农村个人租赁土地合同范本

农村个人租赁土地合同范本

出租方：XXX（以下简称甲方）

承租方：XXX（以下简称乙方）

为了明确甲、乙双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，本着平等互利、诚实信用的原则，经双方充分协商，同意签订本合同。

一、土地使用权的范围

甲方同意将位于XXX地方（详细地址：XXX）有偿土地使用权出让给乙方作为XXXXX用地。土地面积为XXXXX平方米，其与四至范围（见附件二）。

二、土地的用途

1.乙方租赁土地使用权所从事的活动，需经公安、消防、市容环卫、国土等有关部门核准后进行，并服从城建部门及村委会的统一规划和管理。

2.乙方进行经营或开发，必须办理合法手续，健全各项管理机构，加强劳动管理，切实保护劳动者的合法权益，维护社会稳定。

3.乙方不得以集体或个人名义进行有损国家利益及社会公共利益的非法交易及处置行为。

三、租期与租金

1.租期为XX年，自XXXX年XX月XX日起，至XXXX年XX月XX日止。租金为XXXXX元/年（人民币），于每年的XX月XX日前支付给甲方。

2.合同到期后，如乙方愿意，甲方可另行签订合同。

3.本合同生效后，甲方应及时将合同中所有的事项及甲方的委托事项办理完毕。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照合同规定的时间向乙方收取租金。

2.甲方有权按照合同规定的方式将土地使用权交付给乙方使用。

3.甲方有权在合同规定范围内对乙方使用的土地使用权进行监督检查，确保乙方的使用符合有关法律法规的规定。

4.甲方应按照合同规定的时间将土地使用权交付给乙方使用。

5.甲方应协助乙方办理经营过程中应由政府收取的各项证件，并承担相应的税费。

6.甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动。

7.甲方不得在租赁期内将土地使用权再另作他用。

8.在本合同有效期内，如因公共利益需要征收该土地的，应当由国家给予补偿。

9.甲方应承担与该地块相关的其他义务和责任，包括但不限于环境保护、消防安全、劳动用工安全、房屋拆迁安置等。

五、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同规定的时间支付租金。

2.乙方有权在该土地上从事符合法律法规规定的各种生产经营活动。

3.乙方有权在合同规定的范围内转租土地使用权。

4.乙方应依法经营、守法使用土地，不得擅自改变土地用途或将土地使用权用于违法用途。

5.乙方应保护环境，维护公共卫生等社会公共利益。

6.乙方应依法缴纳国家税费，并承担因使用该土地产生的相关责任和义务。

7.乙方应按照合同规定的时间将土地使用权归还给甲方。

8.乙方不得在租赁期内将土地使用权再另作他用。

9.乙方应承担与该地块相关的其他义务和责任，包括但不限于环境保护、安全生产、消防安全等。

六、违约责任及处理

1.如一方未按照合同规定的时间支付租金或土地使用权费用，应向对方支付违约金。违约金金额为应付金额的XX%。逾期超过XX日以上的，对方有权解除本合同并要求违约方赔偿相应的损失。

2.如一方未按照合同规定的方式使用土地或违反了其他合同条款，应视为违约，对方有权解除本合同并要求赔偿相应的损失。

3.如因不可抗力因素导致任何一方不能履行本合同的，不视为违约，但应及时通知对方并协助对方采取必要的补救措施。不可抗力的因素包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

4.如因一方违约导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。如双方都有违约行为的，应根据实际情况由双方分担相应的损失。

5.如因本合同的履行发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同的未尽事宜，可由双方另行签订补充协议或附件，补充协议或附件与本合同具有同等法律效力。补充协议或附件的内容与本合同不一致的，以补充协议或附件为准。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：XXX（盖章）法定代表人：XXXX委托代理人：XXXX日期：XXXX年XX 月XX日乙方：XXX（盖章）法定代表人：XXXX委托代理人：XXXX日期：