2024经济适用房买卖合同范本8篇

2024经济适用房买卖合同范本8篇
篇1
甲方（卖方）：[卖方姓名]
身份证号码：[卖方身份证号]
乙方（买方）：[买方姓名]
身份证号码：[买方身份证号]
鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就甲方向乙方出售经济适用房事宜，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：[房屋地址]。

2. 房屋类型：[房屋类型]。

3. 房屋建筑面积：[建筑面积]平方米。

4. 房屋产权情况：甲方为该房屋的合法所有者，已取得房屋产权证。

第二条交易价格及支付方式
1. 交易价格：双方商定房屋总价为人民币[总价]元整。

2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：
（1）合同签订后[天数]日内支付定金人民币[定金金额]元整；
（2）房屋过户手续办理完毕后[天数]日内支付剩余房款人民币[尾款金额]元整。

第三条房屋交付及产权过户
1. 甲方应在合同签订后的[约定时间]内将房屋交付给乙方。

2. 甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，相关费用由[约定方]承担。

第四条甲乙双方声明及保证
1. 甲方声明该房屋无任何形式的权属纠纷、债务抵押及法律限制交易情形。

2. 乙方声明具备购房资格，并保证购房资金来源合法。

第五条违约责任
1. 若甲方未能按时交付房屋或未能履行协助办理产权过户的义务，应承担违约责任，支付违约金并赔偿乙方损失。

2. 若乙方未能按时支付房款，甲方有权解除本合同，乙方已支付
的定金不予退还。

第六条其他相关事宜
1. 甲乙双方应共同承担交易过程中产生的税费、中介费等费用。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执
一份。

3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决，协商不成可向有管辖权的
人民法院起诉。

第七条合同的变更和解除
1. 本合同一经签订，即具有法律效力，任何一方均不得擅自变更
或解除。

2. 若遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

第八条附加条款
[附加条款内容]……[此处可针对双方特殊需求进行约定]
甲方（签字）：[甲方亲笔签名]
联系电话：[甲方联系电话]
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（签字）：[乙方亲笔签名]
联系电话：[乙方联系电话]
日期：XXXX年XX月XX日
篇2
甲方（卖方）：[卖方姓名]
身份证号码：[卖方身份证号]
乙方（买方）：[买方姓名]
身份证号码：[买方身份证号]
鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方向乙方出售经济适用房事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：[房屋地址]。

2. 房屋类型：[房屋类型]。

3. 房屋建筑面积：[建筑面积]平方米。

4. 房屋权属证明情况：该房屋已取得合法产权证明，产权清晰，无纠纷。

二、买卖条件
1. 甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买。

2. 甲乙双方协商确定的房屋交易价格为人民币[购房金额]元整（大写：[购房金额汉字大写]）。

3. 乙方应按照以下方式支付房款：签订合同后[付款时间]内支付定金[定金金额]，余款在房屋过户手续办理完毕后[付款期限]内付清。

4. 甲方应于本合同签订后[时间]内，将房屋交付给乙方使用。

三、相关声明及保证
1. 甲方保证上述房屋权属清楚，无债权纠纷，未设定抵押权等担保物权。

2. 甲乙双方应当在合同签订后积极办理房屋过户手续。

3. 甲乙双方应遵守国家相关法律法规，确保交易合法合规。

四、违约责任
1. 若甲方在交易过程中存在隐瞒事实、虚假陈述等行为导致乙方遭受损失的，应赔偿乙方所受的全部损失。

2. 若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

3. 若因甲方原因导致无法办理房屋过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付相应的违约金。

五、争议解决
1. 本合同的解释权归甲乙双方共同拥有。

2. 本合同执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（卖方）：[甲方亲笔签名]
联系电话：[甲方联系电话]
签订日期：[签订日期]
乙方（买方）：[乙方亲笔签名]
联系电话：[乙方联系电话]
签订日期：[签订日期]
---页脚---
关于经济适用房买卖的特别提示：
在签署经济适用房买卖合同时，请双方特别注意以下事项：
1. 核实房屋权属情况，确保产权清晰，无纠纷。

2. 了解相关优惠政策及购买资格，避免因不符合政策规定导致合同无效。

3. 注意房屋交付时间和付款方式，确保双方权益。

4. 约定违约责任，明确违约情况下的损失赔偿方式。

5. 在合同中明确争议解决方式，避免纠纷升级。

6. 若涉及房屋过户、贷款等事项，建议由专业机构协助办理。

本合同经过双方充分协商，对合同条款的理解无异议，自愿签署。

（以下无正文）
甲方（卖方）盖章：____________ ____年____月____日签字有效（注：盖章与手写签名等同法律效力）乙方（买方）盖章：
____________ ____年____月____日签字有效附件：产权证明复印件等相关附件请在签署合同时一并加盖骑缝章以确保文件的完整性和真实性。

（以下为骑缝章范例）骑缝章范例：（印章形状围绕文本页边而加章印鉴边和盖戳戳凹凸衔接统一并且作为验真的主要证据。

）骑缝章位置：此范本末尾盖章与签名交接处印章设计处日期格式样本中的连接印章范例即可本声明只作为说明作用如需具体操作还需按照公司规范与政府部门要求的正规操作形式进行处理安排特另申明法律顾问不提供保证义务仅为供本使用范围指导阅读此文样概不负责因此造成的经济损失以及法律风险或任何第三方发起侵扰个人行动致害第三方应由相应发起人员个人负责承担法律责任并承担一切后果特此申明！法律顾问免责声明！
篇3
合同编号：[编号]
甲方（买方）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
住址：[甲方住址]
乙方（卖方）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
住址：[乙方住址]
鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方购买乙方经济适用房事宜，经友好协商，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1. 乙方将其所有的位于[房屋地址]的经济适用房出售给甲方。

2. 房屋类型为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

3. 房屋权属清晰，无任何产权纠纷。

第二条交易价格及支付方式
1. 双方经协商一致，确定房屋总价为人民币[房屋总价]元。

2. 甲方在签订本合同之日起[支付期限]内，将房屋总价款支付至乙方指定账户。

3. 乙方收到款项后，出具收据作为凭证。

第三条房屋交付
1. 乙方在收到甲方全款后的[交付期限]内，将房屋钥匙、相关权属证书及其他附属设施等交付给甲方。

2. 甲方应按时验收房屋，并在验收合格后签署房屋交接单。

第四条违约责任
1. 若甲方未按时支付房款，乙方有权解除本合同，并有权追究甲方的违约责任。

2. 若乙方未按时交付房屋，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3. 如因一方违约导致本合同无法履行，守约方有权要求违约方支付违约金人民币[违约金金额]元。

第五条产权登记
1. 乙方负责办理房屋产权登记手续，相关费用由[费用承担方]承担。

2. 乙方应在办理完毕产权登记后[登记期限]，将产权证书交付给甲方。

第六条保修责任
1. 乙方保证所售房屋质量符合国家标准，不存在安全隐患。

2. 如甲方在入住后发现房屋存在质量问题，乙方应负责维修，并承担相关费用。

第七条不可抗力
1. 因不可抗力因素（如火灾、地震等）导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

2. 不可抗力因素消失后，双方应继续履行本合同。

第八条争议解决
1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附则
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：[甲方亲笔签名]
联系电话：[甲方电话]
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（签字）：[乙方亲笔签名]
联系电话：[乙方电话]
日期：XXXX年XX月XX日
篇4
甲方（卖方）：[卖方姓名]
身份证号码：[卖方身份证号]
乙方（买方）：[买方姓名]
身份证号码：[买方身份证号]
鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就甲方向乙方出售经济适用房事宜，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：[房屋地址]。

2. 房屋类型：[房屋类型]。

3. 房屋建筑面积：[建筑面积]平方米。

4. 房屋产权情况：甲方为该房屋的合法所有者，拥有完全产权。

第二条交易价格及支付方式
1. 交易价格：双方同意以人民币[购房金额]元整作为购房总价。

2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：
（1）合同签订之日起[支付期限]内，支付定金[定金金额]元；
（2）房屋过户手续办理完成之日，支付剩余房款。

第三条房屋交付及产权登记
1. 甲方应于本合同签订后的[交付期限]内，将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应确保房屋及其附属设施完好无损。

3. 房屋交付后，甲方应在[过户办理期限]内协助乙方办理房屋产权登记手续。

第四条甲乙双方声明及保证
1. 甲方声明：甲方为房屋合法所有者，拥有完全产权。

2. 乙方声明：乙方购买房屋已充分了解房屋情况，自愿购买。

3. 甲乙双方保证：在交易过程中遵守相关法律法规，诚实守信，不隐瞒事实。

第五条违约责任
1. 若甲方未能按期交付房屋或协助办理产权登记手续，应按日向乙方支付违约金[违约金金额]。

2. 若乙方未能按期支付购房款，应按未支付款项的百分比向甲方支付违约金。

3. 若因甲方原因导致房屋产权存在纠纷，甲方应承担相应法律责任。

第六条不可抗力
1. 因不可抗力导致任何一方无法履行本合同义务，该方应在合理期限内及时通知对方。

2. 受到不可抗力影响的一方，可采取必要的补救措施，以减少损失。

3. 因不可抗力导致的任何争议，双方应协商解决。

第七条争议的解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起诉。

第八条附则
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

第九条合同签署（以下无正文）
篇5
甲方（卖方）：[卖方姓名]
身份证号码：[卖方身份证号]
乙方（买方）：[买方姓名]
身份证号码：[买方身份证号]
鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方向乙方出售经济适用房事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：[房屋地址]。

2. 房屋类型：[房屋类型]。

3. 房屋建筑面积：[建筑面积]平方米。

4. 房屋附属设施包括：[附属设施描述]。

二、交易条款
1. 房屋售价：人民币[房款金额]元整（大写：[金额汉字大写]）。

2. 付款方式：乙方按照以下方式支付购房款：
（1）合同签订后，乙方支付定金人民币[定金金额]元整；
（2）房屋过户完成后，乙方支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元整。

3. 税费承担：甲、乙双方按照国家相关规定承担各自应当缴纳的税费。

4. 房屋交付：甲方在收到全额购房款后的[交付期限]内，将房屋及附属设施交付给乙方。

三、房屋权属及产权登记
1. 甲方为本房屋的合法所有人，拥有完全产权。

2. 甲方负责办理房屋的产权登记手续，乙方协助提供相关材料。

3. 产权登记完成后，甲方将房屋产权证书交付给乙方。

四、房屋质量保证
1. 甲方保证所售房屋符合国家及地方相关建筑标准和质量要求。

2. 甲方自出售之日起，保修期限为[保修年限]年，保修范围内的问题由甲方负责维修。

五、违约责任
1. 若甲方在合同签署后反悔不出售房屋，应返还乙方已支付的定金并支付违约金人民币[违约金金额]元整。

2. 若乙方在支付定金后反悔不购买房屋，则甲方有权没收定金。

3. 若甲、乙双方任何一方未能按照合同约定履行义务，均应承担相应的违约责任。

六、争议解决
如甲、乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、附加条款
1. 乙方在购买此房屋后，需遵守国家及地方的相关政策规定，不得擅自改变房屋用途。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。

甲方（卖方）签字：[甲方亲笔签名]
联系电话：[甲方联系电话]
日期：[签订日期]
乙方（买方）签字：[乙方亲笔签名]
联系电话：[乙方联系电话]
日期：[签订日期]
篇6
甲方（出卖人）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
联系电话：[甲方联系电话]
乙方（买受人）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
联系电话：[乙方联系电话]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买经济适用房事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 甲方将其所有的位于[房屋地址]的经济适用房出售给乙方。

2. 房屋的具体状况包括但不限于：建筑面积[面积]平方米，户型[户型描述]，房屋结构为[结构]，房屋内附属设施明细等。

3. 房屋权属情况：甲方已取得该房屋的产权证明，产权年限为[产权年限]。

二、交易价格及支付方式
1. 双方约定房屋的交易总价为人民币[交易总价]元（大写：[交易总价汉字大写]）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：
（1）合同签订之日起[支付期限]内支付定金人民币[定金金额]元；
（2）房屋过户手续办理完毕后[支付期限]内支付剩余房款。

三、房屋交付及过户
1. 甲方在收到乙方全款后的[交付期限]内将房屋交付给乙方。

2. 甲乙双方自签订合同之日起[过户期限]内共同前往房地产管理部门办理房屋产权过户手续。

四、甲方保证
1. 甲方对所售房屋拥有完全的处分权。

2. 房屋不存在权属纠纷或出租等情况。

3. 房屋不涉及任何司法限制或行政限制。

五、违约责任
1. 若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

2. 若甲方未能按照约定时间交付房屋或办理过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项及支付违约金。

3. 任何一方因违反本合同的其他约定造成对方损失，应当承担赔偿责任。

六、其他约定事项
1. 房屋交易过程中产生的税费由[甲/乙]方承担。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

5. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方亲笔签名]
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（签字）：[乙方亲笔签名]
日期：XXXX年XX月XX日
篇7
甲方（卖方）：[卖方姓名]
身份证号码：[卖方身份证号]
乙方（买方）：[买方姓名]
身份证号码：[买方身份证号]
鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就甲方向乙方出售经济适用房事宜，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：[房屋地址]。

2. 房屋类型：[房屋类型]。

3. 房屋建筑面积：[建筑面积]平方米。

4. 房屋附属设施包括：[附属设施列表]。

第二条买卖条件
1. 甲方保证所售房屋符合国家及地方政府有关经济适用房的规定，已取得房屋所有权证。

2. 乙方已充分了解所购房屋的使用性质及相关政策，自愿购买该
房屋。

第三条交易价格及支付方式
1. 双方同意以人民币（¥[金额]）的价格出售/购买上述房屋。

此价格包括房屋本身的附属设施和其他相关费用。

2. 乙方应在合同签署后[付款时间]内将购房款支付至甲方指定账户。

3. 甲方在收到全款后的[过户时间]内协助乙方办理房屋过户手
续。

第四条房屋交付
1. 甲方应于本合同签订之日起[交房时间]内，将房屋钥匙及附属
设施全部交付给乙方，并办理相关交付手续。

2. 房屋交付后，甲方应协助乙方办理物业、水电等相关事宜的变
更手续。

第五条甲方责任
1. 保证所售房屋权属清晰，无争议。

2. 负责办理房屋过户手续，并承担相关费用。

3. 交付前负责结清房屋交付前的物业管理费、水电费等费用。

第六条乙方责任
1. 乙方应按约定时间支付购房款项。

2. 乙方应在房屋交付后按时支付物业管理费、水电费等费用。

3. 乙方不得擅自改变房屋结构和用途。

第七条违约责任
1. 若甲方未能按约定时间交付房屋或办理过户手续，应支付乙方违约金，违约金为总房价的百分之XX。

2. 若乙方未能按约定时间支付购房款项，应支付甲方违约金，违约金为总房价的百分之XX。

3. 若因甲方原因导致合同无法履行，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的款项。

若因乙方原因导致合同无法履行，甲方有权解除合同并保留要求赔偿的权利。

第八条其他事项
1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

篇8
甲方（卖方）：[卖方姓名]
身份证号码：[卖方身份证号]
乙方（买方）：[买方姓名]
身份证号码：[买方身份证号]
鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方向乙方出售经济适用房事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：[房屋具体地址]。

2. 房屋类型：[房屋类型，例如：公寓、住宅等]。

3. 建筑面积：[建筑面积，单位：平方米]。

4. 房屋所有权证号：[房屋所有权证号码]。

5. 其他房屋附属设施：[附属设施描述，例如：停车位、家具等]。

二、交易价格及支付方式
1. 双方同意，房屋交易总价为人民币：[交易总价，以大写和小写数字同时表示，单位：万元]。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：
（1）合同签订后XX日内，支付定金人民币[定金金额，以大写和小写数字同时表示]。

（2）房屋过户手续办理完毕后XX日内，支付剩余购房款人民币[剩余金额，以大写和小写数字同时表示]。

三、房屋交付
1. 甲方应于本合同签订后XX日内，将房屋钥匙、权属证明等相关资料交付给乙方。

2. 甲方应确保房屋腾空，并无其他第三方主张权利。

四、房屋产权及过户
1. 甲方保证对所售房屋拥有合法的所有权，并保证无其他人在房屋上设置任何形式的权利限制。

2. 甲方应在合同签订后XX日内协助乙方办理房屋产权过户手续。

3. 过户所需费用由甲、乙双方按照相关规定承担。

五、违约责任
1. 若甲方未能按照约定交付房屋或未能履行其他合同义务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2. 若乙方未能按照约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3. 其他违约情况下的责任承担按照相关法律规定处理。

六、其他约定
1. 甲方应支付的相关费用包括但不限于物业费用、水电气费用等已全部结清。

2. 本合同签订后，双方应共同遵守，如有未尽事宜，双方可另行协商补充。

3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：[甲方亲笔签名]
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（买方）：[乙方亲笔签名]
日期：XXXX年XX月XX日
七、附件
1. 房屋所有权证复印件。

2. 双方身份证复印件。

3. 其他相关证明材料。