加强建筑工程施工单位项目预结算管理

加强建筑工程施工单位项目预结算管理
摘要：随着我国建筑市场竞争日益激烈，人们对建筑工程项目建设的要求不
断提高。

想要有效提高建筑工程的经济效益和社会利益，建筑企业就必须根据工
程项目的实际情况，做好建筑施工成本管理工作。

另外，建筑企业还需要充分发
挥建筑工程预结算管理的作用，有效地分析和处理施工过程中出现的问题。

在建
筑工程建设过程中，建筑企业应结合多方面因素，不断加大成本管理力度，将成
本管理工作贯穿于建筑工程施工的各个环节。

除此之外，工作人员不仅需要充分
认识建筑工程预结算管理的重要性，还需要结合实际情况来制订科学的、可持续的、有效的方案，从而达到提高建筑施工质量的目标。

关键词：建筑工程；施工单位；项目预结算；管理
引言
建筑工程施工单位项目的预算，是由直接负责施工的单位，专业造价人员根
据招标文件、施工合同、施工图纸、消耗量定额及相关文件等计算和编制的，它
是施工企业内部控制人工、材料、机械台班消耗数量和直接费用支出的重要依据。

施工单位项目的竣工结算是指施工企业按照合同规定的内容全部完成所承包的工程，经验收质量合格，并符合合同要求之后，施工单位根据合同价款，结合工程
施工实际发生的设计变更等引起工程建设费用的增加或者减少，编制的以表达该
项工程最终造价为主要内容的经济文件。

建筑工程预结算对现今我国市场经济的
发展起着重要的作用。

结合多年的工作经验及实际工程，阐述施工单位预结算工
作存在的主要问题及加强建筑工程施工单位项目预结算的措施。

1建筑工程施工单位项目预结算管理的概述
预结算工作是建筑施工过程中的重要工作之一。

为提高建筑工程建设的经济
效益，工作人员必须根据工程项目的实际情况和建设标准来进一步提高预结算工
作效率。

实际上，建筑工程预结算工作的主要目的是，管理与控制建筑工程资金，并且有效避免工程造价超预算。

费用核算是建筑工程预结算工作的主要内容之一。

建筑工程的规模较大、投入资金总额较大，因此在一定程度上增加了费用核算的
难度。

费用核算内容较为复杂，其中包括建筑工程的设备费用、人工费用以及材
料费用等内容。

为了充分发挥建筑工程预结算的作用，工作人员需要结合建筑工
程项目的实际特点，采用科学有效的核算方式来提高费用核算的准确性和真实性。

工程量核算会直接影响工程造价管理。

因此，在工程预结算的过程中，工作人员
需要不断提高工程预结算的整体性与效率，并且做好工程量核算工作。

首先，在
建筑工程中，工作人员必须结合当前的实际情况来编制工程量清单，以确保工程
量清单的完整性和真实性。

其次，为了提高工程量核算工作效率和质量，工作人
员需要根据建筑工程项目施工图纸来完成工程量计算工作。

在核算过程中，工作
人员不仅需要避免核算失误，还需要检查核算结果是否正确，以确保工程量核算
工作的准确性，从而推动建筑工程预结算工作的顺利开展。

在工程项目中，工作
人员应充分认识定额套价的重要性。

定额套价工作是建筑工程预结算工作中非常
重要的工作之一，其难度较大。

在开展定额套价工作的过程中，工作人员需要严
格按照相关规定和程序，将定额套价工作的实际要求与建筑工程的实际情况相结合，深入地分析、挖掘相关数据，保证定额套价工作的科学性与准确性。

与此同时，工作人员还需要仔细核对工程量清单。

总之，做好定额套价工作能够保证建
筑工程预结算工作顺利进行，帮助建筑企业确定预算收入，能够提高建筑工程的
建设质量和建设水平。

2建筑工程施工单位项目预结算管理现状
2.1审核数据缺乏真实性，审核不严谨
工程施工项目中需要审核的内容涉及范围广，审核程序复杂。

在预结算审核
过程中，很多企业提供的数据缺乏有效依据，且数据真实性有待辩证。

另外，在
实际审核过程中，相关审核人员缺乏一定的专业素养，忽视审核工作的重要性，
审核过程形式化或者违规操作，更有甚者为维护相关利益方的综合利益而随意更
改或变更原本真实的审核数据，导致工程造价预结算审核丧失意义。

对此，国家
需要建立相关的制度规范、监督和处罚机制，避免在审核过程中出现违法犯罪现象。

2.2施工单位项目各部门之间协调沟通不到位
施工单位在一个项目的施工过程中，不够重视各部门之间的沟通，尤其是与驻场造价人员的联系。

现场施工负责人员不够熟悉施工合同，不注重签证办理的时效性且不够主动意识到哪些联系单、设计变更单、工程指令单有发生相关造价的增减，需及时提供相应资料给预算人员办理签证。

现场的预算人员也会经常遇到，不知道要找哪些部门哪些人员收集资料，在资料的收集上被动且盲目。

3加强建筑工程施工单位项目预结算管理
3.1创建专业的审核机构
在建筑工程管理中，创建专业的审核机构是开展工程造价预结算审核的重要保障。

一个合格的审核机构是由相应规模的人员以及具有一定专业素养的审核人员组成，为更好地开展工程造价预结算审核奠定基础。

专业的审核机构在对工程造价预结算进行审核前，会根据工程的实际需要明确各个员工的审核工作责任和具体工作范围，以获得最佳的审核效果，充分体现了审核机构的专业性。

在此过程中，审核人员的工作职责是否明确会直接影响工程造价预结算审核的有效性和准确性，这也是保证审核工作顺利开展和审核结果准确性的关键因素。

再者，在进行工程造价预结算审核的过程中，还要注意结合工程实际情况，根据实际需要制定一套过程清晰、审核人员权责分明以及审核标准完善的工作制度，保证整体审核工作的规范性和科学性，进而提高审核结果的精确性，确保审核工作顺利进行的同时，为实现最佳审核结果打下基础。

3.2建立预结算专业人才队伍
在建筑工程预结算工作中，预结算人员的综合素质和专业能力尤为关键。

建筑企业需要结合建筑工程的实际情况，定期开展培训工作，确保所有工作人员都能够及时掌握与建筑工程预结算相关的政策方针，从而为顺利开展建筑工程预结算工作提供重要保障。

在开展建筑工程预结算工作的过程中，工作人员需要根据工作需求和相关标准，有效掌握造价预结算流程，并且提高数据整理和分析的能力，从而最大限度地发挥建筑工程预结算的作用。

3.3加强推动与建设各方之间的联系
建设各方之间的沟通联系贯穿于整个工程建设的始终，从项目的立项到工程的竣工结算，每一个环节都相互关联。

施工单位要加强同建设单位、设计单位、监理单位的沟通联系，如在核对过程中发现建设单位提交给第三方的资料和与提供给施工单位的资料有出入的时候，应主动把问题提出来，核对清楚。

在清单核对过程中，如果遇到双方有疑义的地方，也要及时向建设单位提出书面的反馈，推动建设单位协助解决疑问。

现场签证、设计变更，施工单位项目预算人员要积极主动配合建设单位的审核，与建设单位预算人员主动沟通，遇到相互无法确定解决的情况，应及时上报给施工单位项目负责人，然而在此过程中尽量争取但也要懂得取舍。

报送的资料，要做好台账及收发文的登记，也在最大程度上避免争议，同时也能从另外一个角度督促建设单位妥善保管好相应的资料。

监理单位大多没有配备专业的预算人员，施工单位项目预算人员更应该主动积极配合，仔细地讲解，也可向施工项目负责人提出，连同建设单位进行协商，监理单位可以先确认签证的事实，量价以审核机构为准，以此来推进签证的审核速度。

如若发现图纸有不符或者不明确的地方，施工单位应及时向建设单位汇报，由建设单位把问题反馈给设计单位，请设计单位明确。

3.4加强各部门之间的合作与交流
加强各部门之间的合作与交流，有利于提高建筑工程造价预结算审核工作效率。

在建筑工程造价预结算审核阶段，审核人员需要密切联系设计单位、施工单位以及监理单位，以获得完整的施工资料。

审核人员在施工各阶段，需要深入施工现场，真实、全面、准确地收集相关资料，同时需要及时与施工人员沟通，掌握实际施工情况，保证工程造价的准确性。

审核人员可以利用信息化技术、信息管理平台，高效地传递和分享信息，实现建筑工程造价预结算审核的智能化。

3.5施工合同变更管理
结合建筑工程的建设与发展需求，在签署相关的建筑工程合同过程中，对建筑工程造价预结算审核的内容进行审核，准确掌握施工方的权利和义务，结合合同的相关内容，对不合理的条款内容进行审核与管理，避免后续施工过程中出现额外成本增加的情况。

在此基础上，还需要结合建筑工程的综合发展需求，对施工进度、施工实践等方面进行管理，保证工程造价预结算审核的效率与质量。

分
析建筑工程中存在的风险，并从施工风险控制的角度进行优化，实现造价预结算
审核水平提升。

结合建筑工程的造价管理与经济管理需求，则需要按照建筑工程
合同要求进行管理，对合同内容以及验收过程等方面进行管理，对提高造价预结
算审核水平有促进作用。

要严格核对建筑工程合同条款，按照合同的收费标准以
及结算方式、优惠政策等相关规定，对建筑工程的造价预结算进行审核。

在此基
础上，造价预结算审核工作在落实的过程中，对设计变更的签证进行审核，对设
计图纸进行修改中，修改内容需要相关管理人员的签字与公章，还需要对更改设
计的修改图进行设定，从而保证设计变更的有效性。

从相关单位把关的角度进行
分析，则需要对审核过程进行管理，对建筑工程施工中设计变更的情况进行核对，关于索赔费、施工特殊费用等进行审核与管理，保证施工合同变更的综合管理水
平提升。

3.6科学控制工程量与审核过程
建筑工程的工程量计价清单、工程变更以及工程施工等，对工程造价与结算
等会产生直接的影响，所以，工程造价预结算分析需要对工程量进行控制，避免
工程量重复计算或者审核指标不全面的情况，影响建筑工程造价预结算的综合管
理水平。

在造价预结算审核管理的基础上，保证建筑工程材料的质量以及标准等
可满足实际需求。

在预算审核管理的过程中，则需要对建筑工程的材料、设备、
技术、人员等进行综合管理，在强化工程量与计价审核的基础上，按照相关图纸
进行比对，从而保证建筑工程的施工管理水平提升。

建筑工程预结算是在工程分
析的基础上，结合工程量、计价统计，对建筑工程的预结算内容、结算结果等进
行审核与控制，通过造价评估与项目管理，提高项目预结算审核与管控水平。

结
合建筑工程工程量清单的预结算审核过程，准确掌握建筑工程施工中的材料单价
计算原则以及施工图纸，细化预结算的审核过程、中期付款等，保证工程预算与
合同内容保持一致。

对建筑工程施工过程中的造价材料进行审核中，可结合工程
量清单的实际情况，对预结算审核工作的开展进行完善，并根据建筑工程的变化
情况，对造价预结算审核过程进行优化，从而保证建筑工程的经济管理水平。

结语
总之，作为施工企业要增强预结算管理的意识，预结算工作的好坏，对施工
企业的经济效益有很大的影响，也具有重要的意义。

然而预结算工作在施工企业
里也并非仅仅只是一名专业造价人员的事情，涉及方方面面，也需要不断地调动
各方的积极性，相互沟通、配合、理解。

制定和完善相应的管理制度，实现施工
企业项目利润的最大化，为企业的经营发展带来良好的经济效益。

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