起____日内补足剩余房款。
否则视为违约，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。
第四条房屋交付及交易税费承担甲乙双方约定在银行贷款审批通过后____个工作日内办理房屋过户手续。
过户完成后，甲方将该房屋钥匙交付给乙方。
甲乙双方按照国家法律法规的规定承担相应税费。
如因政策原因导致相关税费发生变化，甲乙双方应按最新政策规定执行。
第五条违约责任甲乙双方应按照合同约定履行义务。
二手房贷款买卖合同范本4篇
二手房贷款买卖合同范本4篇篇1二手房贷款买卖合同范本甲方（出卖人）：姓名：身份证号码：联系地址：乙方（买受人）：姓名：身份证号码：联系地址：丙方（贷款人）：姓名：身份证号码：联系地址：根据中华人民共和国合同法的规定，为明确双方之间的权利义务，经甲乙双方友好协商，特拟定本合同如下：第一条交易标的出卖人所有权单位（以下简称“房屋”）坐落于（具体地址），产权证号为（产权证号），为（房屋类型），面积约为（面积），买受人已进行实地考察并确认对房屋无异议。
第二条交易价格及支付方式1. 房屋的交易价格为人民币（金额大写），买受人应当向出卖人支付购房款。
2. 买受人可选择一次性支付全款或采取贷款方式支付购房款，如买受人选择贷款支付，贷款金额为人民币（金额大写），贷款利率约为（利率），还款期限为（期限）个月/年。
3. 买受人应根据实际情况向出卖人支付定金金额为人民币（金额大写），余款按照双方约定的时间和方式支付。
第三条房屋交付及验收1.双方约定交房时间为（具体日期），买受人应在此日期前支付购房款的相关金额。
2.房屋应当由出卖人清理并移交给买受人，买受人应当进行验收，如有损坏或其他情况应及时通知出卖人处理。
第四条产权移交及过户手续办理1.买受人在支付购房款之后，应当及时办理房屋产权的过户手续，确保产权移交合法有效。
2.过户过程中产生的相关费用由买受人承担，包括但不限于契税、过户费等。
第五条贷款事宜1. 买受人在签订本合同时，可选择选择贷款方式支付购房款，贷款方案及贷款额度应当经出卖人同意。
2. 买受人应按照贷款合同的约定向贷款人还款，若因可抗力等不可控因素造成逾期还款，应及时通知出卖人并承担相关责任。
第六条违约责任1. 如因买受人原因导致无法按时支付购房款或办理产权过户手续，应当承担相应违约责任，包括但不限于支付逾期利息、赔偿等。
2. 如因出卖人原因导致无法交付房屋或移交产权，应当承担相应违约责任，包括但不限于赔偿买受人损失等。
二手房贷款买卖合同范本8篇
二手房贷款买卖合同范本8篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿、公平的原则下，就甲方向乙方出售二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_____________________。
2. 房屋面积及结构：建筑面积______平方米，结构为______。
3. 房屋权属证明：甲方拥有该房屋的合法所有权，并已取得房屋权属证书。
4. 房屋抵押情况：该房屋已经设立抵押权，甲方已向贷款银行申请贷款，贷款余额为______元，贷款期限______年。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方商定该房屋交易价格为人民币______元整。
2. 支付方式：乙方选择贷款方式支付购房款。
乙方需在签订本合同后______个工作日内向银行提交贷款申请，贷款审批通过后，贷款款项由银行直接支付给甲方。
如贷款未获批准，乙方需一次性支付剩余房款。
三、房屋交付及产权过户1. 房屋交付：甲方在收到全款后______个工作日内将房屋交付给乙方，并办理相关房屋交接手续。
2. 产权过户：甲方应在房屋交付后______个月内办理房屋产权过户手续，乙方协助提供相关材料。
产权过户相关费用由甲、乙双方按照国家有关规定承担。
四、违约责任及争议解决方式1. 违约责任：甲、乙双方如一方违反本合同约定，需向另一方支付违约金，并承担由此产生的所有损失。
若甲方未能按期交付房屋或未能按期办理产权过户手续，乙方有权要求解除合同并追究甲方违约责任；若乙方未能按期支付购房款，甲方有权要求解除合同并追究乙方违约责任。
2. 争议解决方式：如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
二手房贷款买卖合同6篇
二手房贷款买卖合同6篇篇1甲方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就以下二手房贷款买卖事项达成一致意见，为明确各方权利义务，特订立本合同协议。
一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：___________________2. 房屋面积：___________________平方米3. 房屋权属证明：___________________4. 房屋产权情况：该房屋为乙方个人所有，无其他共有人。
二、交易价格及付款方式1. 房屋交易价格：人民币____________元整（大写：__________________）。
2. 付款方式：甲方采用贷款方式购买该房屋，首付款人民币____________元整（大写：__________________）于签订本合同之日起____日内支付，余款通过银行贷款方式支付。
三、贷款事项1. 甲方需确保贷款审批通过并按时支付贷款款项。
2. 乙方需协助甲方办理贷款相关手续，提供所需资料。
3. 若因甲方原因导致贷款未通过或延迟支付，责任由甲方承担。
4. 若因乙方原因导致无法办理贷款，乙方需承担违约责任。
四、房屋交付1. 乙方应在贷款款项支付完毕后____日内将房屋交付给甲方。
2. 交付时，乙方应确保房屋空置，结清相关费用（如水、电、气、物业管理费等）。
3. 交付后，房屋风险由甲方承担。
五、违约责任1. 若甲方未能按时支付首付款或贷款款项，乙方有权解除本合同，并追究甲方违约责任。
2. 若乙方未能按时交付房屋或违反其他合同义务，甲方有权解除本合同，并追究乙方违约责任。
3. 若因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
二手房贷款买卖合同范文8篇
二手房贷款买卖合同范文8篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方与乙方就以下二手房交易达成初步意向，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋具体信息如下：位于______市______区（县）______路______号______单元______室，建筑面积______平方米。
产权年限______年，产权清晰，无抵押、查封等限制交易情形。
二、交易价格及支付方式1. 双方商定房屋交易价格为人民币大写：________________元整（小写：￥________元）。
此价格包含房屋本身及其附属设施。
2. 乙方选择贷款方式支付购房款。
首付款人民币大写：_____________元整（小写：￥______元），于本合同签订之日支付。
剩余房款人民币大写：____________元整（小写：￥______元），通过银行贷款方式支付。
三、贷款办理1. 甲方应协助乙方办理贷款手续，包括但不限于签署相关文件、提供所需资料等。
甲方不得隐瞒与房屋交易有关的重要事实或提供虚假信息。
否则，由此造成的经济损失由甲方承担。
2. 若因乙方信用或其他原因导致无法获得贷款批准，乙方应在规定时间内筹集剩余房款并通知甲方。
双方可另行协商付款时间或解除合同。
四、房屋交付1. 甲方应在乙方支付首付款及银行放款后______个工作日内将房屋交付给乙方。
交付时，双方应共同签署《房屋交接确认书》。
2. 房屋交付后，甲方应协助乙方办理物业交割手续，包括但不限于水、电、燃气、有线电视等费用的结算。
二手房买卖贷款合同书5篇
二手房买卖贷款合同书5篇篇1甲方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方购买乙方位于___________________（详细地址）的二手房，且甲方需要贷款支付部分购房款项，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿、公平的基础上，就有关事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：___________________。
2. 房屋面积：建筑面积_______平方米。
3. 房屋权属证明：乙方需提供合法有效的房屋权属证明。
二、交易条款1. 购房总价：人民币_______元（大写：___________________元整）。
2. 支付方式：甲方首付人民币_______元（大写：___________________元整），余款通过银行贷款支付。
3. 贷款支付：甲方将通过银行申请贷款，贷款部分将由银行直接支付给乙方。
贷款相关事宜按照银行规定执行。
三、贷款相关条款1. 贷款金额：人民币_______元（大写：___________________元整）。
2. 贷款期限：______年。
3. 贷款利率：按照银行同期贷款利率执行。
4. 还款方式：按照银行规定的还款方式执行，甲方需按时还款。
四、房屋交付与产权转移1. 房屋交付：乙方在收到全款后的______日内将房屋交付给甲方。
2. 产权转移：乙方应在房屋交付后______日内办理产权转移手续，并将产权证明交付给甲方。
五、违约责任1. 若甲方未能按时支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。
2. 若乙方未能按时交付房屋或未能办理产权转移手续，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。
二手房贷款买卖合同书范本8篇
二手房贷款买卖合同书范本8篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号：_________________________联系方式：_________________________住址：_____________________________乙方（购买人）：__________________身份证号：_________________________联系方式：_________________________住址：_____________________________鉴于甲方和乙方就位于____________（详细地址）的二手房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜达成一致意见，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，签订以下二手房贷款买卖合同书。
第一条房屋基本情况1. 房屋地址：位于____________（详细地址）。
2. 房屋类型：二手房。
3. 房屋面积：建筑面积_______平方米。
4. 权属证明：房屋所有权证号__________，土地使用权证号_________。
5. 其他附属设施：包括但不限于水、电、气、有线电视等设施一并转让。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定该房屋的总价为人民币大写____________元整（￥______元）。
2. 支付方式：乙方采用贷款方式支付房款。
甲方须配合乙方办理贷款手续。
贷款部分金额待贷款审批通过后支付，非贷款部分金额在合同签订后支付。
具体支付时间和金额如下：（1）合同签订后，乙方支付定金人民币大写______元整（￥______元）给甲方；（2）贷款审批通过后，乙方支付剩余房款人民币大写______元整（￥______元）；（3）甲方将房屋过户至乙方名下后，乙方支付尾款人民币大写______元整（￥______元）。
第三条房屋交付及产权转移登记1. 甲方应于本合同签订后，将房屋交付给乙方使用。
二手房买卖合同（贷款）（通用19篇）
二手房买卖合同（贷款）（通用19篇）二手房（贷款）篇1二手房买卖（按揭贷款）卖方(以下简称甲方)：身份证号：地址：联系电话：买方(以下简称乙方)：身份证号：地址：联系电话：据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：注：甲方于年月日以按揭的方式西部投资集团旬邑有限公司购买商品房一套，总金额元(大写： )。
甲方已支付房款首付款元(大写： )。
剩余元(大写： )，向中国银行股份有限公司分行，以按揭方式贷款购买。
贷款期限为个月，即年月日至年月日。
截止本合同签订之日甲方已支付贷款本金和利息共计元，尚欠银行元未付清。
第一条房屋的基本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于小区幢单元层号房，建筑面积平方米，房屋用途为住宅，原商品房买卖合同备案号，备案时间为年月日。
第二条房屋面积的特殊约定。
本合同第一条所约定的面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。
第三条土地使用权性质。
该房屋相应的土地使用权取得方式为出让;土地使用权年限自年12月6日至2082年12月5日止。
第四条房屋价格。
按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价总金额为万（大写：）。
第五条付款方式。
乙方应在本合同签订生效之日起年月日前向甲方支付首付款万元，于年月日之前再向甲方支付万元，自签订本协议之日起，银行房贷欠款元由乙方进行偿还，乙方有权提前还清银行放贷。
本合同签订之日起，自下个月由乙方按向银行支付月供。
甲方应提供该房屋贷款月供银行卡及密码，乙方每月按照银行规定时间打款至指定账号。
(开户行：分行卡号： )。
甲方在没有乙方授权的情况下，不得有变更或者挂失该卡，无权处置该卡内的资金。
乙方应按照约定向银行支付月供，否则，造成甲方银行信用记录不良或导致银行向甲方催款，视为乙方违约，乙方需向甲方支付逾期银行产生的利息和罚息等。
二手房贷款买卖合同范文5篇
二手房贷款买卖合同范文5篇篇1二手房贷款买卖合同范文甲方（出售方）：_________________ 证件号码：__________________乙方（购买方）：_________________ 证件号码：__________________丙方（贷款方）：_________________ 证件号码：__________________鉴于甲方拥有_______所位于______________的房产，欲将其出售给乙方，并且乙方需要通过贷款的方式购买该房产，双方经协商一致，签订如下合同：第一条房屋基本信息甲方拥有的房产为一套______房______厅______卫房产，位于___________小区，房号为__________，房屋所有权证号为___________，面积为______平方米，建筑结构为__________，现状为____________________。
其他权益登记如下：______________。
第二条交易价格及支付方式1. 本次买卖房产的总价款为__________万元，乙方将通过丙方提供的贷款方式支付________万元，剩余部分乙方将自行支付，具体支付方式为__________。
2. 乙方同意通过丙方提供的贷款方式支付房产购买款项，贷款利率为______%，按_______年还款，还款方式为_______________。
3. 乙方需及时向丙方提供相关贷款材料，配合完成贷款审批手续，如出现贷款失败，乙方需自行承担相应责任。
第三条房屋过户及税费1. 房屋过户费及相关税费由双方共同承担，乙方需支付的过户税费为__________元，由乙方支付。
2. 房屋过户由双方共同协商选择合适的公证处进行，并按照公证处相关规定完成过户手续。
第四条房屋交付及验收1. 甲方应在签署本合同时交付房屋所有权证书及相关房产证明文件给乙方。
2. 乙方应在______工作日内对房产进行验收，如发现房屋有质量问题或其他争议，乙方可依法维护自身权益。
二手房贷款合同书范本7篇
二手房贷款合同书范本7篇篇1甲方（贷款方）：______________乙方（购房人）：______________鉴于乙方购买位于____________的二手房，因资金不足，向甲方申请贷款，经甲、乙双方友好协商，特订立本贷款合同。
为明确各方权益，保障合同履行的合法性和合规性，特制定如下条款：一、贷款事项1. 贷款金额：甲方同意向乙方提供贷款人民币______元（大写：______元整）。
2. 贷款用途：仅限于购买位于____________的二手房。
3. 贷款期限：自本合同签订之日起计算，贷款期限为______年。
二、利率与还款1. 贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算。
2. 还款方式：乙方应按照等额本息还款法，每月按期偿还贷款本息。
三、房屋抵押1. 乙方应将所购房屋作为本次贷款的抵押，并办理相关抵押登记手续。
2. 如乙方未能按期履行还款义务，甲方有权依法处置抵押房屋以实现其债权。
四、违约责任1. 若乙方未按照本合同约定的期限和金额偿还贷款，应按照逾期天数支付逾期罚息。
2. 若乙方出现其他违约行为，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息，并要求乙方承担由此产生的全部损失。
五、合同变更与解除1. 本合同一经签订，除非经甲、乙双方协商一致，否则不得变更或解除。
2. 如因不可抗力导致本合同无法继续履行，甲、乙双方可协商解除合同。
六、其他约定1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
七、补充条款（如存在其他补充协议，请在此处写明）____________________________________________________________________ _______________________________________________________________________ ___。
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房屋买卖合同
卖方：(简称甲方) 身份证号码：
买方：(简称乙方) 身份证号码：
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在齐齐哈尔市龙沙区红星南小区_____号楼____室拥有的房产住宅，建筑面积为____平方米。
（详见土地房屋权证第____________号）。
第二条上述房产的交易价格为：总价：人民币_______万元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。
本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_____元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法：
甲乙双方同意以银行按揭方式付款，乙方提前像银行提出贷款申请，并在银行初审合格后，向卖方证明银行同意放款给购房人，卖方可放心将房屋过户给购房人。
并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币________万元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。
甲方在此期间配合乙方做贷款准备工作。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并把房屋交付乙方前的物业管理费、供暖、水、电、
气、有限电视费等相关费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商，如需缴纳营业税、个人所得税需甲方缴纳，其余部分由乙方缴纳。
第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在3日内将乙方的已付款（不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。
若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起3日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。
第八条甲方应在90日内办理户口迁出手续，便于甲方落户。
第九条双方约定的其他事项：在交付房屋中随房出售物品包括
第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十一条本合同一式2份。
甲乙双方各一份，
出卖方(甲方)：购买方(乙方)：
身份证号码：身份证号码：
电话：电话：
年月日。