2024年-目录版监理服务合同

监理服务合同

甲方（委托方）：____________________

乙方（监理方）：____________________

根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供监理服务事宜，达成如下协议：

一、监理服务内容

1.1乙方应根据甲方的要求，对甲方指定的工程项目的施工过程进行全程监理，确保工程质量和安全。

1.2监理服务内容包括但不限于：施工方案审核、施工进度监督、质量控制、安全管理、合同履行监督等。

1.3乙方应按照甲方的要求，定期向甲方提交监理报告，包括但不限于施工进度、质量情况、安全情况等。

二、监理服务期限

2.1监理服务期限自本合同签订之日起至工程项目竣工验收合格之日止。

2.2如因特殊情况需要延长监理服务期限，甲乙双方应另行协商，并签订补充协议。

三、监理费用及支付方式

3.1监理费用为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2甲方应在本合同签订后5个工作日内，向乙方支付监理费用的50%作为预付款；剩余50%的监理费用应在工程项目竣工验收合格后5个工作日内支付。

四、甲方权利与义务

4.1甲方有权对乙方的监理工作进行监督和检查，并提出合理要求。

4.2甲方应提供必要的监理工作条件，包括但不限于提供监理所需的场地、设施、资料等。

4.3甲方应按照本合同约定及时支付监理费用。

五、乙方权利与义务

5.1乙方有权对施工过程进行全程监理，并对施工质量和安全负责。

5.2乙方应按照甲方的要求，及时提交监理报告，并对监理报告的真实性、准确性负责。

5.3乙方应保守甲方的商业秘密和技术秘密，不得泄露给第三方。

六、违约责任

6.1如甲方未按照本合同约定支付监理费用，乙方有权暂停监理服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金。

6.2如乙方未按照本合同约定履行监理职责，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。

7.2如甲乙双方就本合同的履行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（委托方）：____________________

乙方（监理方）：____________________

签订日期：____________________

附件：____________________

=====本合同更广泛的场景，特设场景及条款=====

特殊应用场合及增加条款：

1.高风险工程项目（如核电站、化工厂等）：

增加条款：

a.乙方应具备相应的专业资质和丰富的行业经验。

b.甲方应提供详细的安全风险评价报告，乙方应根据报告制定相应的监理措施。

c.乙方应对工程项目的环境、健康和安全进行全程监控，确保符合相关法律法规要求。

2.海外工程项目：

增加条款：

a.本合同适用法律法规应明确为项目所在国的法律。

b.乙方应熟悉项目所在国的法律法规、文化背景和商业习惯。

c.甲方应负责办理乙方在项目所在国的签证和工作许可等相关手续。

3.绿色建筑项目：

增加条款：

a.乙方应具备绿色建筑监理的相关资质和经验。

b.甲方应提供绿色建筑的设计方案和施工图纸，乙方应根据方案和图纸进行监理。

c.乙方应对施工过程中的环保措施进行监督，确保符合绿色建筑标准。

4.文物保护工程项目：

增加条款：

a.乙方应具备文物保护监理的相关资质和经验。

b.甲方应提供文物保护工程的设计方案和施工图纸，乙方应根据方案和图纸进行监理。

c.乙方应对施工过程中的文物保护措施进行监督，确保符合文物保护要求。

5.公共安全工程项目（如地铁、机场等）：

增加条款：

a.乙方应具备公共安全监理的相关资质和经验。

b.甲方应提供公共安全工程的设计方案和施工图纸，乙方应根据方案和图纸进行监理。

c.乙方应对施工过程中的公共安全措施进行监督，确保符合相关法律法规要求。

附件列表及要求说明：

1.工程项目说明书：详细描述工程项目的性质、规模、施工地点等信息。

2.监理费用清单：列明监理费用的具体构成和计算方式。

3.监理计划和方案：乙方根据工程项目特点和甲方要求制定的监理计划和方案。

4.监理报告模板：乙方提交监理报告的统一格式和要求。

5.工程项目相关法律法规清单：列明与工程项目相关的法律法规，以便乙方进行监理工作。

实际操作过程中相关问题及解决办法：

1.监理费用支付延迟：解决办法：在合同中明确约定支付时间节点，并设定逾期支付的违约金。

2.监理报告提交不及时：解决办法：在合同中明确约定监理报告提交的时间和频率，并设定相应的违约责任。

3.监理人员资质不符合要求：解决办法：在合同中明确约定乙方监理人员的资质要求，并要求乙方提供相应证明材料。

4.工程项目变更导致监理工作调整：解决办法：在合同中约定工程项目变更时的监理工作调整方式和费用计算方法。

5.甲方对监理工作不满意：解决办法：在合同中约定甲方对监理工作不满意时的解决途径，如协商、调解、仲裁等。

6.监理责任界定不明确：解决办法：在合同中详细列出乙方的监理职责和责任范围，以及甲方应提供的支持和资源，以避免责任模糊导致的纠纷。

7.施工过程中出现重大质量或安全问题：解决办法：在合同中约定乙方在发现重大质量或安全问题时应立即通知甲方，并共同制定应急处理措施。同时，明确乙方的报告义务和甲方的事后处理责任。

8.监理方与施工方存在利益冲突：解决办法：在合同中要求乙方披露与施工方是否存在任何形式的利益关系，并承诺在监理过程中保持独立性和客观性。如有违反，应承担相应的违约责任。

9.监理期限延长或提前终止合同：解决办法：在合同中约定监理期限的延长条件和程序，以及提前终止合同的条件和双方应承担的责任。

10.法律法规变化影响监理工作：解决办法：在合同中约定如法律法规发生变化，双方应协商调整监理工作内容或合同条款，以确保合同的合法性和有效性。

11.不可抗力因素导致监理工作受阻：解决办法：在合同中约定不可抗力事件的定义、发生后双方的报告义务以及应对措施，包括监理费用的调整和监理期限的延长等。