房屋租赁合同 人身财产安全

房屋租赁合同人身财产安全
房屋租赁合同人身财产安全
甲方（出租方）：
姓名/名称：住所/地址：电话/联系方式：
乙方（承租方）：
姓名/名称：住所/地址：电话/联系方式：
鉴于甲方为拥有房屋的合法所有人，且具有出租权，乙方经过协商确认，甲乙双方本着诚信，平等，互惠互利的原则，达成如下协议，以共同遵守并认真履行：
第一条租赁物及租赁用途
（一）租赁物：甲方自有物业房屋（以下简称“租赁房屋”）。

（二）租赁用途：乙方承租租赁房屋的用途为居住用途，不得转租或以其他方式向第三方使用。

第二条租赁期限
（一）租赁期限：租赁起止时间自约定之日起至合同期满之日止。

（二）提前终止：乙方在租赁期内提前终止该合同的，应提前3个月书面通知甲方，同时支付违约金，违约金按月租金的30%计算。

第三条租金及其他费用的支付
（一）租金：乙方应当在每月XX号前将租金支付至甲方
的指定银行账户，租金按XX元/月的价格支付，租金的支付方式、时间和地点以实际收据或收条为准。

（二）其他费用：乙方按照实际使用水、电、燃气等公共设施交纳相关费用，不足1元按1元计算。

第四条押金及其他费用
（一）押金：乙方应当向甲方支付XX元作为押金，甲方
应当在租赁期满后，经过对租赁房屋的检查，扣除乙方在租赁期内产生的费用及赔偿（如有），将剩余的押金退还给乙方。

（二）其他费用：租赁期内产生的其他费用，由乙方承担。

第五条租赁物的保管及使用
（一）乙方对租赁房屋的保管和使用应符合国家的有关法律法规及相关规定，遵守社区公共秩序，保持社区环境的整洁，租赁房屋毁损费用由乙方负责。

（二）禁止在租赁房屋内从事危险、违法、非法经营等活动。

（三）禁止在租赁房屋内饲养动物。

第六条租赁物的检修和维护
（一）甲方对租赁房屋进行定期检修和维护，乙方应积极配合，保障甲方检修和维护的顺利。

（二）若因乙方人为原因违规使用损坏租赁房屋或者其设施，甲方可以要求乙方赔偿相应损失。

第七条保密
双方应当对因合同签订而获悉的对方的经营和财务状况、业务往来等保密，不得向第三方泄露。

第八条违约责任
（一）如乙方未按照约定时间和方式支付租金，甲方可以要求乙方承担每日2‰的滞纳金。

（二）如乙方违反本合同的任何条款，造成甲方经济损失，甲方可以要求乙方承担相应的赔偿责任。

第九条协议解释和争议解决
（一）本合同未涵盖的事宜，双方应当在诚信原则下协商解决。

如不能协商解决的，则应依法解决。

（二）本合同一方或双方都有权随时变更或增补，变更或增补后应书面签署合同附加协议，变更或增补协议具有与本合同相同的法律效力。

第十条本合同的法律效力和可执行性
本合同自双方签订时生效，具有合法合同的法律效力，并对双方具有强制性，具有可执行性。

第十一条合同的期限
合同期限为____年（自____年至____年），到期后双方是否续约另行协商决定。

甲方（签章）：乙方（签章）：
签订日期：______年______月______日。