高层建筑消防安全管理规定
高层建筑消防安全管理规定
消防安全意识提高
规定的实施推动了社会各界对高 层建筑消防安全问题的关注，提 高了公众的消防安全意识。
消防设施建设不断
完善
高层建筑消防设施建设得到了加 强，包括灭火器材、自动喷水灭 火系统、防烟排烟系统等在内的 消防设施不断完善。
存在问题分析及改进方向探讨
01
消防安全责任制落实不到位
部分高层建筑消防安全责任制落实不到位，存在管理漏洞和安全隐患。
06
机制
监督检查方式方法及频次设置
监督检查方式
采用定期巡查、专项检查、季节性检查、节假日 检查等多种方式进行监督检查，确保高层建筑消 防安全管理的全面覆盖。
频次设置
根据高层建筑的规模、用途、危险性等级等因素 ，合理设置监督检查的频次，通常每季度至少进 行一次全面检查。
评价考核指标体系构建与应用
指标体系构建
部门联动
公安、消防、安监、住建 等部门应建立联动机制， 共同做好高层建筑消防安 全工作。
企事业单位参与
高层建筑的管理单位和使 用单位应积极参与消防安 全工作，落实消防安全责 任制。
信息共享
建立高层建筑消防安全信 息平台，实现政府部门、 企事业单位之间的信息共 享和快速响应。
监督检查、评价考核与奖惩
03
消防安全责任人变更时，应及时进行交接，确保消防安全管理
工作的连续性。
消防安全管理制度建立与执行
制度建立
高层建筑应建立消防安全管理制度，明确各级管理人员和操作人 员的职责、权限和工作要求。
制度内容
消防安全管理制度应包括火灾预防、应急疏散、消防设施管理、 隐患排查与整改等方面的内容。
制度执行
高层建筑应严格执行消防安全管理制度，确保各项消防安全措施 得到有效落实。
高层建筑消防安全管理规定
高层建筑消防安全管理规定高层建筑消防安全管理规定第一章总则第一条为了加强对高层建筑消防安全工作的管理，保障人员生命财产安全，根据国家有关法律法规，制定本规定。
第二条高层建筑包括市区高层建筑、景区高层建筑、工业园区高层建筑等，层高超过六层或建筑高度超过24米的建筑。
第三条高层建筑消防安全管理主要包括预防、防范、监控、应急、救援等环节。
第二章预防环节第四条高层建筑的建设、设计和施工应符合相关消防安全规范和技术标准，确保建筑结构稳固、耐火性能良好。
第五条高层建筑的电气系统、供水系统、通风系统和排烟系统应符合消防安全要求，设备设施应定期维护和检测。
第六条高层建筑应建立健全消防安全管理人员队伍，对消防安全管理人员进行培训和考核。
第三章防范环节第七条高层建筑应设置适量的灭火器材和灭火器，并进行常规检查和维护。
第八条在高层建筑内设置合理的疏散通道和疏散指示标志，定期组织疏散演练。
第九条高层建筑应安装火灾自动报警系统、消防联动控制系统、灭火系统等消防设备。
第四章监控环节第十条高层建筑应建立消防安全监控中心，配备专职人员进行24小时监控。
第十一条高层建筑应设置监控摄像头、烟感、火焰探测器等设备，并建立消防安全监控系统。
第十二条高层建筑应定期对消防设备和监控系统进行维护和保养，确保其正常运行。
第五章应急环节第十三条高层建筑应建立应急预案，明确各种火灾和紧急情况的处置程序和责任单位。
第十四条高层建筑应配备应急疏散器材和应急通信设备，指定专人负责应急通信。
第十五条高层建筑应建立灾害信息报告和信息共享机制，及时向相关部门报告灾害信息。
第六章救援环节第十六条高层建筑应配备足够数量和种类的救援设备，建立救援队伍，并定期进行演练。
第十七条高层建筑应与消防救援队伍建立连系，确保发生火灾或紧急情况时能够迅速展开救援。
第七章附件本所涉及的附件如下：1.《高层建筑消防安全管理制度》；2.《高层建筑消防安全设备清单》；3.《高层建筑灾害信息报告表格》；4.《高层建筑应急疏散演练方案》；5.《高层建筑消防安全责任分工表》；6.《高层建筑消防安全培训课程大纲》。
高层建筑消防安全管理规定
高层建筑消防安全管理规定第一章总则第一条为了加强对高层建筑消防安全管理的监督，保护人民生命财产安全，依据《中华人民共和国消防法》和有关法律法规，制定本规定。
第二条本规定适用于城市、新城区、经济技术开发区、工业园区等地的高层建筑的消防安全管理。
第三条高层建筑消防安全管理工作应当坚持“预防为主、防消结合、应急处理”的原则，全面加强高层建筑消防安全工作。
第四条建筑业、城市规划管理部门应当制定并实施高层建筑消防安全管理制度，明确各自的责任范围，加强对高层建筑消防安全工作的监督和检查。
第五条高层建筑的开发商和物业管理单位应当履行以下消防安全管理职责：（一）保证建筑设计、施工和使用过程符合相应的消防安全标准和规范；（二）建立健全高层建筑消防安全管理制度和应急预案，开展消防安全培训和演练；（三）配备必要的消防设施和器材，保障高层建筑的消防安全设施运行正常；（四）定期进行消防安全检查和隐患排查，及时整改发现的消防安全隐患。
第六条市政消防部门应当做好高层建筑消防安全监督和执法工作，及时发现并处理高层建筑消防安全违法行为，促使相关单位履行消防安全管理职责。
第七条消防安全管理工作应当采取信息化手段，建立高层建筑消防安全管理信息系统，加强对消防安全管理工作的监督和数据分析，及时发现和解决消防安全问题。
第二章建筑设计与施工第八条高层建筑的设计应当符合国家建筑消防规范和标准，保证建筑的消防安全性能。
设计单位应当对建筑消防安全进行专门设计，并运用先进技术和理念，确保高层建筑在火灾发生时能够及时疏散人员，有效扑救火灾。
第九条高层建筑的施工单位应当按照设计要求，严格遵守消防安全规定，保证建筑施工过程中不引发火灾或其他安全事故。
第十条高层建筑建成后，施工单位应当对建筑消防系统进行调试和验收，确保消防设施和器材的正常运行。
第三章消防设施和器材第十一条高层建筑应当配备完善的消防设施和器材，包括但不限于火灾报警系统、自动喷水灭火系统、消防应急照明和疏散指示系统、消防通道和安全出口、防烟排烟系统等。
高层建筑消防安全管理规定
第一章总则第一条为了加强高层建筑消防安全管理,预防火灾与减少火灾危害,依据《中华人民共与国消防法》等有关法律法规,制定本规定、第二条本规定适用于已经建成且投入使用得高层住宅建筑与高层公共建筑。
第三条高层建筑消防安全管理贯彻预防为主、防消结合得方针,实行消防安全责任制。
建筑高度超过一百米得高层建筑应当实行更加严格得消防安全管理。
第二章消防安全职责第四条高层建筑得业主、使用人就是高层建筑消防安全责任主体,对高层建筑得消防安全工作负责。
高层建筑得业主、使用人可以委托物业服务企业或者消防技术服务机构等专业服务单位提供消防安全服务,并在物业服务合同或者专业服务合同中约定消防安全服务得具体内容。
第五条高层建筑有两个以上业主、使用人得,各业主、使用人对其专有部分得消防安全负责,对共有部分得消防安全共同负责、高层建筑有两个以上业主、使用人得,应当共同委托一家物业服务企业或者消防技术服务机构等专业服务单位,或者明确一个业主、使用人作为统一管理人,对共有部分得消防安全实行统一管理,协调、指导各个业主、使用人共同做好整栋建筑得消防安全工作、第六条高层建筑以承包、租赁或者委托经营等形式交由承包人、承租人、经营管理人使用得,当事人在订立承包、租赁、委托管理等合同时,应当明确各方消防安全责任。
实行承包、租赁或委托经营管理时,业主应当提供符合消防安全要求得建筑物,督促使用人加强消防安全管理。
第七条高层公共建筑得业主、使用人应当履行下列消防安全职责:(一)遵守消防法律法规,建立与落实消防安全管理制度;(二)明确消防安全管理机构或者消防安全管理人员;(三)组织开展防火巡查、检查,及时消除火灾隐患;(四)确保疏散通道、安全出口、消防车通道畅通;(五)对消防设施、器材进行检测、维护保养,确保完好有效;(六)组织消防宣传教育培训,制定灭火与应急疏散预案,定期组织消防演练;(七)按照规定建立微型消防站等消防组织;(八)法律法规、规章规定得其她消防安全职责。
高层建筑消防安全管理规定
高层建筑消防安全管理规定随着城市的发展，高层建筑如雨后春笋般拔地而起。
这些高层建筑在为人们提供更多生活和工作空间的同时，也带来了一系列的消防安全问题。
为了保障人民生命财产安全，加强高层建筑消防安全管理，特制定以下规定：一、建筑设计与施工阶段1、规划与设计高层建筑的规划和设计应符合国家和地方的消防安全标准。
在设计时，应充分考虑消防车道、消防登高操作场地、疏散通道和安全出口的设置，确保消防车能够顺利通行和展开救援行动。
2、防火分隔建筑内部应采用有效的防火分隔措施，将不同功能区域分隔开来，防止火灾蔓延。
防火墙、防火门、防火窗等防火分隔设施应符合规范要求，并定期进行检查和维护。
3、消防设施高层建筑应配备完善的消防设施，包括火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防烟排烟系统等。
这些消防设施应选用符合国家标准的产品，并由具备资质的单位进行安装和调试。
4、建筑材料在建筑施工过程中，应使用符合防火性能要求的建筑材料，避免使用易燃、可燃材料。
对于装饰装修材料，也应选择具有一定防火性能的产品。
二、日常消防安全管理1、消防安全责任高层建筑的产权单位、使用单位、物业服务企业等应明确各自的消防安全责任，制定消防安全制度，确定消防安全管理人，落实消防安全工作。
2、消防设施维护定期对消防设施进行维护保养，确保其完好有效。
火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统等应每月进行检查，消火栓、灭火器等应定期进行检查和维护，发现问题及时整改。
3、疏散通道与安全出口管理疏散通道和安全出口应保持畅通无阻，不得堆放杂物、堵塞通道。
安全出口的门应保持常开状态，疏散指示标志和应急照明应完好有效。
4、电气设备管理加强对电气设备的管理，定期检查电气线路，防止电气火灾的发生。
严禁私拉乱接电线，大功率电器的使用应符合规定。
5、易燃易爆物品管理严禁在高层建筑内储存易燃易爆物品，使用易燃易爆物品应符合相关规定，并采取必要的防火措施。
6、消防宣传与培训定期组织开展消防宣传教育活动，提高居民的消防安全意识。
《高层建筑消防安全管理规定》
《高层建筑消防安全管理规定》高层建筑消防安全管理规定第一章总则为了保障高层建筑的消防安全，维护人民群众的生命财产安全，根据国家的相关法律法规，制定本规定。
第二章高层建筑消防管理机构及职责1. 高层建筑消防管理机构的设立高层建筑消防管理机构负责组织、协调高层建筑的消防安全管理工作。
每座高层建筑应设立专门的消防管理机构，并配备专业的消防安全管理人员。
2. 高层建筑消防管理机构的职责（1）制定高层建筑的消防安全管理制度，并确保其执行；（2）开展高层建筑消防安全培训，提高员工的火灾防控意识和应急处置能力；（3）监督高层建筑的消防设施定期检查、保养和更新，确保其正常运行；（4）组织高层建筑的消防演习，检验应急预案的有效性；（5）协调高层建筑与周边环境的消防安全问题，加强对周边建筑的消防监管。
第三章高层建筑的消防设施要求1. 消防水源每座高层建筑应配置消防水源，供应消防用水。
消防水源应保证水量充足，水压稳定，并设有专门的消防水泵房。
2. 自动火灾报警系统每层高层建筑的公共区域和楼道应安装自动火灾报警器。
火灾报警系统应与消防监控中心联网，确保火灾能够及时报警并得到处理。
3. 火灾自动喷水灭火系统高层建筑的电气、机械设备室以及易燃易爆物仓库等区域，应配置火灾自动喷水灭火系统，确保火灾发生时能够及时灭火。
4. 高层建筑疏散通道和设施每栋高层建筑应设有足够数量和宽度的疏散楼梯和疏散通道，保证火灾发生时人员能够顺利疏散。
第四章高层建筑的消防安全管理措施1. 消防安全巡查高层建筑的消防安全管理人员应定期进行消防安全巡查，检查消防设施的使用情况，发现问题及时处理。
2. 灭火器的配置高层建筑应根据建筑面积和使用性质合理配置灭火器，确保灭火器能够在火灾初期起到有效的灭火作用。
3. 灭火器的年检和保养高层建筑消防管理机构要求使用单位每年对灭火器进行定期检查和保养，确保其正常可用。
4. 组织消防演习高层建筑消防管理机构应定期组织消防演习，提高员工的火灾逃生自救能力，确保火灾发生时人员能够及时有序地疏散。
《高层建筑消防安全管理规定》
《高层建筑消防安全管理规定》高层建筑消防安全管理规定一、前言近年来，高层建筑的数量不断增加，这给城市的发展和居民的安全带来了新的挑战。
为了保障高层建筑的消防安全，保护人民的生命财产安全，制定本《高层建筑消防安全管理规定》。
二、高层建筑消防系统1. 高层建筑应配备完善的消防系统，包括自动火灾报警系统、自动喷水灭火系统、疏散指示标志系统等。
2. 消防系统应定期进行检查和维护，确保其正常运作。
3. 高层建筑消防系统的设计和建设应符合国家相关标准，确保其安全可靠。
三、高层建筑疏散通道1. 高层建筑应设置合适宽度的疏散通道，确保人员疏散的顺畅。
2. 疏散通道的标志和指示牌应明确、醒目，方便人员快速找到逃生出口。
3. 高层建筑疏散通道的防火门应定期检查和维护，确保其灵活可用。
四、消防演练和培训1. 高层建筑内的单位和居民应定期进行消防演练，提高应对火灾的能力。
2. 高层建筑的管理者应组织消防培训，使员工和居民了解火灾的危害和应对方法。
3. 消防演练和培训记录应妥善保存，以备查证。
五、高层建筑消防设施1. 高层建筑应配备足够数量的灭火器，且定期进行检查和维护。
2. 高层建筑应设置灭火栓和消防水泵等消防设施，以供消防人员在火灾发生时使用。
3. 消防设施的标志应明确，易于辨认，方便使用。
六、高层建筑消防巡查1. 高层建筑的管理者应定期进行消防巡查，发现问题及时处理。
2. 管理者应建立消防巡查记录，记录巡查时间、巡查内容、处理情况等信息。
七、高层建筑火灾隐患排查1. 高层建筑管理者应定期进行火灾隐患排查，消除潜在的火灾隐患。
2. 火灾隐患排查记录应及时整理和归档，以备查验。
八、高层建筑消防安全责任制度1. 高层建筑的管理者应建立明确的消防安全责任制度，明确各级责任人员的职责和权限。
2. 相关部门应加强对高层建筑消防安全责任制度的监督和检查，确保其有效执行。
九、罚则与奖励1. 对于违反《高层建筑消防安全管理规定》的单位和个人，将依法进行处罚。
《高层建筑消防安全管理规定》
《高层建筑消防安全管理规定》1.引言高层建筑消防安全是当今社会关注的焦点，为了保障公众生命财产安全，落实消防安全责任制，制定了《高层建筑消防安全管理规定》。
本规定旨在规范高层建筑的消防安全管理，提高防火和逃生能力，确保高层建筑消防安全工作的科学性和有效性。
2.高层建筑消防安全管理的原则（1）全员参与原则：高层建筑的业主、管理人员以及住户都应该对消防安全管理负起责任，并积极参与相关培训，增强消防安全意识。
（2）层层负责原则：高层建筑消防安全工作应分层负责，建立起明确的组织架构和管理体系。
（3）科学防火原则：通过科学的防火设计、建材选择和设备配置，提高高层建筑的整体防火能力。
（4）综合治理原则：高层建筑消防安全管理要与其他安全管理相结合，形成综合治理的体系。
3.高层建筑消防安全管理的主要内容（1）消防设施和器材的设置：根据建筑高度和用途，合理设置消防设施和器材，如火灾自动报警系统、消防水源、防烟排烟系统等，并定期进行检测与维护。
（2）消防组织和人员配备：设立专门的消防组织，明确职责和权限，并配备专业的消防人员，进行日常巡查和应急处置工作。
（3）消防宣传教育和培训：定期开展消防安全宣传教育和培训活动，提高公众的火灾防范和自救逃生能力。
（4）火灾风险评估和管理：对高层建筑进行火灾风险评估，制定应对措施，并定期进行演练和检验，确保应急处置能力的有效性。
（5）消防监督和检查：建立健全的消防监督和检查制度，加强对高层建筑消防安全的监管力度，及时发现和纠正存在的问题。
4.高层建筑消防安全管理的责任与义务（1）业主责任：负有对高层建筑消防安全全面负责的义务，包括设立消防组织、配备消防人员、维护消防设施等。
（2）管理人责任：高层建筑的管理人员应落实消防安全管理的各项措施，确保日常管理工作的有效性，并及时处理消防安全隐患。
（3）住户责任：住户在日常生活中要遵守消防安全规定，不得私拉乱接电线，严禁堆放可燃物品，保持消防通道畅通等。
高层民用建筑消防安全管理规定
高层民用建筑消防安全管理规定文章属性•【制定机关】应急管理部•【公布日期】2021.06.21•【文号】中华人民共和国应急管理部令第5号•【施行日期】2021.08.01•【效力等级】部门规章•【时效性】现行有效•【主题分类】消防管理正文中华人民共和国应急管理部令第5号《高层民用建筑消防安全管理规定》已经2020年12月28日应急管理部第39次部务会议审议通过，现予公布，自2021年8月1日起施行。
部长黄明2021年6月21日高层民用建筑消防安全管理规定第一章总则第一条为了加强高层民用建筑消防安全管理，预防火灾和减少火灾危害，根据《中华人民共和国消防法》等法律、行政法规和国务院有关规定，制定本规定。
第二条本规定适用于已经建成且依法投入使用的高层民用建筑（包括高层住宅建筑和高层公共建筑）的消防安全管理。
第三条高层民用建筑消防安全管理贯彻预防为主、防消结合的方针，实行消防安全责任制。
建筑高度超过100米的高层民用建筑应当实行更加严格的消防安全管理。
第二章消防安全职责第四条高层民用建筑的业主、使用人是高层民用建筑消防安全责任主体，对高层民用建筑的消防安全负责。
高层民用建筑的业主、使用人是单位的，其法定代表人或者主要负责人是本单位的消防安全责任人。
高层民用建筑的业主、使用人可以委托物业服务企业或者消防技术服务机构等专业服务单位（以下统称消防服务单位）提供消防安全服务，并应当在服务合同中约定消防安全服务的具体内容。
第五条同一高层民用建筑有两个及以上业主、使用人的，各业主、使用人对其专有部分的消防安全负责，对共有部分的消防安全共同负责。
同一高层民用建筑有两个及以上业主、使用人的，应当共同委托物业服务企业，或者明确一个业主、使用人作为统一管理人，对共有部分的消防安全实行统一管理，协调、指导业主、使用人共同做好整栋建筑的消防安全工作，并通过书面形式约定各方消防安全责任。
第六条高层民用建筑以承包、租赁或者委托经营、管理等形式交由承包人、承租人、经营管理人使用的，当事人在订立承包、租赁、委托管理等合同时，应当明确各方消防安全责任。
高层建筑消防安全管理规定
高层建筑消防安全管理规定高层建筑消防安全管理规定第一章总则第一条为规范高层建筑消防安全管理工作，保障人民生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》、《高层建筑消防安全管理办法》等相关法律法规，制定本规定。
第二条本规定适用于高层建筑消防安全管理工作。
第三条高层建筑消防安全管理应当坚持预防为主、综合治理，分级负责的原则，注重科学规划、科学建设、科学管理。
第四条高层建筑消防安全管理机构应当建立健全，并向社会公开。
第二章建设规划及审批管理第五条高层建筑应当符合国家和地方的建设规划及公共安全标准，并通过相关部门审批。
第六条建设单位应当委托专业单位进行消防安全设计，为建筑物的消防安全性能提供优化方案及可行性研究。
第七条对于超高层建筑和重大火灾高风险场所，应当实行专家评估、跨部门联合审批程序。
第三章建筑设计第八条高层建筑应当符合国家和地方的建筑设计规范，防火分区、防火间距、安全疏散通道、防火隔墙、消防水源等消防设施应当在设计中充分考虑。
第九条高层建筑应当设置防排烟系统、自动喷水灭火系统、自动报警系统和防烟控制系统等消防设施，并与建筑物的消防安全管理机构实现联网管理。
第十条高层建筑应当设置消防车道、消防车道控制设施、室内消防泵房等消防通道和水源设施。
第十一条高层建筑应当设置室外消防栓、消火栓，其数量、流量和压力等应当符合国家和地方的消防技术标准。
第十二条高层建筑应当设置消防安全疏散指示标志、应急照明、应急广播等设施，并进行定期检查和维护。
第四章消防安全管理机构第十三条高层建筑应当配备专职或兼职的消防安全管理人员，并设立相应的消防安全管理机构。
第十四条消防安全管理机构应当定期组织演练、应急预案制定及更新，并参与相关消防考核和评选活动。
第十五条消防安全管理机构应当为高层建筑工作人员进行消防安全培训和教育，提高应对突发火灾的能力和消防安全意识。
第五章日常检查和维护第十六条高层建筑应当设置日常消防安全检查和维护制度，责任部门应当实行巡查、抽样检查、测试验收等工作，确保消防设施的完好无损。
高层建筑消防安全管理规定
高层建筑消防安全管理规定高层建筑消防安全管理规定第一章总则第一条根据《消防法》及《高层建筑消防安全管理办法》等法律法规，制定本规定，旨在加强高层建筑消防安全管理，保障人民生命财产安全。
第二条本规定适用于高层建筑的消防安全管理工作。
第三条高层建筑消防安全管理应当坚持预防为主、综合治理的原则，建立健全高层建筑消防安全管理制度，明确职责、分工，切实保障高层建筑消防安全。
第四条高层建筑消防安全管理应当严格遵守国家和地方有关消防安全管理的规定，落实各项消防安全措施，提高高层建筑消防安全管理水平。
第五条建设单位、物业服务企业、使用单位、施工单位等单位和个人应当遵守消防法律法规和本规定的规定，严格落实各项消防安全措施，加强高层建筑消防安全管理工作。
第六条房屋建筑安全防火的基本要求：满足建筑结构、安全防火、消防设施等基本要求，达到防灾抗震、安全舒适、容积率适当、环保节能的标准，同时考虑到地块的大小、地形地貌等因素综合设计，以达到人类的所有需求。
第二章管理机构及职责第七条设立高层建筑消防安全管理机构，主要职责是负责高层建筑的消防安全管理工作，实施防火、灭火和应急救援等措施。
第八条高层建筑消防安全管理机构应当设置相应的职务和岗位，并制定职责、分工和工作计划，明确各项工作要求。
第九条建设单位应当按照法律法规的要求，设立高层建筑消防安全管理机构，并聘请具有相关专业知识和技能的消防安全管理人员。
拥有合格的消防安全管理人员的高层建筑，应在物业服务企业选聘消防安全管理人员时加强审核力度。
第十条物业服务企业应当配备专职消防安全管理人员，加强对高层建筑的日常管理和消防安全管理工作。
第十一条使用单位应当落实消防安全管理责任，并配备专职消防安全管理人员，加强日常消防安全检查和管理。
第三章安全防范措施第十二条高层建筑的消防安全防范应当注重预防为主和综合治理，建立健全消防安全管理制度，明确消防安全管理责任和义务。
第十三条应当制定高层建筑消防安全疏散预案，定期组织演练。
高层建筑消防管理规定
高层建筑消防管理规定高层建筑消防管理规定第一章总则第一条为了做好高层建筑的消防管理工作，防范和减少火灾事故，保障人民生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》等相关法律、法规和规章的规定，制定本规定。
第二条高层建筑消防管理应当坚持“预防为主、综合治理、严格管理、依法监督”的原则，以保障人员疏散、安全疏散和消防救援能力为重点。
第三条高层建筑消防管理的目标是加强高层建筑的消防安全管理，提高高层建筑的消防防火性能和应急处理能力，确保高层建筑消防安全。
第四条高层建筑消防管理主要职责包括消防工程设计审查、消防设施设备日常维护、消防安全检查和隐患整改、组织消防演练和事故调查、宣传教育等。
第二章高层建筑的消防设施设备第五条高层建筑应当符合国家消防技术标准和规范的要求，安装消防设施设备，并定期进行维护检查。
第六条高层建筑的消防设施设备包括自动火灾报警系统、自动喷水灭火系统、自动排烟系统、应急照明和疏散指示系统、消火栓、防排烟门、防火门等。
第七条高层建筑的消防设施设备应当按照相关标准进行设计、安装和维护，确保其有效性和可靠性。
第八条高层建筑的消防设施设备应当符合消防部门的审查验收要求，并进行备案登记。
第三章高层建筑的消防安全管理第九条高层建筑的消防安全管理应当落实到位，建立健全消防安全管理制度和责任制，明确各级部门和人员的职责。
第十条高层建筑的消防安全管理应当加强火灾隐患排查，定期组织火灾隐患整改，确保消防安全。
第十一条高层建筑应当制定灭火和疏散预案，并定期组织演练，提高应急响应能力。
第十二条高层建筑应当配备专职或兼职消防管理人员，并加强相关培训，提升消防安全管理水平。
第四章高层建筑的消防检查和监督第十三条消防部门应当依法对高层建筑进行消防安全检查，发现火灾隐患及时通知并要求整改。
第十四条高层建筑的建设单位、物业管理单位和使用单位应当配合消防部门进行消防检查，并按照要求整改。
第十五条消防部门对高层建筑的消防设施设备运行状况进行定期检查，发现问题应及时督促整改，确保消防设施设备的有效性。
高层建筑消防安全管理规定
高层建造消防安全管理规定(征求意见稿第一章总则第一条为了加强高层建造消防安全管理,预防火灾和减少火灾危害,依据《中华人民共和国消防法》等有关法律法规,制定本规定。
第二条本规定合用于已经建成且投入使用的高层住宅建造和高层公共建造。
第三条高层建造消防安全管理贯彻预防为主、防消结合的方针,实行消防安全责任制。
建造高度超过一百米的高层建造应当实行更加严格的消防安全管理。
第二章消防安全职责第四条高层建造的业主、使用人是高层建造消防安全责任主体,对高层建筑的消防安全工作负责。
高层建造的业主、使用人可以委托物业服务企业或者消防技术服务机构等专业服务单位提供消防安全服务,并在物业服务合同或者专业服务合同中约定消防安全服务的具体内容。
第五条高层建造有两个以上业主、使用人的,各业主、使用人对其专有部分的消防安全负责,对共有部份的消防安全共同负责。
高层建造有两个以上业主、使用人的,应当共同委托一家物业服务企业或者者消防技术服务机构等专业服务单位,或者明确一个业主、使用人作为统一管理人,对共有部份的消防安全实行统一管理,协调、指导各个业主、使用人共同做好整栋建造的消防安全工作。
第六条高层建造以承包、租赁或者委托经营等形式交由承包人、承租人、经营管理人使用的, 当事人在订立承包、租赁、委托管理等合同时,应当明确各方消防安全责任。
实行承包、租赁或者委托经营管理时,业主应当提供符合消防安全要求的建筑物, 催促使用人加强消防安全管理。
第七条高层公共建造的业主、使用人应当履行下列消防安全职责:(一遵守消防法律法规,建立和落实消防安全管理制度;(二明确消防安全管理机构或者消防安全管理人员;(三组织开展防火巡查、检查,及时消除火灾隐患;(四确保疏散通道、安全出口、消防车通道畅通;(五对消防设施、器材进行检测、维护保养,确保完好有效;(六组织消防宣传教育培训,制定灭火和应急疏散预案,定期组织消防演练;(七按照规定建立微型消防站等消防组织;(八法律法规、规章规定的其他消防安全职责。
高层建筑消防安全管理规定
高层建筑消防安全管理规定第一章总则第一条（目的）为了保障高层建筑消防安全，确保员工生命资产安全，依法规定本规定，对高层建筑消防安全进行管理。
第二条（适用范围）本规定适用于本企业内高层建筑的管理和消防安全工作。
第三条（法律依据）本规定依据《中华人民共和国消防法》等相关法律法规订立。
第二章组织与职责第四条（消防组织）1.本企业成立消防安全管理委员会，负责高层建筑消防安全的组织、协调与引导。
2.消防安全管理委员会由企业负责人担负主任，相关部门负责人担负委员，消防专业人员担负秘书。
第五条（职责划分）1.消防安全管理委员会负责订立高层建筑消防安全管理制度、消防预案和应急救援计划。
2.各部门要搭配消防安全管理工作，负责落实消防安全责任和措施。
第六条（消防部门）1.本企业设立特地的消防部门，负责高层建筑消防工作的具体实施和管理。
2.消防部门要保持与相关部门的紧密合作，定期进行消防安全培训与演练。
第三章消防设施与装备第七条（消防设施建设）1.高层建筑应配备灭火器、自动喷水灭火系统、疏散通道等相应的消防设施，确保消防安全。
2.消防设施应定期检查、维护，保持正常状态，并定期进行消防设施的演练和维护和修理。
第八条（消防设备采购）1.消防设备采购应符合国家相关标准和质量要求，并经过消防部门验收合格后方可投入使用。
2.消防设备的更新换代应依照实际需要和技术发展要求进行，在保证消防安全的前提下进行优化。
第四章火灾防备与处理第九条（火灾隐患排查）1.高层建筑应定期进行火灾隐患排查，发现问题及时整改，并进行记录和报告。
2.消防部门要订立火灾隐患排查计划，并组织相关人员进行检查，确保火灾隐患得到有效掌控。
第十条（火灾报警与处理）1.高层建筑应配备可靠的火灾报警系统，保证火灾发生时能及时报警并采取紧急处理措施。
2.消防部门负责引导火灾报警系统的设置和使用，并定期进行演练和维护。
第十一条（火灾应急救援）1.高层建筑应建立完善的火灾应急救援组织，明确各部门和人员的职责和任务。
高层建筑消防安全管理规定
高层建筑消防安全管理规定1. 总则1.1 制定目的为确保高层建筑消防安全，预防火灾事故，保护人民生命财产安全，依据《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国建筑设计防火规范》等法律法规，制定本规定。
1.2 适用范围本规定适用于我国境内所有高层建筑的消防安全管理工作。
1.3 管理原则高层建筑消防安全管理应坚持预防为主、防消结合的原则，实行单位负责、居民参与、专业监管和社会共治的制度。
2. 组织与管理2.1 消防安全责任高层建筑的业主、使用人、管理人应依法履行消防安全责任，确保消防设施设备完好有效，消防安全管理制度健全，消防安全培训和演练到位。
2.2 消防安全组织高层建筑应设立消防安全管理组织，明确消防安全管理职责，配备专（兼）职消防安全管理人员，负责日常消防安全管理工作。
2.3 消防安全检查高层建筑应定期进行消防安全检查，及时发现火灾隐患，整改火灾隐患，确保消防通道、安全出口畅通，消防设施设备正常运行。
3. 设施与维护3.1 消防设施设备高层建筑应按照国家标准配置消防设施设备，包括火灾自动报警系统、自动灭火系统、应急照明和疏散指示标志、消防栓系统等。
3.2 维护与保养高层建筑的消防设施设备应定期进行维护保养，确保其完好有效。
消防设施设备的维护保养应由具有资质的专业机构进行。
4. 培训与演练4.1 消防安全培训高层建筑的业主、使用人、管理人应接受消防安全培训，掌握基本的消防安全知识和技能。
4.2 消防安全演练高层建筑应定期组织消防安全演练，检验火灾应急预案的实施效果，提高员工的火灾应急处理能力。
5. 火灾事故处理5.1 火灾报警与处置发现火灾时，应立即报警，启动火灾应急预案，组织人员疏散，进行初期火灾扑救。
5.2 火灾调查与原因分析火灾事故发生后，应立即组织调查，查明火灾原因，总结火灾教训，提出整改措施。
6. 法律责任与处罚6.1 违法行为违反本规定的行为，依法承担相应的法律责任。
6.2 处罚措施对违反消防安全规定的行为，消防机构可以依法予以罚款、责令停产停业、拘留等处罚。
高层建筑消防安全管理规定
高层建筑消防安全管理规定一、引言随着城市化进程的推进，高层建筑的数量不断增加。
然而，高层建筑往往存在着特殊的消防安全隐患，因此，对高层建筑消防安全管理的规定变得至关重要。
本文将对高层建筑消防安全管理规定进行详细阐述，包括火灾预防、应急预案、消防设施建设等方面。
二、火灾预防1. 高层建筑必须设置自动火灾报警系统，包括烟感、温感等传感器，并与消防控制中心实现联网。
2. 定期进行火灾风险评估，发现问题及时整改，确保消防安全。
3. 在高层建筑内设置防火隔断和逃生通道，确保火灾发生时人员能够及时疏散。
三、应急预案1. 高层建筑必须制定详细的应急预案，明确各种火灾情况下的应对措施，包括疏散路线、救援指示等。
2. 定期组织应急演练，培训员工掌握正确的应对火灾的方法和技能。
3. 按照预案要求，建立健全应急指挥中心，确保在火灾发生时能够及时、有序地处理事故。
四、消防设施建设1. 高层建筑必须配备消防水源和消防水炮，确保能够及时投入灭火。
2. 安装有防火门、防火卷帘等防火设施，有效隔离火势蔓延。
3. 配备灭火器和消防栓，并进行定期维护和检查。
五、业主责任与管理1. 高层建筑业主需进行消防安全培训，了解消防安全知识，提高防火防灾意识。
2. 加强对租户的监管，确保他们遵守消防安全管理规定，不擅自改造和堵塞防火通道。
3. 定期组织消防演练，确保所有业主和租户能够掌握疏散技能。
六、监管与执法1. 建立健全高层建筑消防安全监管机制，明确各部门的职责和权限。
2. 加强对高层建筑的巡查和检查工作，及时发现和纠正消防安全问题。
3. 对于违反消防安全管理规定的单位和个人，依法进行处理，严肃追究责任。
七、结论高层建筑的消防安全管理至关重要，涉及到无数人的生命财产安全。
通过加强火灾预防、制定应急预案、完善消防设施建设、加强业主责任与管理以及监管与执法，可以有效提高高层建筑消防安全管理水平，降低火灾事故的发生率。
希望相关部门和管理者能够认真履行职责，切实保障公众的生命财产安全。
高层建筑消防安全管理规定
高层建筑消防安全管理规定高层建筑是指高度在24m及以上的建筑。
由于高层建筑人员集中，疏散困难，而且发生火灾的概率也较大，因此其消防安全管理显得尤为重要。
下面我们来了解一下高层建筑消防安全管理规定。
一、基本要求1.在高层建筑内应设置明显的消防标志，如消防栓、灭火器等。
同时应保持消防设备正常完好，定期维护和保养。
2.高层建筑内应有专门的消防器材房，并设有专人管理和保养。
3.在高层建筑内应设置消防水池或者消防水箱，其水量应根据建筑物的高度和火灾风险进行合理设置。
4.高层建筑内应设置防火卷帘门、防火隔墙等消防设施，保证火势不会蔓延至整个楼层或整幢楼房。
5.高层建筑内应设置合理的疏散通道和安全出口，确保在火灾发生时人员能够迅速有序地撤离。
二、人员管理1.高层建筑内应配备专业的消防队伍，确保能够快速、有效地应对火灾事件。
2.每个高层建筑内应有专门的火灾预警系统，并有人员负责开启警报、指挥疏散等工作。
3.高层建筑内各部门的工作人员应经过专业培训，熟悉消防设备的使用方法，能够迅速地处理火灾事件。
4.在高层建筑内应设置消防演练计划，定期组织消防演练，提高人员的应变能力和防火意识。
三、建筑设计1.高层建筑的设计应符合消防安全规范，包括建筑楼层数量、疏散通道、出口数量等方面。
2.楼层内不得设置易燃易爆物品、大量堆放杂物等物品，以免加剧火灾情况。
3.高层建筑内的电线、电缆等应符合消防安全规定，并设置专门的电力室，减少或者避免机电设备引发火灾。
四、消防检查1.高层建筑应定期进行消防检查，并将检查结果作为楼宇日常消防管理的重要依据。
2.高层建筑每年进行消防设施检查、消防演习，并完成消防安全标志的更新、防火门、防火隔墙、防火卷门修复等防火设施的完善工作。
3.消防部门定期评估高层建筑的消防安全状况，对存在的隐患问题进行及时处理，并对逾期未处理的隐患问题予以严厉处罚。
五、总结高层建筑消防安全是一项综合性的工作，需要在建筑设计、设备维护、人员管理、消防检查等方面进行全面的管理和监管。
《高层建筑消防安全管理规定》
《高层建筑消防安全管理规定》一、总则高层建筑消防安全是确保公民人身和财产安全的关键，为了有效预防和控制高层建筑火灾事故，保障人民群众生命财产安全，特制定本规定。
二、高层建筑消防设计和施工1. 高层建筑消防设计在高层建筑的设计过程中，应严格按照相关的消防设计规范进行，确保消防设施的有效性和灵活性。
设计文件应包括消防平面图、疏散示意图、消防设备安装布置方案等内容。
2. 高层建筑消防施工高层建筑施工过程中，必须按照消防设计文件要求进行施工，保证消防设施的正确安装和连接。
施工单位应建立健全消防安全管理制度，对施工过程中的火灾隐患、消防设备安装等进行严格监管和检查。
三、高层建筑消防设备1. 自动喷水灭火系统高层建筑应配备自动喷水灭火系统，确保火灾发生时能及时启动并向火灾源区域喷水灭火。
系统应定期检测和维护，保证其正常运行。
2. 火灾报警系统高层建筑的每层都应设有火灾报警器，以便及时发现火灾隐患并及时报警。
报警系统应能够实时传输报警信息到消防控制中心，确保接收部门能及时采取措施。
3. 防烟排烟系统高层建筑的每层都应配备防烟排烟系统，确保火灾发生时能够及时排除烟雾，保持疏散通道的畅通，提供逃生条件。
四、高层建筑消防疏散1. 安全疏散通道高层建筑应设置多条安全疏散通道，并保持畅通无阻。
通道应满足消防设备、消防车辆进入的需要。
通道内应配备适量的照明和应急指示标识。
2. 疏散预案和演练高层建筑的物业管理单位应制定消防疏散预案，并定期组织疏散演练。
演练应全面覆盖建筑内各个区域和不同人群，以保证人员能够熟悉逃生通道和逃生方法。
五、高层建筑消防检查1. 定期消防检查高层建筑应定期组织消防检查，对消防设备运行状态、疏散通道是否畅通等进行检查，及时排除隐患。
2. 火灾隐患排查高层建筑物业管理单位应定期组织对建筑内的火灾隐患进行排查，如发现问题应及时落实整改措施。
六、高层建筑公众消防安全教育高层建筑物业管理单位应定期组织居民进行消防安全教育，提高居民的防火意识和应对火灾的能力。
高层民用建筑消防安全管理规定
高层民用建筑消防安全管理规定第一章总则第一条为了保障高层民用建筑消防安全，维护人民群众生命财产安全，制定本规定。
第二条高层民用建筑消防安全管理应当遵循以下原则：（一）预防为主，综合治理。
（二）属地管理，各级责任。
（三）科学规范，维护公正。
（四）社会共治，合力推进。
第三条高层民用建筑消防安全管理的范围包括高层民用建筑的设计、建设、使用、维护等各个环节。
第四条高层民用建筑应当按照国家法律法规和规定的标准、规范、技术要求以及消防安全管理规定进行设计、施工和使用。
第五条高层民用建筑消防安全管理应当坚持科技先导，推动创新发展，加强宣传教育，提高公众消防安全意识，不断强化消防安全技能。
第二章高层民用建筑消防安全设计第六条高层民用建筑消防安全设计应当符合以下要求：（一）保证人员疏散安全和消防救援能力。
（二）针对高层建筑特点，设计具有防烟、防火、扑灭火灾能力的系统设施。
（三）采用优质阻燃材料和构件，控制火灾蔓延。
（四）合理设置消防通道、逃生楼梯、避难层等安全疏散设施。
（五）合理设置火灾报警系统、消防自动喷水灭火系统、疏散指示灯等防火设施。
第七条高层民用建筑消防设施应当符合以下要求：（一）建立严格的消防设施选型标准，确保消防设施的质量和性能。
（二）配备齐全的消防设施，如灭火器、消防水源、监控系统等。
（三）确保消防设施的正常运行和有效性。
第三章高层民用建筑消防安全使用第八条高层民用建筑的使用单位应当建立健全消防安全制度，明确消防安全责任人，制定消防安全管理制度，组织实施消防安全检查。
第九条高层民用建筑使用单位应当确保消防设备设施的正常运行和有效性，不得私自拆除或改变消防设备设施。
第十条高层民用建筑使用单位应当加强消防安全宣传教育，提高员工消防安全意识，组织定期消防演练。
第十一条高层民用建筑应当设置安全疏散标志和指示灯，公示消防逃生路线。
第四章监督检查和责任追究第十二条各级消防部门应当加强对高层民用建筑消防安全的监督检查，发现问题及时进行整改。
高层建筑消防安全管理规定
高层建筑消防安全管理规定第一章总则第一条目的和依据1.为了保障高层建筑消防安全，防止火灾事故的发生，减少资产损失和人员伤亡，订立本规定；2.本规定依据国家有关法律法规，以及相关部门订立的消防安全管理规定和标准进行编制。
第二条适用范围本规定适用于企业的高层建筑消防安全管理，包含但不限于规范消防设施的设计、建设、维护和使用。
第二章管理标准第三条消防设施建设1.高层建筑应当进行消防设施的规划、设计和建设，并保证其与建筑物的结构、功能相适应；2.消防设施建设必需符合国家相关标准和规定，并经过消防审批部门的验收。
第四条消防设施维护1.高层建筑的消防设施应依照规定定期进行检查和维护，确保其正常运行；2.消防设施维护要做到及时、彻底、专业，确保消防设施处于良好状态。
第五条消防设施使用1.高层建筑的消防设施使用必需符合相关规定，切勿私自拆除、停用或更改；2.消防设施使用前应进行演练和培训，提高员工的火灾应急和逃命自救本领。
第六条高层建筑火灾风险管理1.高层建筑应进行火灾风险评估，订立相应的火灾防控措施；2.定期对高层建筑进行消防安全巡查，排出火灾隐患，及时采取掌控措施，确保消防安全。
第七条灭火器材配置和管理1.高层建筑应依照规定配置灭火器材，并定期检查、测试和维护；2.对灭火器材要进行编号，做到清楚可见，方便管理和使用。
第八条公共区域管理1.高层建筑公共区域禁止堆放易燃物品，保持通道畅通；2.公共区域消防设施的标识要合规、清楚可见。
第三章考核标准第九条消防设施建设考核1.对高层建筑消防设施的规划、设计和建设情况进行定期考核；2.考核内容包含消防设施的合规性、设置位置的合理性和有效性等。
第十条消防设施维护考核1.对高层建筑消防设施的检查和维护情况进行定期考核；2.考核内容包含消防设施的正常运行、检修维护记录的完整性等。
第十一条消防设施使用考核1.对高层建筑消防设施的使用情况进行定期考核；2.考核内容包含消防演练的频率和质量、员工的火灾应急本领等。
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高层建造消防安全管理规定第一条为了加强高层建造消防安全管理，落实消防安全责任，预防火灾和减少火灾危害，保护人身、财产安全，根据《中华人民共和国消防法》、《浙江省消防条例》等法律、法规，结合本省实际，制定本规定。
第二条本规定合用于本省行政区域内已交付使用的高层建造的火灾预防等日常消防安全管理。
高层建造的消防设计和施工的管理，合用有关法律、法规、规章以及国家和省的工程建设消防技术标准。
本规定所称高层建造，是指国家工程建设消防技术标准规定的高层民用建造，包括 10 层及 10 层以上的住宅等居住建造和建造高度超过 24 米的宾馆、饭店、商场、办公楼等公共建造。
国家相关标准调整的，从其规定。
第三条高层建造消防工作应当全面落实业主和使用人的消防安全责任，健全消防安全防范统一服务体系，坚持以防为主，强化监督管理。
第四条业主是高层建造消防安全责任人，应当依法履行消防安全职责和义务。
高层建造(或者其部份)由使用人实际使用的，使用范围和期限内的消防安全职责和义务由使用人承担，法律、法规、规章另有规定或者依法订立的相关合同另有约定的除外。
本规定所称业主，是指享有高层建造(或者其部份)所有权的机关、团体、企业、事业等单位(以下统称单位)或者个人。
本规定所称使用人，是指以承租、承包、受委托经营等方式实际使用高层建造的单位或者个人。
第五条单位应当按照《中华人民共和国消防法》第十六条、第十七条和《浙江省消防条例》第十三条、第十四条、第三十八条等规定履行消防安全职责，落实单位内部消防安全相关制度，加强高层建造日常消防安全管理。
个人及其家庭应当了解所在高层建造消防设施的基本情况，学习消防常识和必要的灭火逃生技能。
倡导家庭配备手电筒、灭火器、防烟面具等应急逃生消防器材。
第六条任何单位和个人不得有下列危害高层建造消防安全的行为：(一)超负荷用电；(二)违反规定使用瓶装液化石油气；(三)违反法律、法规、规章的规定或者业主大会、业主委员会的决定，在禁放区域燃放烟花爆竹；(四)创造、储存易燃易爆危（wei）险品；(五)损坏、挪用、擅自拆除或者擅自停用消防设施及器材；(六)占用、阻塞、封闭疏散通道、安全出口、避难层(间)或者有其他妨碍安全疏散的行为；(七)占用、阻塞、封闭消防车通道和消防登高场地，影响消防车通行和灭火救援；(八)拒绝履行消防安全职责、义务，或者经公安机关消防机构通知后不及时采取措施消除火灾隐患；(九)其他危害消防安全的行为。
违反前款规定的，按照下列规定赋予处罚：(一)违反第一项规定的，由公安机关消防机构责令限期改正；逾期不改正的，责令住手使用，可以并处 1000 元以上 5000 元以下罚款。
(二)违反第二项、第三项规定的，由公安机关消防机构责令改正，对个人处 100 元以上 200 元以下罚款，对单位处 500 元以上 20 某某元以下罚款；构成违反治安管理行为的，按照《中华人民共和国治安管理处罚法》有关违法使用爆炸性物质的规定赋予处罚。
(三)违反第四项规定的，按照《中华人民共和国治安管理处罚法》有关违法创造、储存爆炸性物质的规定赋予处罚。
(四)违反第五项至第九项规定的，由公安机关消防机构责令改正，对个人处警告或者 500 元以下罚款，对单位处 5000 元以上 5 万元以下罚款。
(五)单位、个人因危害消防安全的行为引起火灾或者造成火灾危害扩大的，对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员或者行为人个人按照《中华人民共和国消防法》第六十四条的规定赋予处罚。
第七条同一高层建造有 2 个以上业主、使用人的，业主、使用人应当明确消防安全统一管理机构(以下简称统一管理机构)，对共用的疏散通道、安全出口、消防设施和消防车通道进行统一管理。
住宅区的物业服务企业依法承担统一管理机构的工作。
第八条统一管理机构(含住宅区的物业服务企业，下同)应当在管理区域内做好下列消防安全工作：(一)建立防火巡查制度，填写和张贴巡查记录表；(二)按照规定对消防设施及器材组织维修保养、检测，对自动消防设施每年至少组织一次全面检测，并在醒目位置张贴消防设施维修保养、检测单位出具的报告书；(三)按照规定设置消防设施及器材标志，标示使用方法；(四)对暂时停车进行管理、疏导，根据需要标示禁停警告；(五)根据业主、使用人的授权，划定烟花爆竹禁放区域并加强管理；(六)其他依法或者依照像关约定应当履行的消防安全职责。
巡查记录表及填写、张贴的具体要求，由省公安机关消防机构统一制订。
违反本条第一款规定的，由公安机关消防机构责令限期改正；逾期不改正的，对统一管理机构处 20 某某元以上 1 万元以下罚款。
第九条统一管理机构对违反消防安全规定的行为应当劝阻、催促改正；发现消防设施损坏、无法正常运行等情况的，应当及时通报相关业主、使用人和业主委员会。
业主、使用人和业主委员会应当支持、监督统一管理机构的工作。
统一管理机构对不听劝阻、制止的行为和不能及时消除的消防隐患，除依法采取相关火灾预防措施外，应当及时向公安机关消防机构报告。
第十条高层建造保修期满后，其消防设施的检测、维修、更新、改造等费用，依法或者依照业主的约定从物业服务费、物业共用部位和共用设施设备等经营性收益中支出；经费不足的，可以使用物业专项维修资金或者由业主按照约定承担；没有约定或者约定不明确的，由业主依法分摊。
第十一条高层建造消防设施无法正常运行，公安机关消防机构判定存在重大火灾隐患的，统一管理机构应当即将组织制订维修、更新、改造计划和资金支出方案，并向业主委员会提交；业主委员会应当即将组织征求业主意见，经符合规定人数的业主允许后及时组织实施。
业主委员会应当自收到重大火灾隐患整改通知书之日起 2 个月内向公安机关消防机构报告整改情况。
第十二条消防设施维修保养、检测单位应当依照法律、法规、规章、相关标准和委托合同的规定，向委托人提供消防技术服务，并对服务质量负责；完成相关服务后，应当向委托人提交维修保养报告书或者检测报告书，其内容应当包括单位名称、操作人员姓名、消防设施状况、维修保养或者检测的时间等事项。
对消防设施进行全面检测的，消防设施检测单位应当自出具检测报告书之日起 5 个工作日内，将检测报告书的副本报县(市、区)公安机关消防机构备案。
违反前款规定的，由公安机关消防机构责令改正，处 5000 元以上 1 万元以下罚款。
消防设施检测单位出具虚假检测报告书的，按照《中华人民共和国消防法》第六十九条的规定赋予处罚；受委托人等指使出具虚假检测报告书的，由公安机关消防机构同时对指使人处 1 万元以上 5 万元以下罚款。
第十三条从事高层建造自动消防系统操作和消防设施检测等人员，应当按照规定要求通过消防行业特有工种职业技能鉴定，取得相应等级的消防职业资格证书。
任何单位和个人不得使用或者委托未取得相应等级的消防职业资格证书的人员从事高层建造自动消防系统操作和检测等业务。
违反前款规定的，由公安机关消防机构责令限期改正；逾期不改正的，处 5000 元以上 1 万元以下罚款。
第十四条鼓励建设和运营城市消防远程监控系统。
高层建造按规定建成的火灾自动报警系统应当联入城市消防远程监控系统。
第十五条县级以上人民政府应当高度重视高层建造消防安全工作，协调解决高层建造消防安全管理中的重大问题，并催促有关部门和单位落实消防安全责任制和整改重大火灾隐患。
乡(镇)人民政府、街道办事处应当按照上级人民政府及其有关部门的部署和要求，组织开展消防安全专项管理和检查，催促消除火灾隐患；对未委托物业服务企业进行管理的高层建造，应当催促和指导有关业主、使用人确定统一管理机构。
村(居)民委员会对相关工作应当予以协助。
第十六条禁止使用易燃、可燃材料作为高层建造外墙保温材料。
本规定实施前高层建造经批准已使用易燃、可燃材料作为外墙保温材料的，设区的市、县(市、区)人民政府应当指定有关部门、机构，组织采取下列措施：(一)在高层建造主入口及周边相关醒目位置设置统一标识，标示外墙保温材料的燃烧性能、防火要求以及禁止燃放烟花爆竹的区域范围；(二)限期拆除外墙上已安装的广告灯箱等易产生高温的设施；(三)按照现行规定对燃烧性能等级偏低、隐患较大的部位实施改造。
第十七条县级以上人民政府物业主管部门应当依法加强对物业服务活动的管理和指导，催促物业服务企业依法履行消防安全职责，对公安机关消防机构的执法活动予以协助、配合。
县级以上人民政府文化、工商行政管理部门应当加强对高层建造内设立娱乐场所、互联网上网服务营业场所的审批管理，对未取得消防批准文件的有关申请，按照各自职责依法不予发放经营许可证，依法不予注册登记、核发营业执照。
第十八条设区的市、县(市、区)公安机关消防机构应当制订和实施高层建造年度消防监督抽查计划，并由公安机关向本级人民政府报告年度抽查情况。
公安机关消防机构应当加强火灾隐患举报投诉中心的建设和管理；接到举报、投诉后，应当按照国家和省规定的期限及时登记、核查、处理，并将处理情况及时告知举报、投诉人。
第十九条公安机关消防机构发现高层建造存在火灾隐患的，应当通知有关业主、使用人、统一管理机构限期整改火灾隐患；不及时消除隐患可能严重威胁公共安全的，公安机关消防机构应当依照规定对危（wei）险部位或者者场所采取暂时查封措施。
整改火灾隐患通知书应当抄送业主委员会；根据具体情况，还可以抄送村(居)民委员会、街道办事处和乡(镇)人民政府。
对重大火灾隐患，公安机关消防机构应当予以通告或者公告；必要时，由公安机关书面报告本级人民政府。
接到报告的人民政府应当及时核实情况，组织或者责成有关部门、单位采取措施，予以整改。
第二十条公安机关消防机构根据管理需要，可以采取适当方式发布有关处罚决定书，但依法应当保密的除外。
公安机关消防机构对违反消防安全管理规定的物业服务企业进行处罚的，视情将处罚情况抄告物业主管部门。
第二十一条设区的市、县(市、区)公安机关消防机构应当结合高层建造消防工作实际，加强对统一管理机构、有关单位和村(居)民委员会的业务指导，并通过本机构网站等途径向社会提供消防服务行业的有关信息。
设区的市、县(市、区)公安机关消防机构应当会同人力资源和社会保障等部门，对从事消防安全防范服务的有关人员进行有针对性的业务培训。
第二十二条省质量技术监督部门会同省公安机关消防机构、省住房和城乡建设等有关部门、机构，结合本省实际，按照严格管理、规范管理、科学管理的原则，制定高层建造消防安全管理的地方标准。
第二十三条公安机关消防机构及其工作人员有下列行为之一的，由有权机关对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法赋予处分：(一)不履行法定职责的；(二)利用职务为用户、建设单位指定或者变相指定消防产品的品牌、销售单位或者消防技术服务机构、消防设施施工单位的；(三)其他滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的行为。