装修交楼标准样板间验收记录表

装修交楼标准样板间验收记录表
项目名称：装修交楼标准样板间验收记录表
样板间：组团单元房号
分项工程：
1.建造尺寸是否和图纸一致；
2.立面材料选取和色彩、质感、规格是否和原设计图纸一致；
3.细部大样和装饰性构件的选取是否图纸一致；
4.装修、家居和水电设备符合合同规定的标准。

验收时间：
存在问题需要整改：
1.室内空间及功能性检查
房间开间、进深和净空高度满足建筑和装修设计要求，采光、通风是否合理；
室内布局功能合理，楼梯倾斜度、宽阔度设计合理，门窗高度、宽度设计合理；
门窗开启是否合理，有无按图施工，开启面积是否满足节能要求。

把手的位置是否便于使用，开门方向是否碰撞；
土建无渗漏、空鼓开裂现象；
预留孔洞尺寸、位置正确、边缘整齐；空调孔内高外低，无排水立管遮挡空调洞现象。

2.饰面板及门
饰面板颜色、纹路一致，无划痕、缺损、磕伤、污染等；
门框、门扇安装牢固，留缝限值、允许偏差符合规范要求；
木门门套线与墙体结合是否存在裂缝等；
门开、关、锁灵活自如、平稳、无噪音；
门橡胶封条或毛毡密封条安装完好、平顺；
小五金配件（门锁、门吸、门铰、猫眼、门链等）齐全，无松脱、晃动、磨损、划伤、锈迹等；
凡设计有的防火门是否合理安装，防火等级是否合乎设计。

3.木门及防火门
4.铝合金门窗
门窗分樘与开启方式，门窗框材料规格、主受力构件是否与设计一致；
门窗框割角拼缝严密、裁口顺直，安装允许偏差符合规范要求；窗框周边打胶饱满顺直；
橡胶封条或毛毡密封条安装完好；排水孔畅通，位置和数量符合设计要求；隼接部位，锚钉部位等有打胶；
窗户玻璃应清洁明亮，无明显划痕或气泡、裂纹等；高层应按规范采用钢化玻璃，且每块钢化玻璃有合格标志；
五金件（执手，勾锁，滑轮，限位器等）齐全，使用功能正常，无松脱、晃动、磨损、划伤、锈迹等；
推拉门、窗扇开启顺畅，闭合严密；
窗四周严密、无破损，壁纸缝合处平整美观；窗周围无渗漏；
隐形纱窗拉伸顺畅，无破损；合理设计窗帘盒与塑钢窗开启高度，避免开启受阻；
飘窗台面无污染、划痕、裂痕、无破损；
住宅窗台是否够900高，公建是否够800高；
护窗栏杆是否够900高，栏杆与建筑连接是否牢靠；
无障碍线路的门是否装了视线观察玻璃和下部门护板等；
配电箱、开关插座面板、门铃应该安装牢固、平整、无歪斜、无损坏污染。

并列安装的开关、插座高度应该一致，高低差不超过1mm。

同一室内相同安装高度的插座高低差不应大于5mm。

左零右火上保护接线应正确。

配电箱内开关标识应清晰。

配电箱盖应无污染生锈，断路器没有内陷，回路划分应按照图纸设计要求。

必需的强、弱电插座（电视、电话、电脑）等是否得到设计，插座面板是否方便使用、够用，体现家用舒适性。

排气扇、排气扇插座、孔洞应该安装在合理的位置，排气扇应该开闭自如。

所有灯具应符合图纸要求，位置合理，完整
无破损、使用功能正常。

强电配电箱、弱电箱应统一安装在隐蔽性较强的位置。

可视对讲系统、门禁系统应该安装牢固，没有划损（视合同中标注）。

煤气泄漏报警器，红外对射报警等设备位置应合理（视合同中标注）。

厨房操作台、吊柜的布置应合理，插座的位置应合理，抽油烟机的高度应恰当，应预留位置放微波炉。

灶台以及洗水盆位置应符合要求，盆表面应光滑，无划痕、凹陷等。

厨房烟道、止回阀应安装，直排室外排烟道穿墙位置应与设计要求一致。

油烟机连接软管应美观、隐蔽得当。

厨房燃气管道主管应由室外或阳台上下安装，辅管应由橱柜底部进入，保证厨房台面美观与正常使用功能。

淋浴间站立空间应设计合理，卫生间洁具布置应合理、尺度应满足规范要求，地面排水坡度应满足要求，排水顺畅，无导坡积水。

挡水基应安装在正确的位置。

水龙头、花洒应安装牢固端正，开关自如，表面无损伤、锈蚀。

与墙身接触处周边应打胶饱满。

安装热水器的进出水预留口高度、尺寸应保持一致，且瓷砖周围应打磨光滑、美观。

热水器强排口位置应与设计一致，连接软管应美观。

镜柜宽度应与洗手盆位置协调，不影响住户使用。

镜柜门应开关良好，安装完备。

使用空间应充足。

浴缸、座厕、洗手盆应安装位置准确牢固，周边应打胶饱满，无破损、脱瓷、电气划伤、磕伤、锈蚀、污染等。

马桶盖板应安装，水箱进水阀应启闭自如不渗漏。

地漏应按图施工安装，收口整齐无锈渍。

污水管、排水管应安装位置正确、牢固，坡向应正确。

浴霸应安装在合理的位置，明确洗衣机位置及入水龙头、排水口方向。

有视线干扰的卫生间窗应装上磨砂玻璃，其它窗不应错误地装上磨砂玻璃。

排气扇不应擅自改到窗上。

天花灯的安装位置应当恰当。

在内墙和天棚工程方面，吊顶和隔墙的施工应当符合规范。

木地板的铺贴应当紧实，无污染，划痕，崩角等。

面层铺贴的图案应当清晰，颜色均匀一致，无翘曲、起拱，无大小头。

板面接缝应当对齐，缝隙宽度一致，拼缝密实。

踢脚线与地板面层的颜色应当一致或协调。

预留置伸缩，接缝、钉口要按规范处理。

踢脚线表面应当光滑，接缝严密，高度一致，安装顺直、对缝。

在阳台等方面，铺贴应当没有空鼓、缺棱掉角等。

墙身应当无裂缝，无色差，颜色统一，阴阳角顺直方正，滴水线清晰。

阳台水管后墙面面油漆应当平整，水管无污染。

热水器和强电插座、煤气表等位置应当合理。

阳露台应当无渗漏、无倒泛水和积水现象，排水顺畅。

地漏或排水口位置应当正确，地漏和雨水口及雨水管材料、大小应当正确，低层雨水管应当是方管，多层及高层应当是圆管。

阳、露台地面与客厅、房间、厨房高差应当合理。

最后，在工完场清的情况下，应当做好成品保护措施，以避免损坏和污染。