物业节能管理制度
物业节能管理制度
物业节能管理制度一、背景介绍随着社会经济的快速发展和人民生活水平的提高，能源消耗量也与日俱增。
为了应对能源紧张和环境污染的问题，物业管理公司制定物业节能管理制度，旨在通过科学合理的节能措施，降低能源消耗，减少对环境的影响，提高物业管理的效率和服务质量。
二、目的和范围1. 目的：建立物业节能管理制度，提升物业管理公司的节能意识，规范能源使用行为，推动节能技术的应用，实现节能目标。
2. 范围：适合于物业管理公司的各个部门和岗位，包括办公楼、住宅小区、商业综合体等。
三、节能目标1. 提高能源利用效率，降低单位建造面积能耗。
2. 减少能源消耗，降低物业管理成本。
3. 推广节能技术和设备，提升物业管理服务质量。
四、节能管理职责1. 物业管理公司a. 制定并完善节能管理制度，确保其有效实施。
b. 组织开展节能宣传教育，提高员工的节能意识。
c. 指定专人负责能源统计和分析，及时发现和解决能源浪费问题。
d. 定期组织能源检查和评估，提出改进建议并跟踪实施情况。
e. 配合相关部门进行节能技术培训和设备更新。
2. 部门和岗位a. 部门负责人要制定具体的节能目标，并组织实施。
b. 岗位人员要遵守节能管理制度，合理使用能源设备，杜绝能源浪费行为。
c. 积极参预节能培训和技术交流，提高节能意识和技能。
五、节能措施1. 建造节能a. 采用节能建材和设备，提高建造的保温性能和采光效果。
b. 合理设置建造物的供暖、通风、照明等系统，减少能源消耗。
c. 加强建造能耗监测，及时发现和解决能源浪费问题。
2. 设备节能a. 优化设备运行参数，提高设备的能效比。
b. 定期进行设备维护和检修，确保设备的正常运行和高效利用。
c. 使用智能控制系统，实现设备的自动化管理和节能控制。
3. 照明节能a. 使用节能灯具，如LED灯，减少照明能耗。
b. 合理设置照明设备的亮度和使用时间，避免不必要的能源浪费。
c. 定期清洁和维护照明设备，确保其正常运行和高效利用。
物业公司节能管理制度
物业公司节能管理制度第一章总则第一条为加强物业公司的节能管理工作，促进节能减排工作的深入开展，提高能源资源利用效率，减少能源资源浪费，制定本制度。
第二条本制度依据《中华人民共和国节约能源法》《节约资源和保护环境的基本国策》等国家法律法规，结合物业公司的实际情况制定。
第三条物业公司全体员工必须遵守本制度，认真贯彻执行物业公司的节能管理工作。
第二章管理体系第四条物业公司应建立健全的节能管理体系，明确节能管理的责任部门和责任人员。
第五条物业公司应建立节能专业小组，负责节能管理的具体实施工作。
第六条物业公司应定期开展节能管理培训和学习，提高员工的节能意识和管理能力。
第七条物业公司应建立节能监测系统，定期监测能源资源的使用情况，及时发现问题，及时采取措施解决。
第八条物业公司应建立节能目标和考核制度，完善激励机制，激励员工积极参与节能工作。
第三章能源管理第九条物业公司应建立能源管理制度，落实能源管理的责任部门和责任人员。
第十条物业公司应加强对能源设备的维护和管理，确保设备的正常运行。
第十一条物业公司应制定能源消耗计量制度，对能源消耗进行实时监测和记录。
第十二条物业公司应采取合理的能源利用方式，降低能源消耗。
第十三条物业公司应加强对能源消耗高峰时段的管理，采取有效措施降低峰谷差价。
第四章照明管理第十四条物业公司应建立照明管理制度，合理规划照明设备的安装和使用。
第十五条物业公司应推广使用节能灯具，降低照明能耗。
第十六条物业公司应合理设置照明时间，避免不必要的能源浪费。
第十七条物业公司应定期检查和维护照明设备，确保设备的正常运行。
第五章暖通空调管理第十八条物业公司应建立暖通空调管理制度，规范暖通空调设备的操作和维护。
第十九条物业公司应定期清洗和更换暖通空调设备的滤网，保持设备的清洁。
第二十条物业公司应采取有效措施，合理设置温度和风速，降低暖通空调的能耗。
第二十一条物业公司应根据实际需求合理控制暖通空调的使用时间，减少无效能耗。
物业单位能源管理制度
第一章总则第一条为贯彻落实国家能源政策和法规，提高能源利用效率，降低能源消耗，保护环境，促进物业管理单位可持续发展，特制定本制度。
第二条本制度适用于本物业管理单位所有能源的使用、管理和监督。
第三条本制度遵循以下原则：1. 节能优先原则：优先采用节能技术和设备，提高能源利用效率。
2. 综合管理原则：对能源进行全过程、全方位管理，包括计划、采购、使用、维护、回收等环节。
3. 责任到人原则：明确各级人员能源管理职责，落实能源管理责任。
第二章组织机构及职责第四条物业管理单位成立能源管理领导小组，负责本制度的制定、实施和监督。
第五条能源管理领导小组职责：1. 制定本制度，并组织实施。
2. 组织开展能源管理工作，提高能源利用效率。
3. 监督检查各部门能源管理执行情况，对违反制度的行为进行处理。
4. 定期向物业管理单位汇报能源管理工作情况。
第六条各部门职责：1. 设备管理部：负责能源设备的管理、维护和更新，提高设备能源利用效率。
2. 维修部：负责能源设备维修，确保设备正常运行。
3. 保安部：负责能源设备安全管理，防止能源设备损坏和盗窃。
4. 办公室：负责能源统计、分析和报告工作。
第三章能源管理措施第七条能源设备管理：1. 定期对能源设备进行检查、维护和保养，确保设备正常运行。
2. 推广使用节能设备，提高能源利用效率。
3. 优化能源设备运行参数，降低能源消耗。
第八条供电管理：1. 合理安排用电高峰时段，避免电力浪费。
2. 加强电力设备维护，提高供电质量。
3. 采用智能用电管理系统，实时监控用电情况，降低能耗。
第九条供水管理：1. 严格执行用水计划，合理分配用水资源。
2. 加强供水设备维护，降低漏水率。
3. 推广使用节水型器具，提高用水效率。
第十条空调系统管理：1. 合理设置空调温度，降低能耗。
2. 定期清洗空调滤网，提高空调效率。
3. 推广使用变频空调，降低能耗。
第四章监督检查第十一条物业管理单位定期对能源管理情况进行监督检查，对违反制度的行为进行处理。
物业管理节能管理制度
物业管理节能管理制度一、总则1. 本制度旨在提高物业管理区域内的能源利用效率，减少能源浪费，保护环境，促进可持续发展。
2. 本物业管理区域内的所有业主、租户及物业管理公司均应遵守本制度。
二、组织架构1. 成立节能管理小组，由物业管理公司负责人领导，成员包括工程技术人员、管理人员和业主代表。
2. 节能管理小组负责制定节能计划，监督节能措施的实施，并定期评估节能效果。
三、节能措施1. 照明节能：公共区域采用节能灯具，如LED灯，并安装感应开关以减少不必要的照明消耗。
2. 水资源管理：安装节水器具，如低流量水龙头和节水马桶，定期检查水管泄漏。
3. 能源监测：安装能源监测系统，实时监控能源使用情况，及时发现并解决能源浪费问题。
4. 设备维护：定期对电梯、空调、水泵等大型能耗设备进行维护，确保其高效运行。
5. 垃圾分类：推行垃圾分类制度，鼓励回收利用，减少垃圾处理过程中的能源消耗。
四、宣传教育1. 定期举办节能知识讲座和培训，提高业主和租户的节能意识。
2. 通过公告板、宣传册等形式，宣传节能知识和节能产品。
五、激励机制1. 对于节能表现突出的业主或租户，物业管理公司可给予一定的奖励或优惠政策。
2. 对于提出有效节能建议的个人或团体，给予表彰和奖励。
六、监督检查1. 节能管理小组定期对节能措施的执行情况进行监督检查。
2. 对违反节能管理制度的行为，物业管理公司应及时予以纠正，并根据情节轻重采取相应的处罚措施。
七、附则1. 本制度自发布之日起生效，由物业管理公司负责解释。
2. 对本制度的修改和补充，应经过节能管理小组讨论通过，并通知所有业主和租户。
请根据实际情况调整上述内容，以确保其符合具体物业管理区域的需求和特点。
物业服务节能管理制度
物业服务节能管理制度第一章总则第一条为贯彻落实国家的节能政策，提高物业管理服务的效率和质量，减少资源浪费，保护环境，我公司特制定本管理制度。
第二条本制度适用于我公司的所有物业管理服务工作，包括楼宇、社区、商务区等范围内的节能管理工作。
第三章目的和原则第三条目的：减少能源消耗，提高物业管理服务的效率，降低运营成本，保护环境。
第四条原则：节约优先，科学管理，合理使用，持续改进。
第四章责任部门第五条公司设立节能管理部门，负责物业服务节能管理工作的组织、协调和监督。
第六条各部门应配合节能管理部门的工作，落实节能管理制度。
第五章节能管理措施第七条设备优化：对能耗较高的设备进行调整和优化，提高能源利用效率。
第八条照明管理：采用LED等节能照明设备，合理设置照明设备的亮度和开启时间。
第九条空调管理：设定合适的温度和湿度，定期清洁空调滤网，定期检查维护设备。
第十条供暖管理：合理设置供暖温度，定期检查供暖设备，减少能源浪费。
第十一条水电管理：加强用水用电监测，优化用水用电结构，降低浪费。
第十二条垃圾分类：推行垃圾分类制度，减少对环境的负面影响。
第六章节能管理考核第十三条公司将对各部门的节能管理工作进行定期考核，将考核结果作为绩效评定的重要依据。
第十四条各部门应当认真履行节能管理职责，积极配合考核工作。
第七章节能管理宣传第十五条公司将定期组织节能管理宣传活动，提高员工和居民的节能意识，推动节能工作的开展。
第八章附则第十六条本管理制度自颁布之日起生效。
第十七条对本管理制度的解释权归公司节能管理部门所有。
第十八条本管理制度的修订和补充，须经公司领导审批后方可执行。
以上就是物业服务节能管理制度的相关内容，希望广大员工能够认真遵守并落实到位，共同为节能减排事业做出贡献。
物业日常能耗管理制度
一、总则为加强物业日常能耗管理，提高能源利用效率，降低能源消耗，根据国家有关能源管理法律法规，结合本物业实际情况，特制定本制度。
二、适用范围本制度适用于本物业管理区域内所有能源消耗行为，包括但不限于水、电、燃气、供热等。
三、组织机构及职责1. 物业管理公司成立能耗管理领导小组，负责本制度的制定、实施、监督和考核。
2. 能耗管理领导小组下设能耗管理办公室，负责日常能耗管理工作的具体实施。
3. 各部门、各岗位应明确能耗管理职责，落实能源节约措施。
四、能耗管理措施1. 优化能源供应结构。
优先采用清洁能源，提高可再生能源使用比例。
2. 加强设备维护保养。
定期对能源设备进行检查、维修，确保设备正常运行。
3. 推广节能技术。
采用高效节能设备，提高能源利用效率。
4. 严格执行节能标准。
按照国家、地方和行业标准，合理控制能源消耗。
5. 加强用电管理。
实行分时电价，鼓励夜间用电；对大功率设备进行分类管理，合理安排使用时间。
6. 加强用水管理。
推广节水器具，严格控制用水量；对公共用水区域进行监控，防止浪费。
7. 加强供热管理。
合理调整供热参数，确保供热效果；加强供热设备维护，提高供热效率。
8. 加强燃气管理。
加强燃气管道巡检，确保管道安全；推广燃气节能设备，提高燃气利用效率。
五、能耗监测与考核1. 设立能耗监测系统，对能源消耗进行实时监测。
2. 定期对能耗数据进行统计分析，找出能源消耗的薄弱环节。
3. 对各部门、各岗位的能耗情况进行考核，并将考核结果与绩效挂钩。
4. 对能耗超标单位或个人，责令整改，并给予相应处罚。
六、宣传教育1. 加强能耗管理宣传教育，提高全体员工和业主的节能意识。
2. 定期开展节能宣传活动，普及节能知识，倡导节能行为。
3. 鼓励员工和业主积极参与节能活动，共同营造良好的节能氛围。
七、附则1. 本制度自发布之日起实施，原有相关规定与本制度不一致的，以本制度为准。
2. 本制度由能耗管理领导小组负责解释。
物业节能环保管理制度
物业节能环保管理制度第一章总则第一条为了推进物业节能环保工作，提高能源利用效率，减少环境污染，保护生态环境，依据《中华人民共和国环境保护法》等相关法律法规，制定本管理制度。
第二条本管理制度适用于物业公司及其所管理的各类物业项目，包括住宅小区、商业综合体、办公大楼等，旨在规范物业节能环保工作，提高管理水平，促进节能减排工作的持续改进。
第三条物业公司应当建立健全和完善节能环保管理制度，明确工作责任，加强组织领导，积极推进节能环保工作。
第四条物业公司应当加强对员工的节能环保宣传教育，提高员工的节能环保意识，使其树立节约资源、保护环境的观念，积极参与节能环保工作。
第二章节能管理第五条物业公司应当建立能源管理制度，明确能源管理责任人，制定能源管理计划，开展能源管理工作。
第六条物业公司应当对每个物业项目进行能源消耗情况的调查和分析，确定主要能源消耗项目，并采取相应的节能措施。
第七条物业公司应当加强对建筑设施的维护管理，及时发现和排除能源浪费的隐患，提高建筑设施的能源利用效率。
第八条物业公司应当推广节能灯具、节水设备等节能设备，确保设备的正常运行，并及时维护保养，提高设备的利用率和寿命。
第九条物业公司应当制定节能目标和绩效评估机制，对各项节能措施进行定期检查和评估，指导改善措施的执行和效果监测。
第十条物业公司应当开展员工节能技能培训，提高员工的节能意识和节能技能，切实提高员工对节能工作的参与度和积极性。
第三章环境保护管理第十一条物业公司应当建立、完善和落实环境管理制度，明确环境管理职责和责任人，积极推进环境管理工作。
第十二条物业公司应当定期开展环境风险评估，加强对潜在环境风险的管控和处理，确保环境风险在可控范围内。
第十三条物业公司应当加强对环境管控设施的维护管理，严格落实环境污染物的排放标准，防止环境污染事故的发生。
第十四条物业公司应当积极开展环保宣传教育，提高社区居民的环保意识，引导社区居民积极参与环境保护工作。
物业管理节能管理制度
一、总则为了提高物业管理水平，节约能源，降低运营成本，保护环境，根据《中华人民共和国节约能源法》等相关法律法规，结合我公司的实际情况，特制定本制度。
二、节能目标1. 通过实施节能措施，降低物业管理区域的能源消耗。
2. 提高物业管理区域能源利用效率，减少能源浪费。
3. 增强员工节能意识，营造良好的节能氛围。
三、节能管理职责1. 物业管理部负责制定和实施节能管理制度，组织实施节能措施。
2. 各部门、各岗位负责人应积极配合节能管理工作，确保节能目标的实现。
3. 员工应自觉遵守节能规定，提高节能意识。
四、节能措施1. 优化物业管理区域能源供应系统，提高能源利用率。
2. 对空调、照明、电梯等设备进行节能改造，降低能耗。
3. 推广使用节能灯具、节能电器，降低照明和家电能耗。
4. 加强设备维护保养，提高设备运行效率，减少能源浪费。
5. 严格执行用水、用电、用气等能源消耗指标，实行定额管理。
6. 建立节能巡查制度，定期对物业管理区域进行节能检查，发现问题及时整改。
7. 加强绿化养护，提高绿化用水效率。
五、节能宣传与培训1. 定期开展节能宣传活动，提高员工和业主的节能意识。
2. 组织节能培训，提高员工节能技能。
3. 鼓励员工提出节能建议，对合理可行的建议给予奖励。
六、节能考核与奖惩1. 将节能指标纳入绩效考核体系，对节能工作成效显著的部门和个人给予奖励。
2. 对违反节能规定、造成能源浪费的部门和个人，依法依规进行处罚。
七、附则1. 本制度自发布之日起施行。
2. 本制度由物业管理部负责解释。
3. 本制度如有未尽事宜，可根据实际情况予以修订。
物业节能管理制度
物业节能管理制度为加强能源管理，节约用水用电，节省办公经费，现结合实际，特制定本办法。
第一章节电方面第一条不使用电源时，要及时关闭电源。
离开办公室时，要进行必要检查，冬季严禁使用暖霸等高耗电器设备。
凡由此引发事故的，将追究当事人和有关责任人的责任。
第二条及时关闭电脑、打印机、复印机、饮水机及其它用电设备，不长时间让用电设备处于待机状态，消耗能源。
第三条白天办公，非光照不足时，尽量不开灯，开灯时应随时调整照明亮度，工作人员少时和夜间加班时尽量做到少开灯。
第四条开展“绿色照明”活动，优化照明系统设计，合理改造电路控制方式；大力推广无极灯、ＬＥＤ节能灯等先进照明技术。
第五条逐步更新淘汰落后的、高耗能的计算机、打印机等用电设备。
第六条充分利用先进技术，进行必要的节能改造，最大限度的节约用电。
第七条严禁私接电炉和其他电器。
第八条走廊等公共部位的普通照明控制开关尽量更换成延时开关。
实现用电系统整体优化,节省电能。
第九条执行办公楼定时拉闸限电制度。
第二章节水方面第一条加强用水设备的日常维护与管理，严查跑、冒、滴、漏现象，发现故障及时排除。
第二条自觉养成节水习惯，随手关闭水龙头，杜绝长流水现象。
第三条绿化用水要逐步采用喷灌、滴灌等节水灌溉方式。
第四条加强对已有节水设备的管理，提高使用效率，物尽其用；逐步实现节水计量、控制装置。
第五条加强对现有感应式水龙头的管理和维护，防止因损坏而造成“长流水”，如发现损坏，应及时通知有关人员。
第三章节约用材第一条加强对复印、打印等办公用纸的管理，合理控制使用。
公司内部使用的或非正式文件实行双面打印。
尽可能使用电脑操作，减少一次性签字笔的使用量。
第二条严格控制办公用品、耗材等消耗品的采购、管理和使用，避免浪费。
严格控制文件印刷数量，将各类印刷纳入公司采购范围。
第四章宣传方面第一条加强水电安全、节能宣传工作，强化使用者的节能意识。
第二条加强办公楼内的水电管理和日常巡查力度，发现问题要及时处理，对存在危险因素的设备、管线周围应做好防护，并做明显的警告标识。
物业节能降耗管理制度范本
第一章总则第一条为了加强物业管理节能降耗工作，提高能源利用效率，降低能源消耗，保护环境，根据国家有关法律法规，结合本物业管理实际，制定本制度。
第二条本制度适用于本物业管理区域内所有公共设施、设备、建筑的节能降耗工作。
第三条物业管理节能降耗工作遵循以下原则：（一）依法依规，明确责任，强化措施；（二）节约优先，提高效率，降低成本；（三）宣传教育，全员参与，共同推进。
第二章组织与管理第四条成立物业管理节能降耗工作领导小组，负责物业管理区域内节能降耗工作的组织、协调和监督。
第五条物业管理节能降耗工作领导小组下设办公室，负责日常管理工作。
第六条物业服务企业应设立节能降耗管理部门，负责具体实施和监督。
第三章节能降耗措施第七条加强物业管理区域内公共设施、设备的节能管理：（一）定期对公共设施、设备进行维护保养，提高设备运行效率；（二）推广使用高效节能设备，淘汰高耗能设备；（三）加强照明管理，推广使用节能灯具，合理设置照明时间；（四）加强空调、供暖、通风、热水等系统管理，提高能源利用效率。
第八条优化物业管理区域内的建筑节能：（一）提高建筑物的保温隔热性能，降低能耗；（二）合理设置门窗，减少能源损失；（三）推广使用可再生能源，如太阳能、地热能等。
第九条加强物业管理区域内水资源管理：（一）推广使用节水器具，减少水资源浪费；（二）加强绿化用水管理，合理控制用水量；（三）加强污水处理，提高水资源利用率。
第十条加强物业管理区域内废弃物管理：（一）推广垃圾分类，提高废弃物资源化利用率；（二）加强废弃物收集、运输和处置，减少环境污染。
第四章节能降耗宣传教育第十一条定期开展节能降耗宣传教育活动，提高员工和业主的节能意识。
第十二条通过多种渠道宣传节能降耗知识，普及节能降耗技术。
第五章奖励与处罚第十三条对在节能降耗工作中表现突出的单位和个人给予表彰和奖励。
第十四条对违反本制度规定，造成能源浪费的单位和个人，给予批评教育，并责令改正。
物业节能管理制度
物业节能管理制度标题：物业节能管理制度引言概述：物业节能管理制度是指在物业管理中，通过制定一系列的规章制度和管理措施，以达到节约能源、保护环境的目的。
本文将从五个方面详细阐述物业节能管理制度的重要性和实施方法。
一、建立节能意识1.1 加强员工培训：组织员工参加节能培训，提高他们对节能的认识和意识。
1.2 制定节能宣传计划：制定宣传计划，通过各种渠道向业主和居民宣传节能知识，提高他们的节能意识。
1.3 设立奖励机制：建立奖励机制，激励员工和居民在节能方面的积极行为，增强他们的节能意识。
二、优化能源管理2.1 定期能源巡检：定期对物业使用的能源设备进行巡检，及时发现和解决能源浪费问题。
2.2 设备维护保养：建立设备维护保养制度，定期对能源设备进行维护保养，确保其正常运行，减少能源损耗。
2.3 采用节能设备：逐步引进和使用节能设备，如LED照明、智能控制系统等，提高能源利用效率。
三、优化建造设计3.1 选用节能材料：在物业建设和装修中，优先选用节能材料，如节能玻璃、保温材料等，减少能源消耗。
3.2 合理设计建造布局：合理设计建造布局，充分利用自然光和通风，减少对人工照明和空调的依赖。
3.3 加强建造节能监管：建立建造节能监管机制，对新建和改建物业进行节能评估和监督，确保节能标准的达到和执行。
四、推行节能措施4.1 合理控制室内温度：通过合理调节空调温度，避免过度制冷或者制热，减少能源消耗。
4.2 定期检查水电设备：定期检查水电设备，修复漏水和漏电问题，减少能源浪费。
4.3 制定用电用水管理规定：制定用电用水管理规定，鼓励居民合理使用电力和水资源，减少浪费。
五、监测和评估节能效果5.1 设立节能监测系统：建立节能监测系统，实时监测能源使用情况，及时发现和解决能源浪费问题。
5.2 定期评估节能效果：定期评估节能措施的效果，根据评估结果对制度进行调整和改进。
5.3 建立节能数据统计报告：建立节能数据统计报告，定期向业主和居民发布节能成果，增加他们对节能工作的认可和支持。
物业节能管理制度范本
物业节能管理制度范本第一章总则第一条为了响应国家节能减排的号召，提高物业管理区域的能源利用效率，降低能源消耗，保护环境，根据《中华人民共和国节约能源法》、《物业管理条例》等法律法规，制定本制度。
第二条本制度适用于物业管理区域内的能源管理，包括水、电、热等能源的节约与合理使用。
第三条物业管理企业应当建立健全能源管理制度，加强能源管理，提高能源利用效率，确保能源安全。
第二章能源管理组织与职责第四条物业管理企业应当设立能源管理组织，负责能源管理的日常工作。
第五条能源管理组织的主要职责如下：（一）制定能源管理制度和能源使用计划；（二）监督、检查能源使用情况，纠正能源浪费行为；（三）定期统计、分析能源使用数据，提出节能措施和改进方案；（四）组织能源培训和宣传活动，提高员工和业主的能源意识；（五）其他与能源管理相关的职责。
第三章能源节约与合理使用第六条物业管理企业应当根据国家有关规定和实际情况，制定合理的能源使用方案，确保能源的节约与合理使用。
第七条物业管理企业应当加强设备的维护和保养，提高设备效率，减少能源浪费。
第八条物业管理企业应当推广使用节能技术和产品，逐步淘汰高耗能设备和产品。
第九条物业管理企业应当加强对业主的能源节约宣传和教育，引导业主合理使用能源，减少能源浪费。
第四章能源统计与考核第十条物业管理企业应当建立能源统计制度，定期统计能源使用情况，分析能源使用效率，提出节能措施和改进方案。
第十一条物业管理企业应当建立能源考核制度，对能源使用情况进行考核，对节能成果显著的部门和个人给予奖励。
第五章能源事故处理第十二条物业管理企业应当建立健全能源事故处理制度，对能源事故及时进行处理，防止事故扩大。
第十三条能源事故的处理程序如下：（一）发生能源事故时，立即启动应急预案，采取措施防止事故扩大；（二）及时报告能源管理部门和上级领导；（三）组织力量进行事故调查，查明事故原因和责任；（四）根据调查结果，制定整改措施，防止事故再次发生。
物业小区节能管理制度
物业小区节能管理制度第一章总则第一条为加强小区节能工作，提高能源利用效率，减少能源浪费，保护环境，提升小区居民的生活品质，制定本管理制度。
第二条本管理制度适用于小区内所有住户和物业管理人员，包括但不限于小区内的公共设施、照明、供暖、空调等能源消耗设备。
第三条小区物业管理公司应当配备专门的节能管理人员，负责小区节能工作的组织实施。
第二章节能管理措施第四条小区应当根据具体情况，制定详细的节能管理计划，包括但不限于以下措施：1. 对小区内的照明设备进行定期检查和维护，及时更换损坏的灯泡或灯管；2. 对电梯、水泵、空调等设备进行定期检查和调整，确保运行效率；3. 为小区内的公共区域设置自动照明及温度控制设备，合理调节能耗；4. 推广使用节能家电设备，鼓励居民购买高能效产品；5. 开展节能知识宣传教育活动，提高居民对节能工作的认识和重视程度。
第五条小区应当建立健全的节能巡查制度，对小区内的能源消耗设备进行定期检查，发现问题及时处理，确保设备运行效率。
第三章居民义务第六条小区居民应当积极支持和配合小区节能工作，履行以下义务：1. 遵守小区节能管理制度，做到不浪费能源；2. 定期检查家庭用电设备和用水设备，保持设备运行良好；3. 尽量减少使用高耗能电器，并在使用过程中注意节约用电；4. 参加小区组织的节能宣传活动，增强节能意识。
第七条小区居民在违反节能管理制度时，物业管理公司有权对其进行警告、罚款等处理，情节严重者可对其采取停供电力或水等措施。
第四章物业管理人员义务第八条物业管理人员应当根据小区节能管理制度，履行以下职责：1. 负责组织实施小区节能工作，制定详细的节能管理计划；2. 定期检查小区内能源消耗设备的运行情况，及时发现问题并处理；3. 与居民沟通，推广节能知识，提高居民的节能意识；4. 定期向物业公司提交节能工作报告，反馈工作进展情况。
第九条物业管理人员在履行节能管理职责时，发现居民违反节能规定，应当及时进行劝导和制止，并及时向物业公司报告。
物业管理节能管理制度
物业管理节能管理制度第一章总则第一条为了加强物业管理节能工作，提高能源利用效率，促进社会经济可持续发展，根据国家有关法律法规和政策规定，结合本单位的实际情况，制定本制度。
第二条本制度适用于本单位的物业管理部门及全体工作人员，包括在本单位从事物业管理工作的单位或个人。
第三条物业管理节能工作是本单位的一项重要工作，是全体物业管理人员应当承担的重要职责。
第四条本单位的物业管理节能工作坚持节约能源、增加能源利用效率、降低能源消耗、减少环境污染的原则。
第五条物业管理节能工作要有计划、有步骤地进行，采取科学有效的措施，实现节约能源、优化能源结构，提高能源利用效率的目标。
第六条物业管理节能工作要充分发挥全体物业管理人员的主动性、创造性，积极推动物业管理节能工作的开展。
第七条本单位的物业管理节能工作要加强宣传引导，提高全体人员的节能意识和节约习惯，形成全员参与，共同推进的良好氛围。
第八条物业管理节能工作实行综合治理、综合施策，各有关部门要形成合力，形成工作合力，共同推动工作的开展。
第九条物业管理节能工作要坚持科学规划、合理布局，采取系统工程、综合技术，实现节约能源、提高生产率的目标。
第十条物业管理节能工作要建立健全工作机制，完善管理制度，形成工作规范，建设和谐共赢的节能环境。
第二章组织领导第十一条本单位的物业管理节能工作由本单位负责统一领导，确定具体负责人。
第十二条组织领导人员要强化节能观念、明确工作目标，制定实施方案，指导全体人员切实开展工作。
第十三条各岗位要做好岗位职责分工，落实责任，做好岗位节能管理工作。
第十四条物业管理节能工作要按照科学规划、综合治理的原则，建立健全管理机制，形成工作合力。
第十五条物业管理节能工作要建立健全工作制度，健全技术保障，保证工作的正常顺利开展。
第十六条各单位要建立健全工作考核评价机制，定期进行工作检查，确保工作的质量和效益。
第三章工作措施第十七条物业管理节能工作要制定切实可行的工作方案，采取科学有效的措施，实现节能目标的切实过程。
物业节电管理制度
物业节电管理制度第一章总则第一条为了提高物业的能源利用效率，节约能源资源，保护环境，降低物业管理成本，制定本制度。
第二条本制度适用于物业管理公司在管理范围内对建筑能耗的管理。
第三条物业节电管理制度是物业管理公司的内部管理制度，对外也向建筑业主和住户进行宣传和推广。
第四条物业节电管理制度的遵循原则是节约能源、提高能源利用效率、保护环境、提高服务质量、降低管理成本。
第五条具体的节电措施和管理要求需要根据不同建筑类型和实际情况进行调整和完善。
第六条物业节电管理制度由物业管理公司制定，负责解释和解决执行中的问题。
第七条物业节电管理制度需与国家相关法律法规和标准相一致。
第八条物业节电管理制度应定期进行评估和改进，并不断完善。
第九条物业节电管理制度需要在全体员工中进行宣传和培训，确保全员落实。
第十条物业节电管理制度需建立相应的考核和激励机制，鼓励员工积极参与和提出节能建议。
第二章节电目标与要求第十一条建立并不断完善物业节电目标，提高建筑的能耗效率。
第十二条根据不同用途和功能的建筑，制定相应的节电要求和标准。
第十三条提高员工和住户的节能意识，将节电要求纳入考评体系。
第十四条加强建筑设备设施的维护和管理，确保设备运行高效稳定。
第十五条对新设备的选型和更新要求节能、环保、低耗。
第十六条加强对节电技术和设备的研究和应用，掌握新技术、新设备。
第十七条加强对建筑能耗数据的收集和分析，及时发现问题。
第十八条加强对供暖、供水、供气等公共能源使用的监管。
第十九条引导住户节约用电，发挥住户的积极性。
第二十条加强对建筑节电政策的宣传力度，提高住户的节电意识。
第三章节电管理机制第二十一条建立物业节电管理领导小组，明确组织结构和工作职责。
第二十二条设立专门的节能管理岗位，负责日常的能耗监管工作。
第二十三条建立物料节能管理责任制，明确各岗位的节能职责和目标。
第二十四条在建筑内部建立节能用电标准，规范各项用电行为。
第二十五条建立建筑设施档案，记录设备的制造厂家、型号、安装时间等信息。
物业节能节水管理制度范本
第一章总则第一条为加强本物业项目的节能节水管理，提高资源利用效率，降低能源消耗，根据《中华人民共和国节约能源法》、《中华人民共和国水法》等相关法律法规，结合本物业项目的实际情况，特制定本制度。
第二条本制度适用于本物业项目的全体业主、租户、员工及物业服务企业。
第三条物业服务企业应建立健全节能节水管理体系，定期开展节能节水宣传和培训，提高全体人员节能节水意识。
第二章节能管理第四条节能管理原则：1. 节能优先，合理利用资源；2. 优化设备运行，提高能源利用效率；3. 加强监督检查，确保节能措施落实。
第五条节能措施：1. 优化照明系统：推广使用节能灯具，合理设置照明时间，避免浪费；2. 优化空调系统：合理调节空调温度，降低能耗；3. 优化电梯系统：推广使用节能电梯，合理设置电梯运行时间；4. 优化设备运行：加强设备维护保养，提高设备运行效率；5. 优化能源采购：优先采购节能环保的设备、材料。
第三章节水管理第六条节水管理原则：1. 节约用水，合理利用水资源；2. 减少漏损，提高水资源利用率；3. 加强监督检查，确保节水措施落实。
第七条节水措施：1. 优化供水系统：加强供水管道维护，减少漏损；2. 推广节水器具：更换节水型水龙头、马桶、洗衣机等；3. 加强用水管理：设立节水宣传牌，提高业主节水意识；4. 实施阶梯水价制度：引导业主合理使用水资源；5. 开展节水活动：定期组织节水宣传活动，提高业主节水意识。
第四章监督检查第八条物业服务企业应定期对节能节水工作进行监督检查，确保各项措施落实到位。
第九条物业服务企业应建立健全节能节水考核制度，将节能节水指标纳入绩效考核。
第五章奖励与处罚第十条对在节能节水工作中表现突出的个人和集体给予表彰和奖励。
第十一条对违反本制度，造成能源浪费或水资源损失的，视情节轻重给予通报批评、罚款等处罚。
第六章附则第十二条本制度由物业服务企业负责解释。
第十三条本制度自发布之日起施行。
（注：本范本仅供参考，具体内容可根据实际情况进行调整。
物业节能管理制度
物业节能管理制度物业节能管理制度第一章总则为了加强物业节能管理，推动绿色低碳发展，倡导节约资源和保护环境的理念，特制定本物业节能管理制度。
第二章职责分工物业公司负责联络物业管理区域内业主和住户，提供公共配电/供热/供水体系的优化管理方案；物业公司负责对公共配电/供热/供水体系进行科学运维，避免能源浪费和环境污染；每一个业主/住户应当自觉开展节能工作，积极参预并配合物业公司的节能管理工作。
第三章节能措施1. 升级设备：将老旧的电器设备、供暖设备、水暖设备等，逐步更新更节能的新型设备。
同时，增加设备运行监测，及时维修设备故障，减少能源浪费。
2. 建设绿化环境：利用地形、气候等优势条件，在业主社区内建设绿化公共区域，并设置座椅、遮阳伞等景观设施，提高业主社区绿地覆盖率。
3. 建立能源管理台账：对公共配电/供热/供水体系建立详细的能源监控台账，定期汇总、记录、分析用能情况，并进行动态调整，最大限度地减少能源浪费。
4. 开展宣传教育：定期向业主/住户宣传节能理念、知识、技巧，号召业主积极参预共同品质建设和节能管理工作。
5. 进行节能监管：针对业主的节能行为，物业公司进行日常监管，若发现较大的能源浪费行为，予以警示和惩戒。
第四章责任追究对未执行或者不按要求执行本制度的业主和物业公司，由物业公司进行纪律审查，并视情节赋予相应的惩戒措施。
第五章附件本文所涉及附件如下：1. 能源监控台账模板2. 节能宣传教育材料第六章法律名词及注释法律名词及注释如下：1. 《中华人民共和国资源节约法》：中华人民共和国的环境保护法律之一，旨在推广可持续发展理念，实现资源节约、环境保护及经济发展协调。
2. 《中华人民共和国节能法》：中华人民共和国的法律文件之一，旨在加快节能技术的推广应用，推进国民经济绿色发展。
3. 《中华人民共和国环境保护法》：中华人民共和国的法律文件之一，旨在推进环境保护的法制化、规范化，保障公民和集体组织参预环境保护强制力和社会监督机制。
物业节能管理制度
物业节能管理制度引言概述：物业节能管理制度是指为了降低能源消耗和环境污染，提高物业管理效率和服务质量，制定的一系列规章制度和管理措施。
物业节能管理制度的实施对于推动可持续发展和建设低碳社会具有重要意义。
本文将从五个方面详细阐述物业节能管理制度的内容和重要性。
一、建立能源消耗监测与分析体系1.1 设立能源消耗监测点在物业管理中，应根据不同的能源消耗形式和用途，设立相应的能源消耗监测点。
例如，对于电力消耗，可以在主要用电设备和电表处设立监测点，实时监控电力消耗情况。
1.2 建立能源消耗数据收集与分析系统通过引入物联网技术和大数据分析技术，建立能源消耗数据收集与分析系统，实现对各个监测点的数据采集、存储和分析。
这样可以及时了解能源消耗情况，发现问题并进行优化。
1.3 制定能源消耗评估指标根据不同的物业类型和规模，制定相应的能源消耗评估指标，对能源消耗进行评估和比较。
这有助于发现能源消耗的异常情况和潜在的节能空间，为制定节能措施提供依据。
二、优化设备运行管理2.1 设备巡检与维护建立设备巡检与维护制度，定期对设备进行巡检和维护，及时发现设备故障和异常情况，并进行维修或更换。
这样可以保证设备的正常运行，避免能源浪费和损耗。
2.2 设备能效改造对于老旧设备，可以考虑进行能效改造，采用更加节能高效的设备替换或升级。
例如，将传统的荧光灯更换为LED灯，可以显著降低能源消耗。
2.3 设备运行监控与优化引入智能设备和监控系统，实时监测设备的运行状态和能耗情况，通过数据分析和优化算法，提高设备的运行效率和能源利用率。
三、推广低碳生活方式3.1 宣传教育开展低碳生活方式的宣传教育活动，提高居民和员工的节能意识和环保意识。
可以通过举办讲座、发布宣传资料等方式，向大家传达低碳生活的重要性和具体做法。
3.2 资源共享推广资源共享的理念，鼓励居民和员工之间共享物品和服务，减少资源的重复消耗和浪费。
例如，可以建立共享自行车、图书、工具等资源的平台，提高资源利用效率。
物业节能管理制度
物业节能管理制度引言概述：物业节能管理制度是指为了减少能源消耗和环境污染，提高建筑物能源利用效率，采取一系列管理措施和制度规定的管理体系。
本文将从四个方面详细阐述物业节能管理制度的重要性和实施方法。
一、建立节能目标和计划1.1 确定具体的节能目标：物业公司应该根据实际情况，制定明确的节能目标，例如减少能源消耗量、提高能源利用效率等。
1.2 制定节能计划：根据节能目标，制定详细的节能计划，包括具体的节能措施、实施时间表和责任人等。
1.3 定期评估和调整：定期评估节能计划的执行情况，及时调整计划，确保节能目标的实现。
二、加强能源管理2.1 能源数据监测：建立能源数据监测系统，对建筑物的能源消耗进行实时监测和记录，为节能措施的制定和调整提供数据支持。
2.2 能源审计：定期进行能源审计，对建筑物的能源利用情况进行全面评估，找出能源浪费的地方，并提出相应的改进措施。
2.3 能源管理培训：组织相关人员进行能源管理培训，提高他们的节能意识和能力，使其能够有效地管理和控制能源消耗。
三、推广节能技术和设备3.1 采用高效节能设备：选用高效节能的照明设备、空调系统、供暖设备等，减少能源消耗。
3.2 应用智能控制系统：引入智能控制系统，通过自动化和智能化的方式，实现对建筑物的能源消耗进行精确控制和调整。
3.3 推广新能源利用：积极推广利用太阳能、风能等新能源技术，减少对传统能源的依赖，实现可持续发展。
四、加强宣传和监督4.1 宣传节能意识：通过宣传教育活动，提高业主和居民的节能意识，引导他们采取节能措施，共同参与节能管理。
4.2 设立奖惩机制：建立奖惩机制，对节能工作成绩突出的单位和个人进行表彰和奖励，对违反节能规定的单位和个人进行惩罚。
4.3 监督和评估：建立监督和评估机制，定期对物业节能管理制度的执行情况进行检查和评估，确保制度的有效实施。
总结：物业节能管理制度是建立在节能目标和计划基础上的一系列管理措施和制度规定。
物业节能管理制度
物业节能管理制度物业节能管理制度⒈管理目的本节能管理制度旨在提高物业管理的节能意识和能源利用效率，减少能源浪费，保护环境，促进可持续发展。
⒉责任部门⑴物业部门物业部门负责制定和执行节能计划，监测能源使用情况，推广节能技术和措施，与业主沟通节能政策，提供节能培训等工作。
⑵居民委员会居民委员会负责宣传节能知识，组织节能活动，监督和协助物业部门执行节能计划，收集和反馈居民对节能工作的意见和建议。
⒊节能计划⑴能源测量与监测在每个房间和公共区域安装合适的能源测量设备，并定期进行能源使用情况的监测和分析。
相关数据将用于制定有效的节能措施和评估节能效果。
⑵节能技术和设备使用高效节能设备，如LED照明，智能温控系统等，减少能源消耗。
定期对设备进行维护，确保其正常运行并保持高能效。
⑶节能宣传和培训定期组织节能宣传活动，包括张贴节能宣传海报，发送节能知识通知等，提高居民的节能意识。
还应定期开展节能培训，提升员工的节能技能和意识。
⑷节能设施改造根据测量和分析结果，确定需要改造的节能设施，并制定改造方案。
改造范围可以包括建筑外墙、屋顶保温、窗户更换等。
改造后需要进行验收，确保节能效果达到预期。
⒋效果评估和持续改进⑴节能评估定期对节能工作进行评估，包括能源消耗情况、节能设备运行情况、节能措施实施效果等。
评估结果将用于调整和优化节能计划。
⑵持续改进根据节能评估结果，定期召开会议，总结经验教训，提出改进措施并制定相应计划。
持续改进是节能工作的重要环节，可以帮助提高节能效果和节能管理水平。
附件：⒈能源测量设备清单⒉节能设备维护记录表⒊节能宣传海报⒋节能培训材料法律名词及注释：⒈能源管理法：该法规定了能源管理的目标、原则和措施，规范了能源的利用与管理。
⒉节能设备：指具有较高能效特性的设备，通过降低能源消耗来实现节能的目的。
⒊节能宣传：指通过各种方式向公众传播节能知识，增强节能意识，促进节能行为的采取。
⒋节能评估：指对节能工作进行综合评估，包括能源消耗情况、节能设备运行情况、节能措施实施效果等的评估。
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物业节能管理制度
一、引言
随着全球能源消耗的不断增加和环境问题的日益突出，节能减排成为了当今社会亟待解决的重要问题。
作为一个负责管理和维护建筑物的物业管理机构，制定和执行物业节能管理制度对于提高能源利用效率、减少能源浪费具有重要意义。
本文旨在制定一套完善的物业节能管理制度，以指导物业管理机构的日常运营，促进建筑物能源消耗的合理利用和减少。
二、目标
1. 提高建筑物的能源利用效率，降低能源消耗。
2. 减少能源浪费，降低能源成本。
3. 保护环境，减少温室气体排放。
4. 提高物业管理机构的形象和竞争力。
三、制度内容
1. 能源管理责任
1.1 物业管理机构应指定专门的能源管理负责人，负责制定、执行和监督能源管理计划。
1.2 能源管理负责人应具备相关的专业知识和技能，并定期接受培训。
1.3 物业管理机构应建立能源管理团队，协助能源管理负责人开展工作。
2. 能源审查和评估
2.1 定期对建筑物的能源消耗进行审查和评估，分析能源消耗的主要原因和潜在的节能措施。
2.2 根据能源审查和评估结果，制定相应的节能措施和改进计划。
3. 节能措施
3.1 建筑设计和改造阶段应考虑节能因素，采用节能材料和技术，并确保建筑物的热工性能符合相关标准。
3.2 定期检查和维护建筑物的设备和系统，确保其正常运行和高效能耗。
3.3 鼓励居民使用节能设备和器具，提供相关的宣传教育和技术支持。
3.4 推广使用可再生能源，如太阳能、风能等，减少对传统能源的依赖。
4. 能源监测与统计
4.1 建立能源消耗的监测系统，实时监测建筑物的能源消耗情况。
4.2 定期统计和分析能源消耗数据，制定能源消耗报告和分析报告。
4.3 根据能源消耗情况和分析结果，调整和改进节能措施。
5. 培训和宣传
5.1 定期组织能源管理培训，提高物业管理人员和居民的节能意识和能力。
5.2 制定宣传计划，通过各种渠道宣传节能知识，提高社区居民的节能意识。
5.3 建立节能示范区，展示和推广节能技术和产品。
6. 监督和考核
6.1 建立能源管理考核制度，对物业管理机构的节能工作进行评估和考核。
6.2 定期进行能源管理的内部审计，发现问题并及时纠正。
6.3 建立与相关部门和机构的合作机制，加强对物业节能工作的监督和指导。
四、执行和监督
1. 物业管理机构应全面贯彻执行物业节能管理制度，确保各项措施的有效实施。
2. 能源管理负责人应定期汇报节能工作的进展和成效。
3. 物业管理机构应建立健全的监督机制，对节能工作进行监督和检查，发现问
题及时纠正。
五、总结
物业节能管理制度的制定和执行对于提高能源利用效率、减少能源浪费具有重
要意义。
通过制定明确的责任和措施，加强能源管理和监测，推广节能技术和宣传教育，物业管理机构能够有效地降低能源消耗，减少环境污染，提高自身形象和竞争力。
同时，物业节能管理制度的执行需要全体员工的积极配合和参与，共同努力实现节能减排的目标，为可持续发展做出贡献。