建设工程合同按照承包工程计价方式可以分为哪些类别

建设工程合同按照承包工程计价方式可以分为哪些类别
建设工程合同是建设单位和承包单位之间签订的权利义务关系的书面文件。

在
建设工程合同中，计价方式是重要的条款之一。

计价方式的不同会直接影响到合同的成本、工期等方面。

在承包工程计价方式中，常见的有总价承包、成本加酬金承包、综合单价承包和按市场手续询价的承包。

接下来，将分别介绍这四种承包方式。

总价承包
总价承包就是承包单位对工程的整个工作量，包括工程的设计、施工、监理等
进行估算，提出一份综合性的工程报价。

如果建设单位接受报价，就可以签订合同开展工程建设。

总价承包计价方式适用于工程内容明确、建设标准相对固定的项目。

总价承包
方式的好处是价格透明、方便分配工期和资源，但劣势也显而易见——不确定性较大。

成本加酬金承包
成本加酬金承包是在总价承包的基础上加上一项酬金的方式。

承包单位需要事
先报告工程成本，并以合同规定的比例获得酬金。

酬金的目的是为了使承包单位更积极投入到工程建设的过程中，从而提高工程建设的质量和效率。

成本加酬金承包方式适用于需要强调工程质量和施工速度的项目。

但是，这种
方式也存在不足，如合同中的酬金比例存在争议，无法客观地评价工程的效率和质量。

综合单价承包
综合单价承包是将工程按照不同的施工任务进行划分，为每个施工任务设置一
个单价，最终以“任务量×单价”计算合同总价。

综合单价包括材料费、人工费、机
械设备使用费等多个方面。

综合单价承包方式适用于工程构成比较复杂，任务比较多且分散的项目。

这种
方式的好处是价格灵活，计价简单，有利于分析各项费用组成；但不足之处是需要建设单位花费更多的精力来管理工程实施。

按市场手续议价的承包
按市场手续议价的承包方式是将工程项目的各项费用分别报价，并通过市场议
价达成合理的合同价格。

市场手续议价方式适用于工程项目需要竞标和比价的情形。

但是，这种方式需要建设单位掌握市场行情和议价技巧，费用较高，可能导致施工单位对工程质量和安全行为经费进行压缩。

，建设工程合同按照承包工程计价方式可以分为总价承包、成本加酬金承包、综合单价承包和按市场手续询价的承包。

在选择适合的承包方式时，需要根据工程内容、经济性、管理程序、过程控制等因素进行综合考虑和分析。