商场运营合同范本

商场运营合同范本

《商场运营合同》

甲方（商场所有者/出租方）：

姓名/公司名称：______________________

法定代表人：______________________

地址：______________________

联系电话：______________________

乙方（商场运营方）：

姓名/公司名称：______________________

法定代表人：______________________

地址：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有[商场名称]商场的所有权/出租权，乙方具备丰富的商场运营管理经验和专业能力，双方经友好协商，就甲方委托乙方运营管理该商场事宜达成如下协议：

一、商场基本情况

1. 商场名称：[商场名称]

2. 商场地址：[商场地址]

3. 商场面积：[商场总面积]

4. 商场经营范围：[具体经营范围]

二、运营管理期限

1. 本合同的运营管理期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年。

2. 运营管理期限届满前，双方应提前__个月协商是否续约。如双方同意续约，应另行签订续约合同。

三、运营管理内容

1. 乙方负责商场的整体规划、招商、营销推广、商户管理、客户服务等运营管理工作。

2. 乙方应制定并执行商场的运营管理制度和流程，确保商场的正常运营和有序发展。

3. 乙方应根据市场情况和商场定位，合理调整商场的业态布局和商户组合，提高商场的竞争力和盈利能力。

四、双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1. 有权监督乙方的运营管理工作，提出意见和建议。

2. 按照本合同的约定向乙方支付运营管理费用。

3. 提供商场的相关资料和文件，协助乙方办理商场运营所需的各类手续。

4. 负责商场的物业维护和修缮工作，确保商场的设施设备正常运行。

5. 尊重乙方的运营管理决策，不得干涉乙方的正常运营管理活动。

（二）乙方的权利和义务

1. 有权根据本合同的约定对商场进行运营管理，自主开展招商、营销推广等活动。

2. 按照本合同的约定收取运营管理费用。

3. 定期向甲方报告商场的运营管理情况，包括招商进度、商户经营情况、营销活动效果等。

4. 负责商场的安全管理工作，制定并执行安全管理制度和应急预案，确保商场的安全运营。

5. 维护甲方的合法权益，不得损害甲方的声誉和利益。

五、运营管理费用及支付方式

1. 运营管理费用为每月人民币______元（大写______元整）。

2. 甲方应在每月__日前将当月的运营管理费用支付至乙方指定的银行账户。

3. 乙方应在收到运营管理费用后__个工作日内开具合法有效的发票给甲方。

六、招商及商户管理

1. 乙方负责商场的招商工作，制定招商方案和招商政策，并经甲方书面同意后执行。

3. 乙方应与商户签订租赁合同，并将租赁合同副本提交甲方备案。

4. 乙方负责商户的日常管理工作，包括但不限于商户的经营监督、租金收取、费用结算等。

七、营销推广

1. 乙方负责商场的营销推广工作，制定营销推广方案和预算，并经甲方书面同意后执行。

2. 营销推广费用由甲方承担，乙方应按照预算合理使用营销推广费用，并定期向甲方报告费用使用情况。

3. 乙方应通过多种渠道和方式开展营销推广活动，提高商场的知名度和美誉度，吸引更多的消费者。

八、违约责任

1. 若甲方未按照本合同的约定向乙方支付运营管理费用，每逾期一天，应按照未支付金额的__%向乙方支付违约金；逾期超过__天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已发生的运营管理费用及违约金。

2. 若乙方未按照本合同的约定履行运营管理义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

3. 若双方违反本合同的其他约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

九、合同的解除和终止

1. 经双方协商一致，可以解除本合同。

2. 若一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同。

3. 运营管理期限届满，本合同自动终止。

十、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

法定代表人（签字）：______________________

签订日期：____年__月__日

乙方（盖章）：______________________

法定代表人（签字）：______________________

签订日期：____年__月__日