国家正规购房合同样本范本

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国家正规购房合同样本
甲方（卖方）：
姓名：________
身份证号码：________
联系方式：________
住址：________
乙方（买方）：
姓名：________
身份证号码：________
联系方式：________
住址：________
鉴于：
1. 甲方是位于________的房屋所有权人，拥有该房屋的完全处分权。

2. 乙方有意向购买甲方上述房屋。

3. 双方经友好协商，达成以下协议：
第一条房屋基本情况
1. 所购房屋位于：________
2. 房屋产权证号：________
3. 房屋结构：________
4. 房屋面积：________（平方米）
5. 房屋用途：________
6. 房屋附属设施：________
第二条交易价格及支付方式
1. 本合同房屋交易价格为人民币________元整（大写：________元整）。

2. 乙方应在签订本合同后________日内支付甲方定金________元。

3. 甲方应在收到乙方支付的全部房款后________日内将房屋及相关产权证书交付乙方。

第三条房屋交付
1. 甲方应保证在签订本合同后________日内，将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，应保证房屋及附属设施符合合同约定。

3. 乙方在收到房屋后应及时检查房屋及附属设施，如有不符合合同约定之处，应在________日内通知甲方，甲方应在________日内予以修复或赔偿。

第四条房产过户
1. 双方应于签订本合同后________日内办理房屋产权过户手续。

2. 甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，并承担相关税费。

3. 房屋产权过户后，甲方不再对该房屋享有任何权利。

第五条违约责任
1. 若甲方未能按照本合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房价款的________%。

2. 若乙方未能按照本合同约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为房款总额的________%。

3. 若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决
1. 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2. 若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

甲方（卖方）：
（签字或盖章）________
乙方（买方）：
（签字或盖章）________
签订日期：________
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请注意，以上合同样本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况和当地法律法规进行调整。

在签订正式合同前，建议您咨询专业法律人士。