VKBJWIRS职责说明书市场研究
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6.2.经验要求：
5.2.1具备行业经验
6.3.技能要求：
6.3.1.基本技能：较强的文字处理能力，语言表达能力。
6.3.2.业务技能：掌握房地产基础知识，初级的数据统计分析知识。
6.3.3.管理技能：具有组织协调能力，具有较强的沟通能力。
6.3.4.外语技能：英语四级水平。
6.3.5.计算机技能：熟练掌握WORD文字处理和OA办公自动化管理。
6.3.6.其它技能：房地产基础知识，市场营销知识，媒体传播知识。
6.4.有助于提升工作业绩的培训：
6.4.1.市场营销培训
6.4.2.建筑设计培训
6.4.3.城市规划培训
6.4.4.法律法规培训
6.4.5.管理知识培训
6.4.6.方针政策培训
7．使用文件
7.1VKBJ-QP-PR002《产品定位策划程序》
序号
职责
工作量权重
频次
目标项
权限
使用文件
源自文库经办
审核
批准
督导
1
市场信息收集与初步分析
15%
随时
完成率
√
2
新项目前期市场研究
35%
不定期
完成率
√
3
在售项目客户分析
15%
1/月
完成率
√
√
4
区域市场和专题研究
15%
不定期
完成率
√
5
定期数据、信息报告发布
10%
1/月
完成率
√
√
6
外部资源沟通和利用
10%
不定期
完成率
√
√
5．工作联系
5.1财务部：合同付款
5.2现场销售组：客户资料、相关信息查询
5.3设计部：建筑设计方案、户型图的了解
5.4工程部：了解工程建设信息
5.5项目拓展部：新项目前期调研
5.6相关媒体和调研机构：对外沟通和外部资源利用
6．任职要求
6.1.学历及专业背景要求（含资格证书要求）
6.1.1.大学本科(含)以上学历
1.基本资料:
职位名称
市场研究
职位编号
281
所属部门
销售中心市场营销组
部门审核人
骆滔滔
部门类别
一类部室
批准人
周昆
2．职位关系图：
组成人员：2人
3．基本目标：
3.1协助公司项目拓展部，并完成新项目前期市场研究和产品定位。
3.2深入市场调研，为本部门现场销售组和公司其他部门提供市场信息支持。
4．职责权限
7.2VKBJ-WI-PR001《产品建议书作业指引》
7.3VKBJ-WI-PR002《项目销售总体计划作业指引》
8．其他
加班强度(不包括培训和调休)
不超过2天/周
3天/周
4天/周
周末和节假日也经常加班
不超过2天/月
3-5天/月
6-10天/月
10-15天/月
15天/月以上
√
√
√
5.2.1具备行业经验
6.3.技能要求：
6.3.1.基本技能：较强的文字处理能力，语言表达能力。
6.3.2.业务技能：掌握房地产基础知识，初级的数据统计分析知识。
6.3.3.管理技能：具有组织协调能力，具有较强的沟通能力。
6.3.4.外语技能：英语四级水平。
6.3.5.计算机技能：熟练掌握WORD文字处理和OA办公自动化管理。
6.3.6.其它技能：房地产基础知识，市场营销知识，媒体传播知识。
6.4.有助于提升工作业绩的培训：
6.4.1.市场营销培训
6.4.2.建筑设计培训
6.4.3.城市规划培训
6.4.4.法律法规培训
6.4.5.管理知识培训
6.4.6.方针政策培训
7．使用文件
7.1VKBJ-QP-PR002《产品定位策划程序》
序号
职责
工作量权重
频次
目标项
权限
使用文件
源自文库经办
审核
批准
督导
1
市场信息收集与初步分析
15%
随时
完成率
√
2
新项目前期市场研究
35%
不定期
完成率
√
3
在售项目客户分析
15%
1/月
完成率
√
√
4
区域市场和专题研究
15%
不定期
完成率
√
5
定期数据、信息报告发布
10%
1/月
完成率
√
√
6
外部资源沟通和利用
10%
不定期
完成率
√
√
5．工作联系
5.1财务部：合同付款
5.2现场销售组：客户资料、相关信息查询
5.3设计部：建筑设计方案、户型图的了解
5.4工程部：了解工程建设信息
5.5项目拓展部：新项目前期调研
5.6相关媒体和调研机构：对外沟通和外部资源利用
6．任职要求
6.1.学历及专业背景要求（含资格证书要求）
6.1.1.大学本科(含)以上学历
1.基本资料:
职位名称
市场研究
职位编号
281
所属部门
销售中心市场营销组
部门审核人
骆滔滔
部门类别
一类部室
批准人
周昆
2．职位关系图：
组成人员：2人
3．基本目标：
3.1协助公司项目拓展部，并完成新项目前期市场研究和产品定位。
3.2深入市场调研，为本部门现场销售组和公司其他部门提供市场信息支持。
4．职责权限
7.2VKBJ-WI-PR001《产品建议书作业指引》
7.3VKBJ-WI-PR002《项目销售总体计划作业指引》
8．其他
加班强度(不包括培训和调休)
不超过2天/周
3天/周
4天/周
周末和节假日也经常加班
不超过2天/月
3-5天/月
6-10天/月
10-15天/月
15天/月以上
√
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