森林景观资源资产评估报告案例（5页）

森林景观资源资产评估报告案例（5页）
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森林景观资源资产评估报告案例
森林景观资源的质量评价是森林资源管理系统的重要环节，是森林景观建
设的依据。

以下为大家分享的是森林景观资源资产评估报告案例，希望对大
家有所帮助。

××国家森林公园森林景观资源资产评估报告书
××国家森林公园：
××森林资源资产评估有限公司接受贵公园的委托，根据国家有关资产评
估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对委托方的森林景观资源资产进行了评估工作。

本所评估人员按照必要的评估
程序对委托评估的资产实施了实地查勘、市场调查和询证，对委托的资产在
20**年8月31日所表现的市场价值做出了公允反映。

现将资产评估情况和评估结果报告如下：
一、自然和社会经济状况
××国家森林公园位于××市郊西北部,地理坐标为东经117°53′～
117°57′，北纬24°35′～24°39′，属低山丘陵地貌，山体为博平山支脉，山峰连绵起伏，大多在海拔700m以上。

××市区最高两山峰天山、仙人旗均在本公园内。

公园内成土母岩主要为花岗岩，土壤以山地红壤为主，质地为粘质
土或砂壤土，土壤较薄，立地条件较差。

××国家森林公园属南亚热带海洋性
季风气候，常年温暖湿润，年平均气温23℃，最高气温35℃，最低气温-1℃，年平均降雨量2300mm.境内沟谷众多，水系发达，水资源较为丰富，公园内有
大小人工湖5个，总蓄水量达1000多万m3。

公园内森林植物种类丰富，乔木以马尾松、杉木、相思树、木荷等为主。

境内有国家一级保护野生动物1种，国家二级保护动物2种。

公园总面积
2657hm2，森林覆盖率为93.8%。

××国家森林公园背依××市，面向××市经济特区，周边社会经济环境
十分优越，其中××市总人口223万，土地总面积1516.12km2，市区人口40万，土地面积129.92km2.129.92km2.1.201X年全市国民生产总值工业为
5253.83亿元，农业为34.04亿元，职工年平均工资8980元。

区园林绿地面积
共1045hm2。

随着特区的建设和发展，人均国民收入逐年增长，城市居民生活
费用支出比例逐年下降，居民消费结构逐渐从温饱型、安乐型向享乐型过渡，
对森林绿地、旅游、休憩的需求越来越高.此外，由于××市特殊的地理条件，中外游客资源十分丰富，201X年××市共接待国内游客548万人次，国外游客13.30万人次，旅游前景十分看好。

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二、评估目的
拟为委托方与××集团公司合资设立××旅游投资有限公司这一经济行为
提供参考依据。

该经济行为已获××市工商行政管理局批准，批准文号××工
商预核准字(20**)第54号。

三、评估范围及对象
纳入本次评估范围的评估对象是××省××县人民政府办公室抄告单20**
年第40号文界定的××国家森林公园的森林景观资源资产。

纳入评估范围的资产与委托评估及立项时确定的资产范围一致。

四、评估基准日
本项目资产评估基准日是20**年8月31日，评估中所采用的各项技术经
济指标均以评估基准日为基准。

五、评估原则
遵循客观、独立、公正、科学的工作原则，严格按照国家法律和法规进行
评估操作，确保资产评估工作不受外界干扰和评估业务当事人的影响，科学合
理地进行资产评定和估算。

同时根据资产的类别和实际情况，遵循预期、竞争、贡献等经济原则。

六、评估依据
1.行为依据
(1)××省林业局《关于同意对××县××国家森林景观资源资产评估立项的批复》;
(2)××县国有资产管理局国有资产评估立项通知书;
(3)××市工商行政管理局××工商预核准字(20**)第54号《企业名称预
先核准通知书》。

(4)××县人民政府办公室抄告单20**年第40号文。