高校大学生校外租房情况调查报告

高校大学生校外租房情况调查报告
[摘要]随着高校办学规模的不断扩大, 学生思想的差异性日益增强, 价值追求和生活方式呈现出新特点, 选择在校外租房生活。

这种现象引发我们的思考。

[关键词]高校大学生; 校外租房; 调查
一、调查背景
为切实加强高校学生住宿管理, 近年来, 教育部先后印发了《教育部关于切实加强高校学生住宿管理的通知》和《教育部办公厅关于进一步加强高校学生住宿管理的通知》, 明确要求各地各高校认真落实文件精神, 加强领导, 建章立制, 进一步规范学生住宿管理工作。

但是, 近年来, 仍有部分高校仍未按文件要求严格执行。

2007年6月19日, 教育部再次下发了《教育部办公厅关于进一步做好高校学生住宿管理的通知》, 禁止高校大学生在外租房。

对于教育部的禁租令与高校学生普遍的租房现象, 我们应引起重视与思考。

高校大学生选择租房的原因是什么, 禁租令对高校学生管理的利弊如何, 青年学生对校方禁租政策持有何种态度? 校外租房的大学生是否会回归集体、回归校园, 学校又应为学生的健康成长提供哪些条件, 为了更加密切地团结青年, 达到了解青年、引导青年、维护青年合法权益的目的, 我们就景德镇高校大学生校外租房情况开展了专项调研。

二，调查对象和方法
（一)调研对象
本次调查在全市4所高校中进行, 每个高校随机抽取20名学生进行走访问卷调查。

(二)调研方法
我们采用的是问卷调查为主, 访谈和文献研究为辅的方式。

问卷调查: 组织学生干部利用双休日和暑期社会实践发放问卷。

本次调研共发放问卷875份, 收回875份, 回收率100% 随机走访: 组织某校杂志社学生记者在校园随机走访, 耐心与调查对象交谈, 掌握第一手资料。

网上查询: 上网查询有关调查资料, 结合某校实际调研情况, 获取部分有益资料。

调查问卷结果:
1. 所在的年级。

一年级: 300人, 占34. 3%; 二年级: 200人, 占23. 1%; 三年级: 200人, 占23.四年级: 175人, 占20% ; 总计: 875人, 占100% 。

2. 居住方式。

住校: 385人, 占44% ; 在家或亲戚家住: 140 人, 占16% ; 在校外租房: 350 人, 占40%; 总计: 875人, 占100%。

3. 是否在外租过房。

是: 515人, 占58. 9%; 否: 360人, 占41. 1%; 总计: 875人, 占100% 。

4. 选择在外租房的原因。

考研: 105 人, 占30%; 同居: 224人, 占64%; 与室友关系不好: 21人, 占6%; 总计: 350人, 占100%。

三、调查结果与分析
(一)大学生校外租房基本情况调查结果表明: 景德镇在校大学生选择在学校寝室居住的比例最高, 占总调查人数的44%, 选择在校外租房的比例为40% , 选择在家或亲戚家居住的为16%; 在/是否在外租过房0一项中, 选择/租过房0 的比例为58. 9% , 高于选择/没租过房0的41. 1%; 而在/选择租房的原因0一项中, 因考研而租房的学生占30% , 因与室友关系不好而租房的占6% , 因同居而租房的学生所占比重最大, 达到了64% 。

同时, 我们也调查了学生对于教育部所下达的禁租令的态度。

经调查发现, 学生对教育部/禁租令0的初衷给予了理解, 但对其能否落实表示怀疑。

参与调查的875人中, 66. 4% 的人表示, /教育部的初衷是好的0; 53. 4% 的人认为, 禁止大学生校外租房/利大于弊0。

支持的人认为/利大于弊0的理由包括: 42. 2% 的人认为, /住宿舍比在外面租房更安全0, 37. 8%的人认为, /住宿舍、卧谈等是一种宝贵的经历0, 36. 6% 的人认为, /现在的大学生
太过独立, 住宿舍有利培养团队合作精神0, 29. 2% 的人认为, /大学生自制能力差, 在外租房对学习不利0。

但是在支持禁租令的学生中, 持每种理由的人数均未达到半数。

正因如此, 93. 3% 的人认为, 教育部下发/禁租令0无法禁止大学生在外租房。

多数受访学生表示, 大学生校外租房原因多种多样, 教育部此举本意是关心学生的健康成长, 但完全禁止的做法并不合适。

(二)大学生校外租房原因分析在校大学生选择在外租房, 原因多种多样, 归结起来, 主要集中在以下几个方面: 1. 高校扩招带来寝室床位紧张。

随着高校扩招的不断加速, 现有的住宿条件不能满足学生的住宿需要, 成为高校学生外出租房的一个重要原因。

据朝阳区某大学学生处的许老师介绍, 该校共有9栋宿舍楼, 为了满足扩招的需要, 又有1栋新的宿舍楼正在施工中, 尽管如此, 该校现有的宿舍楼还是不能完全满足2008年的招生计划。

位于长春市北部的某学院, 在校生近万人, 但寝室楼仅有6栋, 而且还有几栋是老寝室, 连电脑都用不了, 即使这样, 还是有一部分学生住不下, 学校即使不想让学生在外租房, 也无力为其安排寝室, 只能动员市内的学生走读。

2. 寝室管理制度存在问题, 寝室硬件设施不够完备。

大多数高校实行11点强制熄灯制度以及早检和晚检扣分制度, 违反者将按有关校规扣除相应的补助。

调查中我们发现, 在长高校很多寝室不是24小时供电, 供水条件差, 给学生的生活带来很多不便。

另外, 寝室空间狭窄、采光不好, 寝室条件不令人满意, 促使一部分学生选择出去租房。

3. 个人空间的需求与寝室条件不相匹配。

由于寝室条件的限制, 一些大学生外出租房, 目的是为选择一个安静的学习环境与充足的学习时间。

但调查显示, 因考研选择租房的学生比例仅为30% , 而更大一部分大学生群体外出租房是出于恋爱的需要。

大学生情侣在外租房的情况并不少见, 尤其是高年级学生, 在外同居的现象已经随处可见。

调查显示, 63. 9% 的人认为, 大学生出外租房的原因是/恋爱更方便0, 居第一位。

(三)大学生外出租房带来的边际效应高校学生外出租房, 带动周边房地产业发展, 无形中提高了周边出租屋价格。

在走访的几所高校中, 即使是较偏远的院校, 50平方米左右的2室1 厅, 月租金平均已经达到了550元左右, 超出同类地段20% 以上, 而且涨幅也接近20%, 接近长春市主要商业圈房屋租金的涨幅。

本人以租房者的身份在景德镇陶瓷学院附近进行了调查。

离学校1000米左右的宽平胡同小区, 50多平方米的2室1厅房租为550元/月, 而半年前只有500元/月; 学校内的工学院小区, 同样面积房屋去年年底的房租是500元/月, 在短短半年时间里就上涨了100元, 已经达到600元/月。

(四)大学生对于外出租房的观点
1. 反对意见。

在调查中, 一些学生纷纷表示虽然教育部出台文件禁止学生租房, 学校也从未鼓励过学生在外租房, 可仍有很大部分学生外出租房。

而且, 有不少在外租房的学生在寝室床位未退的情况下, 将自己的铺位以100元/月~ 200元/月不等的价格租了出去, 造成学校管理上的诸多不便。

另外, 学生外出租房, 可能给自身带来人身、财产安全隐患。

有的同学表示, 身边曾发生过在出租屋丢失财物的例子, 相对而言, 在学校寝室居住各方面更安全、更有保障。

当今大学生自制力差, 在相对宽松的条件下很容易放纵自己, 不能达到预期的学习目的。

调查中, 有部分有过租房经历的学生表示, 出租屋的条件虽好, 但缺失了学习氛围, 因此应回归寝室, 加入到集体生活中去。

2. 支持意见。

每个学生都有按自己的意愿自由生活、追求幸福的权利, 学校条件较差, 学生可以根据需要选择外出租房。

对于外出租房的学生情侣, 很多学生表示理解: 大学生都已经成年, 法律上也可以结婚, 即使租房同居, 校方也不应视为洪水猛兽、加以干涉。

也有部分学生认为, 租房可以锻炼自己的独立生活能力, 可以自由支配时间, 对自我是种很好的考验, 有助于自己的学习、勤工助学与将来的发展。

四、思考和建议
(一)把握正确引导方向, 营造室雅人和寝室环境高校大学生校外租房不存在绝对的对错问题, 禁止大学生外出租房, 在法律上没有明确的依据。

作为学校应该做的是/疏0而不是/堵0。

学校应该加强学生寝室的建设, 尤其增加水、电等硬件保证, 给学生创造一个安全舒适的生活环境。

同时, 高校辅导员应加强对大学生的管理与思想政治教育, 树立学生的集体观念, 培养其团队意识, 营造和谐氛围。

(二)加强品德修养教育, 倡导修身励志文明之风大学生是天之骄子, 未来社会的精英, 在校期间应该充分利用学习时间, 努力求知充实自己。

同时, 大学生处于青春萌动的时期, 自控能力差, 社会认知还不成熟, 理应在阳光的集体里锤炼品行, 锻炼性格。

因此, 作为校方应加强学生的品德修养教育, 大力倡导修身励志文明之风, 使学生树立正确的世界观、人生观、价值观, 用道德的力量约束学生,让学生在知识上得到充实、思想上有所进步、精神上得到升华。

(三)占领学生宿舍阵地, 开展思想政治教育工作班级是学校工作的最基层, 是学校的基本组织形式, 是学生自我教育、自我管理、自我服务的主要组织载体。

组织学生按班级住宿, 有助于加强班级集体建设, 有助于开展学生思想政治教育, 有助于学生健康成长。

学生寝室是开展大学生思想政治教育的重要阵地, 实践证明, 组织学生按班级住宿, 是当前开展学生教育和管理的有效方式。

要以按班级调整学生住宿为契机, 深入推进大学生思想政治教育进寝室; 要充分发挥现有共青团工作体系的作用, 充分发挥学生的积极性和主动性, 以宿舍为阵地, 开展丰富多彩的思想政治教育活动, 为学生成长成才营造良好的环境和氛围。