单身公寓租赁合同新标准版

四、履行因素
1.履行期限：
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。如乙方需续租，双方应协商一致，另行签订书面续租合同。
2.履行地点：
本合同标的物租赁地点为甲方提供的单身公寓，地址如前述。
3.履行方式：
甲方应在合同生效后，将公寓交付乙方使用。乙方在租赁期间按照约定支付租金，并合理使用、爱护公寓。
2.通知义务：
一方因不可抗力事件导致无法履行或部分履行本合同时，应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。
3.免责范围：
受不可抗力影响的一方在不可抗力事件发生期间，不承担违约责任。但受影响方未及时通知对方或未采取合理措施减轻损失的情况除外。
4.权利与义务：
（1）在不可抗力事件发生期间，受影响方有权暂停履行本合同的部分或全部义务。
（2）乙方未合理使用公寓及其附属设施，导致损坏的，应承担修复或赔偿责任。
（3）乙方利用公寓进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
（4）租赁期满或合同解除时，乙方未按照约定将公寓及附属设施交还给甲方或未确保公寓的清洁和完好，应承担相应的赔偿责任。
3.免责事由：
（1）不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方有权在合理期限内通知对方解除合同或部分免除履行责任。
6.租赁期间，甲方负责维护公寓及其附属设施，确保公寓的正常使用。如有紧急维修事项，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后48小时内进行维修。
7.租赁期满或合同提前解除时，乙方应将公寓恢复至出租时的状态（正常损耗除外），甲方应对乙方进行验收。
三、价格与支付条款
1.租金：
（1）租金标准：
（2）租金支付方式：
3.争议解决：
双方因履行本合同发生的争议，应优先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
4.法律适用：
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.补充条款：
双方可根据实际情况，在附件中约定其他特别条款，附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
（2）双方在合同履行过程中，如因履行合同所导致的损失，非违约方应采取合理措施减轻损失，否则损失扩大部分不得要求赔偿。
4.违约通知：
一方违约时，另一方应向违约方发出书面违约通知，明确违约事项和违约责任。
5.补救措施：
双方在发现违约行为后，应积极采取补救措施，防止损失扩大。
七、合同或协议生效、变更与解除条款
4.标的数量和质量：
甲方保证提供的公寓符合约定的数量和质量要求，具备居住条件。乙方应在接收公寓时进行验收，如有异议，应在接收后3日内提出。
五、权利与义务：
1.甲方的权利与义务：
（1）甲方ห้องสมุดไป่ตู้权按约定收取租金。
（2）甲方应保证公寓符合约定的居住条件，并对公寓及其附属设施进行必要的维护和修缮。
（3）甲方应尊重乙方的隐私权，不得擅自进入公寓。
（3）甲方违反约定擅自进入公寓，侵犯乙方隐私权的，应承担相应的违约责任。
（4）如甲方违反本合同的规定，乙方有权通知甲方改正。甲方应在接到通知后3日内改正，逾期未改正的，乙方有权解除合同。
2.乙方违约责任：
（1）乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数向甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期租金金额×千分之五/日。
3.甲方保证该公寓具备合法出租条件，不存在任何法律、法规禁止出租的情况。甲方向乙方提供的公寓设施、设备齐全，功能正常，保证乙方在租赁期间正常使用。
4.乙方在租赁期间有权合理使用公寓及其附属设施，但不得将公寓用于违法活动，不得擅自改变公寓的结构和用途。
5.乙方在租赁期间应合理爱护公寓及其附属设施，如有损坏，应照价赔偿。
（4）租赁期满或合同解除时，甲方有权要求乙方将公寓恢复至出租时的状态。
2.乙方的权利与义务：
（1）乙方有权按照约定使用公寓及其附属设施。
（2）乙方应按时足额支付租金，并承担因逾期支付而产生的滞纳金。
（3）乙方应合理使用公寓，不得损坏公寓及其附属设施，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。
（4）乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用公寓进行违法活动。
合同或协议各方的签字确认：
甲方（出租方）签字：_______________________日期：____年__月__日
乙方（承租方）签字：_______________________日期：____年__月__日
（注：以上签字确认栏需由合同各方亲自签字或盖章，日期为签字或盖章当日）
十、生效与终止条款
1.生效条件：
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，生效日期为双方签字（或盖章）的日期。
2.生效时间：
本合同的生效时间即为上述生效日期，双方应自生效日期起严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。
3.终止条件：
（1）合同期限届满，双方未续签合同的，本合同自动终止。
（2）双方协商一致，可以提前终止本合同。
4.通知期限：
双方在解除合同时，应提前30日书面通知对方。如遇特殊情况，经双方协商一致，可以缩短通知期限。
5.后果：
合同解除后，双方应按照约定承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、退还定金等。双方另有约定的，从其约定。
八、不可抗力条款：
1.不可抗力事件的定义：
本合同所称不可抗力事件指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。
（3）租金支付周期：
2.定金：
乙方在签订合同后日内向甲方支付定金元，定金在租赁期满后抵扣租金。
3.乙方应按照约定的支付方式和周期及时足额支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数向乙方收取滞纳金。
4.租赁期间，如遇国家政策调整导致租金变动，甲乙双方应协商一致，按照新的租金标准执行。
5.租赁期满后，乙方如需续租，应提前30日通知甲方，甲乙双方重新签订租赁合同。如乙方不再续租，应按照约定将公寓恢复至出租时的状态并办理退租手续。
（5）租赁期满或合同解除时，乙方应将公寓及附属设施交还给甲方，并确保公寓的清洁和完好（正常损耗除外）。
六、违约责任
1.甲方违约责任：
（1）甲方未按约定提供符合租赁条件的公寓，乙方有权要求甲方在合理期限内改正。若甲方逾期未改正，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的违约金。
（2）甲方未按约定进行公寓维护和修缮，导致乙方无法正常使用公寓的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。
（3）根据本合同的规定，一方享有解除合同权利且已经按照约定程序解除合同的，本合同终止。
（4）因不可抗力事件导致合同无法继续履行的，本合同终止。
4.终止程序：
（1）合同终止时，双方应按照约定办理合同终止手续，包括但不限于结清费用、退还定金等。
（2）合同终止后，双方仍应遵守本合同中的保密条款、知识产权归属等条款，直至相关权利义务完全履行或依法终止。
（2）不可抗力事件结束后，受影响方应尽快恢复履行合同义务。
（3）双方应就不可抗力事件导致的合同履行问题进行协商，寻求合理的解决方案。
九、其他特别约定：
1.保密条款：
双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。
2.知识产权归属：
本合同项下产生的任何知识产权，包括但不限于著作权、专利权、商标权等，归各自权利人所有。
单身公寓租赁合同新标准版
一、合同相关方信息
甲方（出租方）：
名称（或姓名）：
住所：
联系方式：
乙方（承租方）：
名称（或姓名）：
住所：
联系方式：
二、标的物或服务：
1.甲方同意将以下单身公寓（以下简称为“公寓”）出租给乙方使用：
地址：
2.公寓的基本情况：
（1）面积：
（2）户型：
（3）楼层：
（4）装修情况：
（5）家具、家电配置：
1.合同生效：
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.变更：
双方同意，对本合同的任何修改和补充，必须采用书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。
3.解除：
（1）双方协商一致，可以解除本合同。
（2）根据本合同第六条的规定，一方有权解除合同的，解除方应提前书面通知对方。
（3）合同解除后，双方应按照约定办理退租手续，结清相关费用。