深圳二手房买卖合同范文6篇

深圳二手房买卖合同范文6篇
篇1
深圳二手房买卖合同范文
买卖双方在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经友好协商，达成如下协议：
一、标的物
1. 卖方将其拥有并合法拥有权的位于深圳市的二手住宅，即所在小区、楼号、楼层、房屋编号等信息详见附件一，以交易若干，具体房号以当面核查为准。

2. 买方认可并接受上述房产并愿以协商的价格购买。

3. 房产权属证明、土地证明等原件由卖方向买方提供。

二、价格及支付方式
1. 房屋交易价格为人民币（大写）_____________元整，买卖双方同意柜边支付。

2. 买方支付房屋交易总额的70%作为首付款，并在签订本合同当天支付。

3. 买方支付房屋交易总额的30%作为尾款，并在银行按揭放款成功后的工作日内支付。

4. 房屋过户及按揭放款由双方共同承担（按揭款扣除首付款后）。

三、过户及按揭放款手续
1. 买卖双方在签订本合同后的15个工作日内，共同前往当地房产局办理过户手续，并向有关部门提出按揭贷款申请。

2. 每一访问周期后的2个工作日内，由买方向卖方支付尾款，房产证也交到银行。

四、房产过户税费
1. 房产过户的税费由双方按权益份额按比例承担，具体数额详见附件二。

2. 相关费用实际发生的数字由相关部门具体规定。

五、其他约定事项
1. 本合同的签订以房地产局盖章为凭证。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方房款付清房地产过户手续并到期后自动终止。

3. 因本合同引起的任何纠纷均应在友好协商无效的情况下，诉之当地有司法管辖权的人民法院。

六、本合同附件
1. 买卖双方房产证原件复印件一份。

2. 深圳市房地产过户税费清单。

买方（签章）：_____________ 日期：年月日
卖方（签章）：_____________ 日期：年月日
本协议正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下无正文）
附件一：房产信息
附件二：税费清单
篇2
深圳二手房买卖合同范文
合同编号：_____
甲方（卖方）：
姓名：_________
身份证号码：_________
联系电话：_________
地址：_________
乙方（买方）：
姓名：_________
身份证号码：_________
联系电话：_________
地址：_________
根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商一致，就甲方拟出售的位于深圳市______区_______街____号房屋，签订如下《二手房买卖合同》（以下简称“本合同”）。

第一条房屋基本情况
该房屋位于深圳市______区_______街____号，建筑面积约_____平方米，房屋用途为住宅，共有___间卧室、___间厅、___间卫生间。

该房屋产权证号为____________，楼栋号为______，房间号为_____。

第二条房屋价款
1. 本次买卖房屋的总价款为人民币_______万元整（￥__________元），大写____________元。

其中，买方已于本合同签订之日支付定金人民币_______万元整（￥__________元），大写____________元。

2. 余款在双方签订本合同之日起____天内由买方一次性支付给卖方。

3. 买卖双方同意，本次交易的房屋过户费用由双方按产权面积分摊。

第三条过户程序
1. 双方应积极配合办理房屋过户手续，共同承担相关费用。

2. 房屋过户前，买方应向卖方提供齐全的个人身份证明文件和贷款材料，确保过户顺利进行。

3. 房屋过户后，卖方应将房屋产权证书、钥匙等交付给买方，买方自行向有关部门办理变更手续。

第四条房屋交付及验收
1. 买方应在本合同生效之日起____天内将余款支付给卖方，并与卖方商定房屋的交接时间。

2. 卖方应在房屋交接时将房屋保持干净整洁，清理完毕后与买方进行房屋的验收。

3. 买方对房屋进行验收后，若无异议，则签字确认；若有异议，应当当场提出，并在____日内协商解决。

第五条违约责任
1. 若买方逾期未支付余款，应按每日___%的标准向卖方支付逾期付款金额的违约金。

2. 若卖方在房屋交付时未按约定清理整理房屋，导致买方无法验收的，应按每日___%的标准向买方支付违约金。

3. 若因不可抗力因素造成不能履行本合同的一方，应在发生不可抗力事件后____日内向对方提供书面证明，并协商解决。

第六条其他约定
1. 本合同自双方签字生效，合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

第七条法律适用与争议解决
本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

如双方因本合同履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，双方均可向深圳市有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：乙方（签字）：
日期：日期：
见证人（签字）：
日期：
（合同正本存放地点：_________）
*注：此为一份标准的深圳二手房买卖合同范本，请根据实际情况进行修改和补充，以确保双方权益得到充分保障。

篇3
深圳二手房买卖合同范文
甲方（出卖人）：__________
证件号码：__________
通讯地址：__________
联系电话：__________
乙方（买受人）：__________
证件号码：__________
通讯地址：__________
联系电话：__________
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，就甲方拟将其合法所有的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，达成如下协议内容：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地点：__________
2. 房屋产权证号：__________
3. 房屋类型：__________
4. 房屋建筑面积：__________平方米
5. 房屋用途：__________
二、交易价格及支付方式
1. 甲方将以上房屋全部权益转让给乙方，价格为人民币（大写）
__________元整。

2. 乙方应当在签订本合同之日起5个工作日内一次性支付完全购房款项。

三、交付及过户手续
1. 乙方支付购房款项后，甲方应立即交付房屋及相关附件（如钥匙、产权证等）。

2. 甲、乙双方应当在本合同签署后15个工作日内到相关不动产登记机关办理房屋过户手续。

3. 过户手续办理完毕后，乙方享有完整的房屋产权。

四、其他约定
1. 房屋的装修、设备及陈设物品归乙方所有，甲方不得擅自侵占
或拆除。

2. 房屋产权存在纠纷或其它问题导致无法过户的，该房屋的风险由甲方承担。

3. 本合同自双方签署之日起生效，至房屋过户后终止。

五、违约责任
1. 若甲方擅自变更或拒绝履行本合同约定，应向乙方赔偿相应违约金。

2. 若乙方未能在约定时间内支付购房款项或拒绝接受过户手续，视为乙方违约，甲方有权解除本合同。

六、争议解决
本合同履行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交深圳市__________人民法院诉讼解决。

七、其他事项
本合同附有一式两份，自甲、乙双方签字盖章后生效。

本合同未尽事宜，经双方协商一致后补充签署。

甲方（出卖人）：__________ 乙方（买受人）：__________
签字：__________ 签字：__________
日期：__________ 日期：__________
（以下无正文）
附录一：甲方身份证、产权证、房屋钥匙复印件
附件二：乙方身份证复印件
温馨提示：为了保障您的权益，请您在签署本合同时，仔细阅读合同条款，如对合同内容有任何疑问，可咨询专业人士或律师进行解释。

祝您购房顺利！
篇4
深圳二手房买卖合同范文
甲方：（卖方）
证件号码：
电话号码：
乙方：（买方）
证件号码：
电话号码：
鉴于甲方是深圳市合法产权人，拟将其所有产权为（房屋地址）交由乙方购买，经乙方查验，不限于房屋的产权、状况、使用权、租赁权等方面资料无误，故为明确双方权利义务，特签订本合同，共同遵守。

第一条房屋基本情况
1.1 房屋地址：
1.2 房屋性质：私有公有
1.3 房屋结构：平层复式别墅其他（请注明）
1.4 房屋面积：
1.5 建筑年限：
第二条交易价格
2.1 乙方购买甲方房屋的总价为人民币（￥）（大写）
第三条交割及交付
3.1 甲方应在签署本合同之日起的（）日内，将房屋交付给乙方。

3.2 甲方应在签署本合同之日起的（）日内，将房屋的产权证书、不动产登记证明、房屋所有权证等相应手续移交给乙方。

第四条付款方式
4.1 乙方应在签署本合同之日起的（）日内，一次性支付房屋总价的80%作为首付款，余款在房屋交付前支付清楚。

第五条违约责任
5.1 若任何一方违约未履行本合同规定的义务，需赔偿对方合同价款总金额30%的违约金。

第六条其他条款
6.1 本合同一式两份，双方各持一份，自双方签字之日起生效，
不可撤销。

6.2 本合同未尽事宜，双方可协商解决，协商不成，可以向深圳
仲裁委员会申请仲裁。

甲方签字：乙方签字：
日期：日期：
合同签署地：深圳市
以上为深圳二手房买卖合同的范文，双方签署后即刻生效，请各
方谨慎核实并确保合同内容的真实性和完整性。

希望本合同能够为双
方的交易提供保障和便利。

篇5
深圳二手房买卖合同范文
甲方（出售方）：身份证号码：联系电话：
乙方（购买方）：身份证号码：联系电话：
为明确甲、乙双方之间的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，经双方友好协商，就甲方拟出售其位于
（具体地址）、相关面积为（具体面积）、房屋所有权归属清晰无争议的房产，交易价格为（具体金额）、签订如下二手房买卖合同。

第一条房屋基本情况
（一）房产权证号：
（二）房地产权证书登记时间：
（三）房产地址：
（四）房屋楼栋号及单元号：
（五）房屋建筑面积：
（六）房屋用途：
（七）房屋所有权归属：
（八）交易价格：
（九）其他房屋相关情况：
第二条交易条件
1. 乙方支付购房款的具体时间及方式：（具体说明）
2. 房屋过户及交付时间：双方商定后的具体时间为准。

3. 乙方需支付的税费和其他费用：（具体说明）
4. 其他特殊约定：（如有）
第三条乙方的权利和义务
1. 乙方应按照约定时间支付购房款，不能迟于约定时间付款的，甲方有权解除合同。

2. 乙方应按照约定时间向甲方办理房产过户手续。

3. 在房屋过户前，乙方不得擅自转让该房屋。

4. 其他约定事项：（如有）
第四条甲方的权利和义务
1. 甲方应按照约定时间交付房屋，并确保房屋没有任何法律纠纷。

2. 甲方应协助乙方及时办理房屋过户手续。

3. 甲方应保证房屋在交房时的结构和质量没有发生变化或损坏。

4. 其他约定事项：（如有）
第五条风险承担
自双方签订本合同后，房屋的一切风险由乙方承担，包括但不限于房屋的损坏、毁坏、损失、法律问题等。

第六条违约责任
1. 如乙方未按时支付购房款，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

2. 如甲方未按时交付房屋或房屋有质量问题，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

3. 乙方提前解除合同的，应向甲方支付违约金。

4. 其他约定事项：（如有）
第七条其他约定
1. 本合同的解释权属于双方。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第八条争议解决
本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不能解决的，委托深圳仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的。

第九条合同效力
本合同自双方签字盖章后生效，并对双方具有法律约束力。

甲方（签名）：日期：
乙方（签名）：日期：
篇6
深圳二手房买卖合同范文
第一条甲方（卖方）：_____________，身份证号码：_____________，联系地址：_____________；
乙方（买方）：_____________，身份证号码：_____________，联系地址：_____________。

第二条甲方拟将其拥有的位于_____________的房屋，面积约
_____________平方米，产权归属清晰，符合深圳市相关规定出售给乙方，乙方同意购买上述房屋。

第三条乙方购买上述房屋的总价为_____________（大写：
_____________）元整，由乙方以一次性支付给甲方。

双方确认已经就房屋价格以及支付方式达成一致意见。

第四条甲方保证所出售的房屋所有权没有任何问题，没有被司
法机关查封、冻结或不动产权利的异议。

第五条双方确认，自本合同签订之日起，乙方将按照有关规定
向工商部门办理房屋过户手续。

房屋交付日期约定为_____________。

第六条乙方须支付过户税、公证费等相关费用，房屋办理过户
手续的各项费用由乙方承担。

第七条自本合同签署之日起，如乙方对房屋发生任何的争议，
应当协商解决。

如协商无果，则提交当地相关仲裁机构处理。

第八条本合同经双方签字盖章即位合法有效。

合同一式两份，
甲乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（签字）：_____________ 乙方（签字）：_____________日期：_____________
（以上内容属于虚构，仅供参考。

具体合同内容以当地法律法规为准。

）。