共同首付协议书模板

共同首付协议书模板

甲方（出资方）：________________________

身份证号码：___________________________

联系电话：___________________________

地址：________________________________

乙方（购房方）：________________________

身份证号码：___________________________

联系电话：___________________________

地址：________________________________

鉴于甲方与乙方拟共同购买位于____________________的房产，为明确双方在购房过程中的权利义务，经友好协商，特订立本共同首付协议书。

第一条房产信息

房产地址：_____________________________

建筑面积：_____________________________

房产总价：_____________________________

房产用途：_____________________________

第二条首付金额及出资比例

1. 双方同意共同支付房产的首付款，首付款总额为人民币

_____________________元（大写：_____________________元整）。

2. 甲方出资比例为_______%，出资金额为人民币

_____________________元（大写：_____________________元整）。

3. 乙方出资比例为_______%，出资金额为人民币

_____________________元（大写：_____________________元整）。

第三条出资方式及时间

1. 甲方应于_______年_______月_______日前将出资款项汇入双方约定的银行账户。

2. 乙方应于_______年_______月_______日前将出资款项汇入双方约定的银行账户。

3. 银行账户信息：

开户行：_________________________________

账号：_________________________________

户名：_________________________________

第四条房产登记

1. 房产登记时，甲方与乙方按出资比例共同登记为房产共有人。

2. 房产权属证书由甲乙双方共同保管，或按双方约定的方式保管。

第五条贷款及还款责任

1. 若需贷款购房，甲乙双方应共同承担贷款责任，并按出资比例分担还款义务。

2. 贷款的具体条款和条件由甲乙双方与贷款银行协商确定。

第六条房产使用与管理

1. 房产交付后，甲乙双方应共同协商确定房产的使用与管理方式。

2. 房产的日常维护、修缮等费用由甲乙双方按出资比例分担。

第七条违约责任

1. 如一方未按约定时间足额支付出资款项，应向守约方支付违约金，违约金为未支付金额的_______%。

2. 如一方违反本协议其他条款，应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的所有损失。

第八条争议解决

甲乙双方因履行本协议所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方签字：_________________________

日期：____年____月____日

乙方签字：_________________________

日期：____年____月____日

（以下无正文）

[本协议模板仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，并建议在签订

前咨询专业律师。]