2018昆明租房合同范本

2018昆明租房合同范本
合同编号：_______
甲方（出租方）：_______
乙方（承租方）：_______
第一条房屋基本情况
1.2 甲方保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

第二条租赁期限
2.1 本合同租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，经甲方同意后，甲乙双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式
3.1 租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2 乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月的租金。

3.3 乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

第四条保证金
4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施、设备交还给甲方，甲方在确认无误后，无息退还乙方保证金。

第五条房屋使用及维护
5.1 乙方在租赁期间应合理使用并爱护该房屋及附属设施、设备，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2 乙方在租赁期间因使用不当导致房屋及附属设施、设备损坏的，应负责修复或赔偿损失。

5.3 甲方负责该房屋及附属设施、设备的日常维护，确保房屋及附属设施、设备处于正常使用状态。

第六条转租
6.1 在租赁期内，乙方需转租该房屋的，应事先征得甲方书面同意，并按照甲方的要求办理相关手续。

6.2 未经甲方书面同意，乙方擅自转租该房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条提前解除合同
7.1 在租赁期内，甲乙双方提前解除合同的，应提前_______日书面通知对方。

7.2 甲方提前解除合同的，应向乙方支付违约金，违约金为剩余租期内租金总额的_______%。

7.3 乙方提前解除合同的，已支付租金不予退还，并应向甲方支付违约金，违约金为剩余租期内租金总额的_______%。

第八条争议解决
8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定
9.1 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：______________ 乙方（盖章）：______________
甲方代表（签字）：______________ 乙方代表（签字）：______________
签订日期：________________ 签订日期：________________
原2018昆明租房合同范本。