二手房按揭贷款合同范本

二手房按揭贷款合同范本二手房按揭贷款合同

甲方：_____________（出借人）地址：_____________身份证号：___________电话：_____________

乙方：_____________（借款人）地址：_____________身份证号：___________电话：_____________

经甲乙双方协商，就甲方向乙方提供二手房按揭贷款事宜，达成以下合同：

一、贷款金额及用途

1、甲方向乙方提供按揭贷款金额为________元；

2、此笔贷款用于乙方购买位于_________的房产。

二、贷款利率和还款方式

1、本贷款利率为____%（年化），计息方式为按月付息、到期还本；

2、还款方式为_______（等额本息/等额本金/按期还息到

期还本等）；

3、还款期限为____（具体期限）；

4、如果乙方提前还款，除应还本金外，还应支付相应的

利息；

5、如果乙方未按期还款，甲方有权要求乙方支付逾期利息。

三、担保方式

若乙方未能按期还款，甲方有权以该房产作为担保物权，向法院提起诉讼，追索全部贷款本金、利息、滞纳金、诉讼费、律师费等全部费用。

四、甲方和乙方的权利和义务

1、甲方的权利和义务：

（1）按照本合同规定，向乙方提供贷款；

（2）在贷款期限内，按照合同约定收取贷款利息；

（3）向乙方提供贷款咨询、备案、放款和还款、结转等

服务；

（4）对乙方提供的资料进行审核并根据审核结果决定是

否放款；

（5）在本合同项下享有法律和约定的其他权利。

2、乙方的权利和义务：

（1）按照合同规定及时还款，保证利息和本金按时足额

支付；

（2）配合甲方对房产进行评估和抵押登记等工作；

（3）向甲方提供真实、准确的贷款申请资料；

（4）对负有违约责任的，应承担相应的赔偿责任；

（5）在本合同项下享有法律和约定的其他权利和义务。

五、法律效力和可执行性

本合同是合法有效的债权凭证，双方应依法履行本合同的各项义务，凭借该合同，甲方有权要求乙方履行还款义务，乙方也有权要求甲方履行出借款项义务。

六、其他条款

1、本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，均具有同等法律效力；

2、本合同未尽事宜，双方可协商并适时签订补充协议；

3、本合同及其补充协议，均适用中国相关法律法规；

4、本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同经甲、乙双方充分阅读，并详细讨论和协商，确认无误后签字盖章生效。

甲方（出借人）：乙方（借款人）：签字：______________ 签字：_____________日期：______________ 日期：_____________