个人房屋出租合同范本最新整理版3篇

个人房屋出租合同范本最新整理版3篇
篇1
甲方（出租人）：____________________
乙方（承租人）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有合法所有权的房屋出租给乙方使用，达成以下协议：
一、租赁房屋基本情况
甲方出租的房屋位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

房屋类型为______结构，配备有_____等设施。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金为人民币______元/月，共计______元/年。

租金支付方式采用______方式支付。

租金每______个月支付一次，乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定账户。

2. 若乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。

逾期超过一个月，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

四、押金
乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整。

租赁期满，乙方如未违反合同约定，甲方应退还押金；如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应费用后，将剩余押金退还给乙方。

五、房屋使用及维修责任
1. 乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

如需装修或增设他物，应征得甲方同意。

2. 乙方在使用房屋过程中，应妥善保护房屋及其设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复并承担相关费用。

3. 租赁期内，如房屋出现非乙方原因造成的自然损坏，甲方负责维修并承担费用。

六、合同解除与终止
1. 甲乙双方均可提前解除本合同。

提出解除合同的一方应提前
______个月书面通知对方。

在解除合同前，应按照合同约定支付违约金（如有）。

2. 若乙方有下列情形之一，甲方有权立即解除本合同并要求乙方立即腾空房屋：a）擅自转租、转借房屋；b）擅自改变房屋用途；c）逾期支付租金超过一个月；d）违反本合同约定的其他情形。

七、违约责任
甲乙双方如违反本合同约定，应按照违约行为造成的实际损失进行赔偿。

包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

八、其他约定事项
1. 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规及相关规定，不得在房屋内从事违法活动。

否则，甲方有权立即解除合同并移交相关部门处理。

2. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同的附件与正文具有同等法律效力。

篇2
甲方（出租人）：__________________
乙方（承租人）：__________________
鉴于甲方拥有合法权利的房屋，愿意出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，经双方友好协商，达成以下租赁协议：
一、租赁房屋基本情况
甲方出租的房屋位于__________________（详细地址），房屋结构为______，建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

房屋内配置有家具、电器等附属设施，详见附件《房屋设施及附属物品清单》。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。

若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 租金为人民币______元/月，总计______元。

2. 乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、押金
1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。

2. 租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还乙方押金。

如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维修
1. 乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构和外观。

2. 如因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。

3. 租赁期内，甲方负责房屋大修的，提前通知乙方，并负责恢复房屋原状。

4. 因不可抗力导致房屋损坏的，双方共同协商修复。

六、合同解除与终止
1. 甲乙双方可协商解除合同。

2. 乙方有下列情形之一时，甲方有权单方解除合同并收回房屋：
（1）擅自转租、转让房屋；
（2）利用房屋从事非法活动；
（3）逾期支付租金超过三个月。

3. 甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：
（1）未能按时交付房屋；
（2）所交付的房屋不符合合同约定，严重影响居住和使用。

七、违约责任
甲乙双方如有一方违反本合同约定的，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

具体违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。

如因违约产生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院起诉。

八、其他约定事项
1. 租赁期内，甲乙双方应对房屋的设施使用情况进行书面记录，以便日后查验。

篇3
甲方（出租人）：__________________
乙方（承租人）：__________________
鉴于甲方拥有一套位于__________________（详细地址）的合法房屋出租权，现决定出租该房屋予乙方居住或办公使用，甲乙双方本着公平、自愿、平等互利的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经过友好协商，达成以下协议条款，以兹信守。

一、租赁房屋基本情况
房屋坐落于__________________（详细地址），建筑面积约为_______平方米。

房屋的布局、附属设施及家具电器等详见本合同附件。

乙方承租该房屋用于_______（居住/办公等）。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年
______月______日止。

租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。

若乙方需要继续承租，应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币______元（大写：______），平均每月租金为人民币______元。

2. 乙方应在每月的______日前将当月租金支付给甲方，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付租金总额______%的违约金。

四、押金
乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。

租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还押金；若乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、房屋修缮与使用管理
1. 租赁期内，甲方应负责房屋的常规维修。

如因乙方使用不当造成损坏，应由乙方负责修理。

2. 乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，不得擅自转租、转借或占用他人使用的房屋部位。

如有上述行为，甲方有权解除租赁合同，收回房屋，并要求乙方赔偿损失。

六、违约责任
1. 甲乙双方任何一方未履行本合同条款即构成违约，违约方应当支付违约金人民币______元。

2. 若乙方在租赁期内擅自退租，甲方有权没收其押金，并要求乙方支付违约金。

3. 若甲方未能按照本合同约定提供出租房屋或中途无故收回房屋，除退还乙方已付租金外，亦应支付违约金。

七、其他事项
1. 租赁期内所产生的水电费、煤气费、物业管理费、暖气费等由乙方承担并按时缴纳。

2. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

八、争议解决方式
因执行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。