土建主体实测实量合格率评估记录(酒店)

1个柱脚连接节点作为一个测区，用钢尺量取
地脚螺栓中心 偏移
5.0mm
地脚螺栓中心位置至定位轴线垂直距离，节 点中有1个螺栓偏移超过标准要求，则本测区
10
10
柱脚螺栓孔中
视1个为柱不脚合作格为，一1个个测测区区作，为随判机断选该取指疑标似合不格合率格
心对柱轴线的 距离
3.0mm
点，用钢尺量取螺栓孔中心位置至柱轴线垂 直距离，1个测区作为判断该指标合格率的1
置水平放靠尺测量1次表面平整度，这3个实
测值分别作为判断该指标合格率的3个计算
点，洞口部位必测。
当墙长度小于3米时，同一面墙距两端头竖向
阴阳角30cm位置，当墙长度大于3米时，同一
面墙距两端头竖向阴阳角30cm和墙中间位
垂直度 【0，10】mm 置，分别按以下原则实测3次，砼墙体洞口一 15
45
混凝土工程
±0.75mm（板 为1个测区，用游标卡尺在钢板两端各1/3处
板材厚度 材厚度为
进行测量，取偏差值最大测量点作为计算
10
10
8.0~15.0mm) 点，1个测区作为该指标合格率的1个计算点
钢构件组装 工程
焊接H型钢截
面尺寸（宽 度）
±3.0mm
。 1条焊接H型钢作为一个测区，用钢尺量取焊
接H型钢截面尺寸，与设计值进行对比，其中
12
60
值减去结构楼板和地面找平层施工设计
厚度值，作为该房间理论室内净高值。
当实测值与设计值最大偏差值为【-30，
抹灰工程
30】mm时，5个偏差值的实际值作为判断
该实测指标合格率的5个计算点。当最大
偏在差同值一﹥测3区0内mm，或实﹤测-3前0m需m时用，5米5个卷偏尺差或值激
光扫平仪对弹出的两条方正度控制线进
不包括抹灰收口厚度，以砌体边对边，分别 测量窗洞口宽度和高度各2次。取高度或宽度 的2个实测值与设计值间的偏差最大值，作为
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30
砌筑工程合计
墙面空鼓/开 裂
无空鼓，无开 裂
用空鼓锤检查，每一面墙作为一个测区。1个 实测值作为1个合格率计算点。累计15个实测
区，不满足15个时，需增加实测测区。
15
15
程
阴阳角
普通抹灰【 0，4】mm；
用直角检测尺检查，每面墙的任意一个阴角 或阳角均可以作为1个实测区。从地面向上 3每00一mm个和租15户0区0m的m位开置间分和别进测深量分1别次各。作2次为实1个测实值
5
10
测区，累计实测实量5个功能房间的10个实测
10
开间/进深
[－15，15]mm
区。同一实测区内按开间（进深）方向测量 墙体两端的距离，各得到两个实测值，比较
5
测点作为该指标合格率的5个计算点。
5
钢结构工程合计
材料工 程
材料工程
钢筋（根据现 场情况及施工 钢筋直径、规 阶段决定是否 格符合要求
抽测）
使用游标卡尺检查钢筋直径，累计10个测 区，任一一种规格钢筋不符合要求记为一个
不合格点
10
10
材料工程合计
主体工程合计
土建主体实测实量合格率评估记录（酒店）
侧为垂直度必测部位。砼柱：任选砼柱四面 中的两面，分别将靠尺顶端接触到上部砼顶
板和下部地面位置时各测1次垂直度。
同一墙/柱面作为1个实测区，累计实测实量
20个实测区。每个实测区从地面向上300mm
截面尺寸 【-5，10】mm 和1500mm各测量截面尺寸1次，选取其中与设 20
40
计尺寸偏差最大的数，作为判断该实测指标
电梯厅、大 每一个测区楼层的电梯厅、大堂地面地
堂石材面层 面都可以作为1个实测区。任选同一功能 5
18
电[0梯，厅1]、m大m 房每间一地个面测的区2楼个层对的角电区梯域厅，、按大与堂墙地面面夹都角
堂瓷砖面层 可以作为1个实测区。任选同一功能房间 5
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[0，2]mm 地每面一的个2功个能对房角间区地域面，都按可与以墙作面为夹1角个4实5测度
纹宽度
观察和用尺量检查，1个构件作为一个测区，
每个测区随机检测5处，无裂缝或裂缝小于规 范要求则本监测点合格，1个测区内的5处监
5
测点作为该指标合格率的5个计算点。
5
厚 涂型防火 涂料涂层表面 ≤1mm
裂纹宽度
观察和用尺量检查，1个构件作为一个测区，
每个测区随机检测5处，无裂缝或裂缝小于规 范要求则本监测点合格，1个测区内的5处监
项目负责人（签 名）
建筑面积/户数
设计值： 设计值： 设计值：
参评标段名称 参评在建标段建筑面积
检测分项 合格率
总包单位
表面平整度
垂直度
截面尺寸 楼板厚度 设计值
墙面垂直度
表面平整度
洞口尺寸 空鼓/开裂
垂直度
平整度 阴阳角
开间 进深
净高
设计值： 设计值： 设计值：
方正性
水泥砂浆 面层
设计值： 设计值： 设计值：
水泥砂浆 面层
水泥混凝 土面层
地面 地面
地面水平 度
5
两个实测值与图纸设计尺寸，找出偏差的最
10
每一个功能房间作大为值1。个实测区。实测
前，所选套房必须完成地面找平层施工
。同时还需了解所选套房的各房间结构
楼板的设计厚度和建筑构造做法厚度
等；各房间地面的4个角部区域，距地脚
边线30cm附近各选取1点（避开吊顶
净高
[－20， 20]mm
位），在地面几何中心位选取1点，测量 出找平层地面与天花顶板间的5个垂直距 离，即5个室内净高实测值。用设计层高
域，按与墙面夹角45度平放靠尺测量2
次，加上房间中部区域测量一次，共测
量3次。客\餐厅或较大房间地面的中部
9
36
区域需加测1次。同一功能房间内的3或4
地面表面平 整度
个地面平整度实测值，作为判断该实测 水泥混凝土 指标合格率的3或4个计算点。地坪完成 面层[0， 面若为拉毛面，则地面平整度不实测。
5]mm
表面垂直度
普通抹灰【 0，4】mm；
用2m垂直检测尺检查，每一面墙作为1个实测 区；每一测尺的实测3尺作为3个合格计算点
。累计15个实测区。
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45
土建工
表面平整度
普通抹灰【 0，4】mm；
用2m垂直检测尺检查，每3m墙作为1个实测 区；每一测尺的实测3尺作为3个合格计算点
。累计15个实测区。
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端支撑面最外 mm
设计值进行对比，1个测区测量1次，作为该
5
5
端距离
指标合格率的1个计算点。
用干漆膜测厚仪检测，随机抽取疑似不合格
防腐涂料涂层 【0，-25】μ
厚度
m
构件进行检测，1个构件作为一个测区，1个 测区检测5处，每处的数值为3个相距50mm测 点平均值，1个测区内5处检测点为该指标合
5
25
10
10
1个劲性柱作为一个个计测算区点，。随机选取疑似不合
劲性柱中钢骨 架位置
5.0mm
格点，用钢尺量取钢骨架中心位置至柱中心 垂直距离，1个测区作为判断该指标合格率的
5
5
桁架跨度最外
1条桁架作为一个1测个区计，算随点机。选取疑似不合格
端安装孔或两 【 -10 ， +5 】 位置用钢尺测量桁架最外端安装孔距离，与
合格率的1个计算点。
同一跨板作为1个实测区。每个实测区取1个
楼板厚度
【-5，10】mm
样本点，取点位置为该板跨中1／3区域。1个 实测值作为判断该实测指标合格率的1个计算
5
5
点。
混凝土工程合计
采用2m靠尺，每一面墙都可以作为1个实测
区，优先选取有映砌体
10
20
其中允许有
。合格点记为0，不合格点记为1.
1要0%求的熔螺透栓焊丝缝
焊脚尺寸不小
焊接工程
焊脚尺寸
于t/4;有疲劳 现场随机抽取焊接对接焊接点处用焊缝量规
验算的焊缝焊
进行检查。
5
5
脚尺寸为t/2
焊 且接不H 型大钢于 的
翼缘板拼接缝
焊接H型钢
和腹板拼接缝 的间距不应小 于 200mm, 翼 缘 板拼接长度不 应小于2倍板 宽,腹板拼接
行校核，以短边墙为基准进行校核.无误
方正性
[0，10]mm
后采用激光扫平仪打出十字线或吊线方 式，沿墙长度方向分别测量3个位置（两
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45
端和中间）与控制线之间的距离（如果
现场找不到控制线，可以一面带窗墙面
为基准，用仪器引出两条辅助方正控制
水泥砂浆面 每一个功能房间地面都可以作为1个实测
层[0，4]mm 区。任选同一功能房间地面的2个对角区
5
25
个以上点低于设计值，则本测区5个计算点全
部视为不合格
涂层
用干漆膜测厚仪检测，随机抽取疑似不合格
装饰涂层厚度
【0，-25】μ m
构件进行检测，1个构件作为一个测区，1个 测区检测5处，每处的数值为3个相距50mm测 点平均值，1个测区内5处检测点为该指标合
5
25
格率的5个计算点。
薄涂型防火涂 料涂层表面裂 ≤0.5mm
项目名称 检查部位
检查分项
检查内容 评判标准
检查方法
检测区 检测点
当所选墙长度小于3米时，同一面墙4个角
（顶部及根部）中取左上及右下2个角。按45
度角斜放靠尺，累计测2次表面平整度，当所
表面平整度
【0，8】mm
选墙长度大于3米时，除按45度角斜放靠尺测 量两次表面平整度外，还需在墙长度中间位
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45
丝扣外漏数 量 高强度螺栓
连接 焊脚尺寸 母材板厚
钢结构组装
钢结构组装
板材厚度偏 差
钢结构组装
钢结构组装
钢结构组装 钢结构组装 钢结构组装 钢结构组装 涂层厚度 设计值 涂层厚度 设计值 涂层厚度 设计值 涂层厚度 设计值 涂层厚度 设计值 涂层厚度 设计值
裂纹宽度 裂纹宽度
钢筋
录（酒店）
总包单位
域，按与墙面夹角45度平放靠尺测量2
次，加上房间中部区域测量一次，共测
量3次。客\餐厅或较大房间地面的中部
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区域需加测1次。同一功能房间内的3或4
地面表面平
个地面平整度实测值，作为判断该实测
整度
指标合格率的3或4个计算点。地坪完成
水泥砂浆面 每一个功能房间地面都可以作为1个实测
层[0，4]mm 区。任选同一功能房间地面的2个对角区
拧紧后螺杆外 露丝扣数量不 少于2扣
现场随机目测抽取螺栓紧固，作为判断该实 测指标合格率的1个计算点。
5
5
扭剪型螺栓梅
紧固件连接
花头应拧掉， 现场随机目测抽取高强度螺栓连接，每个节
工程
高强度螺栓连 螺栓丝扣外露 点作为1个实测区，每个实测区检查2个点,2
接
应为 2-3扣， 个检查点作为判断该指标合格率的2个计算点
1条焊接H型钢作为一个测区，用钢尺量取焊 接拼缝是否满足要求，其中任意一项指标不 满足要求即视为本测区不合格，1个测区作为 该指标合格率的一个计算点，其中合格点记
为0，不合格点记为1.
5
5
宽度 不应小
于h＜300mm,长度
500mm,±
1条焊接H型钢作为一个测区，用钢尺量取焊
焊接H型钢截 面尺寸（高
墙面垂直度
【0，5】mm
墙体垂直度，应避开墙顶梁、墙体斜顶砖、 墙底灰砂砖或砼反坎，消除其对测量值的影
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响，如两米靠尺过高不易定位，可采用1米靠
尺，当墙长度小于3米时，同一面墙距两侧阴
阳角30cm位置，分别按以下原则实测2次：一
砌筑工程
采用2m靠尺，每一面墙都可以作为1个实测 区，优先选取有门窗、过道洞口的墙面。测
格率的5个计算点。
用涂层厚度测量仪检测，1个构件作为一个测
区，一个测区检测5处，每处的数值为构件截
防火涂料涂层 厚度
最薄处厚度不 应低于设计值
的85%
面各面测点平均值，1个测区内5处检测点作 为该指标合格率的5个计算点，若5个计算点 中有小于设计值85%的，则本测区5个计算点 按实测值进行计算，若5个计算点中有2个及2
量部位选择正手墙面，当墙面长度小于3米，
表面平整度
【0，8】mm
各墙面顶部和根部4个角中，取左上及右下2 个角。按45度角斜放靠尺分别测量2次，当墙
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面长度大于3米时，还需在墙长度中间位置增
加1次水平测量，墙面有门、窗洞口时，在门
、窗洞口45度斜交叉测1尺。
砌筑工程
洞口尺寸
【-10，,10】 mm
度）
2.0mm 500＜h＜ 1000，± 3.0mm
接H型钢截面尺寸，与设计值进行对比，其中
高度、宽度任意一项指标不满足要求即视为 本测区不合格，1个测区作为该指标合格率的
5
一个计算点，其中合格点记为0，不合格点记
5
h＞1000mm，
为1.
±4.0mm
钢构件组装 工程
对现场所使用钢材随机进行抽取，1条钢板作
区。使用激光扫平仪，在实测板跨内打
出一条水平基准线。同一实测区地面的4
地面水平度
[0，10]mm
个角部区域，距地脚边线30cm以内各选 取1点，在地面几何中心位选取1点，分
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别测量找平层地面与水平基准线之间的5
个垂直距离。以最低点为基准点，计算
另外四点与最低点之间的偏差。偏差值
抹灰工程合计
永久性普通螺 栓紧固
高度、宽度任意一项指标不满足要求即视为
5
本测区不合格，1个测区作为该指标合格率的
5
一个计算点，其中合格点记为0，不合格点记
钢结构 工程
（包括 采光顶
钢骨 架）
柱脚底座中心 线对定位轴线 5.0mm
的偏移
1个柱脚底座作为一个测区，用钢尺量取底座
中心位置至定位轴线垂直距离，1个测区作为 10
10
判断该指标合格率的1个计算点。