农村流转土地合同范本

农村流转土地合同范本

出让方（甲方）：[甲方姓名或单位名称]

地址：[甲方详细地址]

受让方（乙方）：[乙方姓名或单位名称]

地址：[乙方详细地址]

鉴于甲方拥有位于[具体地点]的农村土地使用权，并愿意将该土地使用权流转给乙方使用；乙方有意受让该土地使用权，用于[具体使用目的]。双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国经济合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、土地流转标的

甲方将其拥有的位于[具体地点]的农村土地使用权流转给乙方，土地面积共计[具体面积]亩，四至范围分别为：东至[具体地点]，南至[具体地点]，西至[具体地点]，北至[具体地点]。

二、土地流转期限

本次土地流转期限为[具体年限]，自[起始日期]起至[结束日期]止。在土地流转期限届满后，双方如需继续合作，可另行协商并签订新的流转合同。

三、土地流转费用及支付方式

1. 土地流转费用：乙方需向甲方支付的土地流转费用为每年每亩[具体金额]元，总计[具体金额]元。

2. 支付方式：乙方应在每年[具体日期]前将土地流转费用支付至甲方指定账户。若乙方未能按时足额支付费用，则甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1. 甲方有权监督乙方按照约定用途使用土地，并有权要求乙方按时足额支付土地流转费用。

2. 甲方应保证流转给乙方的土地权属清晰、无争议，并协助乙方办理相关手续。

3. 甲方应尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方的正常生产经营活动。

4. 甲方在流转期间如需使用该土地，应提前通知乙方并取得乙方的同意。

（二）乙方的权利与义务

1. 乙方有权按照约定用途使用土地，并有权要求甲方提供必要的协助和支持。

2. 乙方应按时足额支付土地流转费用，并遵守相关法律法规和政策规定。

3. 乙方不得擅自改变土地的用途，不得将土地用于非农建设或其他与约定用途不符的活动。

4. 乙方在流转期间如需转让该土地使用权，应提前通知甲方并取得甲方的同意。

五、合同的变更与解除

1. 双方协商一致，可变更或解除本合同。

2. 因不可抗力等因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

3. 一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同并要求违约方承担相应的违约责任。

六、争议解决

因履行本合同发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3. 未尽事宜，可另行签订补充协议。

甲方（盖章）：[甲方公章]

代表（签字）：[甲方代表手写签名]

签订日期：[具体日期]

乙方（盖章）：[乙方公章]

代表（签字）：[乙方代表手写签名]

签订日期：[具体日期]