物业管理门禁管理制度

物业管理门禁管理制度
第一章总则
为了维护物业安全和秩序，保障业主和住户的正常生活，提高小区管理水平，制定本管理制度。

第二章门禁设备管理
1、门禁设备的规范使用
1.1 业主、住户、物业管理人员、外来访客均按规定使用门禁设备，未经许可不得擅自损坏、拆卸或篡改门禁设备。

1.2 门禁设备由专业人员定期维护，确保设备正常运行。

对于设备故障或异常，及时修复或报警处理。

2、门禁设备的使用权限管理
2.1 业主和住户的门禁卡由物业管理处统一发放，严格按照物业管理处的规定办理门禁卡的使用、挂失等手续。

2.2 外来访客需在门卫处登记身份证信息后，由被访业主或住户授权开启门禁。

来访车辆需登记车牌号和车主身份信息，经物业确认后方可进入小区。

2.3 临时性的维修、快递、清洁等服务人员需在业主或住户的陪同下使用门禁设备进入小区，并在限定的时间内完成工作后马上离开。

第三章门禁管理流程
1、业主和住户的门禁卡管理流程
1.1 业主或住户到物业管理处办理门禁卡，需提供身份证明和房产证明材料。

1.2 物业管理处在核实身份和房产情况后，为业主或住户办理门禁卡。

1.3 业主或住户遗失门禁卡需及时到物业管理处挂失，并重新办理补办手续。

2、外来访客及临时工作人员的门禁管理流程
2.1 外来访客需到小区门卫处登记身份证信息并出示被访者的授权信息。

2.2 门卫核实信息后，为访客办理临时门禁卡。

2.3 临时性的维修、快递、清洁等服务人员需在物业管理人员的陪同下注册工作信息，获得相应的临时门禁卡。

第四章门禁管理责任
1、业主和住户的责任
1.1 业主和住户需妥善使用和保管自己的门禁卡。

1.2 对于家庭成员或租户的行为及门禁卡使用，业主和住户需严格管控，避免违规行为。

2、物业管理人员的责任
2.1 物业管理人员需负责门禁设备的管理及使用权限的审核、颁发和管理。

2.2 门卫人员需负责登记小区外来访客和临时工作人员的信息，并标识此类人员的门禁卡有效期限。

3、违规处罚
3.1 对于擅自损坏、拆卸、篡改门禁设备的行为，物业有权追究责任并要求赔偿损失。

3.2 对于违规使用门禁卡的行为，物业有权暂停或取消其门禁权限，并对违规行为进行相应的警告、处罚等。

第五章附则
1、本管理制度由小区物业管理处负责执行，并适时进行修订和完善。

2、对于紧急情况下的门禁管理，物业管理处有权根据实际情况采取相应的措施，并在事后向业主或相关部门做出解释说明。

3、如有其他未尽事宜，将按照相关法律法规和管理规定执行。

制定本管理制度，目的是为了规范小区门禁管理的流程，保障小区业主和住户的安全，提升小区管理的效率。

希望全体业主和住户共同遵守和配合，共同营造一个和谐、安全的居住环境。

同时，物业管理处也将不断改进和完善门禁管理制度，以更好地满足小区居民的需求。