小区物业管理规章制度范文

小区物业管理规章制度范文
第一章总则
第一条为了维护小区的良好秩序，提升居民的生活质量，保障小区安全和环境卫生，特制定本规章制度。

第二条本规章制度适用于小区内的所有业主、住户和工作人员，遵守本规章制度是每个人的义务和责任。

第三条小区物业管理办公室负责全面管理小区的日常事务，协调解决小区内的矛盾和纠纷，保障小区的正常运行。

第四条小区内的物业设施、绿化景观和公共设施由物业管理办公室统一管理和维护，业主、住户和工作人员应当共同爱护和保护。

第五条小区内的治安保卫工作由保安公司负责，各住户应当积极配合保安公司的工作，确保小区的安全和秩序。

第二章住户权利和义务
第六条住户有权享受小区的公共设施和服务，包括健身房、游泳池、儿童游乐场等，但必须遵守相关规定和要求。

第七条住户有义务遵守小区的管理规定，不得在小区内进行违法、不良行为，不得扰乱小区的正常秩序。

第八条住户有义务爱护小区的公共设施和环境卫生，不得随意破坏和污染小区内的物品和环境。

第九条住户应当积极参与小区的各项活动和议事，共同建设和维护小区的和谐氛围。

第十条住户应当按时缴纳物业管理费和公共维修基金，遵守小区的相关规定和要求。

第三章物业管理办公室的权利和义务
第十一条物业管理办公室有权对小区内的公共设施和绿化景观进行管理和维护，保障小区的整洁和美观。

第十二条物业管理办公室有权对住户的不当行为进行劝阻和制止，如情况严重可向有关部门报警处理。

第十三条物业管理办公室有义务定期开展小区的安全检查和环境卫生整治，及时处理各类问题和投诉。

第十四条物业管理办公室有权根据实际情况对物业管理费和公共维修基金进行调整和征收，但必须合理合法。

第四章违规处理和处罚措施
第十五条住户如违反本规章制度的规定，物业管理办公室有权对其进行警告、罚款、停权等处罚措施。

第十六条住户如多次违规或情节严重，物业管理办公室有权要求其搬离小区，终止与小区的合作关系。

第五章其他规定
第十七条小区内的车辆停放必须按照规定进行，不得占用他人停车位，不得违章停放。

第十八条小区内的广告和宣传必须经物业管理办公室的批准，不得擅自张贴或发布。

第十九条小区内的商铺和单位必须遵守相关规定，保持品牌形象，不得从事违法活动。

第六章附则
第二十条本规章制度自发布之日起生效，如有补充或修改事宜，将另行颁布。

第二十一条本规章制度解释权归小区物业管理办公室所有。

第二十二条如有任何问题或矛盾，可向小区物业管理办公室咨询或投诉。

以上为小区物业管理规章制度范文，希望广大业主、住户和工作人员遵守规定，共同维护
小区的和谐和美好。