建筑工程施工工程施工总承包合同

建筑工程施工工程施工总承包合同建筑工程施工总承包合同

一、合同编制背景及目的

本合同由甲方（以下简称“发包人”）与乙方（以下简称“承包人”）就建筑工程施工总承包事宜达成协议，旨在确保工程施工满足相关法律法规要求，合理分配双方权益，促进工程顺利进行。

二、合同项目

1. 项目名称：_____________

2. 项目地址：_____________

3. 工程范围：_____________

4. 工程周期：_____________

5. 总造价：_____________

三、双方责任与义务

1. 发包人的责任与义务：

- 提供具备法律要求的建筑工程设计文件，保证其真实、准确、完整；

- 协助承包人获得必要的施工许可证和其他政府审批文件；

- 按合同约定支付工程款项；

- 提供合理的施工现场，并负责保障承包人和职工安全。

2. 承包人的责任与义务：

- 按合同要求承担工程施工的全部责任；

- 严格按照法律法规进行施工，确保工程质量达到约定标准；

- 合理组织施工，保证按时完成工程；

- 管理好施工现场，保证施工现场安全，减少对周边环境和公众的影响；

- 合理利用资源，控制施工成本。

四、工程款支付

1. 预付款：根据工程总造价的______%支付给承包人作为预付款；

2. 进度款：工程施工完成相应进度后，发包人按照《工程规划进度表》支付相应金额；

3. 竣工结算款：工程竣工验收合格并办理移交手续后，支付尾款。

五、工程质量与验收

1. 工程质量标准：承包人应按照国家标准和合同约定的工程质量要求进行施工；

2. 工程质量检验：发包人有权组织对工程进行巡视、检测和验收，并由双方共同确认检验结果；

3. 不合格工程处理：如发包人对工程质量存在异议，承包人应配合

做好整改工作；如经整改仍无法达到约定标准，承包人应承担违约责任。

六、违约责任

1. 若发包人有以下情况，视为违约行为：

- 未按时支付工程款项；

- 未提供建筑工程设计文件或提供的设计文件不符合法律要求；

- 未提供合理的施工现场；

- 未按合同约定提供工程许可证或其他政府审批文件。

2. 若承包人有以下情况，视为违约行为：

- 未按合同要求进行工程施工；

- 工程未按照约定时间完成；

- 工程质量不符合国家标准或合同约定的要求；

- 未妥善管理施工现场，导致安全事故发生。

3. 对于违约行为，一方应向对方支付违约金，具体金额由双方商定。

七、保密条款

双方应对合同及与本合同相关的商业秘密予以保密，并在合同有效

期及终止后继续承担保密义务。

八、争议解决

合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可

向所在地法院提起诉讼。

九、附则

1. 本合同自双方盖章之日起生效，至工程竣工验收合格并办理移交

手续之日终止；

2. 本合同附件与正文具有同等效力，均为本合同不可分割的一部分；

3. 本合同未规定事项，双方可另行签订补充协议，补充协议追加的

条款与本合同具有同等效力。

以上为建筑工程施工总承包合同的草稿，合同文本具体格式以及具

体名词与数字可以根据实际情况进行调整和填写。