土地登记代理人之土地登记相关法律知识训练试卷附有答案详解

土地登记代理人之土地登记相关法律知识训练试卷附有答案详解
单选题（共20题）
1. 根据婚姻法规定，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，对夫或妻一方对外所负的债务（）。

A.债权人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿
B.债权人知道该约定的，以夫和妻所有的财产清偿
C.债权人不知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿
D.无论债权人是否知道该约定，都以夫和妻所有的财产清偿
【答案】 A
2. 下列不是行政处罚行为的是（）。

A.工商管理局责令违法经营户停产停业
B.税务机关对欠缴税的工商户进行罚款
C.公安机关对打架斗殴者采取15天的行政拘留措施
D.矿山企业对罢工的职工宣布开除工职，并且罚款若干
【答案】 D
3. 关于要式合同与不要式合同，下列表述中正确的是（）。

A.合同法以要式为原则，不要式为例外
B.要式合同就是书面形式的合同
C.技术开发合同是要式合同
D.在要式合同中，合同欠缺形式要件的，该合同无效
【答案】 C
4. 下列合同属于单务合同的是（）。

A.借用合同
B.买卖合同
C.租赁合同
D.借款合同
【答案】 A
5. 甲向法院提起行政诉讼，诉称某公安分局在他不在家的情况下，撬锁后对
其租住的房屋进行治安检查，之后未采取任何保护措施即离开，致使其丢失
现金5000元，要求被告赔偿损失。

甲向法院提供了其工资收入证明、银行
取款凭单复印件、家中存有现金的同乡证言和房东听到其丢失现金的证言。

下列说法正确的是（）。

A.上述证据均系直接证据
B.银行取款凭单复印件应加盖银行的印章
C.房东的证言必须有房东的签名和租房协议原件
D.上述证据在开庭审理前提交法院才有效
【答案】 B
6. 根据物权法律制度的规定，以有偿出让方式取得的工业用建设用地使用权，出让最高年限是（）。

A.50 年
B.40 年
C.70 年
D.30 年
【答案】 A
7. 下列关于行政许可监督检查费用的说法中，正确的是（）。

A.行政机关实施行政许可以不收费为原则，所需要经费应当由本级财政予以保障
B.监督检查原则上不允许收费，所需经费由单位自筹
C.监督检查以收费为原则，不收费为例外
D.监督检查相关费用由被检查人和监督检查机关共同解决
【答案】 A
8. 下列各种情形中，乙（或乙的继承人）有权请求甲承担侵权责任的是哪一个？
A.甲酒后超速行驶，比正常速度提前一个小时来到"龙王愁"，遭遇龙卷风，龙卷风的袭击致使车上搭便车的乙死亡
B.甲生日宴会结束后，前来参加宴会的乙虽然烂醉如泥，仍坚持回家。

甲规劝无果，因路途遥远，甲只好将自己的摩托车借给乙独自骑回家，乙骑行不远，因醉酒而摔伤
C.甲医院收治患者乙后，虽极尽中国医生之能事，仍不能确诊乙的病情，乙遂告不治。

半年后，美国医生Johnson发表的文章石破天惊，原来乙罹患的系一种特殊的感冒，服用板蓝根加红墨水即可治愈
D.甲公司的运油船发生泄漏，引发环境污染事故。

污染前，海岸上的乙海餐厅月纯收益为30万元。

污染后，游客因此锐减，乙海餐厅的月纯收入不足3千元
【答案】 B
9. 小王将自己的一部苹果手机作价4000元出售小李，后小王告诉小李4000元的价款请求权转让给了其朋友张某。

但在交货前一天，小王的手机被盗。

则小李：（）
A.得解除合同并拒绝张某的给付请求
B.得对小王主张解除合同，但不得拒绝张某的给付请求
C.不得解除合同并不得拒绝张某的给付请求
D.不得解除合同但得拒绝张某的给付请求
【答案】 A
10. 甲建筑公司中标负责为乙县人民政府盖办公大楼，楼盖好后，乙届期未能偿还工程价款，为此甲以乙政府为被告向人民法院提起诉讼。

该案涉及的法律关系（）。

A.不是平等主体间的民事法律关系
B.属于乙政府的具体行政行为
C.是乙与甲之间管理与被管理的纵向经济关系
D.是应该由民法调整的平等主体间的民事法律关系
【答案】 D
11. 对省、自治区人民政府依法设立的派出机关所属的县级地方人民政府的具体行政行为不服的，应当向（）申请行政复议。

A.该县级地方人民政府
B.该派出机关
C.设立该派出机关的省、自治区人民政府
D.中央人民政府
【答案】 B
12. 中华人民共和国公民和外国人结婚适用（）。

A.外国人国籍国法律
B.婚姻缔结地法律
C.中华人民共和国法律
D.法院地法律
【答案】 B
13. 下列关于承诺的说法中，不正确的是（）。

A.承诺必须完全接受要约的条件，而不得作出任何更改
B.承诺对要约作出实质性变更的话，构成新要约
C.在正常情况下，承诺应在要约期限之内到达要约人，否则不能发生承诺的效力
D.承诺生效时，合同成立
【答案】 A
14. 甲向乙购买临街铺面房一间，成交后未办理房屋产权变更登记。

随后，甲以该房屋作为出资，与乙共同创办了一家合伙商店。

一年后，甲因私人债务与丙签订合同，将此房屋抵押与丙。

乙提出异议。

对此案的认定正确的是（）。

A.合伙企业成立和房屋抵押合同均为无效
B.合伙企业成立有效，房屋抵押合同无效
C.合伙企业成立和房屋抵押合同均为有效
D.合伙企业成立无效，房屋抵押合同有效
【答案】 B
15. 下列关于赔偿请求人向共同赔偿义务机关要求赔偿的说法中，正确的是（）。

A.赔偿请求人应当向共同赔偿义务机关中最先侵权的赔偿义务机关要求赔偿
B.赔偿请求人应当向共同赔偿义务机关中最先确认违法的义务机关要求赔偿
C.赔偿请求人可以向共同赔偿义务机关中的任何一个赔偿义务机关要求赔偿
D.应由共同赔偿义务机关协商酌定
【答案】 C
16. 下列各种情形中，乙（或乙的继承人）有权请求甲承担侵权责任的是哪一个？
A.甲酒后超速行驶，比正常速度提前一个小时来到"龙王愁"，遭遇龙卷风，龙卷风的袭击致使车上搭便车的乙死亡
B.甲生日宴会结束后，前来参加宴会的乙虽然烂醉如泥，仍坚持回家。

甲规劝无果，因路途遥远，甲只好将自己的摩托车借给乙独自骑回家，乙骑行不远，因醉酒而摔伤
C.甲医院收治患者乙后，虽极尽中国医生之能事，仍不能确诊乙的病情，乙遂告不治。

半年后，美国医生Johnson发表的文章石破天惊，原来乙罹患的系一种特殊的感冒，服用板蓝根加红墨水即可治愈
D.甲公司的运油船发生泄漏，引发环境污染事故。

污染前，海岸上的乙海餐厅月纯收益为30万元。

污染后，游客因此锐减，乙海餐厅的月纯收入不足3千元
【答案】 B
17. 合同解除后，（）。

A.尚未履行的，应继续履行
B.已履行的，当事人可根据履行情况和合同性质，要求恢复原状，采取其他补救措施，但不得再要求赔偿损失
C.合同自始无效
D.不影响合同中结算和清理条款的效力
【答案】 D
18. 甲为一乘客（老烟民，熟知烟的价格），乙为一小贩。

乙在火车车厢叫卖：“红塔山香烟，10元钱一条”，甲欣然买之。

经查，该烟为假烟，甲与乙之间的行为（）。

A.无效民事行为，理由为欺诈
B.可撤销民事行为，理由为欺诈
C.无效民事行为，理由是违反法律规定
D.有效民事行为，理由是双方达成合意
【答案】 C
19. 下列关于行政赔偿与行政补偿之间的关系，说法正确的是（）。

A.两者发生的基础相同
B.两者的补救范围相同
C.两者发生的时间相同，都是事后补救
D.两者的性质不同
【答案】 D
20. 附条件的民事行为，如果所附条件不可能发生，应当认定（）。

A.没有附条件
B.民事行为无效
C.民事行为可撤销
D.民事行为已经生效
【答案】 B
多选题（共10题）
1. 在获取建设用地使用权的过程中，下列用地在出让时应当采取公开竞价方式的有（）。

A.工业
B.商业
C.旅游
D.娱乐
E.教育
【答案】 ABCD
2. 工程公司甲与工厂乙签订一份买卖水泥的合同，在执行中，才发现因经验不足对水泥标号的约定不符合甲的施工要求，且会影响工程质量。

为此（）。

A.工程公司有权向对方宣告此合同无效
B.工程公司有权要求对方宣告此条款无效
C.工程公司有权请求仲裁机关予以变更或者撤销
D.工程公司有权请求人民法院予以变更或者撤销
E.工程公司只能请求人民法院予以变更或者撤销
【答案】 CD
3. 有关行政许可事项表述错误的有（）。

A.行政许可的事项越多说明行政许可制度就越加完善
B.行政许可的事项应由法律规范加以明确规定
C.行政机关对行政许可事项可根据管理需要自由裁量确定
D.行政许可事项越多说明法律规范对公民、组织权利的限制就越多
E.行政许可事项的设定是为了控制危险、配置资源、提供公信力证明等等【答案】 AC
4. 公平原则的要求包括（）。

A.民事主体应当本着公平的观念进行民事活动
B.民事主体应当正当行使民事权利和履行民事义务
C.民事主体应当兼顾他人利益和社会公共利益
D.司法机关应按照公平的精神处理民事纠纷
E.民事主体应恪守信用，履行义务
【答案】 ABCD
5. 下列关于合同解除的说法，正确的是（）。

A.以有效成立并尚在履行期的合同为标的
B.一般是可以依照意思自治的原则由当事人随意自由进行的
C.合同可以自行解除
D.原则上应有解除行为
E.效果是使合同关系消灭
【答案】 AD
6. 按照任期与任用方式的不同，行政机关的公务员可以分为（）。

A.政务类公务员
B.领导职务公务员
C.业务类公务员
D.非领导职务公务员
E.行政公务人员
【答案】 AC
7. 下列表述中是行政合理性原则的内在含义的有：（）
A.行政行为必须具有合理的动机
B.行政行为必须考虑相关的因素
C.行政行为必须符合法律的目的和精神
D.行政行为必须符合公正法则
【答案】 ABCD
8. 下列选项中属于高效便民原则要求的有：（）
A.行政机关公布的信息应全面、准确、真实
B.行政机关应积极履行法定职责
C.行政机关应遵守法定时限
D.行政机关应保护公民的知情权
【答案】 BC
9. 法庭发现当庭认定的证据有误，可以按照哪些方式予以纠正?（）
A.在庭审结束前发现错误的，应当重新进行认定
B.在庭审结束后宣判之前发现错误的，可以在裁判文书中予以更正并说明理由
C.庭审结束后宣判之前发现错误的，应当再次开庭予以认定
D.有新的证据材料可能推翻已认定的证据的，应当再次开庭予以认定
【答案】 ABD
10. 依照我国最高人民法院的相关司法解释，下列财产中属于夫妻个人财产的有（）。

A.一方为复员军人，从部队带回的医药补助费和伤残补助费
B.一方为复员军人，其所得的复员费、自主择业费等一次性费用
C.夫妻分居两地期间分别管理、使用的婚后所得财产
D.夫妻一方的婚前财产
E.夫妻一方专用的生活用品
【答案】 ABD。