商铺租赁合同范本.doc

商铺租赁合同范本.doc

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、租赁商铺的基本情况

1.1 甲方出租给乙方的商铺位于（地址）：____________________。

1.2 商铺的建筑面积为：____________________平方米。

二、租赁期限

2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，甲乙双方可另行签订书面租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1 租金为每月人民币（大写）：____________________元整（小写）：

￥____________________元。

3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户行：____________________

账户名：____________________

账号：____________________

四、押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：

____________________元整（小写）：￥____________________元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、商铺的使用和维护

5.1 乙方应合理使用商铺及其附属设施，确保商铺及附属设施的安全和完好。

5.2 未经甲方书面同意，乙方不得对商铺进行改动或增设他物。

5.3 乙方应承担商铺的日常维护和管理责任，包括但不限于商铺的清洁、安全、消防等。

六、甲方权利和义务

6.1 甲方应保证其对出租商铺拥有完全的处分权，且商铺不存在任何权属纠纷。

6.2 甲方负责提供商铺的合法权属证明，并协助乙方办理租赁商铺所需的工商、税务等相关手续。

6.3 甲方有权对乙方使用商铺的情况进行监督和检查，但应提前通知乙方，不得影响乙方正常经营。

七、乙方权利和义务

7.1 乙方有权在租赁期内合法使用商铺，进行经营活动。

7.2 乙方应按照甲方的要求提供相关资料，办理租赁商铺所需的工商、税务等相关手续。

7.3 乙方不得将商铺转租、转借、转让给第三方，否则视为乙方违约，甲方有权解除本合同。

八、合同的变更和解除

8.1 甲乙双方经协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

8.2 在租赁期内，如因不可抗力导致商铺无法继续租赁的，甲乙双方互不承担违约责任，本合同自动解除。

九、违约责任

9.1 甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。

十、争议解决

10.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

11.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

（以下无正文）