建筑合同拆除合同范本

建筑合同拆除合同范本

《建筑拆除合同》

甲方（发包方）：_______________________

法定代表人：_______________________

地址：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（承包方）：_______________________

法定代表人：_______________________

地址：_______________________

联系方式：_______________________

一、拆除工程概况

1. 工程名称：[具体建筑拆除工程名称]

2. 工程地点：[具体拆除地点]

3. 拆除范围：[详细描述拆除的建筑物、构筑物及附属设施等]

4. 拆除内容：包括但不限于建筑物的拆除、清理、运输等工作

二、拆除工期

1. 开工日期：______年____月____日

2. 竣工日期：______年____月____日

3. 总工期：______日历天

三、工程价款及支付方式

1. 工程价款：本拆除工程总价款为人民币______元（大写：

_____________________）。此价款为固定总价，不因任何因素而调整。

2. 支付方式：

合同签订后______个工作日内，甲方向乙方支付工程价款的______%作为预付款；

工程进度达到______%时，甲方向乙方支付工程价款的______%；

工程竣工验收合格后______个工作日内，甲方向乙方支付工程价款的______%。

四、双方责任与义务

（一）甲方责任与义务

1. 向乙方提供拆除工程所需的相关文件和资料，包括但不限于建筑物的产权证明、规划许可证等。

2. 协助乙方办理拆除工程所需的相关手续，如施工许可证等。

3. 负责拆除现场的“三通一平”（通水、通电、通路，场地平整）工作，确保乙方施工条件。

4. 按照合同约定及时支付工程价款。

5. 对乙方的拆除施工进行监督和检查，提出合理的意见和建议。

（二）乙方责任与义务

1. 具备相应的拆除资质和安全生产许可证，并在合同签订前向甲方提供相关证明文件。

2. 编制详细的拆除施工方案，并报甲方和相关部门审批。拆除施工方案应包括拆除方法、安全保障措施、环境保护措施等内容。

3. 严格按照拆除施工方案和相关法律法规、标准规范进行施工，确保拆除工程的质量和安全。

4. 负责拆除现场的安全管理工作，设置明显的安全警示标志，采取有效的安全防护措施，防止发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故的发生，乙方应承担全部责任。

5. 按照合同约定的工期完成拆除工程，并及时清理拆除现场的建筑垃圾和废弃物，做到工完场清。

6. 遵守环境保护法律法规，采取有效的措施减少拆除施工对环境的污染。

五、工程验收

1. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的______个工作日内组织验收。

2. 验收标准：按照拆除施工方案和相关法律法规、标准规范进行验收，拆除工程应达到场地平整、无建筑垃圾和废弃物残留等要求。

3. 如验收不合格，乙方应在规定的时间内整改完毕，直至验收合格。整改期间所发生的费用由乙方承担。

六、违约责任

1. 甲方未按照合同约定支付工程价款的，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

2. 乙方未按照合同约定的工期完成拆除工程的，每逾期一日，应按照工程总价款的______%向甲方支付违约金。如逾期超过______日，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程价款，同时乙方应按照工程总价款的______%向甲方支付违约金。

3. 乙方在拆除施工过程中违反相关法律法规、标准规范或拆除施工方案，导致安全事故或环境污染的，应承担全部责任，并按照工程总价款的______%向甲方支付违约金。

4. 双方如有其他违约行为，应按照合同约定承担相应的违约责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（发包方）：（盖章）____________________

法定代表人（签字）：____________________

签订日期：______年____月____日

乙方（承包方）：（盖章）____________________

法定代表人（签字）：____________________

签订日期：______年____月____日