房地产项目核心价值亮点分析模板(下)

（下）
商业街
意境化商业街打造：将东方的形态与意境融入钢筋水泥的现代建筑，写意山水，对花木、书画等古典文化元素进行设计演变及升级，并重新融入场景设计。

弱化业态的划分，以营造江山意境为首要原则。

商业街门头全部内嵌式处理，避免凌乱；主视觉门头格栅细节优化，加密，定制造型，融入江山标识。

橱窗景墙化：通过统一规划商业布局，合理布置业态，利用商业立面，设置符合项目整体风格的尸体橱窗，主视野玻璃橱窗画面统一化，避免杂乱，确保商铺拥有自己特色的同时，又兼具功能性与美感。

橱窗景墙化：通过统一规划商业布局，合理布置业态，利用商业立面，设置符合项目整体风格的尸体橱窗，主视野玻璃橱窗画面统一化，避免杂乱，确保商铺拥有自己特色的同时，又兼具功能性与美感。

车位展示：于商业街停车位处设置自助洗车服务，提升客户体验感；将交付标准的金刚砂地坪漆实体效果展示于商业街停车场显眼位置，助力车位去化。

综合楼
设置国学馆和国粹馆功能室：取自【琴】、【棋】、【书】、【画】、【诗】、【酒】，【花】、【茶】中国传统文化中的“人生八雅”，集雅士文化大成。

以此为灵感，对现场
功能室进行设置，演绎出古朴优雅的情调。

综合楼
沙盘底座不锈钢刷金漆搭配榫卯方格造型，与标识系统一致，沙盘道路以全电子屏做动态演绎，创新引用楼层抽拉技术，楼体户内局部呈现；传统审美与现代技术结合，增加
客户互动性，既拥有浓厚的书香，又藏有时代的历史底蕴。

综合楼
【设计元素】
体验馆整体以“千里江山图”为创意
原点，融汇现代设计语汇来解构江山
多娇的人文艺术魅力。

溯源东方传统建筑文化，采用中国古建筑的榫卯结构格栅为主元素的室内布局，透过主次有序
的空间规划，虚实相间，层层推进。

量体上下渐进式照明，烘托雅致的空间意境。

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【文化展示】江山·藏——萃风华，江山万里藏。

特设文化艺术长廊，以千里江山光栅画为主景，定调江山，呈现亳州非遗作品。

【品牌展示】江山·嶺——唯师承，大匠嶺盛世
概念
【配套展示】江山·樾——万象荟，茂如连峰樾
浮雕剪影营造未来全年龄段活动场地，光影层叠，生动展示。

【智能化展示】江山·睿——睿而敏，洞见世界
现场模拟，将江山赋社区和居家生活中运用的科技化手段一一展示。

【智能化展示】江山·睿——睿而敏，洞见世界
【产品展示】江山·琢——琢于器，独善精工
馆内设置模拟生活空间。

实体厨卫配合智能APP
系统，一键控制家居物品，增强互动性与趣味性，彰显项目科技品质。

全套成品定制墙面挂饰——毛笔架、毛笔、铁艺山水造型，施工周期短，墙面破坏性低；
以山水墨画晕染为底搭配，不锈钢立体字配合光影效果，变现诗情画意，体现登临山水的人生意蕴。

墙面墙衣打底，定制成品镀锌板材高低挂饰，手绘写意山水墨画，打造山峦起伏之效。

定制山峦造型吊灯，与通道包装风格统一，山峦叠嶂，体现大山大水间绵延的浩荡情怀。

依托于建筑和环境的规划设计，着重和周边景观的配合。

对重点部位的景点加以强化处理，做到“点、线、面”相结合。

构成一副明暗对比、色彩和谐、层次丰富、且富有韵律感的夜景意向。

亮化升级
入口仪式感打造：除强调建筑亮化系统，入口水景设置轮廓点光源及投射灯，地面增设投影灯，注重仪式感的打造。

景观与亮化的配合：注重景观夜间效果，精心设置景观亮化效果，增加灵动性。

定制化灯具：亮化灯具重视项目精神符号“江山”的点缀，增加识别性与标示性，强调定制感，塑造高端的重视项目对外形象。

文化性打造：项目遵循中国传统古代星象和堪舆理念，于综合楼前广场上创新打造二十八星宿灯光造型，一南一北守护，寓意多吉兆。

NJ-Y005 浮岚暖翠——秋收风格
YJ140T 溪山雪霁——半点朱砂半点红
YJ215 幽涧清音——现代法式风格
BJ240 黄岳——现代简欧
BJ260 太华——东方山曦
形象升级：吻合项目文化调性，物业案场人员服装焕新，整体造型形象上升级（旗袍、头饰、鞋子等）。

服务内容升级：板房布艺熨烫、果盘拼切、绿豆汤制作，并经专项培训上岗。

服务内容升级：礼宾风景线、小推车服务，帮助客户换轮胎等服务。

如何创造标杆文化性是为展示区增色的不二法则，充分挖掘地域文化，融入展示区打造中，可以增加客户认同感，起到事半功倍的效果。

处理标杆与标准的关系强调地域文化的挖掘强化多部门沟通配合
品质与创意同等重要标杆需建立在标准之上，在满足节点及“做对”的基础上，适当突破，增加创意，但不应过分追求创新而忽略标准。

优秀展示区，离不开横向部门及供应商等相关单位的通力配合，在展示区策划上，需多方献计献策，过程沟通，结果反馈。

优秀的展示区，过硬的质量摆在第一位，增加创意的同时不可忽略品质。