物业委托代理租赁合同范本

物业委托代理租赁合同范本
姓名/公司名称：______________________
联系地址：______________________
联系电话：______________________
身份证号码/营业执照号码：______________________
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身份证号码/营业执照号码：______________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方代理租赁物业事宜达成如下协议：
一、委托事项
1. 寻找合适的租户；
2. 与租户协商租赁条款；
3. 签订租赁合同；
4. 收取租金及其他相关费用；
5. 管理租赁物业。

二、物业情况
物业地址：______________________
物业面积：______________________
物业类型：______________________
其他相关信息：______________________
三、委托期限
委托期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

在委托期限内，甲方不得擅自撤销委托。

四、租金及支付方式
1. 租金标准：由乙方与租户协商确定，但不得低于甲方指定的最低租金标准。

2. 支付方式：租金由租户按照租赁合同的约定支付给乙方，乙方应在收到租金后的[X]个工作日内将租金转交给甲方。

五、乙方的权利和义务
1. 乙方应按照甲方的要求和指示，积极寻找合适的租户，并与租户协商租赁条款。

2. 乙方应代表甲方与租户签订租赁合同，并确保租赁合同的合法性和有效性。

3. 乙方应按照租赁合同的约定，收取租金及其他相关费用，并及时转交给甲方。

4. 乙方应负责管理租赁物业，包括但不限于维修、保养、清洁等工作，确保物业的正常使用。

5. 乙方应定期向甲方报告租赁物业的情况，包括租户的情况、租金的收取情况等。

六、甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方按照本合同的约定履行委托事项。

2. 甲方有权监督乙方的代理行为，对乙方的不当行为提出纠正意见。

3. 甲方应按照本合同的约定向乙方支付代理费用。

4. 甲方应提供租赁物业的相关证明文件，协助乙方办理租赁手续。

5. 甲方应保证租赁物业的合法性和有效性，不存在任何产权纠纷或其他法律问题。

七、代理费用
1. 代理费用标准：由甲乙双方协商确定，一般为租金的[X]%。

2. 支付方式：代理费用由甲方在收到租金后的[X]个工作日内支付给乙方。

八、违约责任
1. 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

2. 如乙方未按照本合同的约定履行委托事项，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

3. 如甲方未按照本合同的约定支付代理费用或租金，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。

九、争议解决
本合同的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充约定。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________________
乙方（签字/盖章）：______________________
签订日期：______________________。