2023年浙江省养老地产行业市场规模分析

2023年浙江省养老地产行业市场规模分析
养老地产是指以老年人为主要入住人群的居住、生活和社交场所，是当前国家大力扶持的房地产领域，也是未来市场发展的一大机遇。

浙江省养老地产市场规模较大，下面就市场规模进行详细分析。

一、浙江养老地产市场概况
1. 市场现状
目前，浙江省养老地产市场规模已经突破千亿，且呈现逐年递增的趋势。

其中，杭州、宁波、温州等城市地产市场规模较大，养老地产发展迅速。

截至2019年，杭州市全市规划老年人日间照料与护理服务中心313个、床位4.6万张，居家养老中心961个，服务30万人。

2. 市场前景
随着我国人口老龄化进程不断加快，养老地产需求不断增长。

浙江省将成为中国老龄化最严重的省份之一，预计未来10年，浙江老年人口将达到800万人左右。

据中国房地产估价师协会浙江评估委员会数据显示，“十四五”期间，浙江年度新增养老床位累计达47万张，预计到2025年全省养老床位总数将超过120万张，市场空间极大。

二、浙江养老地产市场规模分析
1. 地产市场规模
根据国家统计局数据，浙江省房地产市场规模逐年递增。

养老地产市场规模也随之扩大。

据中国房地产估价师协会浙江评估委员会发布的年度报告数据，2019年全省约有45%以上的养老床位集中分布在杭州市、宁波市、温州市等三个地区。

其中，杭州市占比最高，超过20%。

2. 养老地产需求
养老地产需求主要集中在老年人及其家属中。

随着人们生活水平和健康意识的提高，越来越多的老年人选择居家养老或入住养老机构。

据不完全统计，目前全省约有30万老年人选择在老年人日间照料中心、居家养老中心、养老院等养老机构生活，这表明未来养老地产需求将会进一步增加。

3. 市场趋势
目前，浙江养老地产市场已经形成了以服务性养老地产为主导的市场格局。

如“定制养老”、“居家养老”等新型业态已逐渐融入市场。

此外，老年人对居住环境的要求也不断提高，未来养老地产也将更加创新，逐步实现“智慧养老”。

三、结论
总体上，浙江养老地产市场规模逐年递增，市场未来发展潜力巨大。

政府将加大投入力度，加强政策引导，扶持养老地产建设。

业界要积极推进创新发展，注重真正满足老年人的需求，提高服务质量，推动浙江养老地产市场健康发展。