个人房屋租赁合同范本doc

个人房屋租赁合同范本doc

合同的开头部分应当明确双方的基本信息，包括出租人（房东）与承租人（租客）的姓名、身份证号码、联系方式等。这些信息的准确性是合同有效性的基础，也是未来可能出现纠

纷时联系对方的关键线索。

合同应详细描述租赁物件，如房屋的具体地址、房号、建筑面积、房屋结构以及配套设施

情况。对于房屋现状的详细描述也是必不可少的，这包括但不限于家具家电的配置、墙面

地板的状况等。

租金条款是租赁合同中的核心部分，需要明确租金的金额、支付方式、支付周期及押金的

数额。同时，双方还应约定租金的调整机制，例如是否随市场波动进行调整，调整的幅度

和频次等。

安全交易是租赁过程中不可忽视的一环。因此，合同中应规定租金支付的安全方式，如银

行转账，并建议保留转账记录作为支付证明。同时，押金的退还条件和流程也应详细说明，以保障租客的合法权益。

租期的约定要清晰明确，包括租赁开始日期和结束日期。如果允许续租，那么续租的条件

和程序也需要提前说明。提前解约的情况如何处理，违约责任如何界定，这些都是合同中

应当涵盖的内容。

为了确保租赁期间房屋的正常维护和使用，合同中还应该包含房屋维修责任的划分。通常

情况下，大型维修由房东负责，而日常小型维修则由租客承担。这一点需要在合同中做出

具体的规定。

除了上述基本条款外，还可以根据双方的实际情况添加特别约定，比如是否允许养宠物、

是否可以进行装修改造等。这些细节虽小，却往往是引发争议的导火索，因此明确在合同

中列明是非常有必要的。

合同的尾部要有双方签字盖章确认的部分。签字前，双方应充分阅读合同所有条款，确认

无误后再行签署。签字意味着双方对合同内容的认可和承诺遵守，具有法律效力。