店面房屋出租合同样本2篇

店面房屋出租合同样本2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方店面房屋一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的店面房屋出租给乙方，房屋位于_______省

_______市_______区/县_______街道_______号，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1. 租金：乙方应按照每______（月/季/年）支付租金人民币______元整。

2. 支付方式：乙方应在每期的起始日之前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3. 逾期支付：如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日未付金额的百分之____收取滞纳金。

四、用途及规定

1. 乙方租赁该房屋仅作为_______（例如：零售、餐饮等）用途。

2. 乙方在租赁期内不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修，须事先征得甲方同意。

3. 乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得在租赁房屋内进行违法活动。

五、权利与义务

1. 甲方有权按照约定收取租金，并有权在乙方违反合同规定时解除合同。

2. 甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议。

3. 乙方有权在租赁期内使用该房屋，并按时支付租金。

4. 乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁和完好。

5. 在租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋交还甲方，并恢复原状（合理损耗除外）。

六、违约责任

1. 甲方如未按合同约定提供房屋，应支付乙方因此受到的损失。

2. 乙方如未按约定支付租金或擅自改变房屋结构和用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3. 如因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

七、合同的变更和解除

1. 双方可经协商一致变更或解除合同。

2. 合同解除后，乙方应在合理期限内搬离房屋，并恢复原状。

八、争议解决

如双方在执行合同过程中发生争议，应首先协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1. 双方应妥善保管与本合同相关的文件和凭证。

2. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等效力。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________ 乙方（盖章）：

____________________

法定代表人（签字）：______________ 法定代表人（签字）：

______________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方店面房屋一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的店面房屋出租给乙方，房屋位于______市/县区______街道______号，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1. 租金总额为人民币______元（大写：______），乙方应按照每______（月/季度/半年/年）支付一次租金。

2. 乙方应在租赁期开始前支付首次租金，之后每次租金支付应在上次租金到期前______日完成。

3. 如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日______%的标准收取滞纳金。

四、用途及限制

1. 乙方仅可将租赁房屋用于商业用途，不得用于非法活动。

2. 乙方不得擅自改变房屋结构，如需装修或更改布局，需事先征得甲方同意。

3. 乙方不得将租赁房屋分租或转租给他人。

五、甲方责任

1. 甲方需确保出租的房屋权属清晰，无纠纷。

2. 甲方负责房屋主体结构的安全，承担出租期间房屋主体结构的维修责任。

3. 甲方应确保房屋的供电、供水、供暖等基本设施的正常使用。

六、乙方责任

1. 乙方应按时支付租金及各项费用。

2. 乙方应合理使用房屋及设施，如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3. 乙方在租赁期结束时，应将房屋恢复原状并交还甲方。

七、合同终止与续租

1. 租赁期满，合同自然终止。如乙方需继续租赁，应在租赁期满前______日与甲方协商续租事宜。

2. 合同终止时，乙方应将房屋清空并交还甲方，如有留置物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权处置。

八、违约责任

1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并支付违约金。违约金数额为人民币______元（大写：______）。如违约行为给对方造成损失，还应承担赔偿责任。

2. 若乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即交还房屋。

九、其他事项

1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。